Приложение N 2
Примерный многосторонний договор
аренды земельных долей
1. По настоящему договору собственники земельных долей, в дальнейшем именуемые Арендодателями (список Арендодателей и реквизиты их свидетельств о регистрации права собственности на земельные доли указаны в приложении к настоящему договору), передают земельные доли ______________________________________________________________________
(наименование организации)
в лице директора _________________________________________________________, действующего
(Ф.И.О.)
на основании устава, зарегистрированного "___"____________________ 199__ г. N __, далее именуемого Арендатором, который принимает земельные доли на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________________________ района и действует до "____" ______________ 199__ г. Договор считается продленным на неопределенный срок, пока одна из сторон не позднее чем за _____ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Каждый Арендодатель имеет право выйти из настоящего договора, уведомив об этом Арендатора до вышеуказанной даты. Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор частично в отношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное уведомление о расторжении договора или о выходе из него направляется также в орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и райкомзем.
З. Арендная плата за земельную долю составляет _______________________ рублей в год. Арендодатель имеет право на получение арендной платы в размере вышеуказанной суммы или любой ее части в натуре в соответствии с прейскурантом, который может прилагаться к настоящему договору и содержит наименование товаров и услуг и их стоимость. Конкретные виды внесения арендной платы товарами, услугами или путем комбинированных выплат в денежной и натуральной формах определяются дополнительными соглашениями между сторонами. В случае отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями ______________________________.
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы.
5. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
6. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей действия по выделению в натуру земельного участка, соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что этот участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателям и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.
7. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанные земельный участок или земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельным долям и соответствующим им земельным участкам, переходят к Арендодателям.
8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается Арендатору, а второй - одному из Арендодателей по их согласию ____________________________________, который не может быть лицом,
(Ф.И.О.)
подписавшим настоящий договор от имени Арендатора. К договору прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.
9. Настоящий договор подписан "____" _______________ 199_ г. в
___________________________________________________________________.
(наименование населенного пункта и его административная принадлежность)
Арендодатели Арендатор
-------------------------- -------------------------------
(по списку) паспорт _______________________
(серия, номер, кем и
когда выдан)
Адрес _________________________
(индекс, область,
район, село)
_______________________________
(руководитель и реквизиты
юридического лица, юридический
адрес)
Договор зарегистрирован в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок о ним _____________________________ района.
"____" ____________ 199 _ г. Регистрационный номер ________
М.П.