АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.12.2006 № 4601

Об установлении размера платы за пользование жилым помещением
(плата за наем) с 01 января 2007 года

(с изменениями на 30 января 2007 года)  
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации г. Н.Новгорода от 21.12.2007 № 6244
__________________________________________________________________   

-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 30.01.2007 № 261     
------------------------------------------------------------------------

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса  Российской Федерации, приказом Федеральной службы по тарифам от 01.08.2006 № 168-э/3 "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, а также предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, на 2007 год", постановлением Правительства Нижегородской области от 20.10.2006 № 351 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Нижегородской области на 2007 год", статьей 43  Устава города Нижнего Новгорода:

1. Проиндексировать на 118% размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений, установленный постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода  от 29.12.2005 № 75 "Об оплате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений с 1 января 2006 года" (в редакции постановления главы администрации города от 20.02.2006 № 387), установив с 01 января 2007 года в размере согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

3. Секретариату главы города Нижнего Новгорода (Павлова В.В.) опубликовать в газете "День города. Нижний Новгород" настоящее постановление.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, вице-мэра Котельникова А.О.

     Глава администрации города                                                           В.Е. Булавинов

Д.Ю.Шуров

39 04 45

Приложение № 1
к постановлению главы администрации
города
от 25.12.2006 № 4601

Размер платы
за пользование жилым помещением (плата за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений государственного
и муниципального жилищного фонда, а также для нанимателей
служебных жилых помещений по договорам найма
специализированных жилых помещений  
(в редакции постановления администрации города Н.Н. от 30.01.2007 № 261)

                   руб.

Примечания:

1. Жилые дома, имеющие все виды благоустройства - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ваннами (душем), газом или напольными электрическими плитами.

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования.

Ветхие жилые дома - каменные дома с износом 70% и выше, деревянные и прочие дома с износом 65% и выше, включаемые в список ветхих домов в соответствии с постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.06.1998 № 29 "О Положении о порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде г. Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета".

2. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

3. Плата за услуги по предоставлению в пользование жилых помещений налогом на добавленную стоимость не облагается.

4. Освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем):

4.1. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма.

4.2. Граждане, получающие субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

4.3. Граждане, получающие субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проживающие в служебных жилых помещениях по договорам найма специализированных жилых помещений.

5. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с общей площади жилого помещения.

При проживании граждан в коммунальных квартирах плата за пользование жилым помещением (плата за наем) взимается с жилой площади занимаемых жилых помещений.

6. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также наниматели служебных жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения в порядке, определенном правовыми актами главы администрации города Нижнего Новгорода.

7. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) в месяц определяется по формуле:

Рi = Рki x К x Si, где:

Рi - размер платы за пользование i-м жилым помещением (плата за наем) (руб.);

Рki - размер платы за пользование i-м жилым помещением (плата за наем) в зависимости от материала стен дома и видов благоустройства жилого помещения (руб./кв. метр в месяц);

К - коэффициент зоны месторасположения жилого помещения;

Si - площадь i-го жилого помещения (кв. метр).

8. Настоящее постановление не распространяется на граждан, проживающих в жилых помещениях общежитий, маневренного фонда, фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев, в домах системы социального обслуживания населения.     

Приложение № 2
к постановлению главы администрации
города
от 25.12.2006 № 4601

Коэффициенты зон месторасположения жилого помещения,
применяемые при расчете размера платы за пользование жилым помещением
(платы за наем)