На сегодняшний день в некоторых районах Томска имеется дефицит тепловой энергии, который связан с удаленностью, в первую очередь объектов индивидуального жилищного строительства от источников централизованного энергоснабжения. Действующая схема теплоснабжения не предусматривает расширения сложившихся ранее границ централизованного теплоснабжения. Централизованная энергосистема характеризуется наличием существенных недостатков, таких как большие потери транспортируемой энергии, большие затраты на транспортировку теплоносителя, высокий уровень физического износа оборудования и сетей. Теплоснабжение удаленных от централизованных источников районов города и в первую очередь микрорайонов индивидуального жилищного строительства экономически целесообразно осуществлять посредством строительства локальных (децентрализованных) либо индивидуальных источников.
В некоторых районах города исчерпаны возможности для предоставления населению и предприятиям услуг по теплоснабжению. Проблема отсутствия возможности подключения к системе централизованного теплоснабжения может стать фактором, сдерживающим темпы роста жилищного строительства.