Общая площадь жилищного фонда пос. Светлый в 2010 году составила 209,9 тыс. кв. метров. Всего в поселке 123 многоквартирных дома. Жилищный фонд представлен двух- и пятиэтажной застройкой. Имеются индивидуальные жилые дома.
В 2010 году 46 домов признаны аварийным жилищным фондом, их общая площадь составляет 1909,2 кв. метра, в них проживали 849 человек. Основную массу жилой застройки составляют дома 1970 - 1980-х годов постройки, большая часть которых требует проведения капитального ремонта. В течение 2010 - 2012 годов построено три 48-квартирных жилых дома (введен в эксплуатацию 6431 кв. метр общей площади) для переселения граждан из аварийных домов.
При численности населения 7,9 тыс. человек средняя обеспеченность населения жилой площадью составляет более 20,0 кв. метра на одного человека. Показатели развития жилищной сферы пос. Светлый представлены в таблице 12.