ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10 декабря 2004 года № 4550
Об оплате жилья, коммунальных услуг в городе Самаре и мерах по социальной защите населения
________________________________________________________________________________________
Изменение:
Постановление Главы города Самары от 31 января 2005 года № 24
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
Постановление утратило силу - Постановление Главы города Самары от 29 ноября 2005 г. № 3571
________________________________________________________________________________________
В соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.02.2004 N 89 "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2004 N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг" и иными нормативными правовыми актами, регулирующими порядок и условия оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления услуг по ценам и тарифам, установленным настоящим Постановлением, осуществляется в соответствии с региональными стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг в Самарской области.
2. Установить цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников согласно приложению N 1.
3. Установить цены за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности, согласно приложению N 2.
4. Установить, что собственники индивидуальных жилых домов в счет платы за жилье оплачивают вывоз бытовых отходов по ценам, установленным правовыми актами администрации города, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или за счет средств собственников таких домов.
5. Утвердить нормативы потребления тепловой, электрической энергии и горячего водоснабжения для населения города Самары согласно приложению N 3.
6. Установить тарифы на коммунальные услуги по центральному отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, согласно приложению N 4.
7. Утвердить нормативы потребления воды и водоотведения для населения города Самары, проживающего в жилищном фонде, не оборудованном приборами учета, согласно приложению N 5.
8. Применять размеры платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению для населения города Самары, утвержденные Самарской Городской Думой.
9. Применять нормативы потребления газа населением при использовании газовых приборов, утвержденные нормативными правовыми актами администрации города Самары.
10. Применять размеры платы за газ при использовании населением бытовых газовых приборов, утвержденные нормативными правовыми актами Самарской области.
11. Утвердить условия уменьшения размера платы за коммунальные услуги при снижении их качества согласно приложению N 6.
12. Утвердить Порядок оплаты проживания в общежитиях города Самары согласно приложению N 7.
13. Утвердить Порядок предоставления гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в городе Самаре согласно приложению N 8.
13.1. При предоставлении установленных субсидий и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области и правовыми актами органов местного самоуправления.
13.2. Применять размеры социальных норм площади жилья, установленные Законом Самарской области "О жилище".
14. Утвердить Порядок предоставления установленных льгот по оплате жилья и коммунальных услуг в городе Самаре согласно приложению N 9.
15. При изменении тарифов на тепловую энергию Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области и химически очищенную воду энергоснабжающей организацией, Администрации города Самары утверждать последующие тарифы для населения по центральному отоплению и горячему водоснабжению, в соответствии с действующими нормативами потребления услуг и уровнем платежей граждан.
16. В целях перехода с 1 января 2006 года к перечислению субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан Департаменту городского хозяйства и экологии администрации города:
- разработать порядок перечисления субсидий на персонифицированные социальные счета граждан;
- в 2005 году провести комплекс мероприятий, направленных на поэтапный переход к перечислению субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан.
17. В целях осуществления мер по улучшению системы учета водопотребления и водоотведения на территории города Самары и совершенствованию порядка расчетов за коммунальные услуги, Департаменту городского хозяйства и экологии администрации города в I квартале 2005 года разработать Положение о порядке организации учета потребления холодной и горячей воды, водоотведения по показаниям приборов учета.
18. Признать утратившими силу:
19. Администрации города Самары привести свои правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.
20. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2005 года.
21. Управлению по связям с общественностью и работе со средствами массовой информации администрации города опубликовать настоящее Постановление в газете "Самарская Газета".
22. Главам администраций районов города организовать работу по выполнению настоящего Постановления.
23. Координирующие функции и персональный контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города, руководителя Департамента городского хозяйства и экологии администрации города Василенко В.А.
