• Текст документа
  • Статус
Поиск в тексте
Действующий

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 мая 2012 года № 1788

О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 28.08.2007 № 3933

(с изменениями на 22 мая 2017 года)

----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 22.05.2017 № 2276

----------------------------------------------------------------------


В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1.Внести изменения в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 28.08.2007 № 3933 «Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей и стоянок автотранспортных средств в городе Нижнем Новгороде»:

1.1. В заголовке и по тексту слова «стоянок автотранспортных средств» заменить словом «автостоянок».

1.2. Изложить пункт 1 в следующей редакции:
« 1. Утвердить комплексную схему развития и размещения гаражей и автостоянок в городе Нижнем Новгороде и Нормативы градостроительного проектирования и размещения гаражей и автостоянок в городе Нижнем Новгороде (приложения №№ 1, 2)».

1.3. Считать приложение к постановлению приложением № 1, заменив в названии слова «стоянок автотранспортных средств» словом «автостоянок».
П. 1.4 отменен постановлением администрации города Н.Н. от 22.05.2017 № 2276 - см. предыдущую редакцию

2. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Шумило А.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.


Глава администрации города О.А.Кондрашов

М.Ю.Романычев
439 02 46

Приложение № 2
к постановлению администрации
города
от 04.05.2012 № 1788

НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ И РАЗМЕЩЕНИЯ
ГАРАЖЕЙ И АВТОСТОЯНОК В ГОРОДЕ НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

Нормативы градостроительного проектирования и размещения гаражей и автостоянок в городе Нижнем Новгороде (далее - Нормативы) являются нормативным правовым актом города Нижнего Новгорода, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области, Уставом города Нижнего Новгорода, Правилами землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, генеральным планом города Нижнего Новгорода, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Нижнего Новгорода, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.


Глава 1. Назначение Нормативов

1.1. Настоящие Нормативы вводят в городе Нижнем Новгороде систему регулирования застройки в части проектирования, размещения и строительства автостоянок и гаражей.
1.2. Целью введения настоящих Нормативов является:
обеспечение условий для реализации планов и программ развития системы хранения автотранспортных средств в городе;
установление правовых гарантий, связанных с развитием территорий и размещением автостоянок и гаражей;
обеспечение контроля за соблюдением прав граждан и юридических лиц в части развития, размещения и хранения автотранспортных средств.
1.3.Настоящие Нормативы применяются наряду с иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством; иными нормативными правовыми актами города Нижнего Новгорода по вопросам регулирования землепользования и застройки, Правилами землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде.
Настоящие Нормативы обязательны для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории города Нижнего Новгорода.


Глава 2. Основные понятия и термины

Понятия, используемые в настоящих Нормативах, применяются в следующем значении:
Автостоянка - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств.
Наземная автостоянка закрытого типа - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями.
Автостоянка открытого типа - автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой открытого типа считается также сооружение, которое открыто не менее чем с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50 % наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).
Парковка - временное пребывание на автостоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения.
Гаражи - здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей.
Гаражи-стоянки - здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение.
Подземный гараж-стоянка: встроенный, встроенно-пристроенный - помещение для хранения автомобилей в подвальном и цокольном этажах с отметкой верха перекрытия не выше 2-х метров от уровня планировочной отметки земли; отдельно стоящий - помещение с отметкой пола ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты этажа.
Хранение - пребывание автотранспортных средств в гаражах и на автостоянках.
Постоянное хранение автотранспортных средств - обеспечение для автотранспортных средств сохранности, безопасности, защиты от внешних факторов.
Временное хранение автотранспортных средств - обеспечение безопасной стоянки автотранспортных средств на срок до 8 часов.
Уровень автомобилизации - относительная расчётная величина, показывающая количество автомобилей на 1000 жителей.
Жилые дома повышенного уровня комфортности - жилые дома, возводимые по индивидуальным проектам, предусматривающие квартиры улучшенной планировки.
Жилые дома среднего уровня комфортности - жилые дома, возводимые по типовым проектам, предусматривающие квартиры типовой планировки.
Жилые дома по социальным программам - жилые дома, возводимые по программам, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления; программам, обеспечивающим строительство жилых домов экономического класса за счет бюджетных средств.
Реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Комплексная реконструкция территории - изменение градостроительных параметров территории, направленных на её устойчивое развитие с целью обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности людей, сохранения и улучшения экологического состояния окружающей среды, замена морально и физически устаревшего технологического и инженерного оборудования, а также проведение организационных и планировочных мероприятий по благоустройству и озеленению улиц, создание безопасных пешеходных зон, размещение автостоянок и организация транспортных проездов.


