ДУМА ГОРОДА ТОМСКА
РЕШЕНИЕ
от 06 марта 2012 года № 314
Об утверждении отчета администрации Города Томска о реализации Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества за 2011 год
В соответствии с Положением "О порядке распоряжения и управления муниципальной собственностью города Томска", утвержденным решением Томской городской Думы от 26.11.1999 № 182, руководствуясь Уставом Города Томска,
Дума РЕШИЛА:
1. Утвердить отчет администрации Города Томска о реализации Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества за 2011 год согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).
Председатель
Думы Города Томска
С.Е.Ильиных
Приложение
к решению Думы Города Томска
от 06.03.2012 № 314
ОТЧЕТ
о реализации Прогнозного плана (Программы) приватизации
муниципального имущества за 2011 год
Приватизация объектов муниципальной собственности в 2011 году осуществлялась в соответствии с Прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества на 2011 год, утвержденным решением Думы Города Томска № 1603 от 21.09.2010 и разработанным на основании Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества в РФ» № 178-ФЗ от 21.12.2001, Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 159-ФЗ от 22.07.2008. Перечень объектов, подлежащих приватизации в 2011 году, содержит 86 объектов (58 объектов недвижимости и 28 объектов движимого имущества).
План поступлений доходов от приватизации муниципального имущества, установленный в размере 90,5 млн.руб., исполнен на 101,4 %. Сумма поступлений в городской бюджет в денежном выражении составила 91 755 513 руб., в том числе:
· оплата объектов, приватизированных в 2011 году - 74 632 314 руб.;
· оплата объектов, выкупленных арендаторами в 2009 - 2010 годах в рассрочку в порядке реализации 159-ФЗ (6 объектов недвижимости) - 7 471 342 руб.;
· погашение дебиторской задолженности по оплате объекта, проданного в 2010 году (здание по ул.Обруб,6) - 8 715 598 руб.;
· погашение пени - 204 750 руб.;
· задаток победителя аукциона (ООО «Семья»), отказавшегося от подписания договора купли-продажи помещений по ул.79-ой Гв.Дивизии,12/1 - 731 509 руб.
Сумма поступлений доходов от продажи земельных участков, расположенных под зданиями (строениями), составила 6 265 235 руб., в том числе:
· оплата земельных участков, проданных в 2011 году - 5 259 521 руб.;
· погашение дебиторской задолженности по оплате земельного участка (ул.Обруб,6), проданного в 2010 году - 1 005 714 руб.
За 2011 год подготовлено и проведено: 13 аукционов, 19 публичных предложений о продаже имущества, 10 предложений арендаторам о реализации преимущественного права на выкуп арендованного имущества по рыночной стоимости (159-ФЗ).
Продано 48 объектов на общую сумму 100 103 682 руб., в том числе: 28 объектов недвижимости площадью 4 857,1 кв.м на сумму 95 796 012 руб. и 20 единиц движимого имущества на сумму 4 307 670 руб. (Приложение 1).
Из 28 проданных объектов недвижимости 3 объекта - здания (строения), расположенные на земельных участках, подлежащие продаже одновременно. Общая площадь проданных в порядке приватизации земельных участков составила 1 779 кв.м., цена продажи - 5 259 521 руб. (Приложение 2).
В разрезе способов продажи приватизация в 2011 году осуществлена:
· через аукционы - 27 объектов (10 объектов недвижимости и 17 единиц движимого имущества) на сумму 55 294 тыс.руб.
· посредством публичного предложения - 11 объектов (8 объектов недвижимости и 3 единицы движимого имущества) на сумму 13 276 тыс.руб.
· посредством реализации преимущественного права арендаторов на выкуп - 10 объектов недвижимости общей площадью 1 317,2 кв.м на сумму 31 533 тыс. руб. Из них: 9 объектов приобретены арендаторами в рассрочку на 36 мес., 1 объект (ул.Ференца Мюнниха,34) оплачен арендатором единовременно.
Всего за период действия Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 арендаторам (субъектам малого и среднего предпринимательства) продано по рыночной стоимости 17 объектов недвижимости общей площадью 2 480,7 кв.м на сумму 62 156 346 руб. Из них: 2 объекта оплачены покупателями единовременно, 15 объектов оплачиваются покупателями в рассрочку на 36 мес. (Приложение 3).
