МЭР ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2008 года N 149
О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды
(с изменениями на 19 августа 2015 года)
(Наименование в редакции, введенной в действие с 28.08.2015 года Постановлением Администрации Города Томска от 19 августа 2015 года № 751, - см. предыдущую редакцию)
________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Администрации Города Томска от 19 августа 2015 года № 751
Постановлением Администрации Города Томска от 09 июня 2014 года № 493
Постановлением Администрации Города Томска от 31 января 2014 года № 58
Постановлением Администрации Города Томска от 29 марта 2013 года № 296
Постановлением Администрации Города Томска от 04 апреля 2012 года № 305
Постановлением Администрации г. Томска от 28 февраля 2012 года № 180
Постановлением Администрации г. Томска от 14 июля 2010 года № 682
Постановлением Мэра г. Томска от 20 ноября 2008 года N 902
________________________________________________________________
Во исполнение Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.03 г. № 131 -ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", решением Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687 "О корректировки Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить, что до разграничения государственной собственности на землю в качестве продавца земельного участка, доли в праве собственности на земельный участок или права на заключение договора аренды такого земельного участка на территории муниципального образования "Город Томск", выступает администрация Города Томска, если иное не предусмотрено законодательством.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 31 января 2014 года № 58,- см. предыдущую редакцию)
2. Установить, что организатором торгов по продаже земельных участков, долей в праве собственности на земельные участки или права их аренды, является администрация Города Томска либо специализированная организация, действующая в соответствии с законодательством.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28.08.2015 года Постановлением Администрации Города Томска от 19 августа 2015 года № 751,- см. предыдущую редакцию)
3. Установить, что функции продавца земельного участка, доли в праве собственности на земельный участок или права на заключение договора аренды такого земельного участка, организатора торгов от имени администрации Города Томска, осуществляют департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска и департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска в соответствии с настоящим постановлением за исключением функций, осуществление которых прямо отнесено иными муниципальными правовыми актами к компетенции других органов (структурных подразделений) администрации города Томска.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 09 июня 2014 года № 493,- см. предыдущую редакцию)
4. Утвердить:
4.1 (Пункт утратил силу на основании Постановления Администрации Города Томска от 04 апреля 2012 года № 305, - см. предыдущую редакцию)
4.2 (Подпункт утратил силу с 28.08.2015 года Постановлением Администрации Города Томска от 19 августа 2015 года № 751,- см. предыдущую редакцию)
4.3 регламент работы администрации по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (приложению № 3).
5. Признать утратившими силу следующие муниципальные правовые акты:
5.1 постановление Мэра города Томска от 06.05.2005 № 266 "О проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды на территории муниципального образования городской округ "Город Томск" (в ред. постановлений Мэра г. Томска oт 22.06.2005 № 350, от 10.04.2006 № 182);
5.2 распоряжение Мэра города Томска от 28.05.2007 № р393 "О подготовке решения о развитии застроенной территории".
6. Настоящее постановление опубликовать в официальных средствах массовой информации.
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Томска Е.В. Паршуто.
Первый заместитель
Мэра города Томска
Н.А. Николайчук
Приложение № 1
к постановлению Мэра города Томска
от 11.03.2008 №149
(утратило силу на основании
Постановления Администрации Города Томска от 04 апреля 2012 года № 305, -
см. предыдущую редакцию)
Приложение № 2
к постановлению Мэра города Томска
от 11.03.2008 №149
(в редакции, введенной в действие
Постановлением Администрации Города Томска от 09 июня 2014 года № 493,-
см. предыдущую редакцию)
Регламент подготовки решения
о развитии застроенной территории
1. Общие положения
1.1. Регламент подготовки решения о развитии застроенной территории определяет порядок приема, рассмотрения, подготовки документов, необходимых для принятия решения о развитии застроенной территории в границах муниципального образования муниципального образования "Город Томск", а также организации аукциона.
1.2. Настоящий регламент является локальным актом и регулирует деятельность органов (структурных подразделений) администрации Города Томска.
2. Подготовка пакета документов для принятия решения о развитии застроенной территории
2.1. Решение о развитии застроенной территории принимается по инициативе органов государственной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления, органов администрации города Томска, физических и юридических лиц (далее по тексту - заинтересованные лица).
В заявлении заинтересованного лица указываются:
- местонахождение и примерный размер (площадь) территории;
- перечень зданий, строений, сооружений (с указанием адреса), подлежащих сносу, реконструкции, при принятии решения о развитии застроенной территории.