Глава 3. Классификация автостоянок и гаражей


Автостоянки и гаражи подразделяются:
По виду автотранспортных средств:
автостоянки и гаражи для хранения легковых автомобилей;
автостоянки и гаражи для хранения грузовых и специальных автомобилей, автобусов. По виду пользования:
общего пользования;

ограниченного пользования, предназначенные для обслуживания учреждений и организаций.

По продолжительности хранения:

педназначенные для постоянного хранения;
предназначенные для временного хранения.
По типу:

автостоянки:

открытого типа;
закрытого типа;
встроенные;

являющиеся неотъемлемой частью здания и функционально с ним связанные;

наземные;
подземные;
многоуровневые;

гаражи:

боксы отдельные;
боксовые блокированные;
малоэтажные наземные (полуподземные);
встроенные;
подземные ( одноярусные, многоярусные);

многоэтажные наземные (с подземными этажами);
являющиеся неотъемлемой частью здания и функционально с ним связанные.

Глава 4. Порядок расчета и основные требования к размещению
автостоянок и гаражей.

4.1.При разработке документов по территориальному планированию города Нижнего Новгорода, документации по планировке территорий и проектной документации необходимо предусматривать места для постоянного и временного хранения автотранспортных средств в соответствии с расчетной потребностью.

4.2.Автостоянки и гаражи необходимо проектировать с учетом требований Водного кодекса Российской Федерации, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП П-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий», СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», Правила оказания услуг автостоянок, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.01.2001 № 795 (редакция от 24.04.2007 № 248), СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» и СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями и дополнениями от 09.09.2010 № 122), СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», а также пунктами 4.9, 4.10, 4.11 главы 4 настоящих Нормативов.

4.3.Размещение мест постоянного хранения автотранспортных средств в гаражах и автостоянках (п.11.19 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений») необходимо предусматривать:
в районах нового строительства - с соблюдением пешеходной доступности 800 м;
в центральной и исторической части города, в условиях реконструкции территории - не более 1500 м.

4.4. При соблюдении нормируемого радиуса обслуживания определенного расчетом количество гаражей и автостоянок может размещаться как в застройке жилых зон, так и за пределами жилой застройки.

4.5. Размер земельных участков для размещения, строительства гаражей и автостоянок принимается в зависимости от этажности (п.11.22 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), кв.метров на одно машино-место:
гаражи:
одноэтажные……30
двухэтажные…….20
трехэтажные…….14
четырехэтажные…12
пятиэтажные…….10
автостоянки……25.

4.6. Расстояние пешеходных подходов от автостоянок для временного хранения автомобилей (п.11.21 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений») следует принимать, не более:
до жилых домов - 100 метров
до крупных общественных зданий - 150 метров
до прочих учреждений - 250 метров
до входов в парки и стадионы - 400 метров

4.7. Уровень автомобилизации в городе Нижнем Новгороде по состоянию на 2012 год составляет 334 машин/на 1 тыс.человек (таблица №1 приложения №1).

4.8. Уровень автомобилизации в городе Нижнем Новгороде для расчета потребности в гаражах и автостоянках до 2020 года включительно принят 470 машин/на 1 тыс.человек (таблица № 2 приложения №1).

