ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
от 4 мая 2009 года № 62-ОЗ
О внесении изменений в Закон Томской области
"О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области"
________________________________________________________
Утратил силу с 25.07.2015 г. на основании
Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ
___________________________________________________________
Приложение к постановлению
Государственной Думы
Томской области
от 23.04.2009 № 2215
Статья 1
Внести в Закон Томской области от 4 октября 2002 года № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2002, № 11 (72), постановление от 23.09.2002 № 334; 2003, № 18 (79), постановление от 27.02.2003 № 526, постановление от 17.04.2003 № 633; 2004, № 29 (90), постановление от 25.03.2004 № 1103; № 31 (92)-II, постановление от 10.06.2004 № 1221; 2005, № 39 (100), постановление от 24.02.2005 № 1772; № 46 (107), постановление от 29.09.2005 № 2439; 2007, № 61 (122)-II, постановление от 25.01.2007 № 3930; № 4 (126)-II, постановление от 31.05.2007 № 179; № 5 (127), постановление от 28.06.2007 № 317, № 10 (132)-II, постановление от 29.11.2007 № 787; 2008, № 16 (138)-II, постановление от 29.05.2008 № 1297; 2009, № 23 (145), постановление от 18.12.2008 № 1905) следующие изменения:
1) в статье 7:
часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. Предоставление земельных участков в собственность гражданам осуществляется бесплатно в следующих случаях:
1) для садоводства, огородничества и животноводства - земельные участки, предоставленные до 1 января 1991 года, и вновь предоставляемые для этих целей несельскохозяйственные угодья и нарушенные земли;
2) для дачного строительства - земельные участки, предоставленные до 1 января 1991 года;
3) для эксплуатации объектов недвижимости, полученных в счет имущественных паев при выходе из производственных сельскохозяйственных кооперативов или иных сельскохозяйственных коммерческих организаций.";
дополнить частью 3.1 следующего содержания:
"3.1. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно в порядке, предусмотренном статьей 14.2 настоящего Закона, осуществляется в следующих случаях:
1) многодетным семьям (число несовершеннолетних детей на момент предоставления земельного участка - 3 и более);
2) лицам, необоснованно репрессированным по политическим мотивам и впоследствии реабилитированным;
3) инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
4) вдовам погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
5) лицам, удостоенным почетного звания "Почетный гражданин Томской области", признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
6) семьям, имеющим детей-инвалидов;
7) в сельской местности:
молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, постоянно проживающим в сельских населенных пунктах и признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
молодым специалистам, окончившим высшие и средние профессиональные образовательные учреждения и работающим в сфере сельскохозяйственного производства, образования, здравоохранения и культуры в сельских населенных пунктах;
гражданам, проживающим в сельской местности на территории Томской области, прошедшим военную службу по призыву или по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, в течение одного года с момента увольнения с военной службы;
участковым уполномоченным милиции, проходящим службу в сельских населенных пунктах не менее 3 лет;
8) в иных случаях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.";
2) абзац третий части 2 статьи 10 после слов "Земельным кодексом Российской Федерации" дополнить словами ", настоящим Законом";
3) дополнить часть 4 статьи 10.1 абзацами вторым и третьим следующего содержания:
"Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим в соответствии с федеральным законодательством право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам, перечисленным в части 3.1 статьи 7 настоящего Закона, в течение срока договора аренды не может превышать размера земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
В случае заключения договора аренды на новый срок (продлении срока договора аренды) в связи с началом индивидуального жилищного строительства на земельном участке, размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства указанным гражданам, определяется в соответствии с частью 3, абзацем первым части 4 настоящей статьи.";
2) дополнить статьей 14.2 следующего содержания:
"Статья 14.2. Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан
1. Гражданам, имеющим в соответствии с федеральным законодательством право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, гражданам из числа категорий, перечисленных в части 3.1 статьи 7 настоящего Закона, земельные участки на основании их заявления предоставляются в аренду однократно сроком на пять лет.
2. Гражданам, имеющим в соответствии с федеральным законодательством право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в первоочередном порядке, земельные участки предоставляются, исходя из даты принятия их на учет для получения земельных участков.
Гражданам из числа категорий, перечисленных в части 3.1 статьи 7 настоящего Закона, за исключением категории, указанной в пункте 6 части 3.1 статьи 7, земельные участки предоставляются в порядке очередности.
