АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 марта 2009 года N 160
О внесении изменений в постановление Мэра города Томска от 04.09.2007 № 536 "О порядке размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск"
________________________________________________________
Утратило силу на основании
Постановления Администрации Города Томска от 25 июля 2011 года № 782
__________________________________________________________
В целях упорядочения размещения на территории муниципального образования "Город Томск" временных (некапитальных) объектов, реализации эффективной градостроительной политики, руководствуясь пунктом 15 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 № 65 "О свободе торговли" и Уставом города Томска,
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Внести изменения в постановление Мэра города Томска от 04.09.2007 № 536 "О порядке размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск":
1.1 изложить приложение № 1 в редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;
1.2 изложить приложение № 3 в редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу:
- абзац 2 пункта 4 постановления Мэра города Томска от 04.09.2007 № 536 "О Порядке размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск";
- постановление Мэра города Томска от 20.11.2007 № 722 "О внесении изменений в постановление Мэра города Томска от 04.09.2007 № 536";
- пункты 1.2, 1.4, 1.5 постановления Мэра города Томска от 16.04.2008 № 280 "О внесении изменений в постановление Мэра города Томска от 04.09.2007 № 536";
- распоряжение Мэра города Томска от 03.07.2008 № р 615 "О мерах по упорядочению размещения временных объектов";
- постановление Мэра города Томска от 09.07.2008 № 514 "О внесении изменений в постановление Мэра города Томска от 04.09.2007 № 536";
- постановление Мэра города Томска от 15.09.2008 № 701 "О внесении изменений в постановление Мэра города Томска от 04.09.2007 № 536 "О порядке размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск";
- пункты 2, 3, 4, 6 постановления Мэра города Томска от 14.10.2008 № 771 "О мерах по упорядочению размещения временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск" и приложение № 2 к нему;
- постановление Мэра города Томска от 29.10.2008 № 812 "О внесении дополнений в постановление Мэра города Томска от 14.10.2008 № 771";
- постановление Мэра города Томска от 06.11.2008 № 845 "О внесении изменений и дополнений в постановление Мэра города Томска от 14.10.2008 № 771";
- постановление Мэра города Томска от 11.12.2008 № 983 "О внесении дополнений в постановление Мэра города Томска от 14.10.2008 № 771".
3. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.
4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. первого заместителя Мэра
Е.В. Паршуто
Приложение № 1 к постановлению
администрации города Томска
от 06.03.2009 № 160
ПОЛОЖЕНИЕ «О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ
(НЕКАПИТАЛЬНЫХ) ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК"»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании пункта 15 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пункта 4 Указа Президента Российской Федерации от 29.01.1992 N 65 «О свободе торговли», подпунктов 1.25, 1.51 пункта 1 статьи 39 Устава города Томска, иных правовых актов, и определяет порядок размещения и контроля за размещением временных (некапитальных) объектов на территории муниципального образования "Город Томск".
1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие определения:
- временные (некапитальные) объекты - некапитальные объекты, размещение которых не требует проведения строительных и земляных работ, за исключением работ, связанных с благоустройством территории, объекты, эксплуатация которых осуществляется в режиме временного использования на срок, определенный в договоре аренды земельного участка или ином документе, и право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, в том числе объекты, предусмотренные настоящим Положением (далее - временные объекты);
- схема размещения временного объекта - схема на топографической съемке в масштабе 1:500 с указанием места расположения объекта, элементов благоустройства и сопутствующей инфраструктуры (лавки, мощение, ограждение, цветники, урны, уличное освещение, места сбора бытовых отходов и т.д.);
- архитектурно-художественное и конструктивное решение временного объекта - отображение внешнего вида фасадов и планы объекта (архитектурно-художественные, технические параметры);
- проект временного (некапитального) объекта - проект, выполненный организацией (лицом), имеющей право на выполнение работ по проектированию;
- паспорт размещения временного (некапитального) объекта - документ установленной формы, выдаваемый владельцу временного (некапитального) объекта и подтверждающий право на его размещение и эксплуатацию по назначению на предоставленном земельном участке или земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) физического или юридического лица;
- комиссия по вопросам размещения временных (некапитальных) объектов (далее - Комиссия) - комиссия, создаваемая Мэром города Томска и осуществляющая в соответствии с установленным регламентом работы рассмотрение вопросов размещения и переоборудования временных объектов на территории муниципального образования «Город Томск».
