• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


ЗАКОН

 СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 7 июля 2003 года N 44-з


О приватизации государственного имущества Смоленской области

(в редакции законов Смоленской области от 08.11.2006 N 123-з, от 10.07.2009 N 54-з, от 23.11.2011 N 97-з, от 30.05.2013 N 46-з, от 27.02.2014 N 16-з, от 28.05.2015 N 62-з, от 21.04.2016 N 45-з, от 21.04.2016 N 52-з, от 29.09.2016 N 97-з, от 28.12.2016 N 160-з, от 25.10.2017 N 121-з, с изм., внесенными законом Смоленской области от 29.10.2015 N 132-з)




Принят Смоленской областной Думой
3 июля 2003 года




Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Понятие приватизации государственного имущества Смоленской области


Под приватизацией государственного имущества Смоленской области понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области (далее - областное имущество), в собственность физических и (или) юридических лиц.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)

Статья 2. Основные принципы приватизации областного имущества


1. Приватизация областного имущества основывается на признании равенства покупателей областного имущества и открытости деятельности органов государственной власти Смоленской области.


2. Областное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную собственность Смоленской области акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится областное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования областных государственных унитарных предприятий).


(п. 2 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)

Статья 3. Сфера действия настоящего областного закона


1. Настоящий областной закон регулирует отношения, возникающие при приватизации областного имущества, и связанные с ними отношения по управлению областным имуществом.


2. Действие настоящего областного закона не распространяется на отношения, указанные в пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества").


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


3. Приватизации не подлежит областное имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также областное имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной собственности субъекта Российской Федерации.


4. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого областного недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" могут быть установлены федеральным законом.


(п. 4 введен законом Смоленской области от 27.02.2014 N 16-з)


5. Особенности участия нотариусов и нотариальных палат в приватизации областного имущества, в отношении которого принято решение о продаже на аукционе либо конкурсе, в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" могут быть установлены в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I.


(п. 5 введен законом Смоленской области от 21.04.2016 N 52-з)

Статья 4. Законодательство Смоленской области о приватизации областного имущества


Законодательство Смоленской области о приватизации областного имущества состоит из настоящего областного закона и принимаемых в соответствии с ним других областных законов и иных областных нормативных правовых актов.


Настоящий областной закон принят в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".


Нормы о приватизации областного имущества, содержащиеся в других областных законах, не должны противоречить настоящему областному закону. В случае противоречия применяются нормы настоящего областного закона.

Статья 5. Покупатели областного имущества


1. Покупателями областного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:


государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;


юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";

 
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);  


юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.


Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".


Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной собственности Смоленской области земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.


(п. 1 в ред. закона Смоленской области от 25.10.2017 N 121-з)


2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации областного имущества.


Абзац утратил силу. - Закон Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з.


3. Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".


(п. 3 введен законом Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з; в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


4. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель областного имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.


(п. 4 введен законом Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)

Статья 6. Компетенция органов государственной власти Смоленской области в сфере приватизации областного имущества


1. Органы государственной власти Смоленской области, осуществляющие полномочия в сфере приватизации областного имущества:


Смоленская областная Дума;


Администрация Смоленской области;


уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области по вопросам государственной собственности Смоленской области (далее - уполномоченный орган);


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


иные органы исполнительной власти Смоленской области, осуществляющие управление объектами государственной собственности Смоленской области в соответствии со сферами государственного управления данных органов (далее - отраслевые органы).


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


2. Полномочия Смоленской областной Думы как законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации в сфере приватизации областного имущества определяются на основании федерального законодательства, Устава Смоленской области, настоящего областного закона, иных областных законов.


3. Полномочия Губернатора Смоленской области как высшего должностного лица субъекта Российской Федерации в сфере приватизации областного имущества определяются на основании федерального законодательства, Устава Смоленской области, настоящего областного закона, иных областных законов.


(в ред. закона Смоленской области от 08.11.2006 N 123-з)


Губернатор Смоленской области:


(в ред. закона Смоленской области от 08.11.2006 N 123-з)


1) вносит в Смоленскую областную Думу в форме проектов областных законов областной прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период, отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области за прошедший год;


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


2) обеспечивает исполнение областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области;


3) утверждает перечень областных государственных унитарных предприятий и акционерных обществ, имеющих особое социально-экономическое значение для Смоленской области (далее - предприятия и акционерные общества социально-экономического значения);


(в ред. законов Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з, от 21.04.2016 N 45-з)


4) осуществляет иные предусмотренные федеральным законодательством и областными законами полномочия.


