• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Действующий


САМАРСКАЯ ГУБЕРНСКАЯ ДУМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 октября 2007 года № 332

О проекте закона Самарской области № 5239-07 «О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле»

Рассмотрев внесенный комитетом по сельскому хозяйству и продовольствию в порядке законодательной инициативы проект закона Самарской области № 5239-07 «О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле», Самарская Губернская Дума

ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Принять в первом чтении проект закона Самарской области № 5239-07 «О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле».
2. Установить срок внесения поправок до 22 ноября 2007 года.
3. Комитету по сельскому хозяйству и продовольствию доработать проект закона с учетом поправок и внести его на рассмотрение Самарской Губернской Думы во втором чтении.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Первый заместитель председателя Думы
Г.Д.Светкина

Принят в первом чтении
Самарской Губернской Думой
23 октября 2007 года
Постановление № 332

ЗАКОН

 САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле»

Статья 1

Внести в Закон Самарской области от 11 марта 2005 года № 94-ГД «О земле» (газета «Волжская коммуна», 2005, 12 марта; 31 декабря; 2006, 11 мая, 1 июня, 8 июня, 14 июля; 2007, 16 февраля, 15 мая) следующие изменения:
1) в статье 9:
часть 2 после слов «Земельные участки» дополнить словами «, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности,»;
в части 2(1):
слова «за чертой городского или сельского поселения» заменить словами «за границей населенных пунктов»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«Предоставление указанных в настоящей части земельных участков осуществляется только в отношении граждан, указанных в пункте 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».»;
дополнить частью 2(2) следующего содержания:
«2(2). Расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, предоставляется в собственность гражданина, который фактически использует данный земельный участок, если при этом фактическое использование данного земельного участка началось до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Предоставление в собственность граждан бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, осуществляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.»;
2) в статье 10(1):
в части 3:
цифру «7» заменить цифрой «6»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«При предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно в случае, предусмотренном частью 2(2) статьи 9 настоящего Закона, в указанном в абзаце первом настоящей части заявлении гражданина должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.»;
дополнить частями 3(1) и 3(2) следующего содержания:
«3(1). При предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно в случае, предусмотренном частью 2(2) статьи 9 настоящего Закона, к указанному в части 3 настоящей статьи заявлению гражданина прилагаются:
1) соглашение граждан, в фактическом пользовании которых находится земельный участок, об определении лица, в чью собственность будет предоставляться земельный участок. Данное соглашение представляется, если земельный участок находится в фактическом пользовании двух или более граждан;
2) решение комиссии, подтверждающее факт создания на земельном участке жилого дома, другого строения, сооружения или иного недвижимого имущества, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также факт фактического пользования земельным участком, которое началось до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
3(2). Комиссия, указанная в пункте 2 части 3(1) настоящей статьи, создается и действует в соответствии с постановлением Правительства Самарской области. Данная комиссия подтверждает факты, предусмотренные в пункте 2 части 3(1) настоящей статьи, на основании заявлений граждан, к которым должны прилагаться документы, удостоверяющие данные факты.»;
3) текст статьи 18 изложить в следующей редакции:
«1. Продажа земельных участков, находящихся в федеральной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной Правительством Российской Федерации.
Продажа земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной Правительством Самарской области.
Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной органом местного самоуправления.
До установления Правительством Российской Федерации, Правительством Самарской области, органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
2. Положения части 1 настоящей статьи применяются, если иное не установлено частями 3 и 4 настоящей статьи.
3. До 1 января 2010 года в соответствии с настоящей частью осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, по цене в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка;
2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность, по цене в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка.
4. До 1 января 2010 года лица, не указанные в части 3 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой в соответствии с настоящей частью, в населенных пунктах с численностью населения:
1) в городах Самаре, Тольятти - в размере двенадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;
2) в населенных пунктах Самарской области, за исключением городов Самары и Тольятти, а также за пределами границ населенных пунктов - в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
5. Сельскохозяйственные организации, а также граждане, осуществляющие деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, приобретают земельные участки сельскохозяйственных угодий, которые находятся у них на праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения, в собственность по цене в размере 15 процентов от кадастровой стоимости данных земельных участков.»;
4) дополнить статьями 18(1) и 18(2) следующего содержания:
«Статья 18(1). Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (дачного хозяйства или огородничества, или садоводства, или индивидуального гаражного строительства, или индивидуального жилищного строительства)
1. Установить на период до 1 января 2010 года предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (дачного хозяйства или огородничества, или садоводства, или индивидуального гаражного строительства, или индивидуального жилищного строительства):
1) в городских округах Самара и Тольятти в размере:
а) 2000 рублей - при проведении территориального землеустройства в отношении одного земельного участка;
б) 1600 рублей - при проведении территориального землеустройства в отношении двух или более смежных земельных участков одновременно;
2) в городских округах Жигулевск, Кинель, Новокуйбышевск, Октябрьск, Отрадный, Похвистнево, Сызрань, Чапаевск в размере:
а) 1500 рублей - при проведении территориального землеустройства в отношении одного земельного участка;
б) 1100 рублей - при проведении территориального землеустройства в отношении двух или более смежных земельных участков одновременно;
3) в муниципальных районах в размере:
а) 1100 рублей - при проведении территориального землеустройства в отношении одного земельного участка;
б) 700 рублей - при проведении территориального землеустройства в отношении двух или более смежных земельных участков одновременно.
2. Предельные максимальные цены, установленные в части 1 настоящей статьи, включают расходы по всем работам, связанные с проведением территориального землеустройства (в том числе транспортные расходы, расходы по подготовке описания земельного участка и формирования землеустроительного дела), а также все налоги и сборы, предусмотренные действующим законодательством.
3. Предельные максимальные цены, установленные в части 1 настоящей статьи, распространяются на организации всех форм собственности и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих на территории Самарской области работы по территориальному землеустройству.
4. Предельные максимальные цены, установленные в части 1 настоящей статьи, подлежат изменению (индексации) с учетом уровня инфляции (потребительских цен). Указанное изменение осуществляется не иначе как путем внесения изменений в настоящий Закон.
Статья 18(2). Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ
1. Установить на период до 1 марта 2015 года предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) кадастровых работ в отношении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения во исполнение статьи 17 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в размере 85 рублей за гектар.
2. Предельные максимальные цены, установленные в части 1 настоящей статьи, подлежат изменению (индексации) с учетом уровня инфляции (потребительских цен). Указанное изменение осуществляется не иначе как путем внесения изменений в настоящий Закон.».

Статья 2


1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования, за исключением пункта 4 статьи 1 в части, касающейся установления предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) кадастровых работ.
2. Пункт 4 статьи 1 настоящего Закона в части, касающейся установления предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) кадастровых работ, вступает в силу с 1 марта 2008 года.

Губернатор Самарской области
В.В.Артяков

О проекте закона Самарской области № 5239-07 «О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле»

Название документа: О проекте закона Самарской области № 5239-07 «О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле»

Номер документа: 332

Вид документа: Постановление Самарской Губернской Думы

Принявший орган: Самарская Губернская Дума

Статус: Действующий

Дата принятия: 23 октября 2007