Постановка на учет граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, для получения земельного участка и предоставление им земельных участков производится в порядке согласно Приложению к настоящему Закону.
3. Расходы местных бюджетов, связанные с проведением работ по межеванию земельных участков, предоставленных гражданам, из числа категорий, указанных в части 3.1 статьи 7 настоящего Закона, осуществляются в порядке возмещения ранее произведенных расходов в форме иных межбюджетных трансфертов за счет средств областного бюджета в пределах ассигнований, предусмотренных Законом Томской области об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период.
4. После ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него, гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, на основании их заявления земельный участок предоставляется в собственность. При этом, гражданам из числа категорий, перечисленных в части 3.1 статьи 7 настоящего Закона, земельный участок предоставляется в собственность бесплатно.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, осуществляется гражданином за свой счет.
5. В случае, если в период действия договора аренды земельного участка, гражданином не было начато индивидуальное жилищное строительство, действие договора аренды земельного участка по истечении его срока прекращается.";
5) дополнить приложением следующего содержания:
"Приложение
к Закону Томской области
"О предоставлении и изъятии земельных
участков в Томской области"
Порядок постановки на учет граждан, имеющих право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, и предоставления указанным гражданам земельных участков
1. Общие положения
1. На учет для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - учет) принимаются граждане, имеющие, согласно федеральному законодательству право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также граждане, из числа категорий, перечисленных в части 3.1 статьи 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (далее - Закон), имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно (далее - граждане).
2. Учет граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, изъявивших желание получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований.
2. Порядок учета граждан
3. Учет граждан осуществляется уполномоченным органом муниципального образования (далее - уполномоченный орган).
4. Гражданин может быть поставлен на учет только в одном муниципальном образовании.
5. Для принятия на учет гражданином подается заявление на имя главы муниципального образования (приложение 1 к настоящему Порядку) с просьбой о постановке на учет с указанием:
местонахождения земельного участка;
предполагаемого вида права;
вида разрешенного использования;
фамилии, имени, отчества заявителя;
адреса постоянного места жительства (сведения о регистрации по месту жительства) гражданина;
контактных телефонов;
паспортных данных;
основания постановки на учет.
К заявлению прилагаются:
справка с места жительства гражданина;
копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заявителя;
документы, подтверждающие право на первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно;
документы, свидетельствующие о нуждаемости в улучшении жилищных условий (в случаях, предусмотренных пунктом 5, абзацем вторым пункта 7 части 3.1 статьи 7 Закона).
6. Заявление принимается к рассмотрению при условии представления гражданином всех документов, перечисленных в пункте 5 настоящего Порядка.
7. Заявление о принятии на учет гражданина с приложением всех документов, перечисленных в пункте 5 настоящего Порядка, рассматривается уполномоченным органом в течение одного месяца со дня его поступления. О постановке или об отказе в постановке на учет гражданину сообщается в письменной форме в течение трех дней после дня принятия соответствующего решения.
8. Учет граждан ведется путем их включения в Книгу учета граждан для получения земельного участка (далее именуется - Книга учета), которая ведется в уполномоченном органе по установленной форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Книга учета состоит из двух разделов, первый из которых содержит список граждан, имеющих в соответствии с федеральным законодательством право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, второй включает список граждан из числа категорий, перечисленных в части 3.1 статьи 7 Закона.
В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена обязанность ведения учета граждан, и скрепляются печатью.
9. На каждого гражданина, принятого на учет для предоставления земельного участка, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.
10. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение Книги учета и учетных дел граждан на получение земельного участка.
11. Основаниями для отказа в постановке на учет гражданина являются:
1) нахождение гражданина на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
2) предоставление ранее гражданину в установленном порядке органом местного самоуправления земельного участка в первоочередном порядке и (или) бесплатно;
3) предоставление ранее гражданину в установленном порядке органом местного самоуправления бесплатно жилья (в случаях, предусмотренных пунктом 5, абзацем вторым пункта 7 части 3.1 статьи 7 Закона).
12. Основаниями для снятия с учета гражданина являются:
1) подача гражданином по месту учета заявления о снятии с учета;
2) отказ гражданина от предоставленного земельного участка;
3) предоставление гражданину земельного участка в порядке статьи 14.2 Закона;
4) выявление в представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет, сведений, не соответствующих действительности, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о постановке гражданина на учет;
