• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Недействующий

МЭРИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 января 2010 года № 6-п/1

Об условиях проведения аукционов на право заключения договоров аренды

_____________________________________________________________________________________________________
Постановление отменено - Постановление мэрии городского округа Тольятти от 28 апреля 2010 г. № 1109-п/1
_____________________________________________________________________________________________________

В соответствии с Положением о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа Тольятти, утвержденным постановлением Тольяттинской городской Думы от 20.11.2002 г. № 594, Федеральными законами от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом городского округа Тольятти, мэрия городского округа Тольятти


ПОСТАНОВЛЯЕТ:

(с изменениями на 28 апреля 2010 года)

1. Провести аукцион на право заключения договора аренды части нежилого помещения, площадью 0,39 кв.м. (Лит. А2, 1 этаж, часть позиции № 35), расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Горького, 61, находящегося на балансе МУЗ «Городская поликлиника № 2», для использования под установку торгового автомата по продаже бахил, сроком на одиннадцать месяцев.
1.2. Установить предметом аукциона право заключения договора аренды части муниципального нежилого помещения.
1.3. Установить следующие условия аукциона:
1.3.1. Начальную цену предмета аукциона в размере 746 (Семьсот сорок шесть) рублей, определенную в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости права аренды, исполненным ООО ПКФ «Киселевых», без учета НДС.
1.3.2. Открытую форму подачи предложений о цене права заключения договора аренды части муниципального имущества.
1.3.3. Величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 5% начальной цены, указанной в подпункте 1.3.1 настоящего постановления, что составляет 37 (Тридцать семь) рублей.
1.3.4. Задаток для участия в аукционе в размере 20% начальной цены, указанной в подпункте 1.3.1 настоящего постановления, что составляет 149 руб. 20 коп. (Сто сорок девять рублей 20 копеек).
1.3.5. Срок внесения задатка претендентом не позднее трех банковских дней до объявленной даты проведения торгов на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.
1.3.6. Оплату приобретаемого на аукционе права заключения договора произвести единовременно, в течение десяти рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи на счет получателя № 40101810200000010001 Управления Федерального казначейства по Самарской области (Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти) КБК 90311105034040000120 в ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара ИНН 6320001741, КПП 632431001, БИК 043601001, ОКАТО 36440000000.
2. Провести аукцион на право заключения договора аренды части нежилого помещения, площадью 0,39 кв.м. (Лит. А11, 1 этаж, часть позиции № 43), расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Баныкина, 8 (корпус № 11), находящегося на балансе МУЗ «Городская поликлиника № 2», для использования под установку торгового автомата по продаже бахил, сроком на одиннадцать месяцев.
2.1. Установить предметом аукциона право заключения договора аренды части муниципального нежилого помещения.
2.2. Установить следующие условия аукциона:
2.2.1. Начальную цену предмета аукциона в размере 669 (Шестьсот шестьдесят девять) рублей, определенную в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости права аренды, исполненным ООО ПКФ «Киселевых», без учета НДС.
2.2.2. Открытую форму подачи предложений о цене права заключения договора аренды части муниципального имущества.
2.2.3. Величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 5% начальной цены, указанной в подпункте 2.2.1 настоящего постановления, что составляет 33 (Тридцать три) рубля.
2.2.4. Задаток для участия в аукционе в размере 20% начальной цены, указанной в подпункте 2.2.1 настоящего постановления, что составляет 133 руб. 80 коп. (Сто тридцать три рубля 80 копеек).
2.2.5. Срок внесения задатка претендентом не позднее трех банковских дней до объявленной даты проведения торгов на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.
2.2.6. Оплату приобретаемого на аукционе права заключения договора произвести единовременно, в течение десяти рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи на счет получателя № 40101810200000010001 Управления Федерального казначейства по Самарской области (Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти) КБК 90311105034040000120 в ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара ИНН 6320001741, КПП 632431001, БИК 043601001, ОКАТО 36440000000.
