ПОЛОЖЕНИЕ
о межведомственной комиссии при Правительстве Пензенской области о признании
жилых домов (жилых помещений) на территории Пензенской области непригодными для проживания
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия при Правительстве Пензенской области о признании жилых домов (жилых помещений) на территории Пензенской области непригодными для проживания (далее именуется - комиссия) является постоянно действующим органом.
Комиссия образована в целях признания жилых домов (жилых помещений) на территории Пензенской области непригодными для проживания независимо от того, в жилищном фонде какой формы собственности они находятся, за исключением индивидуальных жилых домов, находящихся в частной собственности лиц, постоянно проживающих в этих жилых домах, а также признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания конкретного гражданина по медицинским показателям.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Пензенской области, а также настоящим Положением.
2. Задачи комиссии
2.1. Взаимодействие с органами государственной власти области, местного самоуправления городов и районов Пензенской области в вопросах соблюдения жилищного законодательства собственниками жилых домов (жилых помещений).
2.2. Оказание содействия гражданам, проживающим в Пензенской области в признании неудовлетворительными условий проживания, а также исключения вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья.
3. Права комиссии
3.1. Комиссия для выполнения возложенных на нее задач имеет право:
- заслушивать на своих заседаниях руководителей исполнительных органов государственной власти области, местного самоуправления городов и районов области, собственников жилищного фонда по вопросам соблюдения жилищного законодательства и безопасной эксплуатации жилых домов (жилых помещений) на территории Пензенской области;
- запрашивать и получать в установленном порядке от органов управления, статистики, организаций информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии;
- принимать решение о:
а) пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
б) пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);
в) непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности;
- приглашать в установленном порядке для участия в своей деятельности представителей органов государственной власти, ученых и специалистов, представителей других организаций.
4. Организация и порядок деятельности комиссии
4.1. Состав комиссии утверждается постановлением Правительства Пензенской области.
4.2. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
4.3. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в квартал.
4.4. Заседания комиссии проводятся под руководством председателя или его заместителя.
4.5. Критерии и технические условия отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных определяются:
- ведомственными строительными нормами ВСН 53-86 (р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденные приказом Госстроя СССР от 24 декабря 1986 г. N 446;
- основаниями признания жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания, утвержденные приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 ноября 1985 г. N 529.
Критерии отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории непригодных для проживания по причине вредного воздействия факторов среды обитания предусматриваются Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СаНПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям", утвержденные Главным государственным санитарным врачом РФ 15 декабря 2000 г.
4.6. Решение комиссии оформляется актом в 2-х экземплярах по форме, установленной постановлением Правительства РФ от 4 сентября 2003 г. N 552 "Об утверждении положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания", который подписывается всеми членами комиссии.