К заявлению прилагаются:
- постановление Мэра города о признании многоквартирного дома(ов) аварийным(и) и подлежащим(и) сносу (если на земельном участке, в отношении которого планируется принять решение о развитии застроенной территории, расположен такой дом),
- топографический план земельного участка, масштаба 1:500 (при отсутствии - 1:2000) с указанием границ земельного участка, в отношении которого заинтересованное лицо просит принять решение о развитии территории;
- учредительные документы (для юридических лиц);
- справка из налогового органа о постановке на учет (для юридических лиц);
- копия паспорта (для физических лиц).
2.2. Заявление подается заинтересованным лицом в отдел канцелярии администрации Города Томска, регистрируется и в день поступления направляется в департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска.
2.3. Координация деятельности органов (структурных подразделений) администрации города по подготовке документов, необходимых для принятия решения о развитии застроенной территории и дальнейшей организации торгов, осуществляется департаментом архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.
2.4. Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска не позднее 10 дней с момента получения заявления и приложенных документов:
а) осуществляет подготовку следующей информации:
- о разрешенном использовании земельного участка;
- о предельных параметрах разрешенного строительства;
- об ограничениях использования земельных участков;
- об обременениях земельного участка, в отношении которого планируется принятие решения о развитии;
б) изготавливает топографический план земельного участка масштаба 1:500 (при отсутствии - 1:2000) с отображением красных линий и линий регулирования застройки (при наличии) с указанием границ земельного участка, в отношении которого планируется принятие решения о развитии застроенной территории (далее - топографический план земельного участка).
После проведения уточненной топографической съемки предельные параметры разрешенного строительства могут быть изменены в установленном порядке по инициативе комиссии по вопросам предоставления земельных участков (далее - Комиссия).
(Подпункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 04 апреля 2012 года № 305, - см. предыдущую редакцию)
в) получает выписку из реестра муниципальной собственности, технический паспорт (копию) на многоквартирный дом (дома), подлежащий(е) сносу, реконструкции, при принятии решения о развитии застроенной территории.
г) получает из Управления Росреестра по Томской области и иных уполномоченных организаций сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенных в границах территории, в отношении которой планируется принятие решения о развитии застроенной территории.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 09 июня 2014 года № 493,- см. предыдущую редакцию)
2.5. Комитет жилищной политики администрации Города Томска совместно с администрацией соответствующего района г.Томска в течение десяти дней с момента получения соответствующего запроса предоставляет в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска информацию о гражданах, имеющих право пользования (в т.ч. на праве собственности) жилыми (нежилые) помещениями, расположенными в зданиях, строениях, сооружениях, подлежащих сносу в связи с принятием решения о развитии застроенной территории.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 09 июня 2014 года № 493,- см. предыдущую редакцию)
2.6. Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска после получения информации, предусмотренной пунктами 2.4.,2.5. настоящего регламента, направляет материалы (заявление, полученные сведения, информацию и предложения) в Комиссию для решения вопроса о необходимости подготовки решения о развитии застроенной территории.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 09 июня 2014 года № 493,- см. предыдущую редакцию)
3. Подготовка решения о развитии застроенной территории
3.1. Комиссия в течение 10 дней после получения материалов на основе полученных сведений, с учетом градостроительных, историко-культурных и иных условий и ограничений использования соответствующей территории, принимает одно из следующих решений:
- о подготовке проекта решения о развитии застроенной территории;
- об отказе в подготовке проекта решения о развитии застроенной территории.
В соответствии с принятым решением департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска подготавливает в 10-дневный срок проект решения о развитии застроенной территории (проект постановления администрации Города Томска).
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 04 апреля 2012 года № 305, - см. предыдущую редакцию)
3.2. Если по результатам рассмотрения представленных сведений Комиссией принято решение об отказе в подготовке проекта решения о развитии застроенной территории, об этом с указанием причин, послуживших основанием для принятия данного решения, сообщается заинтересованному лицу в двухдневный срок через отдел канцелярии.
3.3. Постановление администрации Города Томска о развитии застроенной территории в трехдневный срок после его подписания направляется в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска для подготовки необходимых документов для организации проведения аукциона и их последующего направления для утверждения в Комиссию.
(Пункт в редакции, введенной в действие Постановлением Администрации Города Томска от 04 апреля 2012 года № 305, - см. предыдущую редакцию)
