МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И
ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ
12 апреля 2002 года № 37

Об утверждении Примерного положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации района Удмуртской Республики

В целях осуществления координации деятельности местных органов архитектуры и градостроительства и руководства их деятельностью в части научно-методического обеспечения согласно статьи 26 Градостроительного кодекса РФ ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемое Примерное положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации района Удмуртской Республики.

2. Признать утратившим силу приказ Госстроя УР от 05.05.1997г. № 35а об утверждении Примерного положения об управлении (отделе) архитектуры и градостроительства администрации города (района) Удмуртской Республики.

ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе архитектуры и градостроительства администрации района Удмуртской Республики

I. Общие положения.

1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации района Удмуртской Республики (далее - отдел) является структурным подразделением администрации района.

2. Отдел создается на основании решения Главы администрации района по согласованию с представительным органом местного самоуправления в соответствии со структурой исполнительных органов местного самоуправления, закрепленной в Уставе муниципального образования.

3. Отдел в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Удмуртской Республики, Уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района, Положением об отделе, а также государственными градостроительными нормативами и правилами, строительными нормами и правилами и приказами Минстроя Удмуртской Республики в части научно-методического обеспечения.

4. Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации района утверждается Главой администрации района по согласованию с Минстроем Удмуртской Республики.

 II. Основные задачи отдела.

5. Основными задачами отдела являются:

- осуществление полномочий в области градостроительства, архитектуры и строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Удмуртской Республики, Уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района и Положением об отделе;

- реализация жилищной политики на территории района с целью разностороннего и полного обеспечения потребности населения в жилье;

- разработка местных нормативных актов в области градостроительной деятельности в пределах своей компетенции

III. Функции отдела.

6. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

- обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории района и его застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;

- в случае, когда затрагиваются интересы района, участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории Удмуртской Республики и части территории Удмуртской Республики, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Удмуртской Республики, градостроительных разделов целевых программ Удмуртской Республики и программ социально-экономического развития территории Удмуртской Республики;

- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории района;

- может передавать по согласованию с администрацией района функции заказчика градостроительной документации органу архитектуры и градостроительства Удмуртской Республики - Министерству строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики;

- осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;

- обеспечивает разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

- осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;

- выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;

- организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории района;

- согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории района;

- осуществляет на территории района ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков на территории района для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

- участвует в подготовке проектов решений администрации района о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

          - осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности;

- согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в пределах границ района;

- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории района;

- участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости расположенных на территории района;

- информирует население района о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за использованием и охраной земель района в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

- участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства;

- выдает в установленном порядке по заявкам заказчиков архитектурно-планировочные задания на проектирование объектов строительства.

7. Отдел может быть наделен дополнительными полномочиями в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Удмуртской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района.

8. Отдел, являясь местным органом архитектуры и градостроительства, может быть наделен федеральным законом, законами Удмуртской Республики правом исполнения отдельных государственных полномочий в области градостроительной деятельности с одновременной передачей для их осуществления необходимых материальных и финансовых средств. Реализация переданных полномочий подконтрольна государственным органам власти Российской Федерации и Удмуртской Республики.

IY. Права и ответственность отдела.

     9. Для осуществления возложенных задач и функций отдел имеет право:

- подготавливать проекты решений и постановлений должностных лиц и исполнительных органов местного самоуправления района по вопросам архитектуры и градостроительства;

- принимать в пределах своей компетенции решения по вопросам осуществления градостроительной деятельности при рассмотрении заявлений и обращений граждан и юридических лиц;

- в пределах своей компетенции давать разъяснения всем заинтересованным организациям и гражданам по вопросам применения действующих норм, правил, стандартов и методических документов в области градостроительства, архитектуры и строительства;

- участвовать в совещаниях и заседаниях, проводимых администрацией района, при рассмотрении вопросов, находящихся в компетенции отдела;

- представлять интересы администрации района на совещаниях и заседаниях в республиканских органах государственной власти по вопросам архитектуры и градостроительства;

- запрашивать и получать от государственных органов власти, в том числе от органов государственной статистики, а также от должностных лиц, предприятий и организаций расположенных на подведомственной территории документы, справки, расчеты, информацию необходимую для выполнения соответствующих функций;

- беспрепятственно посещать любые объекты строительства, а также предприятия и организации выпускающие строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности, расположенные на территории района;

- приостанавливать в установленном порядке геодезические и инженерно-геологические изыскания, проводимые с нарушением действующих инструкций или без соответствующего разрешения;

- представлять в соответствующие органы материалы о лицах, допустивших правонарушения в области градостроительной деятельности, для привлечения их к административной или уголовной ответственности;

- вносить в Минстрой УР в администрацию района предложения по совершенствованию работы в области планировки и застройки населенных пунктов района, развитию строительного комплекса, использованию бюджетных и внебюджетных средств на строительство объектов.

- пользоваться на праве оперативного управления закрепленным за отделом имуществом, в соответствии с его назначением.

    10. Сотрудники отдела несут ответственность:

- за нарушение законодательства Российской Федерации о градостроительстве в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации».

- за ухудшение технического состояния имущества, закрепленного за отделом на праве оперативного управления (за исключением случаев, связанных с нормативным износом имущества в процессе эксплуатации);

- за нарушение требований охраны труда, техники общей и пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством.

Y. Организация работы отдела.

11. Отдел архитектуры и градостроительства администрации района возглавляет начальник отдела (заведующий отделом), который в установленном порядке назначается и освобождается от должности Главой администрации района по согласованию с представительным органом местного самоуправления района и Минстроем Удмуртской Республики.

12. Начальник отдела (заведующий отделом) является главным архитектором района.

     13. Главный архитектор района имеет следующие права и обязанности:

- является должностным лицом и руководит деятельностью отдела на основе единоначалия;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач;

- организует работу отдела в соответствии с задачами и функциями, изложенными в разделах II и III настоящего Положения;

     - отчитывается о работе отдела перед администрацией района;

- организует делопроизводство, соблюдение установленных правил и порядка ведения документации в отделе;

- принимает участие в приемке в эксплуатацию законченных объектов строительства, расположенных на подведомственной территории;

14. Для осуществления соответствующих полномочий в области градостроительной деятельности отдел обеспечивается необходимой оргтехникой.

15. Деятельность отдела организуется на основе перспективного и квартального планов работы, утверждаемых в установленном порядке Главой администрации района.

16. Отдел взаимодействует с поселковыми и сельскими администрациями района при рассмотрении вопросов планировки, застройки и благоустройства населенных пунктов.

17. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации района, а также организациями и предприятиями, расположенными на территории района независимо от формы собственности и ведомственной подчиненности.

18. Штатная численность отдела определяется Главой администрации района в соответствии со структурой исполнительных органов местного самоуправления, закрепленной в Уставе муниципального образования.

19. Отдел может создаваться как юридическое лицо, осуществляющее хозяйственно-финансовую деятельность в установленном законодательством порядке.

20. Ликвидация или реорганизация отдела осуществляется Главой администрации района по согласованию с представительным органом местного самоуправления района и Минстроем Удмуртской Республики.