АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.05.2007 № 156

О внесении изменений в Положение о Главном управлении
"Государственная жилищная инспекция Смоленской области"

Администрация Смоленской области  п о с т а н о в л я е т:

Внести в Положение о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», утвержденное постановлением Администрации Смоленской области от 09.11.2006 № 397, следующие изменения:

1) пункт 3.1 раздела 3 дополнить абзацами следующего содержания:

«- целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон);

- деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- соблюдением положений Федерального закона, рассмотрением жалоб граждан и юридических лиц, связанных с нарушениями Федерального закона.»;

2) в разделе 4:

- пункт 4.6 изложить в следующей редакции:

«4.6. Направлять предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, а также застройщикам об устранении выявленных нарушений, продлевать срок исполнения предписаний в установленном порядке.»;

- дополнить пунктами 4.12 - 4.19 следующего содержания:

«4.12. Проводить экспертизу цен на содержание и ремонт жилищного фонда, тарифов на услуги по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов, тарифов на услуги по водоснабжению и водоотведению.

4.13. Проводить экспертизу обоснованности устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг.

4.14. Получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

4.15. Ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

4.16. Принимать меры, необходимые для привлечения застройщиков (их должностных лиц) к ответственности, установленной Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

4.17. Обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

4.18. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

4.19. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:

- более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом;

- застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;

- застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 2 статьи 12.1 Федерального закона, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности;

- застройщиком не исполнялись положения Федерального закона, а также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при условии, что в течение года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Федеральным законом меры воздействия.»;

3) раздел 5 дополнить пунктом 5.6 следующего содержания:

«5.6. Государственные жилищные инспектора имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования Госжилинспекции.».

     Губернатор
Смоленской области
                                                   В.Н. Маслов