4.9. Расчет потребности в гаражах и автостоянках должен осуществляться с учетом уровня автомобилизации по районам города в соответствии с таблицей № 2 (приложение №1).

4.10. На вновь застраиваемых территориях и при комплексной реконструкции территорий необходимо обеспечивать 100% потребность в автостоянках данных территорий и объектов, максимально используя подземное пространство.

4.11. При проектировании и строительстве объектов недвижимости предусматривать места для постоянного и временного хранения автотранспортных средств в соответствии с требованиями настоящих Нормативов в границах предоставленного или предоставляемого земельного участка.

4.12. В районах комплексной застройки жилыми домами повышенного уровня комфортности необходимо предусматривать места для постоянного хранения автотранспортных средств из расчета не менее одного места для каждой квартиры.

4.13. В районах комплексной застройки жилыми домами среднего уровня комфорта следует предусматривать места для постоянного хранения автотранспортных средств из расчета 70-100% от количества квартир.

4.14. В районах комплексной застройки жилыми домами по социальным программам необходимо предусматривать места для постоянного хранения автотранспортных средств в пределах 30-50% от количества квартир.

4.15. Вместимость автостоянок для временного хранения автомобилей принимается для жилых домов, кварталов и микрорайонов из расчета 25%-30% от количества автомобилей, определяемого в соответствии с пунктами 4.12, 4.13, 4,14 главы 4 настоящих Нормативов.

4.16. При разработке документации по планировке территории и проектной документации следует предусматривать подъезды к жилым домам и проезды шириной 7.0 метров для обеспечения автостоянками для временного хранения автотранспортных средств.

4.17. Вместимость гаражей для жилой зоны регламентируется действующим СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (с изменениями и дополнениями от 09.09.2010 № 122); вне жилой зоны вместимость ограничивается радиусом обслуживания, планировочными и конструктивными параметрами.

4.18. В районах многоэтажной застройки для постоянного хранения автотранспортных средств может предусматриваться устройство открытых автостоянок на специальных участках, изолированных от транзитного движения, с вместимостью каждой до 100 машино-мест.

4.19. Недостающее количество автостоянок необходимо обеспечивать за счет прилегающих территорий (с соблюдением пешеходной доступности в соответствии с п.4.3 главы 4 настоящих Нормативов), а также в наземных и подземных многоэтажных автостоянках в пределах пешеходной доступности до 300 м.

4.20. Расчет необходимого количества автостоянок для хранения автотранспортных средств для общественных зданий необходимо производить в соответствии с перспективным уровнем автомобилизации, определенным настоящими Нормативами (приложение № 2).

4.21. Автостоянки для временного хранения продолжительностью до 1 часа необходимы для всех административно-деловых, общественных, производственных зданий, в зонах отдыха и жилой зоне.
Автостоянки для временного хранения продолжительностью от 1 часа до 8 часов необходимы для торговых, культурно-просветительных, зрелищных, административных, транспортных зданий и сооружений. Временное хранение может быть периодическим (у предприятий, учреждений, учебных заведений.) или эпизодическим (у торговых, культурно-просветительных, зрелищных, административных, транспортных зданий).

4.22. При строительстве нежилых зданий необходимо предусматривать 100% обеспеченность автостоянками для автотранспортных средств работающего персонала здания и приезжающих для получения услуг в границах отведенного в установленном порядке участка земли или на участках, предоставленных для конкретного использования их под гаражи и автостоянки.

4.23. Запрещается новое размещение в городе комплексов боксовых гаражей (за исключением гаражей для инвалидов).

4.24. Параметры автостоянок и гаражей для постоянного хранения автотранспортных средств и места их размещения следует предусматривать с учетом требований для конкретных участков и территорий, определяемых документацией по планировке этой территории.

4.25. Рекомендуется предусматривать двойное использование автостоянок:
в дневное время для работающих в ближайших учреждениях,
в ночное время для жителей ближайших домов.



