ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 1999 года N 318-п

 "О возложении функций регионального центра по ценообразованию в
 строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве на ЗАО "Сибирский
 региональный центр ценообразования в строительстве"

____________________________________________
Утратило силу на основании Указа Губернатора
Омской области от 25 января 2002 г. N 32

____________________________________________

В целях проведения единой методологии в области ценообразования на строительную продукцию, услуги в жилищно-коммунальной сфере и оказание информационных услуг в условиях рыночных отношений, учитывая многолетний опыт и имеющийся банк данных по сметно-нормативной базе в Омской области и других регионах России, а также положительные отзывы Госстроя России о работе ЗАО "Сибирский региональный центр ценообразования в строительстве", постановляю:  

1. Возложить функции регионального центра по ценообразованию в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве на ЗАО "Сибирский региональный центр ценообразования в строительстве" (далее Центр).  

2. Утвердить Положение о региональном центре по ценообразованию в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве (прилагается).  

3. Генеральному директору Центра (Фадеева Г.В.) в своей работе руководствоваться утвержденным Положением и методическими указаниями Госстроя России.  

4. Начальнику управления государственной вневедомственной экспертизы (Баранова Н.В.) в установленном порядке внести соответствующие изменения в Положение об управлении государственной вневедомственной экспертизы, утвержденное постановлением Главы Администрации (Губернатора) области 24.12.96 N 575.  

5. Контроль за работой Центра возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Луппова А.М.  

      Утверждено

      постановлением Главы Администрации

      (Губернатора) Омской области

      от 22 июля 1999 г. N 318-п

 Положение

 о региональном центре по ценообразованию в строительстве и

 жилищно-коммунальном хозяйстве на территории Омской области (Центр)

 1. Общие положения.  

1.1. В своей деятельности Центр руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами, распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативно-правовыми актами субъектов Российской Федерации и решениями органов местного самоуправления, другими нормативными правовыми документами, приказами, постановлениями Госстроя России, в том числе решением коллегии от 26.02.92 и настоящим Положением.

1.2. Центр наделяется соответствующими правами по формированию нормативно-информационной базы и ценовой политики в строительном комплексе региона.

1.3. В своей работе Центр руководствуется Уставом и настоящим Положением.  

 2. Основные задачи.  

2.1. Основными задачами Центра являются:

- проведение единой методологии в области ценообразования на строительную продукцию на территории Омской области;

- совершенствование системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, разработка сметных нормативов и единичных расценок на новые виды строительных, ремонтно-строительных, реставрационных, монтажных и пусконаладочных работ, отвечающих рыночным отношениям;

- формирование системы сметных нормативов для определения стоимости строительства и капитального ремонта;

- мониторинг и анализ цен на строительную продукцию;

- переоценка основных фондов, оценка объектов строительства и жилищно-коммунальной сферы, незавершенного строительства на договорной основе;

- экспертиза оценки объектов строительства и жилищно-коммунальной сферы, выполненной коммерческими организациями.  

 3. Функции.  

3.1. В соответствии с возложенными на него задачами Центр осуществляет следующие функции:

- проводит анализ ценообразующих факторов в строительстве, состояния и конъюнктуры строительного рынка в целом по региону, стоимости строительных материалов и конструкций, готовых объектов строительства и его элементов;

- дает разъяснения по вопросам стоимости строительства, расхода строительных материалов, оценки недвижимости и переоценки основных фондов;

- участвует в разработке методических и нормативных документов по организации и проведению подрядных торгов на строительство объектов с участием отечественных и иностранных подрядчиков на территории региона;

- проводит рассмотрение и готовит к согласованию территориальные и специализированные сборники по ценообразованию в строительстве;

- проводит расчет стоимости строительства 1 кв. м общей площади квартир жилых домов;

- организует распространение передового опыта и информации о новых нормативных и методических документах в области ценообразования в строительстве;

- по согласованию с заинтересованными сторонами принимает участие в организации и проведении отдельных подрядных торгов на строительство объектов;

- обобщает практику применения законодательных и нормативных актов по ценообразованию в строительстве и определению восстановительной стоимости строительства объектов жилищно-коммунальной сферы, а также незавершенного строительства;

- по заказу инвестора рассматривает факты нарушений действующих нормативов ценообразования и готовит соответствующие предложения;

