АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2012 года № 835
О реализации Положения "О пожизненной ренте в муниципальном образовании "Город Томск"
(с изменениями на 27 декабря 2021 года)
________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации Города Томска от 27 декабря 2021 года № 1086
постановлением Администрации Города Томска от 27 апреля 2021 года № 303
постановлением Администрации Города Томска от 20 августа 2018 года № 738
постановлением Администрации Города Томска от 30 мая 2018 года № 458
Постановлением Администрации Города Томска от 21 сентября 2017 года № 903
Постановлением Администрации Города Томска от 18 октября 2016 года № 1094
Постановлением Администрации Города Томска от 02 февраля 2016 года № 56
Постановлением Администрации Города Томска от 14 мая 2014 года № 374
Постановлением Администрации Города Томска от 30 октября 2013 года № 1227
Постановлением Администрации Города Томска от 17 июня 2013 года № 610
________________________________________________________________
Во исполнение решения Томской городской Думы от 26.04.2005 № 901 "О новой редакции Положения " О Положении "О пожизненной ренте в муниципальном образовании "Город Томск", руководствуясь Уставом Города Томска, с целью урегулирования отношений, связанных с заключением администрацией Города Томска договоров пожизненной ренты,
(Преамбула в редакции введенной в действие с 30.04.2021 года постановлением Администрации Города Томска от 27 апреля 2021 года № 303- см. предыдущую редакцию)
постановляю:
1. Утвердить:
1.1.Положение по рассмотрению вопросов, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров пожизненной ренты, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
(Подпункт в редакции введенной в действие с 30.04.2021 года постановлением Администрации Города Томска от 27 апреля 2021 года № 303- см. предыдущую редакцию)
1.2. (Пункт исключен с 21.10.2016 года Постановлением Администрации Города Томска от 18 октября 2016 года № 1094, - см. предыдущую редакцию)
1.3. Порядок предоставления компенсации расходов, понесенных гражданином (гражданами) в связи с оформлением документов, необходимых для заключения и исполнения договора пожизненной ренты, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
(Подпункт в редакции введенной в действие с 30.04.2021 года постановлением Администрации Города Томска от 27 апреля 2021 года № 303- см. предыдущую редакцию)
2. Отменить распоряжение администрации города Томска от 25.03.2009 № р256 "О городской Комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров пожизненной ренты".
3.Определить должностным лицом, ответственным за разъяснение положений настоящего постановления населению муниципального образования "Город Томск", начальника управления социальной политики администрации Города Томска Г.А. Маракулину. Разъяснения осуществляются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Обращения за разъяснениями положений настоящего постановления следует направлять по адресу: 634003, г. Томск, ул. Белозерская, 24, управление социальной политики администрации Города Томска.
(Пункт в редакции введенной в действие с 28.12.2021 года постановлением Администрации Города Томска от 27 декабря 2021 года № 1086- см. предыдущую редакцию)
4. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска :
(Пункт в редакции введенной в действие с 30.04.2021 года постановлением Администрации Города Томска от 27 апреля 2021 года № 303- см. предыдущую редакцию)
4.1. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
4.2. Направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 16.03.2012.
6. Пункт исключен - постановление Администрации Города Томска от 20 августа 2018 года № 738, - см. предыдущую редакцию.
Мэр Города Томска
Н.А. Николайчук
Приложение 1 к постановлению
администрации Города Томска
от 13.07.2012 № 835
(В редакции введенной в действие с 30.04.2021 года постановлением Администрации Города Томска от 27 апреля 2021 года № 303
- см. предыдущую редакцию)
Положение
по рассмотрению вопросов, связанных
с заключением, изменением и расторжением договоров
пожизненной ренты
I. Общие положения
1. Настоящее Положение по рассмотрению вопросов, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров пожизненной ренты (далее - Положение), определяет порядок принятия решений о заключении, изменении и расторжении договора пожизненной ренты или об отказе в заключении, изменении и расторжении договора пожизненной ренты управлением социальной политики администрации Города Томска (далее - уполномоченный орган).
2. В целях принятия решений уполномоченным органом при администрации Города Томска создается комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров пожизненной ренты (далее - Комиссия), к задачам которой относится обсуждение вопросов, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров пожизненной ренты, и выработка рекомендаций уполномоченному органу по принятию решений о заключении, изменении и расторжении договора пожизненной ренты или об отказе в заключении, изменении и расторжении договора пожизненной ренты. Состав и порядок деятельности Комиссии определяется муниципальным правовым актом администрации Города Томска.
3. Уполномоченный орган и Комиссия в своей работе руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Томской области, Положением "О пожизненной ренте в муниципальном образовании "Город Томск", утвержденным решением Томской городской Думы от 26.04.2005 № 901 (далее - Положение о пожизненной ренте), и иными муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск".
II. Организация работы комиссии
4. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии. Состав Комиссии утвержден приложением к настоящему Положению.
(Пункт в редакции введенной в действие с 28.12.2021 года постановлением Администрации Города Томска от 27 декабря 2021 года № 1086- см. предыдущую редакцию)
5. Деятельность Комиссии осуществляется под руководством председателя Комиссии.
Председатель Комиссии определяет повестку заседания, место и время проведения заседания, ведет заседание.
В период отсутствия председателя Комиссии функции председателя Комиссии выполняет заместитель председателя Комиссии.
Секретарь Комиссии обеспечивает организацию деятельности Комиссии.