Рис. 1
Средняя стоимость 1 кв.м площадей нежилого фонда проданных в 2011 году составила 19 723 руб./кв.м. (в 2010 - 7 713 руб./кв.м; в 2009 - 15 130 руб.), с аукциона - 26 086 руб./кв.м.(в 2010 - 4 666 руб./кв.м; в 2009 - 12 243 руб./кв.м).
Рис.2
Наибольшая стоимость 1 кв.м недвижимости, проданной с аукциона в 2011 году, составила 40 753 руб./кв.м. (ул.Колхозная,11/2), в 2010 - 45 160 руб./кв.м (ул.Вершинина,19), в 2009 - 32 950 руб./кв.м (пр.Ленина,128/1).
Рис.3
Сумма расходов на организацию, подготовку и проведение приватизации муниципального имущества в 2011 году составила 424,6 тыс.руб., в том числе: оценка имущества для определения его рыночной стоимости - 130 тыс.руб., услуги аукциониста - 22,2 тыс.руб., техническая инвентаризация - 20 тыс.руб., публикация информационных сообщений о проведении и итогах продаж - 252,4 тыс.руб.
План поступлений доходов от приватизации имущества на 2012 год установлен в размере 60 млн.руб. Перечень имущества, подлежащего приватизации (утвержден Решением Думы Города Томска № 232 от 11.10.2011), содержит 35 объектов недвижимости. В дополнение к ранее утвержденному подготовлен перечень из 17 объектов.
Председатель
Думы Города Томска С.Е.Ильиных
Приложение 1 | |||||||
Перечень объектов, приватизированных в 2011 году (без учета стоимости земельных участков***) | |||||||
№ п/п | Наименование объекта, адрес | Дата продажи | Способ продажи | Площадь помещения (строения), кв.м | Начальная цена помещения (строения), руб. | Продажная цена помещения (строения), руб. | Оплачено по состоянию на 31.12.2011, руб. |
1 | Нежилые помещения, г.Томск, пр.Ленина, 58 | 11.01.11 | 159-ФЗ (36 мес.) | 51,9 | 1 504 694,00 | 1 504 694,00 | 728 948,44 |
2 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Сибирская, 109 | 18.01.11 | Аукцион | 102,6 | 1 957 947,00 | 2 055 842,00 | 2 055 842,00 |
3 | Нежилое помещение, г.Томск, Иркутский тракт, 142/3 | 18.01.11 | Аукцион | 14,9 | 154 491,00 | 162 215,00 | 162 215,00 |
4 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Кутузова, 13 | 27.01.11 | Публичное предложение | 106,1 | 1 085 418,00 | 542 709,00 | 542 709,00 |
5 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Мокрушина,14/1 | 11.04.11 | 159-ФЗ (36 мес.) | 71,2 | 1 892 297,00 | 1 892 297,00 | 738 831,50 |
6 | Доля 192/1000 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 20,4 кв.м, г.Томск, ул.Колхозная, 11; доля 192/1000 в праве общей долевой собственности на нежилые помещения площадью 27,6 кв.м, г.Томск, ул.Колхозная, 11/1; доля 192/1000 в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью 562,4 кв.м, г.Томск, ул.Колхозная, 11/2 | 21.04.11 | Аукцион | 117,2 | 2 513 845,00 | 4 776 301,00 | 4 776 301,00 |
7 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Никитина, 29а | 21.04.11 | Аукцион | 49,9 | 999 247,00 | 1 548 829,00 | 1 548 829,00 |
8 | Нежилые помещения, г.Томск, пр.Ленина,85а | 21.04.11 | 159-ФЗ (36 мес.) | 173,1 | 7 398 305,00 | 7 398 305,00 | 2 325 090,09 |