3. Провести аукцион на право заключения договора аренды части нежилого помещения, площадью 0,39 кв.м. (Лит. А14, 1 этаж, часть позиции № 2), расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Баныкина, 8, находящегося на балансе МУЗ «Городская поликлиника № 2», для использования под установку торгового автомата по продаже бахил, сроком на одиннадцать месяцев.
3.1. Установить предметом аукциона право заключения договора аренды части муниципального нежилого помещения.
3.2. Установить следующие условия аукциона:
3.2.1. Начальную цену предмета аукциона в размере 669 (Шестьсот шестьдесят девять) рублей, определенную в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости права аренды, исполненным ООО ПКФ «Киселевых», без учета НДС.
3.2.2. Открытую форму подачи предложений о цене права заключения договора аренды части муниципального имущества.
3.2.3. Величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 5% начальной цены, указанной в подпункте 3.2.1 настоящего постановления, что составляет 33 (Тридцать три) рубля.
3.2.4. Задаток для участия в аукционе в размере 20% начальной цены, указанной в подпункте 3.2.1 настоящего постановления, что составляет 133 руб. 80 коп. (Сто тридцать три рубля 80 копеек).
3.2.5. Срок внесения задатка претендентом не позднее трех банковских дней до объявленной даты проведения торгов на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.
3.2.6. Оплату приобретаемого на аукционе права заключения договора произвести единовременно, в течение десяти рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи на счет получателя № 40101810200000010001 Управления Федерального казначейства по Самарской области (Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти) КБК 90311105034040000120 в ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара ИНН 6320001741, КПП 632431001, БИК 043601001, ОКАТО 36440000000.
4. Провести аукцион на право заключения договора аренды части нежилого помещения, площадью 0,39 кв.м. (Лит. А, 1 этаж, часть позиции № 8), расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Ленинградская, 48, находящегося на балансе МУЗ «Городская поликлиника № 2», для использования под установку торгового автомата по продаже бахил, сроком на одиннадцать месяцев.
4.1. Установить предметом аукциона право заключения договора аренды части муниципального нежилого помещения.
4.2. Установить следующие условия аукциона:
4.2.1. Начальную цену предмета аукциона в размере 644 (Шестьсот сорок четыре) рубля, определенную в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости права аренды, исполненным ООО ПКФ «Киселевых», без учета НДС.
4.2.2. Открытую форму подачи предложений о цене права заключения договора аренды части муниципального имущества.
4.2.3. Величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 5% начальной цены, указанной в подпункте 4.2.1 настоящего постановления, что составляет 32 (Тридцать два) рубля.
4.2.4. Задаток для участия в аукционе в размере 20% начальной цены, указанной в подпункте 4.2.1 настоящего постановления, что составляет 128 руб. 80 коп. (Сто двадцать восемь рублей 80 копеек).
4.2.5. Срок внесения задатка претендентом не позднее трех банковских дней до объявленной даты проведения торгов на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.
4.2.6. Оплату приобретаемого на аукционе права заключения договора произвести единовременно, в течение десяти рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи на счет получателя № 40101810200000010001 Управления Федерального казначейства по Самарской области (Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти) КБК 90311105034040000120 в ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара ИНН 6320001741, КПП 632431001, БИК 043601001, ОКАТО 36440000000.
5. Провести аукцион на право заключения договора аренды части нежилого помещения, площадью 0,39 кв.м. (Лит. А2, 1 этаж, часть позиции № 258), расположенного по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Лесная, 1, находящегося на балансе МУЗ «Городская поликлиника № 2», для использования под установку торгового автомата по продаже бахил, сроком на одиннадцать месяцев.
5.1. Установить предметом аукциона право заключения договора аренды части муниципального нежилого помещения.
5.2. Установить следующие условия аукциона:
