АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2001 года N 840
Об утверждении прейскуранта цен на работы
по технической инвентаризации объектов недвижимости
____________________________________________________________________
Утратило силу с 18 января 2008 года на основании Постановления
администрации Тамбовской области от 18 января 2008 года N 56
____________________________________________________________________
В соответствии с Приказом государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 20.06.2000 N 137 "Об утверждении норм времени на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости", ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прейскурант цен на работы по технической инвентаризации объектов недвижимости, согласно приложению.
2. Действие прейскуранта распространяется на территории Тамбовской области для использования службами технической инвентаризации области независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности.
3. Ранее действовавшее постановление администрации Тамбовской области от 25.02.1999 г. N 116 "Об утверждении прейскуранта цен на работы по технической паспортизации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства" признать утратившим силу.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 октября 2001 года.
5. Государственному унитарному предприятию технической инвентаризации Тамбовской области (Беляева) довести настоящее постановление до служб технической инвентаризации городов области.
6. Опубликовать данное постановление в газете "Тамбовская жизнь".
7. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. заместителя главы администрации области К.В.Колончина.
Глава администрации Тамбовской области
О.И.Бетин
г.Тамбов
5 сентября 2001 г.
N 840
Приложение
к постановлению администрации области
от 5 сентября 2001 года
N 840
Прейскурант цен
на работы по технической инвентаризации объектов недвижимости
г.Тамбов 2001
I. ВВЕДЕНИЕ
1. Организации технической инвентаризации осуществляют свою деятельность по двум направлениям:
первое - техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений (первичная и текущая), объектов внешнего благоустройства, зеленых насаждений, передаточных устройств, воздушных и подземных сетей, инженерных сооружений городского электротранспорта.
второе - учет изменений в состоянии объектов недвижимости.
Наряду с указанными работами (услугами) выполняются обязательные работы по оценке, переоценке объектов недвижимости, технической инвентаризации земельных участков, изготовлению копий, оформлению инвентарных дел.
II. Общие указания
1. Цены настоящего прейскуранта действуют на территории Тамбовской области и подлежат применению службами технической инвентаризации независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
2. В плановом порядке работы по заказам граждан, предприятий, бюджетных и общественных организаций выполняются в соответствии с ценами настоящего прейскуранта
3. По внеплановым заказам граждан, предприятий, бюджетных и общественных организаций применять предельный повышающий коэффициент к ценам настоящего прейскуранта в размере 1,5.
4. В целях углубления специализации работ комплекс производственного процесса разделен на две стадии - полевую и камеральную, по которым определены отдельные цены.
5. В ценах настоящего прейскуранта, кроме основной работы учтены затраты времени на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получения задания, необходимой документации от заказчика, подбор в архиве бюро и других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получения и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство , внесение изменений и дополнений по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации строений и сооружений, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации. При выполнении полевых работ, предусмотренных разделами 2, 3.2.2, 4, 6.2.4 и 6.2.5. в состав исполнителей работ кроме основных исполнителей включается один составитель описи объектов населенных пунктов, при выполнении работ, предусмотренных разделами 3.2.4, 6.2.1., 6.2.2, 6.2.3, 7 - два составителя описи.
Кроме того, в состав групп на работы по инвентаризации строений и сооружений входит руководитель группы (бригадир). Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений (бригадир) осуществляет руководство и контроль за производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений. Составитель описи объектов населенных пунктов осуществляет обмер зданий, сооружений, сетей и других объектов, съемку территорий.
6. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком нормами времени не учтено и определяется по фактическим затратам.
7. При проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25. При передвижении до объекта и с объекта на объект затраты времени составляют 0,25 часа на 1 км., при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км.
8. При проведении в течении рабочего дня технической инвентаризации группы объектов (садовых домиков, гаражей и т.п.), расположенных на одном земельном массиве (садоводческое товарищество, гаражно-строительный кооператив и т.п.) затраты времени на переезд делятся на число проинвентаризированных объектов.
9. Нормы времени установлены для наиболее распространенных условий выполнения работ с учетом обеспечения рабочих мест необходимой техникой, инвентарем и оборудованием, а также в соответствии с действующими правилами охраны труда и техники безопасности. Нормами времени предусмотрено выполнение полевых работ в благоприятный период года.