9 | Автомобиль ГАЗ-33061 (бортовой), 1993 г.в., (г. Томск, ул.Елизаровых, 70а) | 28.04.11 | Аукцион | 0,0 | 31 014,00 | 48 071,70 | 48 071,70 |
10 | Автомобиль ГАЗ-3102 (легковой), 2004 г.в., (г.Томск, ул.Б.Подгорная, 13) | 28.04.11 | Аукцион | 0,0 | 26 682,00 | 30 684,00 | 30 684,00 |
11 | Автомобиль УАЗ-315192 (легковой), 2002 г.в., (г.Томск, ул.Розы Люксембург, 39) | 28.04.11 | Аукцион | 0,0 | 67 156,00 | 70 513,00 | 70 513,00 |
12 | Автомобиль УАЗ-396292 (санитарный), 2002 г.в., (г.Томск, пр.Ленина, 78) | 28.04.11 | Аукцион | 0,0 | 58 935,00 | 61 881,00 | 61 881,00 |
13 | Нежилые помещения, г.Томск, пр.Ленина,191 | 10.05.11 | 159-ФЗ (36 мес.) | 11,9 | 160 212,00 | 160 212,00 | 58 774,47 |
14 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Елизаровых,53 | 11.05.11 | 159-ФЗ (36 мес.) | 284,4 | 6 284 856,00 | 6 284 856,00 | 2 453 864,08 |
15 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Тверская,57 | 12.05.11 | 159-ФЗ (36 мес.) | 287,2 | 7 313 559,00 | 7 313 559,00 | 2 682 665,86 |
16 | Автомобиль ВАЗ-21074 (легковой), 2003 г.в., (г.Томск, Московский тракт, 19/1) | 19.05.11 | Публичное предложение | 0,0 | 34 922,00 | 47 144,70 | 47 144,70 |
17 | Автомобиль ВАЗ-21070 (легковой), 2000 г.в., (г.Томск, ул.Елизаровых, 59) | 19.05.11 | Публичное предложение | 0,0 | 24 865,00 | 13 675,75 | 13 675,75 |
18 | Автомобиль ГАЗ 330210 (бортовой с тентом), 1995 г.в., (г.Томск, пер.Сакко, 2) | 20.05.11 | Аукцион | 0,0 | 22 583,00 | 42 905,00 | 42 905,00 |
19 | Трактор Т-150К, 1983 г.в., (г.Томск, ул.Д.Ключевская, 25б) | 20.05.11 | Аукцион | 0,0 | 120 780,00 | 126 819,00 | 126 819,00 |
20 | Нежилое помещение, г.Томск, ул.Железнодорожная, 5 | 26.05.11 | Аукцион | 19,3 | 340 788,00 | 357 827,00 | 357 827,00 |
21 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.79-й Гв. Дивизии, 12/1 | 28.06.11 | Аукцион | 325,6 | 7 315 093,00 | 7 680 847,00 | 7 680 847,00 |
22 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Ференца Мюнниха,34 | 29.07.11 | 159-ФЗ (оплачено) | 57,0 | 989 197,00 | 989 197,00 | 989 197,00 |
23 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Тверская,77а | 12.08.11 | 159-ФЗ (36 мес.) | 285,5 | 4 109 386,00 | 4 109 386,00 | 592 681,34 |
24 | Нежилые помещения, г.Томск, пр.Ленина, 195 | 16.08.11 | Публичное предложение | 18,4 | 493 716,00 | 370 287,00 | 370 287,00 |
25 | Нежилое строение, г.Томск, ул.Алтайская, 118, стр.1*** | 16.08.11 | Публичное предложение | 529,9 | 3 062 828,00 | 2 448 954,00 | 2 448 954,00 |
26 | Нежилое здание, г.Томск, ул.Елизаровых, 76/2 *** | 16.08.11 | Публичное предложение | 92,7 | 700 466,00 | 350 142,50 | 350 142,50 |
27 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Алтайская, 163 | 16.08.11 | Публичное предложение | 158,5 | 2 335 582,00 | 1 167 791,00 | 1 167 791,00 |
28 | Доля 200/1000 в праве на строение площадью 276,8 кв.м, г.Томск, ул.Сибирская, 96 | 16.08.11 | Публичное предложение | 55,4 | 1 282 016,00 | 641 008,00 | 641 008,00 |
29 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Никитина, 29а | 18.08.11 | Аукцион | 95,7 | 1 885 792,00 | 1 980 081,00 | 1 980 081,00 |