4. Полномочия Администрации Смоленской области как высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации в сфере приватизации областного имущества определяются на основании федерального законодательства, Устава Смоленской области, настоящего областного закона, иных областных законов.


Администрация Смоленской области:


1) обеспечивает подготовку областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период и отчета о выполнении областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области за прошедший год;


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


2) ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Смоленскую областную Думу информацию о ходе выполнения областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области;


3) представляет Губернатору Смоленской области предложения о формировании перечня предприятий и акционерных обществ социально-экономического значения, включающего в себя:


(в ред. закона Смоленской области от 08.11.2006 N 123-з)


областные государственные унитарные предприятия, осуществляющие производство продукции (работ, услуг), имеющей особое социально-экономическое значение для Смоленской области (далее - предприятия социально-экономического значения);


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


акционерные общества, акции которых находятся в государственной собственности Смоленской области и участие Смоленской области в управлении которыми обеспечивает особые социально-экономические интересы Смоленской области (далее - акционерные общества социально-экономического значения);


(в ред. законов Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з, от 21.04.2016 N 45-з)


4) представляет Губернатору Смоленской области предложения о внесении в перечень предприятий и акционерных обществ социально-экономического значения изменений, касающихся:


(в ред. закона Смоленской области от 08.11.2006 N 123-з)


состава областных государственных унитарных предприятий из числа предприятий социально-экономического значения, в том числе для их последующей приватизации (преобразования в акционерные общества);


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


необходимости и степени участия Смоленской области в акционерных обществах из числа акционерных обществ социально-экономического значения, в том числе для последующей приватизации акций указанных акционерных обществ;


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


5) руководит работой органов исполнительной власти Смоленской области по вопросам приватизации областного имущества;


6) принимает решения об условиях приватизации областного имущества;


7) осуществляет контроль за приватизацией областного имущества;


8) осуществляет иные предусмотренные федеральным законодательством и областными законами полномочия.


Отдельные полномочия Администрации Смоленской области по вопросам приватизации областного имущества в целях их более эффективной реализации могут быть переданы правовым актом Администрации Смоленской области уполномоченному органу.


В случае создания Администрацией Смоленской области в соответствии с областным законом от 27 февраля 2002 года N 22-з "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области" специализированного областного государственного учреждения по распоряжению объектами государственной собственности Смоленской области данное учреждение организует от имени Смоленской области продажу приватизируемого областного имущества и (или) осуществляет функции продавца.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


5. Уполномоченный орган:


1) разрабатывает проект областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период и организует исполнение указанного плана в рамках своей компетенции;


(пп. 1 в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


2) определяет в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" состав подлежащего приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия, цену подлежащего приватизации областного имущества, способ приватизации областного имущества;


3) осуществляет иные предусмотренные областным законодательством полномочия.


6. Отраслевые органы участвуют в разработке проекта областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период и в исполнении указанного плана в рамках своей компетенции.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)

Глава II. Планирование приватизации областного имущества

Статья 7. Областной прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области


1. Проведение приватизации объектов государственной собственности Смоленской области осуществляется на основании областного закона об областном прогнозном плане приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период. Проект указанного областного закона вносится Губернатором Смоленской области в Смоленскую областную Думу одновременно с внесением проекта областного закона об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.


(п. 1 в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


2. Смоленская областная Дума утверждает в форме областного закона областной прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период. Областной закон об областном прогнозном плане приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период вступает в силу с 1 января и действует по 31 декабря очередного календарного года.


(в ред. законов Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з, от 27.02.2014 N 16-з)


3. Областной прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области содержит перечень областных государственных унитарных предприятий, а также находящихся в государственной собственности Смоленской области акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного областного имущества, которое планируется приватизировать в очередном календарном году и (или) плановом периоде. В областном прогнозном плане приватизации государственного имущества Смоленской области указываются характеристика областного имущества, которое планируется приватизировать, прогноз поступления денежных средств в областной бюджет от продажи областного имущества и предполагаемые сроки приватизации.


