Включено в Реестр нормативных
актов органов исполнительной власти
Нижегородской области
"13" апреля 2009 года
№ в реестре 01574-311-044
МИНИСТЕРСТВО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 26 марта 2009 года № 44
Об утверждении порядка рассмотрения заявлений граждан
и юридических лиц, обладающих правом приватизации
земельных участков, о возможности сохранения самовольно
возведенных построек на данных земельных участках
(с изменениями на 12 августа 2009 года)
_________________________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа министерства государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области от 3 сентября 2015 года № 311-05-11-162/15
___________________________________________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 08.07.2009 № 116;
приказом Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 12.08.2009 № 132
------------------------------------------------------------------------
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, приказываю:
1. Утвердить прилагаемый порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц, обладающих правом приватизации земельных участков, о возможности сохранения самовольно возведенных построек на данных земельных участках.
2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по рассмотрению заявлений граждан и юридических лиц, обладающих правом приватизации земельных участков, о возможности сохранения самовольно возведенных построек на данных земельных участках.
3. Утвердить прилагаемый состав комиссии по рассмотрению заявлений граждан и юридических лиц, обладающих правом приватизации земельных участков, о возможности сохранения самовольно возведенных построек на данных земельных участках.
4. Признать утратившими силу:
- приказ министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 2 августа 2006 г. № 82 "Об утверждении порядка рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о возможности предоставления земельных участков, занятых самовольными постройками".
- приказ министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 27 сентября 2006 г. № 112 "О внесении изменений в приказ Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 2 августа 2006 года № 82 "Об утверждении порядка рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о возможности предоставления земельных участков, занятых самовольными постройками".
5. Сводно-аналитическому управлению обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой информации и на официальных сайтах Правительства Нижегородской области и министерства.
6. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Министр А.В.Макаров
Утвержден
приказом министерства
государственного имущества и
земельных ресурсов Нижегородской области
от 26.03.2009 № 44
Порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц,
обладающих правом приватизации земельных участков, о возможности
сохранения самовольно возведенных построек на данных земельных участках
(в ред. приказа Министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 08.07.2009 № 116)
Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает процедуру рассмотрения вопросов о возможности сохранения самовольно возведенных построек на земельных участках граждан и юридических лиц, обладающих правом приватизации данных земельных участков и обратившихся в министерство с заявкой о предоставлении земельного участка. (Абзац первый- в ред. приказа Министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 08.07.2009 № 116- см. предыдущую редакцию)
Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.
1. Заявления граждан и юридических лиц, обладающих правом приватизации земельных участков, о возможности сохранения самовольно возведенных построек на данных земельных участках, подаются в министерство.
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) удостоверяющие личность граждан или подтверждающие государственную регистрацию юридических лиц, индивидуальных предпринимателей: копия паспорта (для физических лиц), выписка из единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления;
б) свидетельство о праве собственности на здания, строения, сооружения на испрашиваемом земельном участке;
в) ситуационный план земельного участка;
г) технический паспорт строения или выписку из технического паспорта организации технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности;
д) проектно-сметная документация на строительство объектов самовольного строительства (при наличии);
е) заключение территориального органа государственной охраны объектов культурного наследия о возможности сохранения самовольно построенного объекта (в случае, если самовольная постройка расположена в границах территории объекта культурного наследия или в зоне с особыми условиями использования территорий);
ж) заключение организации, имеющей соответствующую лицензию, о соответствии объекта строительным нормам и правилам;
з) документы, подтверждающие права на земельный участок;
и) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
к) исполнительная съемка земельного участка;
л) доверенность (для лиц, действующих от имени заинтересованного лица).
Заявитель обязан предоставить полный пакет документов, перечисленных в подпунктах "а"-"л" пункта 1 настоящего Порядка.
Документы должны быть представлены в подлинниках, либо заверены нотариально, либо заверены лицом, их представляющим. При предоставлении нотариально неудостоверенных копий документов сверка с подлинниками обязательна.
2. Экспертиза поступивших документов производится в 7-ми дневный срок с момента регистрации заявления. Если заявителем представлен неполный пакет документов, указанный в п.1 настоящего Порядка, либо имеются какие-либо замечания по ним, в 7-дневный срок должны быть запрошены недостающие документы и сообщены замечания по документам. В случае непредставления документов либо неустранения недостатков в срок, указанный в запросе, заявление остается без рассмотрения. При наличии полного комплекта документов и отсутствии каких-либо замечаний по ним, не позднее 10 дней с момента регистрации заявления, направляются запросы в министерство инвестиционной политики Нижегородской области, министерство строительства Нижегородской области, департамент градостроительного развития Нижегородской области о возможности сохранения самовольно построенных (установленных) объектов.
В 7-ми дневный срок с момента получения ответов на все запросы полный пакет документов направляется секретарю Комиссии по рассмотрению заявлений граждан и юридических лиц, обладающих правом приватизации земельных участков, о возможности сохранения самовольно возведенных построек на данных земельных участках (далее - Комиссия) для подготовки заседания Комиссии.
3. Комиссия принимает решение о возможности сохранения самовольных построек на основании подготовленного пакета документов.
В случае наличия одного или более отрицательных заключений, Комиссия принимает решение об отказе в сохранении самовольных построек.