30 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Котовского, 19 | 13.09.11 | Аукцион | 1 003,2 | 30 107 695,00 | 31 613 079,00 | 31 613 079,00 |
31 | Проектно-сметная документация "Газификация мкр.Степановка (ул.1-6 Степная) в г.Томске" | 13.09.11 | Аукцион | 0,0 | 1 767 710,00 | 1 856 095,00 | 1 856 095,00 |
32 | КО-510 (илососная машина), 1997 г.в., г.Томск, ул.Ватутина, 34 | 13.09.11 | Аукцион | 0,0 | 190 593,00 | 209 651,00 | 209 691,70 |
33 | Автомобиль УАЗ-3909-09 (специальный), 1996 г.в., г.Томск, с.Тимирязевское, ул.Ленина, 38 | 20.09.11 | Аукцион | 0,0 | 36 093,00 | 54 133,00 | 54 133,20 |
34 | Автомобиль УАЗ-3962 (санитарный), 1998 г.в., г.Томск, ул.О.Кошевого, 72 | 20.09.11 | Аукцион | 0,0 | 46 682,00 | 114 368,00 | 114 368,00 |
35 | Автомобиль ГАЗ-2705 (фургон), 1996 г.в. г.Томск, пр.Ленина, 207 | 20.09.11 | Аукцион | 0,0 | 39 944,00 | 41 941,00 | 41 941,00 |
36 | Автобус ПАЗ 32050R, 2002 г.в., г.Томск, пр.Ленина, 207 | 20.09.11 | Аукцион | 0,0 | 92 671,00 | 97 304,00 | 97 304,00 |
37 | Автомобиль УАЗ-3909 (грузопассажирский), 2000 г.в., г.Томск, ул.Говорова, 25 | 20.09.11 | Аукцион | 0,0 | 44 311,00 | 110 761,00 | 110 761,00 |
38 | Автомобиль УАЗ-31512 (грузопассажирский), 2001 г.в., г.Томск, пр.Ленина, 179 | 20.09.11 | Аукцион | 0,0 | 49 431,00 | 103 793,00 | 103 794,30 |
39 | Автомобиль УАЗ-3962 (санитарный), 1995 г.в., г.Томск, ул.Белозерская, 30 | 20.09.11 | Аукцион | 0,0 | 41 298,00 | 43 362,00 | 43 362,00 |
40 | Нежилые помещения г.Томск, ул.Клюева,3 | 11.10.11 | Публичное предложение | 210,6 | 2 496 418,00 | 1 997 134,40 | 1 997 134,40 |
41 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Розы Люксембург, 42 | 18.11.11 | Аукцион | 95,7 | 809 081,00 | 1 820 431,00 | 1 820 431,00 |
42 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Интернационалистов,9 | 05.12.11 | 159-ФЗ (36 мес.) | 56,8 | 1 024 476,00 | 1 024 476,00 | 229 513,48 |
43 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Ференца Мюнниха,17 | 20.12.11 | 159-ФЗ (36 мес.) | 38,2 | 855 960,00 | 855 960,00 | 23 777,00 |
44 | Нежилое здание, г.Томск, ул.Красноармейская, 65/1*** | 20.12.11 | Аукцион | 172,0 | 71 369,00 | 74 917,45 | 74 917,45 |
45 | Автомобиль УАЗ-3303 (бортовой тент), 1993 г.в., г.Томск, пр.Ленина, 65 | 20.12.11 | Аукцион | 0,0 | 22 610,00 | 126 570,00 | 2 860,00 |
46 | Автомобиль УАЗ-2206 (грузопассажирский), 2000 г.в., г.Томск, пер.Сакко, 2 | 20.12.11 | Аукцион | 0,0 | 23 757,00 | 85 377,00 | 4 636,70 |
47 | Нежилые помещения, г.Томск, ул.Алексея Беленца, 14 | 21.12.11 | Публичное предложение | 372,2 | 9 349 349,00 | 4 674 674,50 | 934 934,90 |
48 | Пассажирский теплоход МО-56, 1962 года выпуска, г.Томск, пос.Самусь | 21.12.11 | Публичное предложение | 0,0 | 2 045 242,00 | 1 022 621,00 | 205 000,00 |
| ИТОГО |
|
| 4 857,1 | 103 281 362,0 | 100 103 682,0 | 74 632 314,6 |
Примечание: пп.45-48 оплачены частично в 2011 году, частично в 2012 году (сроки по оплате покупателями соблюдены) |