5.2.1. Начальную цену предмета аукциона в размере 695 (Шестьсот девяносто пять) рублей, определенную в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости права аренды, исполненным ООО ПКФ «Киселевых», без учета НДС.
5.2.2. Открытую форму подачи предложений о цене права заключения договора аренды части муниципального имущества.
5.2.3. Величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 5% начальной цены, указанной в подпункте 5.2.1 настоящего постановления, что составляет 35 (Тридцать пять) рублей.
5.2.4. Задаток для участия в аукционе в размере 20% начальной цены, указанной в подпункте 5.2.1 настоящего постановления, что составляет 139 (Сто тридцать девять) рублей.
5.2.5. Срок внесения задатка претендентом не позднее трех банковских дней до объявленной даты проведения торгов на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.
5.2.6. Оплату приобретаемого на аукционе права заключения договора произвести единовременно, в течение десяти рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи на счет получателя № 40101810200000010001 Управления Федерального казначейства по Самарской области (Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти) КБК 90311105034040000120 в ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара ИНН 6320001741, КПП 632431001, БИК 043601001, ОКАТО 36440000000.
6. Провести аукцион на право заключения договора аренды части нежилых помещений, общей площадью 0,78 кв.м. (Лит. А А1, 1 этаж, часть (0,39 кв.м.) позиции № 89а, часть (0,39 кв.м.) позиции № 195), расположенных по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Лесная, 1, находящихся на балансе МУЗ «Городская детская больница № 1», для использования под установку торговых автоматов по продаже бахил, сроком на одиннадцать месяцев.
6.1. Установить предметом аукциона право заключения договора аренды части муниципальных нежилых помещений.
6.2. Установить следующие условия аукциона:
6.2.1. Начальную цену предмета аукциона в размере 1390 (Одна тысяча триста девяносто) рублей, определенную в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости права аренды, исполненным ООО ПКФ «Киселевых», без учета НДС.
6.2.2. Открытую форму подачи предложений о цене права заключения договора аренды части муниципального имущества.
6.2.3. Величину повышения начальной цены («шаг аукциона») в размере 5% начальной цены, указанной в подпункте 6.2.1 настоящего постановления, что составляет 70 (Семьдесят) рублей.
6.2.4. Задаток для участия в аукционе в размере 20% начальной цены, указанной в подпункте 6.2.1 настоящего постановления, что составляет 278 (Двести семьдесят восемь) рублей.
6.2.5. Срок внесения задатка претендентом не позднее трех банковских дней до объявленной даты проведения торгов на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.
6.2.6. Оплату приобретаемого на аукционе права заключения договора произвести единовременно, в течение десяти рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи на счет получателя № 40101810200000010001 Управления Федерального казначейства по Самарской области (Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти) КБК 90311105034040000120 в ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара ИНН 6320001741, КПП 632431001, БИК 043601001, ОКАТО 36440000000.
7. Департаменту по управлению муниципальным имуществом мэрии (Бабич Т.Е.):
7.1. Передать материалы в течение пяти рабочих дней с даты регистрации настоящего постановления в управление организации муниципальных торгов мэрии для проведения аукционов.
7.2. Заключить с победителями аукционов договоры купли-продажи права заключения договоров, указанных в пунктах 1-6 настоящего постановления, в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукционов.
7.3. Заключить с победителями аукционов договоры аренды (проект договора - приложение к настоящему постановлению), указанные в пунктах 1-6 настоящего постановления, в течение десяти рабочих дней после дня полной оплаты по договору купли-продажи права заключения договора.
8. Управлению организации муниципальных торгов мэрии (Лыткин И.В.):
8.1. Обеспечить организацию и проведение торгов по продаже права заключения договоров аренды муниципального имущества, указанного в пунктах 1-6 настоящего постановления, на аукционах.
8.2. Опубликовать информационные сообщения о проведении аукционов и об итогах продаж в официальном печатном издании, определенном на конкурсной основе.
9. Управлению по оргработе и связям с общественностью мэрии (Шевелев Д.В.) опубликовать настоящее постановление в газете «Городские ведомости» в течение пяти рабочих дней со дня регистрации настоящего постановления.

