ЗАКОН
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
от 12 сентября 2011 года N 407/84-V-ОЗ
О порядке предоставления жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы, и наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы
(с изменениями на 26 октября 2022 года)
(в ред. Законов Оренбургской области от 13.03.2013 N 1388/404-V-ОЗ, от 08.05.2015 N 3203/848-V-ОЗ, от 29.10.2015 N 3398/958-V-ОЗ, от 27.06.2016 N 3991/1082-V-ОЗ, от 01.09.2017 N 528/124-VI-ОЗ, от 11.09.2018 N 1232/307-VI-ОЗ, от 24.12.2018 N 1429/378-VI-ОЗ, от 28.06.2019 N 1677/442-VI-ОЗ, от 06.12.2019 N 1924/522-VI-ОЗ, от 24.12.2019 N 2034/542-VI-ОЗ, от 22.05.2020 N 2263/605-VI-ОЗ, от 02.09.2022 N 457/158-VII-ОЗ, от 26.10.2022 N 514/209-VII-ОЗ)
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Оренбургской области
от 16 августа 2011 г. N 407
Настоящий Закон устанавливает порядок предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 2010 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма или предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, а также наделяет органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Оренбургской области (далее - органы местного самоуправления) государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы.
Глава I. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ИЛИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 1. Категории граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями
Право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом имеют следующие категории граждан, уволенных с военной службы, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья и в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, и совместно проживающие с ними члены их семей;
2) члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, которые приобрели право на обеспечение жилыми помещениями до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы;
3) граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и совместно проживающие с ними члены их семей;
(в ред. Закона Оренбургской области от 06.12.2019 N 1924/522-VI-ОЗ)
4) граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, и совместно проживающие с ними члены их семей;
5) граждане, обеспечиваемые жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", получившие государственные жилищные сертификаты до 1 января 2011 года и не обеспеченные жилыми помещениями.
Статья 2. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями
По выбору гражданина, выраженному в письменном виде, обеспечение его жилым помещением может быть реализовано путем предоставления:
жилого помещения в собственность бесплатно;
жилого помещения по договору социального найма;
единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории Оренбургской области.
Статья 3. Учет граждан и очередность предоставления жилого помещения в собственность бесплатно, по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения
1. Учет граждан, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, осуществляется органами местного самоуправления в порядке, установленном Законом Оренбургской области от 23 ноября 2005 года N 2733/489-III-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
2. Жилые помещения или единовременные денежные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений, указанных в пункте 2 статьи 1 настоящего Закона.
Статья 4. Предоставление жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма
1. Формирование жилищного фонда для предоставления жилых помещений гражданам в рамках реализации настоящего Закона осуществляется за счет субвенций из федерального бюджета.
2. Жилые помещения, построенные или приобретенные за счет субвенций из федерального бюджета, предоставляются гражданам на основании решений органов местного самоуправления по договорам социального найма на жилое помещение по установленной законодательством Российской Федерации форме либо по договорам передачи жилого помещения в собственность.
При предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно данное помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина.
Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих гражданам и (или) членам их семей на праве собственности.
Гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
3. Для получения жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма граждане, уволенные с военной службы, подают заявление на бумажном носителе или в форме электронного документа в орган местного самоуправления либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
К заявлению прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность гражданина, уволенного с военной службы;
копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина, уволенного с военной службы, и лиц, являющихся членами его семьи (кроме документов, получаемых по межведомственным запросам);
копия документа, подтверждающего нахождение членов семьи гражданина, уволенного с военной службы, на его иждивении;
копия удостоверения гражданина, уволенного с военной службы, на право пользования льготами в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
справка военного комиссариата о продолжительности военной службы;
выписка из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания для увольнения;
копия свидетельства о смерти гражданина, уволенного с военной службы (для вдов (вдовцов) граждан, уволенных с военной службы);
документ, подтверждающий право гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения (в случаях, когда граждане, уволенные с военной службы, имеют такое право в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");
копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости гражданина, уволенного с военной службы, и членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (при наличии);
обязательство об освобождении и сдаче жилого помещения, занимаемого по договору социального найма (договору найма), или о безвозмездном отчуждении жилого помещения;
справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилого помещения по последнему месту военной службы (службы) (в случае, если такое жилое помещение предоставлялось);
согласие гражданина, уволенного с военной службы, и членов его семьи на обработку персональных данных согласно приложению 1 к настоящему Закону.
Копии документов представляются одновременно с их подлинниками. После проверки соответствия подлинникам копии документов заверяются должностным лицом, осуществляющим прием документов. Подлинники документов подлежат возврату гражданину.
(часть 3 в ред. Закона Оренбургской области от 26.10.2022 N 514/209-VII-ОЗ)
3.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимости; сведения о регистрации по месту жительства; сведения о государственной регистрации заключения (расторжения) брака гражданина, уволенного с военной службы; сведения о государственной регистрации рождения членов семьи гражданина, уволенного с военной службы; сведения о государственной регистрации перемены имени гражданина, уволенного с военной службы, запрашиваются органами местного самоуправления самостоятельно по межведомственным запросам в органах государственной власти и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Оренбургской области, муниципальными правовыми актами.
Граждане, уволенные с военной службы, вправе представить документы (сведения), указанные в настоящей части, по собственной инициативе.
(часть 3.1 в ред. Закона Оренбургской области от 26.10.2022 N 514/209-VII-ОЗ)
4. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения принимается в случае, если:
гражданином не представлены документы, предусмотренные в части 3 настоящей статьи;
гражданин не относится к категории граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона;
гражданин утратил право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Статья 5. Норма предоставления площади жилого помещения
1. При предоставлении гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилых помещений определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Гражданам, уволенным с военной службы, имеющим право на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека, увеличивается в пределах от 15 кв. метров до 25 кв. метров.