- переоборудование временного (некапитального) объекта - изменение параметров объекта, его частей (высоты, площади, показателей производственной мощности, объема и др.), а также архитектурного облика, внешнего вида и функционального назначения временного (некапитального) объекта;
- эскизный проект временного объекта - документ, содержащий следующую информацию:
- показ временного объекта с элементами благоустройства, малыми архитектурными формами (при необходимости) в границах земельного участка на топографическом плане в масштабе 1:500;
- визуализацию временного объекта;
- планы, фасады, разрезы временного объекта;
1.3. К временным (некапитальным) объектам (далее по тексту - временным) относятся:
1.3.1 киоски и павильоны розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, их комплексы;
1.3.2 передвижные объекты мелкорозничной торговли (тонары, бочки);
1.3.3 автомобильные стоянки, автомобильные парковки открытого типа;
1.3.4 открытые площадки для складирования материалов;
1.3.5временные пункты проката, технического обслуживания, приема стеклопосуды, цветных металлов;
1.3.6 металлические гаражи;
1.3.7 иные временные объекты, отвечающие признакам, указанным в абзаце 2 пункта 1.2 настоящего Положения, а также соответствующие типам временных объектов согласно ГОСТ 25957-83. «Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация, термины и определения».
1.4. Переоборудование временного объекта допускается с разрешения администрации города Томска, оформленного в виде соответствующего муниципального правового акта.
1.5. Запрещается переоборудование временного объекта путем возведения капитального фундамента, а также проведения иных, в том числе строительных работ, влекущих придание временному объекту статуса капитального.
Запрещается эксплуатация временного объекта без получения паспорта временного объекта, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.5 и 2.6 настоящего Положения.
Неисполнение указанных требований является основанием для инициирования вопроса об отказе от исполнения (расторжении) договора аренды земельного участка, отмены муниципального правового акта администрации города Томска или должностного лица органа администрации города Томска о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта (о размещении временного объекта) и его сноса (демонтажа) в установленном порядке.
1.6. Учет временных объектов ведут администрации районов города Томска.
Учет временных объектов, являющихся объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, ведется также комитетом по торговле, товарам и услугам департамента недвижимости администрации города Томска.
Департамент недвижимости администрации города Томска ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в администрации соответствующих районов города Томска информацию о выданных паспортах размещения временных объектов с приложением заверенных копий паспортов.
1.7. Настоящее Положение не распространяется на размещение средств наружной рекламы на территории муниципального образования «Город Томск», а также не регулирует порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Томск», для размещения временных объектов.
2. ПОРЯДОК РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
2.1. Размещение и эксплуатация временных объектов, за исключением указанных в пунктах 2.5 и 2.6 настоящего Положения, осуществляются на основании:
- муниципального правового акта администрации города Томска о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта (о размещении временного объекта);
- приказа начальника департамента строительства и архитектуры администрации города Томска о заключении договора аренды;
- протокола о результатах проведенного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
- договора аренды земельного участка или иных правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок, в случае размещения временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или на ином праве) физического или юридического лица;
- паспорта размещения временного объекта.
2.2. Земельный участок для размещения временного объекта предоставляется в аренду на срок, предусмотренный договором аренды.
2.3. По истечении срока действия договора аренды земельного участка владелец временного объекта обязан его демонтировать и освободить земельный участок, за исключением случаев, когда срок договора аренды будет продлен или возобновлен в установленном порядке.
2.4. Размещение временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или на ином праве) физического или юридического лица, допускается только с согласия правообладателя земельного участка и при условии соответствия разрешенного использования указанного земельного участка назначению временного объекта.
2.5. Размещение передвижных объектов мелкорозничной торговли квасом (бочек) осуществляется в местах, определенных муниципальным правовым актом администрации города Томска.
2.6. Размещение лотков, торговых палаток, иных объектов мелкорозничной торговли, деятельность которых не предполагает круглосуточного нахождения в месте торговли (в том числе в дни проведения общегородских массовых мероприятий), а также размещение передвижных объектов мелкорозничной торговли квасом (бочек) осуществляются без заключения договора аренды земельного участка на основании разрешения комитета по торговле, товарам и услугам департамента недвижимости администрации города Томска.
Форма разрешения на размещение временного объекта и порядок его выдачи утверждаются приказом начальника департамента недвижимости администрации города Томска.
Разрешение на размещение временного объекта выдается заявителю после внесения им платы за фактическое использование земельного участка по установленным ставкам арендной платы за весь период эксплуатации временного объекта.
Плата за фактическое использование земельного участка взимается на основании соглашения, заключенного с департаментом строительства и архитектуры администрации города Томска.
2.7. Решение о размещении платных автомобильных стоянок, летних кафе принимается на основании решения Комиссии и по результатам проведенного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Размещение нестационарных объектов мелкорозничной торговли на земельных участках площадью до 25 кв.м (за исключением указанных в пункте 2.6 настоящего порядка) осуществляется на основании решения Комиссии и приказа начальника департамента строительства и архитектуры администрации города Томска о заключении договора аренды.
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
3.1. Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта либо лица, заинтересованные в размещении временного объекта на земельном участке, находящемся в собственности (или ином праве) физического или юридического лица, обращаются с заявлением в администрацию города Томска.
3.1.1. К заявлению о предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного объекта прилагаются:
а) копия паспорта (для физических лиц);
б) копии учредительных документов (для юридических лиц);
в) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);
г) копия свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица (индивидуального предпринимателя);
д) копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя;