(в ред. законов Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з, от 21.04.2016 N 45-з)


4. Акции акционерных обществ социально-экономического значения и предприятия социально-экономического значения включаются в областной прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период после принятия Губернатором Смоленской области решения об уменьшении степени участия Смоленской области в управлении акционерными обществами социально-экономического значения или об исключении соответствующих предприятий из числа предприятий социально-экономического значения.


(в ред. законов Смоленской области от 08.11.2006 N 123-з, от 23.11.2011 N 97-з)

Статья 8. Разработка областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области


1. Разработка областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период осуществляется в соответствии с Концепцией управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


2. Не позднее чем за восемь месяцев до начала очередного календарного года отраслевые органы направляют в уполномоченный орган предложения о приватизации имущественных комплексов находящихся в их ведении областных государственных унитарных предприятий, а также находящихся в государственной собственности Смоленской области акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, осуществляющих деятельность в соответствующей их компетенции отрасли экономики, иного областного имущества.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


Органы местного самоуправления, областные государственные унитарные предприятия, а также акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, акции, доли, в уставных капиталах которых находятся в государственной собственности Смоленской области, иные юридические лица и граждане вправе направлять в уполномоченный орган свои предложения о приватизации областного имущества.


(в ред. законов Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з, от 21.04.2016 N 45-з)

Статья 9. Отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области


1. Администрация Смоленской области ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в Смоленскую областную Думу информацию о ходе выполнения областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области.


2. Губернатор Смоленской области ежегодно вносит в Смоленскую областную Думу в форме проекта областного закона для утверждения отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области за прошедший год.


(в ред. закона Смоленской области от 08.11.2006 N 123-з)


Отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области за прошедший год вносится одновременно с проектом областного закона об исполнении областного бюджета за отчетный финансовый год.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


3. Отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов областных государственных унитарных предприятий, акций акционерных обществ и иного областного имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации, а также перечень областного имущества, которое планировалось приватизировать в прошедшем году в соответствии с областным прогнозным планом приватизации государственного имущества Смоленской области, но не было приватизировано по каким-либо причинам с указанием этих причин.


(в ред. законов Смоленской области от 08.11.2006 N 123-з, от 23.11.2011 N 97-з, от 21.04.2016 N 45-з)


4. Смоленская областная Дума утверждает в форме областного закона отчет о выполнении областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области за прошедший год.

Статья 9.1. Представление бухгалтерской (финансовой) отчетности


(введена законом Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


Областные государственные унитарные предприятия, акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, включенные в областной прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период, представляют в уполномоченный орган годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в установленный законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете срок для представления ее обязательного экземпляра, промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за квартал, полугодие, девять месяцев - в срок не позднее чем в течение тридцати дней со дня окончания отчетного периода с размещением информации, содержащейся в указанной отчетности, на сайте в сети "Интернет", определенном нормативным правовым актом Администрации Смоленской области для размещения информации о приватизации.


(в ред. закона Смоленской области от 28.12.2016 N 160-з)

Глава III. Порядок приватизации областного имущества

Статья 10. Определение цены и состава подлежащего приватизации областного имущества


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


1. Начальная цена подлежащего приватизации областного имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет", определенном в соответствии со статьей 13 настоящего областного закона, информационного сообщения о продаже областного имущества прошло не более чем шесть месяцев.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


2. Определение состава подлежащего приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия осуществляется в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 11. Способы приватизации областного имущества


1. Приватизация областного имущества осуществляется способами, определенными пунктом 1 статьи 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".


2. Приватизация имущественных комплексов областных государственных унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.


Приватизация имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала акционерного общества, установленному федеральным законодательством, или превышает его, осуществляется путем преобразования областного государственного унитарного предприятия в акционерное общество.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


В случае если один из таких показателей деятельности этого областного государственного унитарного предприятия, как среднесписочная численность или доход от осуществления предпринимательской деятельности, определяемый в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, за предшествующие приватизации три календарных года, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.


(в ред. закона Смоленской области от 29.09.2016 N 97-з)


В случае если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала акционерного общества, установленного федеральным законодательством, приватизация имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия осуществляется путем преобразования областного государственного унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.


(в ред. законов Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з, от 21.04.2016 N 45-з)


3. Приватизация областного имущества осуществляется только способами, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 12. Решение об условиях приватизации областного имущества


1. Решение об условиях приватизации областного имущества принимается в соответствии с областным прогнозным планом приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


2. В решении об условиях приватизации областного имущества должны содержаться следующие сведения:


наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);


способ приватизации имущества;


начальная цена имущества;


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);


иные необходимые для приватизации имущества сведения.


