ЗАКОН

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

от 06 сентября 2002 года N 192/39-III-ОЗ

Об административной ответственности юридических и физических лиц за нарушения нормативов и стандартов по использованию, содержанию, ремонту жилищного фонда и предоставлению населению жилищно-коммунальных услуг на территории Оренбургской области

Принят Законодательным

Собранием области 21 августа 2002 года

(Изменения:
Закон Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122;
Утратил силу: Закон Оренбургской области от 10.03.2004 г. N 916/137-III-ОЗ, НГР RU56000200400042)

Настоящий Закон устанавливает административную ответственность граждан, должностных и юридических лиц за нарушения нормативов и стандартов по использованию, содержанию, ремонту жилищного фонда и предоставлению населению жилищно-коммунальных услуг на территории Оренбургской области. Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством в пределах полномочий, предоставленных субъектам Российской Федерации, и направлен на обеспечение охраны прав человека и гражданина, установленного порядка осуществления государственной власти, защиты собственности и законных экономических интересов физических и юридических лиц, общества и государства.

Глава 1. Общие положения.

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

Жилищная сфера - область экономической деятельности, включающая управление, эксплуатацию, содержание и ремонт жилищного фонда, внутридомового инженерного оборудования, содержание придомовых территорий, предоставление населению жилищных и коммунальных услуг;

жилищный фонд - совокупность жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания;

жилищно-коммунальные услуги (далее - услуги) - услуги по содержанию жилищного фонда, инженерных систем жилых зданий, удовлетворению хозяйственно-бытовых нужд населения, предоставляемые исполнителем потребителю;

нормативы и стандарты на жилищно-коммунальные услуги - правовые, организационные и нормативно-технические требования, определяющие:

градостроительство, технические и эксплуатационные показатели качества жилых домов, расположенных в них помещений, а также придомовых территорий;

требования по техническому состоянию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилых домов, помещений в них, их конструкций, инженерных сетей, систем и оборудования;

порядок использования и переустройства помещений в жилых домах, признание их непригодными для проживания;

параметры и режимы функционирования инженерных систем и оборудования, обеспечивающих жилищно-коммунальное обслуживание населения;

внутридомовое инженерное оборудование - лифтовое оборудование, мусоропроводы, внутренние системы (в том числе сети, приборы) электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, освещения в местах общего пользования, иное оборудование жилого дома, необходимое для бесперебойного предоставления населению жилищных и коммунальных услуг, соответствующих по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, правил предоставления услуг и условиям договора;

акт проведения инспекционной проверки- документ, фиксирующий результаты проведения обследований подконтрольных объектов;

предписание - документ, подтверждающий оформление инспекционных обследований подконтрольных объектов и устанавливающий контрольные сроки ликвидации допущенных нарушений;

протокол - документ о выявленных нарушениях действующих нормативов и стандартов на жилищно-коммунальные услуги и правил в жилищной сфере, являющийся основанием для привлечения к административной ответственности согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях и настоящему Закону.

Статья 2. Административное правонарушение в жилищной сфере

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 3. Административная ответственность юридических лиц за правонарушения в жилищной сфере

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 4. Административная ответственность должностных лиц за правонарушения в жилищной сфере

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 5. Административная ответственность граждан за правонарушения в жилищной сфере

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 6. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 7. Применение административных штрафов

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 8. Перечень основных нарушений нормативов и стандартов по использованию, содержанию, ремонту жилищного фонда и предоставлению населению жилищно-коммунальных услуг

Перечень основных нарушений нормативов и стандартов по использованию, содержанию, ремонту жилищного фонда и предоставлению населению жилищно-коммунальных услуг приведен в приложении.

Статья 9. Плательщики административных штрафов

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Глава 2. Виды административных правонарушений в жилищной сфере.

Статья 10. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 11. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 12. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Глава 3. производство по делам об административных правонарушениях.

Статья 13. Производство по делам об административных правонарушениях в жилищной сфере

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 14. Должностные лица, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 15. Должностные лица, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 16. Пересмотр постановлений по делам об административных правонарушениях в жилищной сфере

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Статья 17. Исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях в жилищной сфере

[Утратила силу Законом Оренбургской области от 1.10.2003 г. N 489/55-III-ОЗ, НГР RU56000200300122]

Глава 4. Порядок проведения и оформления государственного контроля за правоотношениями в жилищной сфере.

Статья 18. Порядок проведения и оформления государственного контроля за правоотношениями в жилищной сфере

Мероприятия по осуществлению контроля за правоотношениями в жилищной сфере проводятся на основании распоряжения начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.

В случае выявления в результате проверки административного правонарушения должностным лицом государственной жилищной инспекции по Оренбургской области выдаются предписания об устранении выявленных нарушений с указанием сроков исполнения.

Информация о выполнении предусмотренных мероприятий представляется исполнителем в государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области письменном виде в течение 3 дней после истечения установленных в актах и предписаниях сроков выполнения работ. Непредставление указанной информации в установленный срок рассматривается как невыполнение изложенных в предписаниях или актах требовании.

По окончании сроков, указанных в предписаниях, должностным лицом инспекции осуществляется проверка исполнения предписания, по результатам которой составляется акт проверки исполнения предписаний.

В случае устранения указанных в предписании мероприятий акт проверки исполнения предписания подлежит снятию с контроля.

При неисполнении предусмотренных предписанием мероприятий по срокам, объему и качеству должностным лицом государственной жилищной инспекции по Оренбургской области составляется протокол, который со всеми материалами направляется в суд.

Начальник государственной жилищной инспекции по Оренбургской области и его заместители рассматривают представленные материалы и выносят по ним определение или постановление о наложении административного штрафа.

Статья 19. Обжалование действий должностных лиц инспекции

1. Неправомерные действия должностных лиц государственной жилищной инспекции по Оренбургской области могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

Подача жалобы не отменяет обязательности исполнения требований, предъявленных должностными лицами государственной жилищной инспекции по Оренбургской области в пределах ее компетенции.

При рассмотрении споров в судебном порядке государственная жилищная инспекция по Оренбургской области выступает как в качестве истца, так и в качестве ответчика.

Статья 20. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Оренбургской области А.А.Чернышев

Приложение 1
к Закону Оренбургской области
от 6.09.2002 года N 192/39-III-ОЗ

Перечень

основных нарушений нормативов и стандартов по использованию, содержанию, ремонту жилищного фонда и предоставлению населению жилищно-коммунальных услуг на территории Оренбургской области

содержанию и ремонту жилых домов

деформации фундаментов, наличие в них