В случае отсутствия членов Комиссии в связи с временной нетрудоспособностью, пребыванием в отпуске, в служебной командировке в заседаниях Комиссии участвуют должностные лица, исполняющие их должностные обязанности.
6. Формой работы Комиссии являются ее заседания.
Заседание Комиссии считается правомочным в случае присутствия более половины ее состава.
7. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих от состава Комиссии, участвующих в голосовании. В случае равенства голосов "за" и "против" голос председательствующего на заседании Комиссии является решающим.
8. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписывают председательствующий на заседании Комиссии и секретарь Комиссии.
III. Порядок рассмотрения вопросов о заключении, изменении, расторжении договора пожизненной ренты
III.1. Порядок рассмотрения вопросов о заключении договора пожизненной ренты
9. Заявление о намерении заключить договор пожизненной ренты (далее - заявление) и документы, предусмотренные пунктом 5 Положения о пожизненной ренте, представляются гражданином (гражданами) или его (их) представителем (представителями) (далее - заявитель) в уполномоченный орган.
При приеме заявления и документов сотрудник уполномоченного органа, осуществляющий прием документов:
1) проверяет правильность заполнения заявления и полноту прилагаемого к нему комплекта документов;
2) в случае предоставления заявителем оригиналов документов изготавливает и заверяет копии документов и возвращает ему оригиналы документов;
3) регистрирует заявление и документы в соответствии со Стандартом делопроизводства в администрации Города Томска, утвержденным распоряжением администрации Города Томска от 10.06.2014 № р 535, и выдает заявителю расписку в получении документов, с указанием их перечня и даты получения;
4) в течение 1 рабочего дня со дня регистрации заявления и документов передает зарегистрированное заявление и документы секретарю Комиссии.
10. Секретарь Комиссии:
1) в течение 3 рабочих дней со дня поступления к нему документов рассматривает пакет документов и при отсутствии в нем документов, самостоятельно не предоставленных заявителем и предоставление которых не является обязательным в соответствии с Положением о пожизненной ренте, направляет межведомственные запросы в органы и организации, в распоряжении которых находятся необходимые документы и сведения;
2) в течение 3 рабочих дней с даты получения ответов на межведомственные запросы формирует повестку заседания, а также информирует членов Комиссии о месте и дате проведения заседания Комиссии.
11. Комиссия проверяет поступившие на рассмотрение документы на предмет полноты и достоверности содержащихся в них сведений, а также на предмет соответствия гражданина (граждан) требованиям пункта 3 Положения о пожизненной ренте.
По результатам рассмотрения документов председательствующий на заседании Комиссии ставит на голосование вопрос о возможности заключения договора пожизненной ренты.
Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии, который должен содержать:
1) рекомендации по принятию уполномоченным органом решения о заключении договора пожизненной ренты или решения об отказе в заключении договора пожизненной ренты;
2) размер единовременной выплаты и порядок ее расчета, размер ежемесячных рентных платежей и порядок их расчета, коэффициенты, учитывающие характеристики жилого помещения, принадлежащего гражданину (гражданам) (в случае, если Комиссией рекомендовано принять решение о заключении договора пожизненной ренты);
3) причины отказа в заключении договора пожизненной ренты (в случае, если Комиссией рекомендовано принять решение об отказе в заключении договора пожизненной ренты).
К указанному протоколу прилагается пакет документов, содержащий документы, представленные заявителем, и документы, полученные в порядке межведомственного взаимодействия (при наличии).
12. Секретарь Комиссии в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания протокола осуществляет подготовку и направление на подпись руководителю уполномоченного органа:
1) проекта муниципального правового акта руководителя уполномоченного органа, содержащего решение о заключении договора пожизненной ренты (в случае, если Комиссией рекомендовано принять решение о заключении договора пожизненной ренты);
2) проекта муниципального правового акта руководителя уполномоченного органа, содержащего решение об отказе в заключении договора пожизненной ренты (в случае, если Комиссией рекомендовано принять решение об отказе в заключении договора пожизненной ренты);
3) сопроводительного письма в адрес заявителя.
В случае подготовки проекта решения, указанного в подпункте 1 настоящего пункта Положения, секретарь Комиссии в сопроводительном письме дополнительно указывает:
а) предлагаемые условия заключения договора пожизненной ренты (размер единовременной выплаты, ежемесячных рентных платежей, порядок их расчета, права и обязанности сторон);
б) срок для рассмотрения заявителем условий договора пожизненной ренты, который не может быть менее 15 календарных дней с даты принятия решения;
в) предложения о дате, времени и месте подписания договора пожизненной ренты (с учетом минимального срока рассмотрения условий, указанного в абзаце седьмом настоящего пункта Положения), а также предложения о дате, времени и месте его нотариального удостоверения и представления заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав в электронной форме в соответствии со статьей 584 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзацем вторым статьи 55 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
13. Руководитель уполномоченного органа в течение 3 рабочих дней со дня поступления к нему документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения, принимает соответствующее решение в форме муниципального правового акта руководителя уполномоченного органа и подписывает сопроводительное письмо в адрес заявителя.
14. Решение уполномоченного органа о заключении договора пожизненной ренты принимается в случае соответствия гражданина (граждан) требованиям пункта 3 Положения о пожизненной ренте, а также предоставления полного пакета документов, предусмотренных пунктом 5 Положения о пожизненной ренте (предоставление которых является обязательным).