10. При проведении работ в неблагоприятный период к нормам времени на полевые работы применяются следующие повышающие коэффициенты:
Месяцы неблагоприятного | Коэффициент |
ноябрь 1,18
декабрь 1,25
январь 1,43
февраль 1,43
март 1,25
апрель 1,18
______________________________________________________________________
11. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к нормам времени применятся коэффициент 1,2. Акт, фиксирующий наличие таких условий проведения работ, утверждается начальником по согласованию с профкомитетом.
12. При выполнении камеральных работ с помощью компьютерной техники, применяются коэффициенты (согласно приложению 1).
13. Цены на работы не предусмотренные настоящим прейскурантом определяются по индивидуальным калькуляциям и сметам, согласованным с заказчиком.
14. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше чем значение единицы измерения, указанной в характеристике и составе работ, нормы времени основного исполнителя не уменьшаются. При отклонении фактических значений объемов работ от нормативных значений измерений, для расчета норм времени применяется метод интерполяции (согласно приложению 2).
15. С введением в действие настоящего прейскуранта утрачивают силу ранее действующие цены на работы по технической паспортизации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства, утвержденные постановлением администрации области 25 февраля 1999 г. N 116.
Цены прейскуранта
на работы по технической паспортизации объектов
жилищно-коммунального хозяйства
N/N |
| Единица | Отпускная |
Раздел 2. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений
2.2. Нормативная часть
2.2.1. Первичная инвентаризация жилых и общественных зданий
2.2.1.1. Полевые работы по первичной 100 м2 113,23
инвентаризации строений прямоугольной
формы
2.2.1.2. Камеральные работы по тем же строениям 100 м2 86,66
2.2.1.3. Полевые работы по первичной 100 м2 201,78
инвентаризации строений, состоящих в
плане из двух-трех прямоугольников
2.2.1.4. Камеральные работы по тем же строениям 100 м2 148,33
2.2.1.5. Полевые работы по первичной 100 м2 228,98
инвентаризации строений, состоящих в
плане более чем из трех прямоугольников
или косоугольников или криволинейных
2.2.1.6. Камеральные работы по тем же строениям 100 м2 177,39
2.2.1.7. Полевые работы по первичной 100 м2 319,19
инвентаризации строений повышенной
конструктивной сложности
2.2.1.8. Камеральные работы по тем же строениям 100 м2 241,20
2.2.1.9. Обмер зданий снаружи 100 м2 21,55
2.2.1.10.Вычерчивание плана в карандаше 100 м2 7,92
2.2.1.11.Подсчет наружных площадей и объемов 100 м2 8,46
строений
2.2.1.12.Обводка плана в туши 100 м2 2,56
2.2.1.13.Обмер отдельных помещений внутри комната 1,71
основного здания
2.2.1.14.Подсчет внутренних площадей здания с комната 2,97
составлением экспликации
2.2.1.15.Оценка строения здание, 176,96
пристройка
2.2.1.16.Оценка помещений помещение, 78,60
отдельная
комната
2.2.1.17.Составление вертикальных разрезов зданий 1 м каждого 36,42
этажа
2.2.1.18.Полевые работы по составлению планов 10 м2 22,11
фасадов зданий с простым архитектурным
оформлением
2.2.1.19.Камеральные работы по тем же зданиям 10 м2 6,72
2.2.1.20.Полевые работы по составлению планов 10 м2 38,25
фасадов зданий средней архитектурной
сложности
2.2.1.21.Камеральные работы по тем же зданиям 10 м2 13,96
2.2.1.22.Полевые работы по составлению планов 10 м2 46,90
фасадов зданий сложного архитектурного
оформления
2.2.1.23.Камеральные работы по тем же зданиям 10 м2 22,32
2.2.1.24.Составление технического паспорта, страница 13,33
сводного технического паспотра или
другого технического документа
2.2.1.25.Заполнение статкарточки страница 7,94
2.2.2. Первичная инвентаризация служебных строений,
холодных пристроек и надворных сооружений
2.2.2.1 Полевые работы по инвентаризации 20 м2 20,3
служебных строений
2.2.2.2 Камеральные работы по тем же строениям 20 м2 14,0
2.2.2.3 Полевые работы по инвентаризации 10 м2 21,5
холодных пристроек
2.2.2.4 Камеральные работы по тем же пристройкам 10 м2 21,9
2.2.2.5 Полевые работы по инвентаризации шт. 21,5
дворовых сооружений: ворот, колодцев,
мусоросборников и т.п.