- дает разъяснения и консультации по вопросам норм, правил и методических вопросов ценообразования в строительстве;

- проводит постоянную регистрацию реального уровня текущих цен на ресурсы, потребляемые при строительстве производственных и непроизводственных объектов, с использованием данных предприятий-изготовителей строительных материалов, конструкций и изделий, поставщиков, подрядчиков, заказчиков, региональных бирж, органов статистики и других организаций;

- проводит анализ затрат по построенным объектам, выполненным видам работ, исходным условиям поставок для строительства, техническим и технологическим возможностям строительных организаций;

- представляет в Госстрой России в установленные сроки данные, необходимые для формирования федеральных показателей по динамике текущих и прогнозных индексов на строительные и монтажные работы и ресурсы, потребляемые в строительстве, а также для формирования информационных бюллетеней цен в строительстве по регионам Российской Федерации;

- разрабатывает текущие и краткосрочные прогнозные (до года) индексы цен на строительную продукцию и ресурсы, потребляемые в строительстве;

- составляет региональные бюллетени (для опубликования в местной периодической печати) текущих и прогнозных индексов цен по видам строительства и по основным ресурсам, потребляемым в строительстве;

- формирует региональный (по районам) автоматизированный банк ресурсно-стоимостных показателей по построенным и введенным в эксплуатацию объектам и производственным мощностям строительных материалов;

- формирует информационный банк данных, содержащий документы, регламентирующие ценообразование в строительстве;

- ведет организационную и методическую работу, по компьютеризации сметных расчетов в регионе;

- разрабатывает региональные сметные нормативы для определения стоимости строительства объектов;

- производит расчеты на ЭВМ фактической стоимости выполненных работ и произведенных затрат подрядчиком по объекту строительства;

- выполняет на договорной основе иные работы, необходимые участникам инвестиционного процесса, другим заинтересованным организациям и физическим лицам.

3.2. Центр строит свою работу в тесном взаимодействии с Госстроем России, центрами по ценообразованию в строительстве в других регионах, с органами статистики и ценообразования, Управлением государственной вневедомственной экспертизы, производителями (поставщиками) строительных материалов, конструкций и изделий, посредниками и поставщиками из других регионов, а также иными организациями, влияющими на ценообразующие факторы в регионе.

3.3. По запросам органов исполнительной власти и контролирующих органов выполняет экспертные заключения в части, не противоречащей деятельности Центра.  

 4. Права и ответственность.  

4.1. Центр имеет право:

- создать районную сеть регистраторов и проводить регистрацию текущих цен на ресурсы в строительстве;

- рассчитывать в районах региона и по региону в целом текущие и прогнозные индексы цен на строительную продукцию и передавать их для опубликования в местную периодическую печать, а также реализовать потребителям;

- формировать информационно-нормативную базу по ценообразованию в строительстве;

- выполнять заказы пользователей по выдаче имеющейся у него информации, осуществлять консультационную работу;

- привлекать в установленном порядке для выполнения своих функций аналитической и экспертной работы с подготовкой соответствующих предложений проектные, научно-исследовательские другие организации, специалистов, создавать в необходимых случаях временные творческие коллективы;

- участвовать в разработке цен и тарифов на коммунальные услуги;

- проводить оценку не завершенных строительством объектов жилищного и социально-бытового назначения;

- разрабатывать территориальные индексы на проектные и изыскательские работы для строительства;

- обращаться в органы госстатотчетности, к заказчикам, подрядчикам, поставщикам-производителям и посредникам для получения сведений о ценах на ресурсы в строительстве;

- осуществлять экспертизу расчетов индивидуальных нормативов по заказу и выдавать соответствующие рекомендации с сохранением коммерческой тайны;

- проводить совещания, семинары, учебные курсы по вопросам ценообразования в строительстве, а также друтим вопросам, входящим в его компетенцию.

4.2. Центр несет ответственность:

- за объективную экспертизу и выданные рекомендации по всем вопросам ценообразования в строительстве для участников инвестиционной деятельности;

- за достоверность формируемой информации по ценообразованию в строительстве, а также за предложения, выработанные на ее основе.  

 5. Управление Центром  

5.1. Органами управления Центра являются:

- общее собрание акционеров;

- совет директоров;

- генеральный директор (единоличный исполнительный орган).

5.2. Органом контроля за финансово-хозяйственной и правовой деятельностью Центра является ревизионная комиссия.