И.о. Главы города
Н.В. Колесников
Приложение N 1
к Постановлению Главы города Самары
от 10.12.2004 N 4550
Цены на содержание и ремонт жилья для жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилищным фондам, а также жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников жилья
________________________________________________________________
N | | Цена из расчета на 1 кв. метр |
п/п| | площади в месяц |
| |_______________________________|
| | в пределах | сверх |
| Категории жилых домов | социальной | социальной |
| | нормы | нормы |
| |_______________|_______________|
| | общей | жилой | общей | жилой |
| |площади|площади|площади|площади|
| | <*> | <**> | <*> | <**> |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
1 |Жилые дома со всеми | | | | |
|удобствами, с повышенным | | | | |
|уровнем благоустройства и | | | | |
|комфортности | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Ремонт жилья | 2,50 | - | 2,78 | - |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Содержание жилья, в том | 5,74 | - | 6,37 | - |
|числе | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Эксплуатация и содержание | 1,19 | - | 1,32 | - |
|лифтового хозяйства | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Вывоз ТБО | 0,46 | - | 0,51 | - |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
2 |Жилые дома со всеми | | | | |
|удобствами, включая лифты и | | | | |
|мусоропроводы | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Ремонт жилья | 2,50 | 3,44 | 2,78 | 3,82 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Содержание жилья, в том | 5,71 | 7,82 | 6,34 | 8,69 |
|числе | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Эксплуатация и содержание | 1,19 | 1,63 | 1,32 | 1,81 |
|лифтового хозяйства | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Вывоз ТБО | 0,46 | 0,63 | 0,51 | 0,70 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
3 |Жилые дома, имеющие все виды| | | | |
|удобств, кроме мусоропровода| | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Ремонт жилья | 2,50 | 3,44 | 2,78 | 3,82 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Содержание жилья, в том | 5,22 | 7,14 | 5,79 | 7,94 |
|числе | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Эксплуатация и содержание | 1,19 | 1,63 | 1,32 | 1,81 |
|лифтового хозяйства | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Вывоз ТБО | 0,46 | 0,63 | 0,51 | 0,70 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
4 |Жилые дома, имеющие все виды| | | | |
|удобств, кроме лифта | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Ремонт жилья | 2,50 | 3,23 | 2,78 | 3,59 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Содержание жилья, в том | 4,52 | 6,18 | 5,02 | 6,87 |
|числе | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Вывоз ТБО | 0,46 | 0,63 | 0,51 | 0,70 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
5 |Жилые дома, имеющие все виды| | | | |
|удобств, кроме лифта и | | | | |
|мусоропровода | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Ремонт жилья | 2,02 | 2,47 | 2,24 | 2,75 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Содержание жилья, в том | 4,01 | 4,97 | 4,46 | 5,52 |
|числе | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Вывоз ТБО | 0,46 | 0,63 | 0,51 | 0,70 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
6 |Жилые дома деревянные, | | | | |
|смешанные и из прочих | | | | |
|материалов, имеющие не все | | | | |
|виды благоустройства | | | | |
|(удобств) | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Ремонт жилья | 1,68 | 2,08 | 1,87 | 2,31 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Содержание жилья, в том | 3,59 | 4,53 | 3,98 | 5,04 |
|числе | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Вывоз ТБО | 0,46 | 0,63 | 0,51 | 0,70 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
7 |Неблагоустроенные и ветхие | | | | |
|жилые дома | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Ремонт жилья | 1,68 | 2,08 | 1,87 | 2,31 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Содержание жилья, в том | 3,59 | 4,53 | 3,98 | 5,04 |
|числе | | | | |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
|Вывоз ТБО | 0,46 | 0,63 | 0,51 | 0,70 |
___|____________________________|_______|_______|_______|_______|
Примечание:
1. К гражданам, имеющим право пользования дополнительной площадью в соответствии с действующим законодательством, при превышении социальной нормы площади жилья не применяется повышенная цена за жилье на размер дополнительной площади.
2. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, а также в жилых домах, относящихся к 7 категории оплачивают только содержание жилья и наем жилого помещения.
3. Собственники и наниматели жилых помещений, имеющие более одного жилого помещения, оплачивают его содержание и ремонт как за жилье, занимаемое сверх социальной нормы.
4. Граждане, проживающие в жилых домах 7 категории, оплачивают содержание жилья с учетом понижающего коэффициента 0,548. Граждане, проживающие в жилых домах 6 категории, оплачивают ремонт жилья с учетом понижающего коэффициента 0,524.
* Применяется для изолированных квартир, в том числе отдельных квартир в общежитиях.
** Применяется для коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях.
Заместитель главы администрации
города, руководитель Департамента
городского хозяйства и экологии
В.А. Василенко
Приложение N 2
к Постановлению Главы города Самары
от 10.12.2004 N 4550
Цены за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности
________________________________________________________________
Категории | Цена за наем 1 кв. метра |
жилых домов | площади в месяц (руб.) |
|____________________________|
| Для | Для |
|изолированных| коммунальных |
| квартир | квартир |
| (в т.ч. | и отдельных |
| отдельных | комнат в |
| квартир в | общежитиях |
| общежитиях) | |
___________________________________|_____________|______________|
| общей | жилой |
___________________________________|_____________|______________|
Жилые дома со всеми удобствами, с| | |
повышенным уровнем благоустройства| 0,47 | - |
и комфортности | | |
___________________________________|_____________|______________|
Жилые дома со всеми удобствами,| | |
включая лифты и мусоропроводы | 0,41 | 0,56 |
___________________________________|_____________|______________|
Жилые дома, имеющие все виды| | |
удобств, кроме мусоропровода | 0,36 | 0,49 |
___________________________________|_____________|______________|
Жилые дома, имеющие все виды| | |
удобств, кроме лифта | 0,36 | 0,47 |
___________________________________|_____________|______________|
Жилые дома, имеющие все виды| | |
удобств, кроме лифта и| 0,26 | 0,32 |
мусоропровода | | |
___________________________________|_____________|______________|
Жилые дома деревянные, смешанные и| | |
из прочих материалов, имеющие не| 0,21 | 0,26 |
все виды благоустройства (удобств) | | |
___________________________________|_____________|______________|
Неблагоустроенные и ветхие жилые| | |
дома | 0,10 | 0,12 |
___________________________________|_____________|______________|
