ГУБЕРНАТОР ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 мая 1998 года N 317

О Порядке проведения аттестации оценщиков
на территории Тверской области

_________________________________________________________________
Утратило силу с 18 декабря 2001 года на основании:
Постановления Губернатора Тверской области от 18.12.2001 года № 506-пг
___________________________________________________________________

       В целях реализации постановления Губернатора от 08.04.97 г. N 150 "О регулировании региональных рынков недвижимости и оценочных услуг" и решений областной комиссии по недвижимости и оценке от 31.10.97 г. постановляю:

       1. Утвердить Положение о порядке проведения аттестации специалистов, осуществляющих оценочную деятельность на территории Тверской области (прилагается).

       2. Председателю областной комиссии по недвижимости и оценке (Поляков А.А.) в 2-х недельный срок после подписания данного постановления разработать, согласовать и утвердить Перечень вопросов и задач для проведения тестовых испытаний при аттестации оценщиков недвижимости.

       3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке проведения аттестации специалистов,
осуществляющих оценочную деятельность
на территории Тверской области

1. Общие положения

       1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с "Временным положением о порядке проведения оценочной деятельности на территории Тверской области", утвержденным постановлением Губернатора Тверской области от 08.04.97 г. N 150, и определяет условия и порядок проведения аттестации специалистов, осуществляющих оценочную деятельность на территории Тверской области (далее - Оценщиков), с целью подтверждения наличия у них необходимых знаний для прохождения предусмотренной вышеуказанным Постановлением добровольной аккредитации.

       1.2. Аттестация Оценщиков (далее - Аттестация) - процедура проверки знаний соискателей по теоретическим и практическим основам оценки путем проведения тестовых испытаний, осуществляемых аттестационной комиссией по оценочной деятельности Комиссии по недвижимости и оценке Тверской области.

       1.3. Аттестационная комиссия (далее - Комиссия) обеспечивает проведение аттестации, оценивает ее результаты и выдает документы, подтверждающие успешное прохождение аттестации. В состав Комиссии входят должностные лица администрации Тверской области и представители профессиональных объединений оценщиков. Комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы. Заседания проводятся ежемесячно при наличии заявлений или при необходимости. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее 50 % ее членов. Решения принимаются Комиссией простым большинством голосов от числа присутствующих членов открытым голосованием. При равенстве голосов голос председателя является решающим. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, излагают его в письменной форме и приобщают к протоколу.

       1.4. Тестовые испытания проводятся только в письменной форме и длятся от двух до четырех часов без перерыва. Время тестовых испытаний устанавливается Комиссией в зависимости от вида оценочной деятельности.

       1.5. Для тестовых испытаний Комиссия подготавливает перечень вопросов и задач, сгруппированных по основным разделам, который утверждает председатель Комиссии по недвижимости и оценке Тверской области. Перечень периодически пересматривается Комиссией с учетом изменений в нормативных актах. Перечень открыт для всеобщего ознакомления.

       1.6. Тест составляется Комиссией и рабочей группой областной Комиссии по недвижимости и оценке способом случайной выборки из общего перечня вопросов.

       К каждой задаче и к каждому вопросу в тесте предлагается от 3 до 5 вариантов ответов, один из которых является верным. Тест содержит от 30 до 60 вопросов и задач. Количество вопросов, задач и вариантов тестов устанавливается Комиссией.

       1.7. Приобретение, учет и хранение бланков квалификационных аттестатов производит Уполномоченный орган по аккредитации оценочной деятельности, которым является Центр лицензирования строительной деятельности при управлении архитектуры и градостроительства администрации области.

2. Порядок допуска к аттестации

       2.1. За прохождение аттестации с соискателя взимается сбор в размере одного минимального размера оплаты труда, который вносится на расчетный счет Управления архитектуры и градостроительства администрации Тверской области.

       2.2. Для прохождения аттестации соискатель подает в Уполномоченный орган заявление установленного образца.

       К заявлению прилагаются:

       - копия диплома, подтверждающего наличие у соискателя высшего образования (с предъявлением подлинника);

       - копия документа, подтверждающего наличие у соискателя образования оценщика по программе не менее 100 часов (для оценки автотранспорта не менее 50 часов) с предъявлением подлинника,

       - документ, подтверждающий оплату.

       Настоящий перечень документов, прилагаемых соискателем к заявлению, является исчерпывающим.

       2.3. Место и время проведения тестовых испытаний и выдачи аттестатов устанавливаются Комиссией и доводятся до сведения соискателей Уполномоченным органом путем вывешивания извещений на Доске объявлений по месту своего нахождения.

3. Порядок проведения тестовых испытаний

       3.1. В день проведения тестовых испытаний (до их начала) соискатель должен предъявить паспорт или документ, его заменяющий.

       3.2. Соискатель должен в тесте для каждого экзаменационного вопроса или задачи обвести кружком вариант того ответа, который он считает верным.

       В случае, если соискатель отметил один ответ, а впоследствии изменил свое решение, он может зачеркнуть первый, выбранный им вариант и отметить другой. При этом против окончательно выбранного правильного ответа соискатель должен поставить личную подпись.

       В том случае, сели для какого - либо вопроса или задачи теста обведено кружком несколько вариантов ответов, то такой ответ считается неверным.

       3.3. Соискатель может пользоваться на тестовых испытаниях финансовым калькулятором или таблицами шести функций сложного процента, выполненными на отдельных листах.

4. Порядок проверки тестовых испытаний, определения
результатов и подведения итогов аттестации

       4.1. Проверка тестов осуществляется по эталонным вариантам членами Комиссии.

       4.2. Соискатель считается успешно сдавшим тестовые испытания, если он дал правильные ответы не менее, чем на 80 (восемьдесят) процентов всех вопросов и задач теста и не менее, чем на 70 % по каждому основному разделу вопросов.

       4.3. Результаты Аттестации сообщаются соискателям в день сдачи тестовых испытаний.

       4.4. Не сдавшие тестовые испытания соискатели вправе в день проведения тестовых испытаний ознакомиться с неправильными ответами и представить Комиссии доводы, обосновывающие свой выбор ответа. Если Комиссия примет решение об обоснованности доводов соискателя, то она вносит необходимые изменения в соответствующие документы.

       4.5. По результатам аттестации Комиссией принимается решение о выдаче соискателям квалификационных аттестатов и составляется протокол, который подписывается членами Комиссии, присутствующими на аттестации. Спорные вопросы в ходе проверки члены Комиссии решают в рабочем порядке голосованием.

5. Рассмотрение апелляций

       5.1. В течение десяти календарных дней с момента объявления итогов аттестации соискатели, не согласные с результатами сданного ими тестового испытания, вправе направить апелляцию в областную Комиссию по недвижимости и оценке (Уполномоченный орган).

       5.2. Апелляции регистрируются в журнале апелляций. Каждая апелляция рассматривается областной Комиссией по недвижимости и оценке в течение месяца с момента ее получения.

       Порядок рассмотрения апелляций определяется областной Комиссией по недвижимости и оценке самостоятельно.

       5.3. Решение областной Комиссии по недвижимости и оценке является окончательным.

       5.4. О результате рассмотрения апелляции сообщается заявителю в 10-дневный срок.

6. Срок действия аттестата

       6.1. Квалификационный аттестат подписывается руководителем Уполномоченного органа, председателем Аттестационной комиссии, заверяется печатью областной Комиссии по недвижимости и оценке и действителен в течение одного года с момента выдачи.