(с изменениями на 27 марта 2024 года)
(в ред. постановлений Городской Думы г. Н.Новгорода от 28.05.2008 N 73, от 24.06.2009 N 79, решений Городской Думы г. Н.Новгорода от 18.11.2015 N 243, от 27.03.2024 N 58)
Руководствуясь статьей 14 и главами 9 и 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 29 Устава города Нижнего Новгорода и в целях установления порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда муниципального образования городской округ город Нижний Новгород Городская Дума постановляет:
(в ред. решения Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.03.2024 N 58)
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда муниципального образования городской округ город Нижний Новгород (прилагается).
(в ред. решения Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.03.2024 N 58)
2. Исключен. - Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.03.2024 N 58.
Председатель Городской Думы
И.Н.КАРНИЛИН
Глава администрации города
В.Е.БУЛАВИНОВ
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД
(в ред. постановлений Городской Думы г. Н.Новгорода от 28.05.2008 N 73, от 24.06.2009 N 79, решений Городской Думы г. Н.Новгорода от 18.11.2015 N 243, от 27.03.2024 N 58)
1.1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда муниципального образования городской округ город Нижний Новгород (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Нижнего Новгорода, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда муниципального образования городской округ город Нижний Новгород (далее - город Нижний Новгород).
(в ред. решения Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.03.2024 N 58)
1.2. Муниципальный маневренный жилищный фонд города Нижнего Новгорода (далее - маневренный фонд) относится к специализированному жилищному фонду города, состоит из многоквартирных жилых домов, а также квартир и иных жилых помещений. К маневренному фонду могут быть отнесены жилые помещения, расположенные в ветхих жилых домах, не являющихся аварийными.
1.3. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода (далее - жилые помещения маневренного фонда) предназначены для временного проживания граждан, указанных в пункте 1.7 настоящего Положения, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Нижнем Новгороде.
(в ред. решения Городской Думы г. Н.Новгорода от 18.11.2015 N 243)
1.4. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения маневренного фонда допускается после отнесения правовым актом администрации города Нижнего Новгорода такого помещения к муниципальному маневренному жилищному фонду города Нижнего Новгорода.
1.5. В соответствии с пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма жилых помещений маневренного фонда, предусмотренным настоящим Положением.
1.6. Жилые помещения маневренного фонда учитываются в Реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода в установленном порядке.
1.7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации для заселения:
1.7.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.
1.7.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.
1.7.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
1.7.4. Граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(подп. 1.7.4 введен решением Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.03.2024 N 58)
1.7.5. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания граждан, зарегистрированных в городе Нижнем Новгороде.
1.8. Исключен. - Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 18.11.2015 N 243.
1.9. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в виде отдельной квартиры или жилого помещения из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
1.10. Предоставление жилого помещения маневренного фонда производится без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения, этажности, благоустройству и учету права на дополнительную жилую площадь. В жилых помещениях маневренного фонда могут отсутствовать отдельные виды благоустройства.
Граждане не вправе претендовать на предоставление им жилого помещения маневренного фонда, равнозначного по общей, жилой площади, количеству комнат и другим характеристикам ранее занимаемому.
1.11. Администрация города Нижнего Новгорода осуществляет распределение жилых помещений маневренного фонда администрациям районов для последующего предоставления их гражданам в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
1.12. Администрации районов города Нижнего Новгорода осуществляют временное отселение граждан, указанных в подпункте 1.7.3 Положения, путем предоставления им жилых помещений маневренного фонда на срок до трех месяцев.
(п. 1.12 введен постановлением Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.06.2009 N 79)
2.1. Для получения жилого помещения маневренного фонда граждане подают на имя главы администрации района по месту регистрации по месту жительства, а граждане, имеющие регистрацию по месту жительства на территории Новинского сельсовета городского округа город Нижний Новгород (далее - Новинский сельсовет), - в администрацию Приокского района города Нижнего Новгорода, заявление и следующие документы:
(в ред. решения Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.03.2024 N 58)
2.1.1. Паспорта гражданина и всех членов семьи в возрасте старше 14 лет и свидетельства о рождении малолетних детей и их копии.
2.1.2. Исключен. - Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.03.2024 N 58.
2.1.3. Справки органа, осуществляющего технический учет объектов недвижимости, о зарегистрированных правоустанавливающих документах о собственности на жилые помещения в городе Нижнем Новгороде на гражданина и членов его семьи.
2.1.4. Справки органа государственной регистрации о наличии собственности и о гражданско-правовых сделках с недвижимостью в городе Нижнем Новгороде на гражданина и членов его семьи.
2.1.5. Выписка из решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, принятого в установленном порядке (в случае, предусмотренном подпунктом 1.7.1 пункта 1.7 настоящего Положения).
2.1.6. Копия вступившего в законную силу решения суда, заверенная надлежащим образом (в случае, предусмотренном подпунктом 1.7.2 пункта 1.7 настоящего Положения).
2.1.7. Копия акта обследования помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, заверенная надлежащим образом (в случаях, предусмотренных подпунктами 1.7.3, 1.7.4 пункта 1.7 настоящего Положения).
(в ред. постановления Городской Думы г. Н.Новгорода от 28.05.2008 N 73, решения Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.03.2024 N 58)
2.1.8 - 2.1.9. Исключены. - Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 18.11.2015 N 243.
2.1.1. Граждане, указанные в подпункте 1.7.3 Положения, временно отселенные администрациями районов города Нижнего Новгорода в жилые помещения маневренного фонда, подают в администрацию района по месту регистрации по месту жительства, а граждане, имеющие регистрации по месту жительства на территории Новинского сельсовета, - в администрацию Приокского района города Нижнего Новгорода заявление и документы, предусмотренные подпунктами 2.1.1 - 2.1.4, 2.1.7, в срок, установленный пунктом 1.12 Положения.
(п. 2.1.1 в ред. решения Городской Думы г. Н.Новгорода от 27.03.2024 N 58)
2.2. Гражданам, подавшим заявление и документы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Положения, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения.
2.3. Заявления граждан о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и документы, предусмотренные пунктом 2.1 настоящего Положения, рассматриваются на заседании Комиссии по жилищным вопросам при администрации района (далее - Комиссия) в течение двадцати рабочих дней со дня их представления.
2.4. С учетом предложений Комиссии глава администрации района города Нижнего Новгорода издает распоряжение о предоставлении жилого помещения с указанием срока его предоставления либо об отказе в предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда.
Распоряжение главы администрации района принимается в течение тридцати рабочих дней со дня представления гражданином заявления и требуемых документов.