В случае приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия решением об условиях приватизации областного имущества также утверждается:


состав подлежащего приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";


перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия;


размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования областного государственного унитарного предприятия;


(абзац введен законом Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з; в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Смоленской области.


(абзац введен законом Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з; в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


3. Со дня утверждения областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период и до дня государственной регистрации созданного хозяйственного общества областное государственное унитарное предприятие без согласия Смоленской области как собственника областного имущества, от имени которой выступает Администрация Смоленской области, не вправе:


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


сокращать численность работников указанного областного государственного унитарного предприятия;


совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного областного государственного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного областного государственного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;


получать кредиты;


осуществлять выпуск ценных бумаг;


выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.


4. Администрация Смоленской области определяет порядок принятия решений об условиях приватизации областного имущества с учетом требований настоящего областного закона и областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)

Статья 13. Информационное обеспечение приватизации областного имущества


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


1. Под информационным обеспечением приватизации областного имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальном сайте в сети "Интернет" областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период, решений об условиях приватизации областного имущества, информационных сообщений о продаже областного имущества и об итогах его продажи, отчета о выполнении областного прогнозного плана приватизации государственного имущества Смоленской области за прошедший год.


(в ред. закона Смоленской области от 28.12.2016 N 160-з)


Официальным сайтом в сети "Интернет" для размещения информации о приватизации областного имущества, указанным в настоящем пункте, является официальный сайт Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт в сети "Интернет"). Информация о приватизации областного имущества, указанная в настоящем пункте, дополнительно размещается на сайте в сети "Интернет", определенном в соответствии со статьей 9.1 настоящего областного закона.


(в ред. закона Смоленской области от 28.12.2016 N 160-з)


(п. 1 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


2. Информационное сообщение о продаже областного имущества, об итогах его продажи размещается также на сайте продавца областного имущества в сети "Интернет".


Информационное сообщение о продаже областного имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".


(в ред. закона Смоленской области от 28.12.2016 N 160-з)


Решение об условиях приватизации областного имущества размещается в открытом доступе на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения.


(в ред. закона Смоленской области от 28.12.2016 N 160-з)


(п. 2 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


3. Информационное сообщение о продаже областного имущества должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", следующие сведения:


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


1) наименование органа государственной власти Смоленской области, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;


2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);


3) способ приватизации такого имущества;


4) начальную цену продажи такого имущества;


5) форму подачи предложений о цене такого имущества;


6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;


7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;


8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;


9) исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;


(пп. 9 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;


11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;


12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц, и юридических лиц в приватизации такого имущества;


13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения областного имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);


14) место и срок подведения итогов продажи областного имущества;


15) сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества.


(пп. 15 введен законом Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


4. При продаже находящихся в государственной собственности Смоленской области акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


1) полное наименование, адрес (место нахождения) акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


2) размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей Смоленской области;


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


3) перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


4) условия конкурса при продаже акций акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


5) сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов;


6) адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность хозяйственного общества в соответствии со статьей 9.1 настоящего областного закона;


(пп. 6 введен законом Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


7) площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;


(пп. 7 введен законом Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


8) численность работников хозяйственного общества;


(пп. 8 введен законом Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


9) площадь объектов недвижимого имущества хозяйственного общества и их перечень с указанием действующих и установленных при приватизации таких объектов обременений;


(пп. 9 введен законом Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


10) сведения о предыдущих торгах по продаже такого имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).


(пп. 10 введен законом Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


5. Утратил силу. - Закон Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з.


6. По решению Администрации Смоленской области в информационном сообщении о продаже областного имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.


7. В отношении объектов, включенных в областной прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период, специализированным областным государственным учреждением по распоряжению объектами государственной собственности Смоленской области и юридическим лицом, привлекаемым для организации продажи приватизируемого областного имущества в электронной форме, может осуществляться дополнительное информационное обеспечение.


8. С момента включения в областной прогнозный план приватизации государственного имущества Смоленской области на очередной календарный год и плановый период акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и областных государственных унитарных предприятий они обязаны раскрывать информацию в Порядке и в форме, которые утверждены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


9. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести областное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.


