6.1. Гражданин - получатель социальной выплаты на приобретение жилого помещения вправе использовать предоставленные средства на:
а) приобретение жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, строящегося на территории Республики Башкортостан, в соответствии с законодательством;
б) приобретение готового жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома (части дома или квартиры)), отвечающего санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких);
в) приобретение жилого помещения через жилищно-накопительные кооперативы, заключившие соответствующее соглашение с ГУП Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан согласно законодательству, регулирующему деятельность таких кооперативов;
г) строительство жилого помещения в рамках республиканской программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан "Свой дом" на 2007 - 2010 годы", утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года N 408.
Граждане, перечисленные в пункте 2.3 настоящего Положения, указывают в заявлении о выдаче свидетельства форму использования социальной выплаты по выбору: приобретение строящегося или приобретение готового жилого помещения на рынке жилья либо строительство жилого помещения в рамках республиканской программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан "Свой дом" на 2007 - 2010 годы".
Данное жилое помещение оформляется в собственность гражданина, указанного в свидетельстве, либо в долевую собственность всех членов его семьи. При этом в собственность гражданина - владельца свидетельства не может быть оформлено менее рекомендованной Правительством Республики Башкортостан нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Доля гражданина - владельца свидетельства в общей долевой собственности семьи определяется как отношение суммы социальной выплаты на приобретение жилого помещения к общей стоимости жилья.
Не допускается строительство или приобретение жилого помещения (жилых помещений), с учетом которого (которых) размер общей площади занимаемого жилого помещения (занимаемых жилых помещений) дает основание для признания гражданина - владельца свидетельства нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством.
(п. 6.1 в ред. Постановления Правительства РБ от 13.11.2010 N 429)
6.2. Гражданин - получатель социальной выплаты на приобретение жилого помещения имеет право построить или приобрести жилое помещение с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
(в ред. Постановлений Правительства РБ от 12.02.2010 N 46, от 13.11.2010 N 429)
Совместно проживающие граждане, получившие свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, имеют право построить или приобрести жилое помещение как отдельно, так и в долевую собственность с соблюдением условий пункта 6.1 настоящего Положения.
(абзац введен Постановлением Правительства РБ от 26.07.2010 N 289, в ред. Постановления Правительства РБ от 13.11.2010 N 429)
6.3. Для оплаты приобретаемого жилого помещения на вторичном рынке жилья гражданин - получатель социальной выплаты на приобретение жилого помещения представляет в ГУП Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан:
договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан;
свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан;
свидетельство о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения на первичном рынке жилья гражданин - получатель социальной выплаты на приобретение жилого помещения представляет в ГУП Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан:
договор долевого участия в строительстве жилого помещения, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, либо решение о включении владельца свидетельства в члены жилищно-накопительного кооператива;
(в ред. Постановления Правительства РБ от 10.03.2011 N 57)
свидетельство о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения.
Для оплаты строящегося жилого помещения в рамках республиканской программы "Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан "Свой дом" на 2007 - 2010 годы" гражданин - получатель социальной выплаты на приобретение жилого помещения представляет в ГУП Республики Башкортостан Управление малоэтажным строительством свидетельство о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения.
В случае приобретения двух и более жилых помещений свидетельство, договоры о приобретении жилых помещений и другие документы, указанные в настоящем пункте, должны представляться в уполномоченные организации одновременно.
В договоре о приобретении, строительстве жилого помещения указываются реквизиты свидетельства: номер, дата выдачи, наименование выдавшего органа. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве, в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы.
В решении о включении владельца свидетельства в члены жилищно-накопительного кооператива указываются характеристики приобретаемого жилого помещения и порядок уплаты недостающей суммы в случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, указанный в свидетельстве.
(п. 6.3 в ред. Постановления Правительства РБ от 13.11.2010 N 429)
6.4. Уполномоченные организации в течение пяти дней со дня получения документов, указанных в пункте 6.3 настоящего Положения, осуществляют их проверку и принимают решение об оплате представленного свидетельства.
(в ред. Постановления Правительства РБ от 13.11.2010 N 429)