Приложение N 1
Примерный договор аренды земельной доли
1. По настоящему договору собственник земельной доли _________________________________
____________________________________________________________________, далее именуемый
(Ф.И.О.)
Арендодателем, передает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством на право собственности на земельную долю, серия ________ N _______, выданным "_____" __________ 199__ г. органом по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней _______________ района, _____________________________________________________________________________________
(кому - наименование организации, предприятия)
в лице директора ______________________________________________, действующего не основании устава, зарегистрированного "_____" _____________ 199_ г. N ___, или физическому лицу ______________________________________________, далее именуемому Арендатором, который принимает эту земельную долю на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу со дня его регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и райкомземе и действует до "___" _____________________ 199 __ г. Договор считается продленным на неопределенный срок, пока одна из сторон не позднее чем за ________ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Письменное уведомление о расторжении договора направляется в райкомзем и орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________________ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:
Виды арендной платы | Количество (сумма) | Стоимость или за единицу | Сумма за год, | Сроки (дата или | |||
1. Деньги (руб.) |
|
|
|
| |||
2. Продукция и услуги: |
|
|
|
| |||
3. Налоговые и иные платежи за землю (руб. за долю) |
|
|
|
| |||
4. Арендодатель поручает, а арендатор принимает на себя обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю за счет арендной платы.
5. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
6. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделению в натуре земельного участка, размер которого соответствует размеру арендованной доли. Арендатор признает, что выделенный земельный участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателю и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может изменяться по площади и другим характеристикам, но при этом ее величина в балло-гектарах должна остаться прежней.
7. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованной им земельной доле, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанный земельный участок или земельную долю. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельной доле и соответствующему ей земельному участку, переходят к Арендодателю.
8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй - у Арендатора. К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.
9. Настоящий договор подписан "___"_____________ 199__ г.
в ____________________________________________________.
Арендодатель Арендатор
--------------------------- -------------------------------
паспорт ___________________ паспорт _______________________
(серия, номер, кем и (серия, номер, кем и
когда выдан) когда выдан)
Адрес _____________________ Адрес _________________________
(индекс, область, (индекс, область,
район, село) район, село)
_______________________________
(руководитель и реквизиты
юридического лица, юридический
адрес)
Договор зарегистрирован в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок о ним _____________________________, района.
"____"____________ 199__ г. Регистрационный номер ______
М.П.