Мэр
А.Н.Пушков

Приложение № 1
к постановлению мэрии городского округа Тольятти
от 12.01.2010 г. № 6-п/1


ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды зданий, сооружений и нежилых помещений

г. Тольятти « » 20___ г.

Мэрия городского округа Тольятти, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице руководителя департамента по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти Бабич Т.Е., действующего на основании Положения и доверенности, с одной стороны, и ______________, именуемое в дальнейшем “Арендатор”, в лице руководителя ____________, действующего на основании _________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Общие условия
 

1.1. На основании _________________ “Арендодатель” сдает, а «Арендатор» принимает в аренду __________________________, расположенном по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ______________, общей площадью ______ кв.м., в том числе основная ______ кв.м., вспомогательная 0 кв.м., из них мест общего пользования 0 кв.м., для использования под установку торгового автомата по продаже бахил. Схема помещения заверенная балансодержателем (Приложение № 9.1.1) является неотъемлемой частью договора.
1.2. Настоящий договор действует с ____________ г. по ______________ г.
1.3. Если помещение, сданное в аренду, выбывает из строя по вине «Арендатора» ранее полного амортизационного срока службы, то «Арендатор» возмещает недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.4. Если состояние возвращаемого помещения по окончании договора хуже предусмотренного данным договором, то «Арендатор» возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.


2. Права сторон.


2.1. «Арендодатель» имеет право:
2.1.1. Определять условия и порядок страхования нежилого помещения в соответствии с действующим законодательством и местными нормативными актами.
2.1.2. Досрочно расторгать договор по основаниям и в порядке, предусмотренном законом и настоящим договором.
2.1.3. В одностороннем порядке изменять размер арендной платы, но не чаще одного раза в год. Эти изменения являются обязательными для «Арендатора».
2.1.4. Доступа в нежилое помещение в целях контроля за использованием и состоянием помещения.
2.2. «Арендатор» имеет право:
2.2.1. Самостоятельно определять виды и формы внутренней отделки и интерьера нежилого помещения, не затрагивающие изменения несущих конструкций здания, не влекущие перепланировки помещения или его других неотделимых улучшений.

3. Обязанности сторон.


3.1. «Арендодатель» обязан:
3.1.1. Предоставить в пользование «Арендатору» соответствующее здание, сооружение, помещение в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию (если иное не оговорено и дополнительными условиями договора), с отражением состояния помещения в приемо-передаточном акте (Приложение № 9.1.2).
3.1.2. В месячный срок (при наличии согласований органов санитарно-эпидемиологического контроля, пожарного надзора, архитектуры и утвержденной балансодержателем сметы) рассматривать обращение «Арендатора» по вопросам ремонта и переоборудования нежилого помещения по дополнительному соглашению сторон.
3.2. «Арендатор» обязан:
3.2.1. Фактически использовать арендуемое помещение в полном объеме и исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.
3.2.2. Содержать помещение в соответствии с нормами технической эксплуатации, правилами пожарной безопасности и санитарными нормами. Аналогичные требования распространяются на прилегающую к зданию территорию.
3.2.3. Заключать договоры на оказание коммунальных услуг и своевременно производить их оплату.
3.2.4. Своевременно, за свой счет, производить текущий ремонт арендуемых помещений.
3.2.5. Не производить капитального ремонта, переоборудования, перепланировок и других неотделимых улучшений арендуемого помещения без письменного согласования с «Арендодателем» и балансодержателем.
3.2.6. Письменно сообщить «Арендодателю» не позднее чем за месяц о предстоящем освобождении помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении и сдать помещение по акту в исправном состоянии, предварительно сделав ремонт или оплатив стоимость ремонтных работ по смете.
3.2.7. Не вносить право аренды арендуемого помещения в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ и товариществ, не распоряжаться указанным правом иным образом.
3.2.8. Своевременно и полностью вносить арендную плату.
3.2.9. Предоставлять по требованию «Арендодателя» либо уполномоченного им лица арендуемые помещения для осмотра, а также информацию, необходимую для контроля за соблюдением условий настоящего договора.
3.2.10. В случае изменения реквизитов, указанных в разделе 10 настоящего договора, в 10-и дневный срок письменно уведомить об этом «Арендодателя».

4. Платежи и расчеты по договору.

4.1. За арендованное помещение взимается плата, в размере _______ руб. в месяц, в том числе ______ руб. НДС.
4.1.1. Арендная плата в сумме ________ руб. перечисляется авансом не позднее последнего дня месяца, предшествующего расчетному, на расчетный счет УФК МФ РФ по Самарской области (Департамент по управлению муниципальным имуществом городского округа Тольятти) № 40101810200000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара, ИНН 6320001741, КПП 632031001, БИК 043601001, КБК 90311105034040000120.
4.1.2. НДС в сумме _________ руб. оплачивается «Арендатором» самостоятельно в полном объеме на соответствующий бюджетный расчетный счет.

