Порядок
осуществления государственной поддержки граждан - участников долевого строительства в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений
в многоквартирных домах
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с осуществлением за счет областного бюджета государственной поддержки граждан - участников долевого строительства (далее - заявитель) в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах (далее - осуществление государственной поддержки).
Для осуществления государственной поддержки в расчет принимается часть процентной ставки, начисленной на сумму кредитных средств, направленных заявителем на окончание строительства жилых помещений в многоквартирном доме, но не более суммы, подтвержденной документом, указанным в подпункте 9) пункта 4 настоящего Порядка.
Расчет части процентной ставки, возмещаемой из средств областного бюджета, по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, осуществляется ежемесячно в соответствии с Методикой расчета согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 487а, - см. предыдущую редакцию)
2. Право на получение государственной поддержки имеет заявитель, соответствующий всем следующим критериям:
1) заключивший договор на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, информация о котором содержится в Реестре проблемных объектов, определенном в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ «О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области» (далее - Реестр проблемных объектов);
2) заключивший начиная с 2011 года кредитный договор на получение кредита в целях окончания строительства жилых помещений в многоквартирном доме;
3) имеющий в собственности не более одного жилого помещения (доли в жилом помещении) площадью не более 33 кв. м - для одиноко проживающих граждан, не более 42 кв. м - на семью из двух человек и не более 18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей три и более человек, исключая долю в праве на объект незавершенного строительства, или право собственности на жилое помещение (долю в жилом помещении), находящееся в многоквартирном доме, включенном в Реестр проблемных объектов, и на окончание строительства которого был оформлен кредитный договор;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 05 мая 2012 года № 173а, - см. предыдущую редакцию)
4) не имеющий задолженности по договору, указанному в подпункте 2) пункта 2 настоящего Порядка.
(Подпункт дополнительно введен Постановлением Администрации Томской области от 05 мая 2012 года № 173а)
3. Заявитель может использовать право на получение государственной поддержки только один раз.
4. В целях получения государственной поддержки гражданин представляет следующие документы:
1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде погашения части процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в многоквартирных домах, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 487а, - см. предыдущую редакцию)
2) заверенную кредитной организацией копию кредитного договора, выписки из ссудного счета о получении кредита или документа, подтверждающего получение кредита, графика погашения кредита и уплаты процентов по нему;
3) копии всех страниц паспорта заявителя;
4) справку с места жительства или выписку из домовой книги о составе семьи (с указанием общей площади помещения, фамилии, имени, отчества нанимателя / собственника, фамилий, имен, отчеств всех зарегистрированных на данной площади, степени родства);
5) справку о наличии (отсутствии) возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения из органов технической инвентаризации;
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Томской области от 01 декабря 2012 года № 487а, - см. предыдущую редакцию)
6) копию договора, подтверждающего право гражданина на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;
7) копии документов, подтверждающих оплату по договору, указанному в подпункте 6) настоящего пункта;
8) копию заключенного с товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иной организацией, осуществляющей завершение строительства многоквартирного дома, соглашения об окончании строительства дома, которым определена стоимость завершения строительства;
9) справку, выданную товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, иной организацией, осуществляющей завершение строительства многоквартирного дома, о поступлении от гражданина - участника долевого строительства средств на завершение строительства.
Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителем вместе с оригиналами документов для сверки.
10) копии документов, подтверждающих оплату по договору, указанному в подпункте 2) пункта 4 настоящего Порядка.