Решение Комиссии учитывается при определении границ земельного участка, подлежащего приватизации.
В семидневный срок с момента принятия решения, Комиссия доводит его до сведения заявителя путем направления письменного сообщения.
Решение Комиссии носит рекомендательный характер.
Утверждено
приказом министерства
государственного имущества и
земельных ресурсов Нижегородской области
от 26.03.2009 № 44
Положение о комиссии по рассмотрению заявлений граждан
и юридических лиц, обладающих правом приватизации земельных
участков, о возможности сохранения самовольно возведенных
построек на данных земельных участках
(в ред. приказа Министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 08.07.2009 № 116;
приказа Министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 12.08.2009 № 132)
1. Общие положения
1.1. Положение о комиссии по рассмотрению заявлений граждан и юридических лиц, обладающих правом приватизации земельных участков, о возможности сохранения самовольно возведенных построек на данных земельных участках (далее - Комиссия) определяет цели, функции, состав и порядок работы Комиссии.
1.2. Комиссия создается в целях рассмотрения заявлений о возможности сохранения самовольных построек на земельных участках граждан и юридических лиц, обладающих правом приватизации данных земельных участков и принятия решений о возможности сохранения самовольных построек. (Пункт 1.2- в ред. приказа Министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 08.07.2009 № 116- см. предыдущую редакцию)
1.3. Правовую основу деятельности Комиссии составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, законы Нижегородской области, указы и распоряжения Губернатора Нижегородской области, постановления и распоряжения Правительства Нижегородской области, иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, а также настоящее положение.
2. Функции, права и обязанности Комиссии
Для достижения поставленных целей Комиссия выполняет следующие функции:
- рассматривает заявления граждан и юридических лиц, обладающих правом приватизации земельных участков, о возможности сохранения самовольно возведенных построек на данных земельных участках;
- принимает решения по результатам рассмотрения заявлений.
3. Состав и структура Комиссии
3.1. В состав Комиссии включаются с правом решающего голоса 3 представителя от министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и по одному представителю от
Департамента градостроительного развития Нижегородской области, Управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, министерства инвестиционной политики Нижегородской области, министерства строительства Нижегородской области, Администрации города Нижнего Новгорода (по согласованию). (Пункт 3.1- в ред. приказа Министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 12.08.2009 № 132- см. предыдущую редакцию)
3.2. Председателем Комиссии является министр государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
4. Порядок работы Комиссии
4.1. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, председательствует на заседаниях Комиссии, утверждает повестку очередного заседания, организует работу Комиссии, осуществляет общий контроль за реализацией принятых Комиссией решений.
4.2. Периодичность заседаний Комиссии устанавливает председатель Комиссии, исходя из количества поступивших на рассмотрение материалов.
4.3. Члены Комиссии, а также руководители хозяйствующих субъектов, органов местного самоуправления и иные лица, привлекаемые по инициативе Комиссии к участию в ее заседаниях, уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии.
4.4. Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее двух третей от общего числа ее членов.
4.5. В случае необходимости на заседание Комиссии могут быть приглашены лица, не являющиеся членами Комиссии и (или) запрошена дополнительная информация и материалы, необходимые для принятия решений Комиссией. (Пункт 4.5- в ред. приказа Министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 12.08.2009 № 132- см. предыдущую редакцию)
4.6. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу путем открытого голосования.
4.7. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов Комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
4.8. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председательствующим, членами комиссии, секретарем Комиссии. При подписании протоколов мнение членов Комиссии выражается словами "За" или "Против".
4.9. Секретарь Комиссии ведет протокол и оформляет его в течение трех дней после проведения заседания Комиссии. В протоколе указываются место и время проведения заседания; лица, присутствующие на заседании; вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним; принятые решения; условия реализации принятых решений. Протокол может содержать также иную необходимую информацию.
4.10. Член Комиссии, несогласный с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение.
4.11. Протокол заседания, а также принятые Комиссией решения в течение семи дней со дня заседания направляются членам Комиссии, а также заявителям.
Утвержден
приказом министерства
государственного имущества и
земельных ресурсов Нижегородской области
от 26.03.2009 № 44
Состав комиссии по рассмотрению заявлений граждан
и юридических лиц, обладающих правом приватизации
земельных участков, о возможности сохранения самовольно
возведенных построек на данных земельных участках
(в ред. приказа Министерства государственного имущества и земельных ресурсов области от 12.08.2009 № 132)
А.В.Макаров - министр государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области - председатель комиссии;
Пролежаева Л.В. - начальник управления распоряжения земельными ресурсами и недвижимостью министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области - член комиссии;
Чиркова С.А. - заместитель начальника юридического управления, начальник отдела правовой работы юридического управления министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области - член комиссии;
Представитель от департамента градостроительного развития территории Нижегородской области (по согласованию);
Представитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (по согласованию);
Представитель министерства инвестиционной политики Нижегородской области (по согласованию);
Представитель министерства строительства Нижегородской области (по согласованию);
Представитель Администрации города Нижнего Новгорода (по согласованию);
Фомина Н.А. - главный специалист отдела правовой работы юридического управления министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области - секретарь комиссии.