В местах подачи заявок и на сайте продавца областного имущества в сети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации областного имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями областного имущества, правила проведения торгов.


10. Информация о результатах сделок приватизации областного имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.


(в ред. законов Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з, от 28.12.2016 N 160-з)


11. К информации о результатах сделок приватизации областного имущества, подлежащей размещению в порядке, установленном пунктом 10 настоящей статьи, относятся следующие сведения:


(в ред. закона Смоленской области от 28.12.2016 N 160-з)


1) наименование продавца такого имущества;


2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);


3) дата, время и место проведения торгов;


4) цена сделки приватизации;


5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);


6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.


(п. 11 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


12. Утратил силу. - Закон Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з.

Статья 14. Документы, представляемые покупателями областного имущества


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:


юридические лица:


заверенные копии учредительных документов;


документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);


(в ред. закона Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з)


документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;


физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.


В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.


2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.


(в ред. закона Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з)


К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.


Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.


Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.


В случае проведения продажи областного имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Глава IV. Способы приватизации областного имущества

Статья 15. Продажа областного имущества на аукционе


1. На аукционе продается областное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.


2. Аукцион является открытым по составу участников.


3. Предложения о цене областного имущества подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о цене областного имущества определяется решением об условиях приватизации.


Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.


При равенстве двух и более предложений о цене областного имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.


4. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона.


(п. 4 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


5. При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене областного имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в статье 13 настоящего областного закона, указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона").


6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже областного имущества.


Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.


(п. 6 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


7. При закрытой форме подачи предложений о цене областного имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.


8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:


представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с федеральным законодательством;


представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене областного имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует федеральному законодательству;


заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;


не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.


Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.


9. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.


10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене областного имущества только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.


11. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.


(п. 11 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.


13. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.


14. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.


(в ред. законов Смоленской области от 30.05.2013 N 46-з, от 21.04.2016 N 45-з)


15. Передача областного имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с федеральным законодательством и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.


16. Отношения, связанные с проведением аукциона по продаже областного имущества, регулируются в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 16. Продажа акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)..


Статья 16. Продажа акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, на конкурсе


(в ред. законов Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з, от 21.04.2016 N 45-з)


1. На конкурсе могут продаваться акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр объектов культурного наследия), если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


Особенности продажи объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, на конкурсе, в том числе сроки выполнения его условий, устанавливаются в соответствии со статьей 29 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".


(п. 1 в ред. закона Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з)


2. Право приобретения областного имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.


3. Конкурс является открытым по составу участников. Предложения о цене областного имущества подаются участниками конкурса в запечатанных конвертах.


Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся, если иное не установлено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".


(в ред. закона Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з)


При равенстве двух и более предложений о цене областного имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.


4. Продолжительность приема заявок на участие в конкурсе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками конкурса осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Конкурс проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками конкурса.


(п. 4 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


5. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже областного имущества.


Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.


(п. 5 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


6. Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.


7. Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:


представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с федеральным законодательством;


представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с федеральным законодательством;


заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;


не подтверждено поступление задатка на счета, указанные в информационном сообщении о проведении указанного конкурса, в установленный срок.


Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.


8. До признания претендента участником конкурса он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.


9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене областного имущества.


10. Уведомление о признании участника конкурса победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов конкурса.


(п. 10 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


11. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи областного имущества задаток ему не возвращается.


12. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением победителя, возвращаются участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.


13. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


14. Договор купли-продажи областного имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса.


Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.


Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения указанного договора не допускается, за исключением случаев, определенных в соответствии с пунктом 14 статьи 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".


15. Договор купли-продажи областного имущества должен содержать:


условия конкурса, формы и сроки их выполнения;


порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса;


порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса;


ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены областного имущества;


другие условия, предусмотренные статьей 29 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" в отношении объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия;


(абзац введен законом Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з)


иные определяемые по соглашению сторон условия.


16. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном федеральным законодательством и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".


(в ред. закона Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з)


Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли-продажи.


17. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".


