ТОМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2000 года № 249
Об утверждении Положения о порядке предоставления
в аренду муниципальных имущественных
комплексов города Томска
(с изменениями на 2 августа 2011 года)
_________________________________________________________
Отменено с 12.10.2018 на основании
Решения Думы Города Томска от 02 октября 2018 года № 920
_____________________________________________________________
__________________________________________
Документ с изменениями, внесенными
Решением Думы Города Томска от 02 августа 2011 года № 186
Решением Думы города Томска от 14 июля 2010 года № 1540
Решением Думы города Томска от 10 ноября 2009 года № 1338
Решением Думы города Томска от 02 декабря 2008 года N 1058
Решением Думы города Томска от 07 октября 2008 года N 1008
Решением Думы города Томска от 17 июня 2008 года N 912
Решением Томской городской Думы от 28.11.06 г. N 337
Решением Томской городской Думы от 26.09.06 г. N 271
Решением Томской городской Думы от 19.07.05 г. № 972
Решением Томской городской Думы от 26.04.05 г. № 887
Решением Томской городской Думы от 26.04.05 г. № 881
Решением Томской городской Думы от 2.07.04 г. № 688
Решением Томской городской Думы от 2.07.04 г. № 685
Решением Томской городской Думы от 28.11.03 г. № 522
Решением Томской городской Думы от 15.04.03 г. № 367
Решением Томской городской Думы от 18.02.03 г. № 318
Решением Томской городской Думы от 18.02.03 г. № 316
__________________________________________
В соответствии с решением Томской городской Думы от 08.02.2000г. N 208 “О бюджете Города Томска на 2000 год”, а также в целях повышения эффективности использования муниципального имущества Томская Городская Дума
решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду муниципальных имущественных комплексов Города Томска (приложение №1);
2. (Пункт утратил силу на основании Решения Думы города Томска от 14 июля 2010 года № 1540, - см. предыдущую редакцию)
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя бюджетно-налогового комитета Шутеева О.М.;
4. Настоящее решение опубликовать в газете “Томский вестник”.
Мэр города Томска
А.С. Макаров
Приложение № 1
к решению
Томской городской Думы
от 28.09.2000г. № 249
Положение
о порядке предоставления в аренду муниципальных
имущественных комплексов г. Томска
Аренда муниципальных имущественных комплексов Города Томска регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, принятыми в соответствии с ними иными нормативно - правовыми актами, настоящим Положением.
1. Общие положения
1.1. Объектами аренды, на которые распространяется настоящее Положение, являются имущественные комплексы, находящиеся в муниципальной собственности городского округа "Город Томск" (далее - имущественные комплексы), под которыми в настоящем Положении понимаются:
- предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в понимании статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- сложная вещь, представляющая собой совокупность разнородных вещей, образующих единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, и рассматриваемая как одна вещь, в понимании статьи 134 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- совокупность движимых и недвижимых вещей (основных средств), не отвечающих признакам предприятия или сложной вещи, предусмотренным действующим гражданским законодательством, связанных технологически и (или) функционально, и подлежащих использованию одним лицом в едином хозяйственно-технологическом процессе.
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Думы города Томска от 14 июля 2010 года № 1540, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Арендодателями имущественных комплексов Города Томска могут выступать:
1.2.1. от имени и в интересах муниципального образования "Город Томск" администрация Города Томска в лице уполномоченных отраслевых органов по договорам аренды имущественных комплексов, не закрепленных за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;
1.2.2. муниципальные учреждения по договорам аренды имущественных комплексов, закрепленных за ними на праве оперативного управления.
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Думы города Томска от 17 июня 2008 года N 912, - см. предыдущую редакцию)
1.3. Организатором конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды в отношении имущественных комплексов, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является муниципальное образование "Город Томск" в лице администрации Города Томска.
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Думы города Томска от 14 июля 2010 года № 1540, - см. предыдущую редакцию)
1.4. Предоставление имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.
2. Способы и порядок сдачи в аренду
имущественных комплексов
2.1. Сдача в аренду имущественных комплексов осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов, за исключением случаев, установленных законодательством РФ.