Приложение № 1
к Нормативам градостроительного
проектирования и размещения
гаражей и автостоянок
в городе Нижнем Новгороде

РАСЧЕТНЫЙ УРОВЕНЬ АВТОМОБИЛИЗАЦИИ


Расчет потребности в местах хранения автотранспортных средств в документации по планировке территорий и проектной документации необходимо производить в соответствии с нормами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» с учетом уровня автомобилизации по городу в целом и по каждому району города.
Уровень автомобилизации рассчитан на основании анализа данных, представленных Управлением ГИБДД ГУВД Нижегородской области и динамики ежегодного прироста автомобилей.

Таблица № 1

Уровень автомобилизации средний по состоянию на 2012 год


п/п

Наименование района

(Машин/тыс. человек)

1.

Автозаводский

266

2.

Канавинский

362

3.

Ленинский

300

4.

Московский

280

5.

Нижегородский

523

6.

Приокский

350

7.

Советский

404

8.

Сормовский

304

Итого по городу

334



Таблица №2

Уровень автомобилизации средний расчетный на 2020 год


п/п

Наименование района

(Машин/тыс. человек)

1.

Автозаводский

415

2.

Канавинский

500

3.

Ленинский

435

4.

Московский

415

5.

Нижегородский

580

6.

Приокский

500

7.

Советский

520

8.

Сормовский

450

Итого по городу

470



Приложение № 2
к Нормативам градостроительного проек-
тирования и размещения гаражей и авто-
стоянок в городе Нижнем Новгороде

НОРМЫ РАСЧЕТА АВТОСТОЯНОК АВТОМОБИЛЕЙ ПО
ГОРОДУ НИЖНЕМУ НОВГОРОДУ

№ п/п

Вид объекта

Расчетная единица

Число машино-мест на расчетную единицу




1очередь 2010г.

Расчетный срок 2020г.

1.

Пляжи и зоны отдыха

100
единовременных
посетителей

20-30

35-50

2.

Лесопарки

--«--

13-18

18-25

3.

Базы кратковременного отдыха

--«--

18-25

25-35

4.

Предприятия общественного питания в зонах отдыха

100 мест в залах

18-25

25-35

5.

Учреждения, организации

100 работающих

20-40

40-50

6.

Высшие учебные заведения

100 работающих и учащихся

20-40

40-50

7.

Учебные заведения (кроме общеобразовательных школ)

--«--

15-25

25-35

8.

Промышленные предприятия

100 работающих

10-20

20-25

9.

Больницы

100 коек

5-10

10-15

10.

Поликлиники

100 посещений

10-15

15-20

11.

Спортивные сооружения

100 мест

10-15

15-25

12.

Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки

100 мест

25-30

30-40

13.

Парки культуры и отдыха

100 единовременных посетителей

10-15

15-25

14.

Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торгового зала более 200кв.метров

100 кв.метров торговой площади

10-15

15-25

15.

Предприятия торговли по образцам

100 кв.метров торговой площади

3-4

4-5

16.

Рынки

50 торговых мест

25-30

35-50

17.

Минимаркеты

100 кв.метров торговой площади

3-4

4-5

18.

Предприятия коммунально-бытового обслуживания

100
единовременных
посетителей

10-15

15-20

19.

Предприятия общественного питания (рестораны, кафе и пр.)

100 мест в залах

20-25

25-35

20.

Гостиницы

100 мест

20-25

25-35

21.

Вокзалы

100 пассажиров

20-25

25-35

22.

Садоводческие товарищества

10 участков

7-10

9-10

23.

Культовые объекты

100 посетителей

10-15

15-20

О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 28.08.2007 № 3933 (с изменениями на 22 мая 2017 года)

Название документа: О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 28.08.2007 № 3933 (с изменениями на 22 мая 2017 года)

Номер документа: 1788

Вид документа: Постановление Администрации города Нижнего Новгорода Нижегородской области

Принявший орган: Администрация города Нижнего Новгорода Нижегородской области

Статус: Действующий

Дата принятия: 04 мая 2012

Дата начала действия: 04 мая 2012
Дата редакции: 22 мая 2017