(в ред. закона Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з)


18. Победитель конкурса вправе до перехода к нему права собственности на областное имущество осуществлять полномочия, установленные пунктом 19 настоящей статьи.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


19. Победитель конкурса до перехода к нему права собственности на акции акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, приобретенные им на конкурсе, осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям, доле в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


внесения изменений и дополнений в учредительные документы хозяйственного общества;


отчуждения имущества, его передачи в залог или в аренду, совершения иных способных привести к отчуждению имущества хозяйственного общества действий, если стоимость такого имущества превышает пять процентов уставного капитала хозяйственного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;


залога и отчуждения недвижимого имущества хозяйственного общества;


получения кредита в размере более чем пять процентов стоимости чистых активов хозяйственного общества;


учреждения хозяйственных обществ, товариществ;


эмиссии ценных бумаг, не конвертируемых в акции акционерного общества;


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


утверждения годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков хозяйственного общества, а также распределения его прибыли и убытков.


Голосование по данным вопросам победитель конкурса осуществляет в порядке, установленном в соответствии с федеральным законодательством нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.


Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации хозяйственного общества.


Акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью, акции, доля в уставном капитале которых были проданы на конкурсе, до выполнения победителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала. Такое акционерное общество до указанного момента не вправе принимать решение о проведении эмиссии ценных бумаг, конвертируемых в акции этого общества.


(в ред. законов Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з, от 21.04.2016 N 45-з)


20. Утратил силу. - Закон Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з.


21. Условия конкурса могут предусматривать:


сохранение определенного числа рабочих мест;


переподготовку и (или) повышение квалификации работников;


ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использования указанных объектов;


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;


(в ред. закона Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з)


проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".


(абзац введен законом Смоленской области от 28.05.2015 N 62-з)


Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.


Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.


22. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливается в соответствии с федеральным законодательством нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.


Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурса должны предусматривать периодичность контроля не чаще одного раза в квартал.


23. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи областного имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в государственной собственности Смоленской области, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.


24. Отношения, связанные с проведением конкурса и произведением расчетов за приобретаемое имущество, регулируются в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 17. Продажа областного имущества посредством публичного предложения


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


1. Продажа областного имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся. При этом информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения размещается в установленном статьей 13 настоящего областного закона порядке в срок не позднее трех месяцев со дня признания аукциона несостоявшимся.


(п. 1 в ред. закона Смоленской области от 28.12.2016 N 160-з)


2. Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными статьей 13 настоящего областного закона, должно содержать следующие сведения:


1) дату, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;


2) величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величину повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона");


3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано областное имущество (цена отсечения).


3. Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного в пункте 1 настоящей статьи имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.


4. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.


Продажа посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.


(п. 4 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


5. Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже областного имущества.


Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.


(п. 5 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


6. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении областного имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.


При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.


Предложения о приобретении областного имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".


Право приобретения областного имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.


В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой областного имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".


В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену областного имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену областного имущества.


7. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.


8. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:


1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;


2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже областного имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;


3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;


4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.


9. Перечень указанных в пункте 8 настоящей статьи оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.


10. Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.


11. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.


12. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.


13. Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов.


14. Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.


(п. 14 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


15. Передача областного имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с федеральным законодательством не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.


16. Порядок продажи областного имущества посредством публичного предложения регулируется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 18. Продажа областного имущества без объявления цены


1. Продажа областного имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.


При продаже областного имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.


(абзац введен законом Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


2. Информационное сообщение о продаже областного имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 13 настоящего областного закона, за исключением начальной цены.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


Претенденты направляют свои предложения о цене областного имущества в адрес, указанный в информационном сообщении.


Предложения о приобретении областного имущества подаются претендентами в запечатанном конверте и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).


3. Помимо предложения о цене областного имущества претендент должен представить документы, указанные в статье 14 настоящего областного закона.


4. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за областное имущество наибольшую цену.


В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене областного имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.


5. Подведение итогов продажи областного имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи областного имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном в соответствии с федеральным законодательством нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.

Статья 19. Внесение областного имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


1. По решению Администрации Смоленской области областное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ. При этом доля акций акционерного общества, находящихся в государственной собственности Смоленской области и приобретаемых Смоленской областью, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция, если иное не установлено Президентом Российской Федерации в отношении стратегических акционерных обществ.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


2. Внесение областного имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы акционерных обществ может осуществляться:


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


при учреждении акционерных обществ;


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов акционерных обществ.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


3. Внесение областного имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций акционерного общества может быть осуществлено при соблюдении следующих условий:


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


акционерное общество в соответствии с федеральным законодательством об акционерных обществах приняло решение об увеличении уставного капитала посредством размещения дополнительных акций, оплата которых будет осуществляться в том числе областным имуществом (с указанием вида такого имущества), а также исключительными правами, принадлежащими Смоленской области (с указанием объема, пределов и способа использования соответствующих исключительных прав);


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


дополнительные акции, в оплату которых вносятся областное имущество и (или) исключительные права, являются обыкновенными акциями;


оценка областного имущества, вносимого в оплату дополнительных акций, проведена в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.


