МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 31 марта 2008 года N 5-п
Об утверждении форм типовых договоров аренды имущества, находящегося в собственности Омской области
(с изменениями на 20 августа 2008 г.)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании приказа Министерства
имущественных отношений Омской области от 22 марта 2010 года N 13-п
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20 августа 2008 года N 24-п
____________________________________________________________________
Руководствуясь пунктом 9 статьи 44 Закона Омской области "Об управлении собственностью Омской области",
приказываю:
1. Утвердить формы типовых договоров аренды имущества, находящегося в собственности Омской области, согласно приложениям N 1 - 5 к настоящему приказу.
2. Признать утратившими силу:
3. Пункт 1 приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 4 октября 2006 года N 25-п "О внесении изменений в отдельные приказы Министерства имущественных отношений Омской области" исключить.
Министр имущественных
отношений Омской области
А.М. Стерлягов
Приложение N 1
к приказу Министерства
имущественных отношений
Омской области
от 31.03.2008 N 5-п
____________________________________________________________________
Приложение в редакции, введенной в действие приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20 августа 2008 года N 24-п, - см. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________
ФОРМА |
г. Омск "__" ___________ 200__г.
Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая в
договоре Министерством имущественных отношений Омской области, в лице
заместителя Министра имущественных отношений Омской области
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Положения о Министерстве имущественных
отношений Омской области, утвержденного Указом Губернатора Омской области
от 10 февраля 2004 года N 26, и приказа Министерства имущественных
отношений Омской области от 29 декабря 2006 года N 30-п "О распределении
обязанностей между руководителями Министерства имущественных отношений
Омской области", именуемый в дальнейшем "арендодатель", при участии
Министерства культуры Омской области (1) (далее - Минкультуры), с одной
стороны, и ______________________________________________________________
(организационно-правовая форма юридического лицаили статус гражданина,
_________________________________________________________________________
наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина)
________________________________________________________________________,
именуем____ в дальнейшем "арендатор", в лице
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица или
фамилия, имя, отчество лица,
________________________________________________________________________,
которое представляет интересы арендатора-гражданина)
действующего на основании _______________________________________________
(наименование и реквизиты документа, на основании
________________________________________________________________________,
которого действует руководитель арендатора - юридического лица или лицо,
представляющее интересы арендатора-гражданина)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "стороны", во исполнение
распоряжения ____________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти Омской области,
_________________________________________________________________________
принявшего распоряжение, дата, номер, наименование распоряжения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает за плату во временное
пользование _____________________________________________________________
(конкретный пообъектный состав имущества, иные необходимые
________________________________________________________________________,
сведения в соответствии с федеральным законодательством)
находящ___ся в собственности Омской области, для использования под
________________________________________________________________________,
(целевое назначение)
именуем___ в дальнейшем "объект аренды". Объект аренды является объектом
культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской
Федерации (1).
Принадлежности объекта аренды и относящиеся к нему документы:
________________________________________________________________________.
(указываются в случае их передачи арендатору)
Стоимость объекта аренды согласно отчету об оценке объекта аренды,
произведенной __________________________________________________________,
(указать наименование оценщика)
составляет _________________(______________________) рублей. Копия отчета
об оценке является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Срок действия настоящего договора: ____________________________
(с "__" ________ 200___ г. по
________________________________________________________________________.
"__" ____________ 200___ г. или неопределенный срок)
1.3. Действие настоящего договора распространяется на отношения,
возникшие с _____________________(2).
(с "__" _____ 200_ г.)
1.4. Настоящий договор считается заключенным:
1.4.1. С момента фактической передачи объекта аренды, оформленной
путем подписания сторонами акта приема-передачи, - при сдаче в аренду
движимого имущества, а также недвижимого имущества - при сроке аренды
менее года.
1.4.2. С момента государственной регистрации настоящего договора -
при сроке аренды недвижимого имущества не менее года. В данном случае
действие настоящего договора распространяется на отношения с момента
передачи объекта аренды по акту приема-передачи.
1.5. Сдача объекта аренды в аренду не влечет перехода права
собственности на него.
1.6. Переход права собственности на объект аренды к другому лицу не
является основанием для расторжения настоящего договора.
1.7. Стоимость неотделимых улучшений объекта аренды, произведенных
арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит.
1.8. Если арендатор пользуется объектом аренды не в соответствии с
условиями настоящего договора, в результате чего его эксплуатация
становится невозможной ранее истечения полного амортизационного срока
службы и до окончания срока действия настоящего договора, то арендатор
возмещает в бюджет Омской области недовнесенную им арендную плату, а
также иные убытки в соответствии с федеральным законодательством.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Предупредить арендатора обо всех известных ему правах третьих
лиц на сдаваемый в аренду объект.
2.1.2. Подписать акт приема-передачи при передаче, а также при
возврате объекта аренды.
2.1.3. Обеспечить в пятидневный срок передачу путем фактического
предоставления арендатору объекта аренды по акту приема-передачи,
являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
2.1.4. Предупредить арендатора о возможных (запланированных) работах
по капитальному ремонту в период действия настоящего договора,