2.2.2.6 Камеральные работы по тем же сооружениям шт. 9,7
2.2.2.7 Полевые работы по инвентаризации 100 м2 24,35
ограждений
2.2.2.8 Камеральные работы по тем же ограждениям 100 м2 14,74
2.2.2.9 Полевые работы по инвентаризации 100 м2 7,02
замощений при съемке земельных участков
(без обмера земельного участка)
2.2.2.10 Камеральные работы по тем же замощениям 100 м2 5,46
2.2.2.11 Оценка служебных строений строение 23,86
2.2.2.12 Оценка холодных пристроек пристройка 26,47
2.2.2.13 Оценка дворовых сооружений шт. 18,55
2.2.2.14 Оценка ограждений 100 м 22,24
каждого вида
ограждения
2.2.2.15 Оценка замощений разновидность 23,86
замощения
2.2.3. Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений
2.2.3.1 Обследование здания, помещений здание, 52,28
площадью до 100 м2 помещение
2.2.3.2 Обследование здания, помещений дополнительно
площадью свыше 100 м2 каждые
100 м2 15,68
2.2.3.3 Полевые работы при регистрации 100м2 40,03
изменений на площади более 50% плана
с перечерчиванием плана в том же
масштабе
2.2.3.4 Камеральные работы при регистрации 100 м2 41,42
изменений на площади более 50%
плана с перечерчиванием плана в том же
масштабе
2.2.3.5 Полевые работы при учете изменений в комната 15,09
отдельных комнатах
2.2.3.6 Камеральные работы при учете комната 11,52
изменений в отдельных комнатах
2.2.3.7 Учет заделки оконных или дверных проем, 7,02
проемов, сноса санитарно-технических прибор
или/и отопительных приборов и
оборудования
2.2.3.8 Полевые работы при учете пробивки проем, 9,26
оконных или дверных проемов, установки прибор
санитарно-технических или/и отопительных
приборов и оборудования
2.2.3.9.Камеральные работы при учете пробивки проем, 1,08
оконных или дверных проемов, установки прибор
санитарно-технических или\и отопительных
приборов и оборудования
2.2.3.10 Внесение изменений в назначение комната, 5,84
помещений и нумерацию комнат квартира
(помещений, квартир)
2.2.3.11 Изменение адреса строения здание 7,94
2.2.3.12 Учет присоединения строения к вид благо- 12,34
водопроводу, канализации, газоснабжению устройства
и другим сетям
2.2.3.13 Перечерчивание поэтажных планов зданий 10 м2 4,07
прямоугольной формы с однотипной
планировкой в масштабе 1:200
2.2.3.14 Перечерчивание поэтажных планов зданий, 10 м2 5,18
состоящих в плане из двух-трех
прямоугольников с различной планировкой
этажей в масштабе 1:200
2.2.3.15 Перечерчивание поэтажных планов зданий, 10 м2 5,84
состоящих в плане более чем из трех
прямоугольников или косоугольников, или
криволинейных в масштабе 1:200
2.2.3.16 Перечерчивание поэтажных планов зданий 10 м2 6,50
повышенной конструктивной сложности в
масштабе 1:200
2.2.3.17 Переоценка основных строений здание, 147,32
пристройка
2.2.3.18 Обследование служебных строений и шт. 11,65
дворовых сооружений
2.2.3.19 Выявление и оформление сноса отдельных строение 8,60
основных строений
2.2.3.20 Выявление и оформление сноса отдельных шт. 5,84
служебных строений, холодных пристроек,
сооружений, ограждений, замощений
2.2.3.21 Выявление и оформление полного сноса участок 17,85
строений и сооружений на земельном
участке
2.2.3.22 Переоценка служебных строений строение 13,33
2.2.3.23 Переоценка холодных пристроек пристройка 15,43
2.2.3.24 Переоценка дворовых сооружений сооружение 11,68
2.2.3.25 Переоценка ограждений 100 м 12,67
2.2.3.26 Переоценка замощений разновидность 14,11
замощения
2.2.3.27 Переоценка строений и сооружений в здание, 3,09
текущем уровне цен строение,
сооружение
Примечание. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба
изображения к нормам времени применяются следующие коэффициенты:
при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;
при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;
при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;
при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3;