4. При внесении областного имущества, а также исключительных прав в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества количество акций, приобретаемых в государственную собственность Смоленской области, доля этих акций в общем количестве обыкновенных акций акционерного общества и стоимость областного имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества (цена приобретения указанных акций), определяются в соответствии с Федеральным законом "Об акционерных обществах" и федеральным законодательством об оценочной деятельности, если иное не установлено Федеральным законом "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта".


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)

Статья 20. Продажа акций акционерного общества по результатам доверительного управления


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


Продажа акций акционерного общества по результатам доверительного управления осуществляется в соответствии со статьей 26 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)

Статья 21. Оформление сделок купли-продажи областного имущества


1. Продажа областного имущества оформляется договором купли-продажи.


2. Обязательными условиями договора купли-продажи областного имущества являются:


сведения о сторонах договора;


наименование областного имущества;


место его нахождения;


состав и цена областного имущества;


количество акций акционерного общества, их категория или размер доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;


(в ред. законов Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з, от 21.04.2016 N 45-з)


порядок и срок передачи областного имущества в собственность покупателя;


форма и сроки платежа за приобретенное областное имущество;


условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;


порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;


сведения о наличии в отношении продаваемого здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;


иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.


Обязательства покупателя в отношении приобретаемого областного имущества должны иметь сроки их исполнения, а также определяемую в соответствии с федеральным законодательством стоимостную оценку, за исключением обязательств, не связанных с совершением действий по передаче приобретаемого областного имущества, выполнением работ, уплатой денег.


3. Право собственности на приобретаемое областное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".


4. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.


5. Утратил силу. - Закон Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з.


6. Нарушение порядка проведения продажи областного имущества, включая неправомерный отказ в признании претендента участником торгов, влечет за собой признание сделки, заключенной по результатам продажи такого имущества, недействительной.


(п. 6 введен законом Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)

Статья 21.1. Проведение продажи областного имущества в электронной форме


(введена законом Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


1. Продажа областного имущества способами, установленными статьей 19 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьями 15 - 18 настоящего областного закона, может осуществляться в электронной форме. Положения указанных статей в части проведения продажи областного имущества применяются с учетом особенностей, установленных статьей 32.1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".


2. Сведения о проведении продажи областного имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.


3. Привлечение юридического лица для организации продажи областного имущества в электронной форме (далее - организатор) осуществляется продавцом областного имущества в порядке, утвержденном нормативным правовым актом Администрации Смоленской области. Привлечение организатора не требуется в случае, если юридическое лицо, действующее по договору с собственником имущества, включено в перечень юридических лиц для организации продажи областного имущества в электронной форме.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


4. Для проведения продажи областного имущества в электронной форме (далее - продажа в электронной форме) организатор обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:


1) свободный и бесплатный доступ к информации о проведении продажи в электронной форме, а также к правилам работы с использованием таких систем;


2) возможность представления претендентами заявок и прилагаемых к ним документов в форме электронных документов;


3) хранение и обработку в электронной форме заявок и иных документов, представляемых претендентами, с использованием сертифицированных в установленном федеральным законодательством порядке средств защиты информации;


4) защиту информации (заявок и иных документов), представляемой претендентами, в том числе сохранность указанной информации, предупреждение ее уничтожения, несанкционированных изменения и копирования;


5) создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе об итогах продажи в электронной форме;


6) бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе участников продажи в электронной форме, в течение всего срока проведения такой продажи.


5. Запрещается взимать с участников продажи в электронной форме не предусмотренную Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" дополнительную плату.


6. Размещение информационного сообщения о проведении продажи в электронной форме осуществляется в порядке, установленном статьей 13 настоящего областного закона.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


Абзац утратил силу. - Закон Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з.


В информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, размещаемом в порядке, установленном статьей 13 настоящего областного закона, наряду со сведениями, предусмотренными указанной статьей, указываются сайт в сети "Интернет", на котором будет проводиться продажа в электронной форме, дата и время регистрации на этом сайте претендентов на участие в такой продаже, порядок их регистрации, правила проведения продажи в электронной форме, дата и время ее проведения.


