Возможные направления развития молодежной
жилищной политики в Томской области
1. Оценка инвестиционных источников обеспечения жилищного строительства
Анализ различных источников финансирования и ресурсов для жилищного строительства свидетельствует о наличии потенциала, который можно привлечь на жилищное строительство.
Использование этих предпосылок и реализуемых в России программ обеспечения населения жильем позволяет построить конкретные механизмы.
При оценке инвестиционных источников обеспечения строительства жилья будут рассматриваться ресурсы следующих видов:
- денежные ресурсы,
- трудовые ресурсы,
- материальные ресурсы, передаваемые в порядке участия в обеспечении жилищного строительства,
- услуги, предоставляемые в порядке участия в обеспечении жилищного строительства,
- освобождения от обременений, предоставляемые в порядке участия в обеспечении жилищного строительства.
Проведенные в процессе разработки программы выборочные исследования жилищной проблемы молодых семей показали о высокой остроте жилищной проблемы.
Доходы молодых семей достаточно низкие для того, чтобы выступать серьезным источником финансирования жилищного строительства.
Ниже приведены результаты выборочных исследований 1999 года.
Уровень средне-душевого месячного дохода (руб.) | Доля опрошенных семей (%) | Из них доля семей, освобождающих жилплощадь для повторного заселения | Доля семей, освобождающих жилую площадь родственни-ков | Доля семей, могущих продать занимаемую жилую площадь |
До 900 | 79,6 | 44,3 | 39,2 | 16,5 |
901 - 1500 | 16,5 | 43,1 | 34,6 | 22,3 |
1501 - 2500 | 1,8 | 13,6 | 60,3 | 26,1 |
2501 и более | 0,1 | - | 100 | - |
Нет дохода | 2,0 | 31,3 | 68,7 | - |
Среднемесячный доход по данным выборочного опроса среди молодежи
в 2001 году (в % от общего числа опрошенных)
г. Томск | Область | |
Менее 200 руб. | 21.41 | 62.26 |
200 - 500 руб. | 21.21 | 16.23 |
501 - 1000 руб. | 20.10 | 7.55 |
1001 - 1500 руб. | 13.94 | 2.26 |
1501 - 2000 руб. | 8.89 | 3.40 |
2001 - 3000 руб. | 5.86 | 3.02 |
3001 - 5000 руб. | 3.74 | 2.64 |
Свыше 5000 руб. | 2.42 | 2.64 |
Отказ от ответа | 2.42 | - |
Наличие у опрошенных личного имущества, которое может быть использовано в порядке
реинвестирования при решении жилищной проблемы (в % от числа опрошенных)
г. Томск | Область | |
Жилье | 19.48 | 23.95 |
Гараж | 5.05 | 7.22 |
Ценные бумаги | 5.25 | 5.70 |
Машина | 5.95 | 9.51 |
Дача | 6.05 | 9.09 |
Компьютер | 17.86 | 9.51 |
Ничего из этого нет | 59.53 | 62.74 |
Пути получения указанного имущества (в % от числа опрошенных)
г. Томск | Область | |
Жилье: получил от родных | 18.14 | 21.51 |
Гараж: получил от родных | 4.56 | 5.28 |
Ценные бумаги: получил от родных | 3.45 | 3.77 |
Машина: получил от родных | 4.15 | 5.66 |
Дача: получил от родных | 5.48 | 9.43 |
Компьютер: получил от родных | 13.36 | 8.30 |