Примечание: Размер арендной платы рассчитывается в соответствии с Методикой по определению размера арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания), утвержденной Постановлением городской Думы от 06.06.2002 г. № 456, на момент заключения договора аренды.

5. Ответственность сторон.

5.1. Ответственность «Арендодателя»:
5.1.1. За непредоставление в 15-и дневный срок с момента вступления договора в силу по вине «Арендодателя» помещения, указанного в п.1.1. договора, «Арендодатель» оплачивает «Арендатору» пени в размере 0,1% суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки. 5.2. Ответственность «Арендатора»:
5.2.1. В случае неуплаты «Арендатором» платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пени в размере 0,1% от несвоевременно уплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
5.2.2. За нарушение обязанностей по своевременному ремонту и надлежащему содержанию арендованных помещений “Арендатор” уплачивает штраф в размере 5 % годовой арендной платы.
5.2.3. В случае не освобождения «Арендатором» занимаемого помещения в сроки предусмотренные настоящим договором, «Арендатор» выплачивает «Арендодателю» штраф в размере 1% годовой суммы арендной платы за каждый день пребывания в помещении и обязан внести арендную плату за все время просрочки.
5.2.4. За невыполнение обязанностей, предусмотренных п.п. 3.2.3., 3.2.9 и 3.2.10. настоящего договора «Арендатор» выплачивает «Арендодателю» штраф в размере месячной суммы арендной платы.
5.2.5. За невыполнение обязанностей, предусмотренных п.3.2.5. настоящего договора «Арендатор» выплачивает «Арендодателю» штраф в размере 25% годовой арендной платы.
5.3. Применение санкций не освобождает «Арендатора» от выполнения обязательств и устранения нарушений.
5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.
5.5. За нарушение условий настоящего договора стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора.

6.1. Договор аренды подлежит расторжению, а «Арендатор» выселению:
6.1.1. При невыполнении условий настоящего договора.
6.1.2. Если по вине «Арендатора» происходит ухудшение состояния арендуемого помещения.
6.1.3. Если «Арендатор» не внес арендную плату более двух раз подряд по истечении срока платежа, предусмотренного п.4.1. настоящего договора.
6.1.4. В случае государственной или общественной необходимости в арендуемом помещении, по решению исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления города (с возвратом «Арендатору» внесенной им арендной платы и других платежей за неиспользованный срок аренды).

6.2. Договор аренды может быть расторгнут по требованию «Арендатора», если помещение, в силу обстоятельств, не зависящих от «Арендатора», окажется в состоянии, непригодном для пользования.
6.3. Если договор становится заключенным на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц.

7. Прочие положения.

7.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются судом, арбитражным или третейским судом в соответствии с их компетенцией.
7.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: один для «Арендатора» и два для «Арендодателя».


8. Дополнительные условия.


8.1. Арендатор обязуется внести арендную плату за пользование помещением с ___________г. в течение месяца с момента подписания настоящего договора.

9. Приложения к договору.


9.1.Неотъемлемыми частями договора являются:
9.1.1. Схема помещения, заверенная балансодержателем.
9.1.2. Акт приема-передачи объекта.

10. Юридические адреса сторон и телефоны:

«Арендодатель»

Мэрия городского округа Тольятти
445011, г. Тольятти, пл. Свободы, 4,
лицевой счет № 01060000491 в казначейском
управлении департамента финансов мэрии
г. Тольятти ИНН 6320001741
тел. 63 77 00

Т.Е.Бабич

«Арендатор»

"СОГЛАСОВАНО"
«Балансодержатель»


Об условиях проведения аукционов на право заключения договоров аренды (с изменениями на 28 апреля 2010 года)

Название документа: Об условиях проведения аукционов на право заключения договоров аренды (с изменениями на 28 апреля 2010 года)

Номер документа: 6-п/1

Вид документа: Постановление мэрии городского округа Тольятти Самарской области

Принявший орган: Мэрия городского округа Тольятти Самарской области

Статус: Недействующий

Опубликован: Городские ведомости от 16 января 2010 г. № 3
Дата принятия: 12 января 2010

Дата редакции: 28 апреля 2010