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Думы города Томска от 10 ноября 2009 года № 1338, - см. предыдущую редакцию)
2.2. Аукцион по сдаче имущественных комплексов в аренду проводится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
(Пункт в редакции, введенной в действие Решения Думы города Томска от 07 октября 2008 года N 1000, - см. предыдущую редакцию)
2.3. Конкурс по сдаче имущественных комплексов в аренду проводится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
(Пункт в редакции, введенной в действие Решения Думы города Томска от 07 октября 2008 года N 1000, - см. предыдущую редакцию)
2.4. Комиссия по рассмотрению вопросов использования объектов муниципальной собственности (далее по тексту - Комиссия) в соответствии с действующим законодательством принимает решения о предоставлении в аренду, выборе способа предоставления и об использовании муниципальных имущественных комплексов Города Томска.
Состав Комиссии утверждается руководителем уполномоченного отраслевого органа администрации Города Томска.
(Пункт дополнительно введен Решением Думы города Томска от 10 ноября 2009 года № 1338)
2.5. Сдача в аренду имущественных комплексов уполномоченным отраслевым органом администрации Города Томска, закрепленных за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется при условии их предварительного изъятия у данных учреждений как излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества.
Порядок изъятия данного имущества у муниципальных учреждений определяется муниципальным правовым актом Мэра Города Томска.
2.6. (Пункты 2.6.-2.11. исключены Решения Думы города Томска от 07 октября 2008 года N 1000, - см. предыдущую редакцию)
2.12. Подготовка имущественного комплекса к передаче в аренду, включая составление и представление на подпись передаточного акта, возлагаются на арендодателя, если иное не предусмотрено договором аренды.
2.13. Муниципальные учреждения, в оперативном управлении которых находятся имущественные комплексы, переданные в аренду в соответствии с установленным порядком, обязаны направлять в уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска для согласования дополнительные соглашения к заключенным договорам аренды в порядке, установленном настоящим положением.
(Пункт 2.5-2.13 дополнительно введены Решением Думы города Томска от 17 июня 2008 года N 912)
3. Договор аренды имущественного комплекса
(Пункты 3.1-3.4 исключены Решением Думы города Томска от 17 июня 2008 года N 912, - см. предыдущую редакцию)
3.1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора является договор аренды имущественного комплекса (далее - договор).
3.2. Примерная форма договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем Города Томска (имущественных комплексов - объектов электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, а также водоснабжения и водоотведения, а также иных объектов: очистных сооружений, ливневых и дренажных систем, систем уличного освещения, сбора и вывоза бытовых отходов, мусора, утилизации и переработки отходов, объектов производства для их обслуживания и эксплуатации) утверждается Думой Города Томска.
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Думы города Томска от 14 июля 2010 года № 1540, - см. предыдущую редакцию)
3.3. Аренда иных комплексов имущества осуществляется на основании договора, Примерная форма которого утверждается начальником уполномоченного отраслевого органа администрации Города Томска.
Указанная в пункте 3.2 настоящего Положения примерная форма договора аренды является рекомендуемой для администрации Города Томска и иных арендодателей имущественных комплексов формой договора аренды при подготовке конкурсной или аукционной документации в процессе осуществления ими деятельности по предоставлению в аренду имущественных комплексов в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
Существенные и иные условия договора аренды имущественных комплексов определяются администрацией Города Томска при подготовке конкурсной или аукционной документации.
(Пункт в редакции, введенной в действие Решением Думы Города Томска от 02 августа 2011 года № 186, - см. предыдущую редакцию)
3.3.1. В примерную форму договора аренды имущественного комплекса в обязательном порядке включаются следующие условия:
- по распределению обязанностей по ремонту, реконструкции, модернизации, восстановлению имущественного комплекса;
- о порядке расчетов и уплате арендной платы;
- ответственности арендатора за сохранность переданного имущества и неисполнении им обязательств по договору аренды.
(Пункты 3.1-3.3 дополнительно введены Решением Думы города Томска от 17 июня 2008 года N 912)
3.5. Договор аренды имущественного комплекса может быть изменен или расторгнут досрочно:
3.5.1. по соглашению сторон,
3.5.2. по требованию одной из сторон в судебном порядке,
3.5.3. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и договором.
3.6. Внесение в договор изменений и дополнений оформляется дополнительным соглашением.
