ГУБЕРНАТОР ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 11 марта 2004 года N 56
Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Омской области
(с изменениями на 26 марта 2007 г.)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Указа Губернатора Омской области от 26 мая 2009 года N 42
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Указом Губернатора Омской области от 21 декабря 2004 г. N 233;
Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84;
Указом Губернатора Омской области от 26 марта 2007 года N 30
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 6 статьи 12 Закона Омской области "О Правительстве Омской области"
постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области.
2. Подпункт 11 пункта 1, пункт 25 Указа Губернатора Омской области от 4 октября 2002 года N 249 "Об упорядочении наименований органов исполнительной власти Омской области" исключить.
3. В пункте 13 Приложения "Перечень органов исполнительной власти Омской области, уполномоченных на проведение государственного контроля (надзора) на территории Омской области" к Указу Губернатора Омской области от 8 октября 2002 года N 250 "О мерах по реализации на территории Омской области Федерального закона от 8 августа 2001 года N 134-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)" слово "Администрации" исключить.
4. Подпункты 7, 8 пункта 1 Указа Губернатора Омской области от 28 января 2003 года N 18 "О некоторых вопросах лицензирования отдельных видов деятельности на территории Омской области" исключить.
5. Признать утратившими силу:
Губернатор Омской области
Л.К. Полежаев
Приложение
к Указу Губернатора Омской области
от 11 марта 2004 г. N 56
Положение
о Государственной жилищной инспекции Омской области
1. Общие положения
1. Государственная жилищная инспекция Омской области (далее - Госжилинспекция) является органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности на территории Омской области (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию).
2. Госжилинспекция осуществляет контрольные функции в порядке, предусмотренном федеральным и областным законодательством.
3. Госжилинспекция является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в Министерстве финансов Омской области и в случаях, предусмотренных законодательством, в органах Федерального казначейства, печать, штампы и бланки со своим наименованием (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 21 декабря 2004 г. N 233, - см. предыдущую редакцию).
4. Госжилинспекция издает приказы и распоряжения по вопросам, входящим в ее компетенцию.
5. Госжилинспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Омской области, иными актами федерального и областного законодательства, а также настоящим Положением.
6. Госжилинспекция взаимодействует в пределах своей компетенции с Законодательным Собранием Омской области, органами исполнительной власти Омской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления Омской области, организациями и общественными объединениями.
7. Место нахождения Госжилинспекции: 644043, город Омск, улица Булатова, 68.
2. Задача и функции Госжилинспекции
8. Задачей Госжилинспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг, за исполнением собственниками, владельцами и пользователями жилых зданий (помещений) и нежилых помещений в жилых зданиях, производителями жилищно-коммунальных услуг и их потребителями, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления (далее - субъекты правоотношений в жилищной сфере) требований законодательства в жилищной сфере, использованием и содержанием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе их инженерного оборудования и придомовых территорий) независимо от их принадлежности (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию).
9. Госжилинспекция осуществляет функции контроля за:
1) использованием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, придомовых территорий (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
2) соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, их инженерного оборудования (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
3) техническим состоянием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, их инженерного оборудования (в том числе котельных, тепловых пунктов, внутренних устройств газоснабжения, электро-, радио- и телеоборудования), своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с нормативно-техническими и проектными документами (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
4) обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
5) соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами (по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению (канализации), электроснабжению, газоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, текущему и капитальному ремонту и др.);
6) санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического надзора (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
7) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
8) рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды, а также наличием приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов (подпункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
9) соблюдением порядка и правил признания жилых зданий (помещений) непригодными для проживания;
10) соблюдением порядка перевода жилых зданий (помещений) в нежилые;
11) наличием и соблюдением условий договоров между собственниками (пользователями) государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг;
12) проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт государственного и муниципального жилищных фондов;
13) выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
14) (подпункт исключен Указом Губернатора Омской области от 29 мая 2006 г. N 84, - см. предыдущую редакцию);
15) содержанием, обслуживанием и ремонтом лифтов;
16) выполнением работ по ремонту, реконструкции, переоборудованию и перепланировке жилых зданий, жилых и нежилых помещений в жилых зданиях;
17) соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.
3. Права Госжилинспекции
10. Госжилинспекция имеет право:
1) проводить плановые (в соответствии с графиками, утвержденными начальником Госжилинспекции) и внеплановые (в соответствии с законодательством) инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными настоящим Положением;
2) проверять у субъектов правоотношений в жилищной сфере независимо от их организационно-правовых форм необходимые документы, требовать представления необходимых сведений, информации по вопросам, возникающим при проверках;
3) запрашивать у органов исполнительной власти Омской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления Омской области, организаций материалы, необходимые для осуществления возложенных на нее задач и функций;
4) выдавать обязательные для исполнения предписания субъектам правоотношений в жилищной сфере об устранении выявленных нарушений с определением конкретных мероприятий и сроков устранения;
5) участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, завершенных реконструкцией, переоборудованием и перепланировкой, а также жилых зданий (в том числе их инженерного оборудования), завершенных новым строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом;
6) участвовать в работе комиссий по вопросам, связанным с переводом жилых помещений (домов) в нежилые;
7) участвовать в работе комиссий по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания;
8) участвовать в работе комиссий по оценке готовности энергоисточников, тепловых и электрических сетей к работе в осенне-зимний период и паспортизации электро- и теплоснабжающих организаций;
9) разрабатывать предложения по совершенствованию методов контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
10) участвовать в разработке нормативных правовых актов, касающихся вопросов, отнесенных к ее компетенции;
11) подготавливать отчетные и статистические данные, другие информационные материалы по вопросам деятельности;
12) обобщать, анализировать информацию по результатам мероприятий по контролю, формировать базы данных о состоянии всех подконтрольных объектов;
13) осуществлять иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.
4. Организация деятельности Госжилинспекции
11. Госжилинспекцию возглавляет начальник Госжилинспекции, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Омской области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией.
12. Начальник Госжилинспекции по должности является Главным государственным жилищным инспектором Омской области.
13. Заместители начальника Госжилинспекции, иные должностные лица, уполномоченные проводить мероприятия по контролю в соответствии с должностной инструкцией, являются государственными жилищными инспекторами Омской области, имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп с указанием фамилии.
14. Начальник Госжилинспекции и его заместители в установленном порядке рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21 - 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также статьями 28, 30, 32 (по жилищному фонду и придомовым территориям) Кодекса Омской области об административных правонарушениях (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 26 марта 2007 года N 30, - см. предыдущую редакцию).
15. Главный государственный жилищный инспектор Омской области, государственные жилищные инспекторы Омской области являются должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 26 марта 2007 года N 30, - см. предыдущую редакцию).
16. Государственные жилищные инспекторы Омской области за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по осуществлению контроля в пределах возложенных на них полномочий несут персональную ответственность в соответствии с федеральным и областным законодательством.
17. Начальник Госжилинспекции:
1) руководит деятельностью Госжилинспекции, обеспечивает выполнение возложенной на нее задачи и функций;
2) представляет интересы Госжилинспекции по вопросам ее деятельности;
3) решает в соответствии с законодательством о государственной гражданской службе и трудовым законодательством вопросы, связанные с прохождением государственной службы в Госжилинспекции, применяет к работникам Госжилинспекции меры поощрения и дисциплинарные взыскания;
4) назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке заместителей начальника Госжилинспекции, руководителей структурных подразделений, иных работников Госжилинспекции;