(в ред. закона Смоленской области от 28.12.2016 N 160-з)


Абзац утратил силу. - Закон Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з.


7. Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на сайте в сети "Интернет", указанном в информационном сообщении о проведении продажи в электронной форме, в порядке, установленном данным информационным сообщением.


Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом областного имущества.


8. Представление предложений о цене областного имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.


9. С даты и со времени начала процедуры проведения продажи в электронной форме на сайте в сети "Интернет", на котором проводится данная процедура, должны быть указаны:


1) наименование областного имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);


2) начальная цена, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - в случае проведения продажи на аукционе;


3) цена первоначального предложения, "шаг понижения", период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, минимальная цена предложения, по которой может быть продано областное имущество, величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона"), - в случае продажи посредством публичного предложения;


4) последнее предложение о цене областного имущества и время его поступления в режиме реального времени.


10. В случае проведения продажи областного имущества без объявления цены его начальная цена не указывается.


11. В течение одного часа с момента окончания процедуры проведения продажи в электронной форме на сайте в сети "Интернет", на котором проводилась продажа в электронной форме, размещаются:


1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);


2) цена сделки приватизации;


3) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.


12. Результаты процедуры проведения продажи в электронной форме оформляются протоколом.


(п. 12 в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


13. Требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования сайтом в сети "Интернет", на котором будет проводиться продажа в электронной форме, утверждены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.


14. Организация и проведение продажи в электронной форме осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 22. Иные способы приватизации областного имущества


Приватизация областного имущества иными способами, не указанными в настоящем областном законе, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Глава V. Оплата и распределение денежных средств от продажи областного имущества

Статья 23. Утратила силу


Статья 23. Утратила силу. - Закон Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з.

Статья 24. Средства платежа при продаже областного имущества


1. При продаже областного имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.


2. Передача кредиторам областного имущества в зачет государственных заимствований Смоленской области, а равно обмен областного имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 25. Порядок оплаты областного имущества


1. Оплата приобретаемого покупателем областного имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.


2. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации областного имущества в соответствии со статьей 18 настоящего областного закона.


3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в информационном сообщении о приватизации областного имущества.


(в ред. закона Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з)


4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на официальном сайте в сети "Интернет" объявления о продаже.


(в ред. законов Смоленской области от 21.04.2016 N 45-з, от 28.12.2016 N 160-з)


Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.


(в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


Покупатель вправе оплатить приобретаемое областное имущество досрочно.


5. Право собственности на областное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном федеральным законодательством порядке, и на такие случаи требования пункта 3 статьи 32 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" не распространяются.


Передача покупателю приобретенного в рассрочку областного имущества осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.


6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку областного имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного областного имущества.


В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.


С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

Статья 26. Порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи областного имущества


1. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи областного имущества осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации за счет средств областного бюджета на основании вступившего в силу решения суда после передачи такого имущества в государственную собственность Смоленской области.


(п. 1 в ред. закона Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з)


2. Утратил силу. - Закон Смоленской области от 23.11.2011 N 97-з.

Глава VI. Переходные и заключительные положения

Статья 27. Переходные положения


1. Нормативные правовые акты органов государственной власти Смоленской области, принятые (изданные) до вступления в силу настоящего областного закона, подлежат приведению в соответствие с настоящим областным законом в течение трех месяцев со дня его вступления в силу.


2. До приведения областных нормативных правовых актов в соответствие с настоящим областным законом они применяются в части, не противоречащей настоящему областному закону.


3. Правоотношения, связанные с приватизацией областного имущества, не урегулированные настоящим областным законом, регулируются в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 28. Вступление в силу настоящего областного закона


Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.



Глава Администрации
Смоленской области
В.Н.МАСЛОВ


7 июля 2003 года

N 44-з

О приватизации государственного имущества Смоленской области (с изменениями на 25 октября 2017 года)

Название документа: О приватизации государственного имущества Смоленской области (с изменениями на 25 октября 2017 года)

Номер документа: 44-з

Вид документа: Закон Смоленской области

Принявший орган: Смоленская областная Дума

Статус: Действующий

Дата принятия: 07 июля 2003

Дата редакции: 25 октября 2017