КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 1999 года № 321
Об утверждении порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества,
находящегося в собственности Республики Башкортостан и
закрепленного за государственными унитарными предприятиями
на праве хозяйственного ведения
(с изменениями на 23 мая 2003 года)
____________________________________________________________________________________
Утратило силу на основании:
Постановления Кабинета Министров РБ от 11 ноября 2003 года №279
____________________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением КМ РБ от 2 августа 2002 года № 229
Постановлением Правительства РБ от 23 мая 2003 года № 123
________________________________________________________________________________________________________
В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях совершенствования порядка распоряжения недвижимым имуществом, закрепленным за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, Кабинет Министров Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Башкортостан и закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
2. Рекомендовать главам администраций районов и городов Республики Башкортостан определить порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.
Первый заместитель
Премьер-министра Н.И.Сигаков
Управляющий Делами И.У.Забиров
Порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества,
находящегося в собственности Республики Башкортостан и закрепленного
за государственными унитарными предприятиями на
праве хозяйственного ведения
1. Настоящий Порядок определяет процедуру дачи согласия на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Башкортостан и закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (далее - имущество), за исключением имущества, приватизация которого запрещена, и жилищного фонда.
2. Для дачи согласия на продажу имущества Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью:
а) образует комиссию по выработке решений о целесообразности продажи имущества (далее - комиссия);
б) принимает документы по перечню, установленному пунктом 6 настоящего Порядка;
в) проверяет правильность оформления представленных документов;
г) передает в комиссию представленные документы; д) принимает решение о даче согласия на продажу имущества;
е) осуществляет контроль за соблюдением условий продажи имущества.
3. Комиссия создается в количестве не менее пяти человек из числа специалистов и руководителей Государственного комитета Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью, Министерства экономики и антимонопольной политики Республики Башкортостан, Министерства промышленности Республики Башкортостан (в ред. Постановления КМ РБ от 2 августа 2002 года № 229); (в ред. Постановления Правительства РБ от 23 мая 2003 года № 123).
Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначает заместителя из числа членов комиссии на время своего отсутствия, организует работу комиссии.
4. Комиссия:
рассматривает принятые Государственным комитетом Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, в течение 30 дней со дня их представления;
рассматривает направления расходования средств, полученных от продажи имущества, остающихся в распоряжении государственного унитарного предприятия;
определяет нормативы распределения средств, полученных от продажи имущества, между государственным унитарным предприятием и республиканским бюджетом. При этом объем средств, направляемых в республиканский бюджет, не может быть менее 20 процентов от цены продажи имущества;
вырабатывает рекомендации о целесообразности дачи согласия на продажу имущества.
5. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов комиссии, принявших участие в заседании. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует более половины ее членов. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в . заседании.
6. Для получения согласия на продажу имущества государственное унитарное предприятие, за которым это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, представляет в Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью следующие документы:
а) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на продажу имущества;
б) условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, разработанные в соответствии с приложением к настоящему Порядку и согласованные с республиканским органом исполнительной власти, в компетенции которого находятся координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики;
в) копии учредительных документов, а также свидетельства о регистрации государственного унитарного предприятия в качестве юридического лица (если они не заверены нотариально - с предъявлением оригиналов);
г) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;
д) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
е) правоустанавливающие документы на имущество (например, решение о закреплении имущества);
ж) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположено имущество, и ситуационный план расположения участка;
з) технический паспорт на объект недвижимости, справку, выданную Республиканским управлением учета, инвентаризации и оценки недвижимости (или его территориальным подразделением) о техническом состоянии имущества, экспликацию на имущество;
и) справку о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры;
к) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком, не ранее чем за 3 месяца до представления отчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
л) справку о балансовой стоимости имущества;
м) технико-экономическое обоснование необходимости продажи и использования полученных средств.
Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью вправе затребовать другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о даче согласия на продажу имущества, а также вернуть документы, указанные в настоящем пункте, на доработку, о чем письменно уведомляет заявителя не позднее 10 дней с даты представления документов.
7. На основании решений комиссии Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью не позднее 15 дней с даты заседания комиссии принимает решение о даче согласия (отказе в даче согласия) на продажу имущества, о чем уведомляет заявителя путем вручения ему под расписку письма, подписанного председателем Государственного комитета Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью (или его заместителем), с указанием нормативов распределения средств от продажи имущества между государственным унитарным предприятием и республиканским бюджетом либо путем направления такого письма по почте.
8. В случае необходимости дополнительной экспертизы представленных документов сроки, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, могут быть продлены, но не более чем на один месяц.
Примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества,
закрепленного за государственным унитарным предприятием на
праве хозяйственного ведения (далее - имущество)
1. Основные реквизиты имущества
1.1. Вид имущества____________________________________________________________________
(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание,
_____________________________________________________________________________________
встроенно-пристроенное, отдельное помещение и иное)
1.2. Наименование и назначение имущества_______________________________________________
1.3. Место нахождения имущества _____________________________________ _________________
1.4. Полное наименование и банковское реквизиты владельца имущества _________________________________________________________________________________________
2. Основные характеристики имущества
2.1. Технические характеристики имущества
общая площадь ___________________________________________________________________
этажность________________________________________________________________________
материал стен и перекрытий ________________________________________________________
год постройки_____________________________________________________________________
сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других неотделимых улучшений _________________________________________________________________________________________
процент износа____________________________________________________________________
средняя высота помещений _________________________________________________________
горячее водоснабжение ____________________________________________________________
водопровод_______________________________________________________________________
канализация ______________________________________________________________________
отопление ________________________________________________________________________
иные_____________________________________________________________________________
(данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта и справкой о
его техническом состоянии)
2.2 Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на "___" ______________ __________________________________________________________________________________ рублей.
(сведения на последнюю отчетную дату)
2.3. Неустановленное оборудование______________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(перечень с указанием его стоимости)
2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных в аренду (пользование), а также для осуществления совместной деятельности ______________________________
(реквизиты договора,
_____________________________________________________________________________________
размер обремененной площади, срок окончания договора)
2.5. Укрупненный перечень и стоимость объектов (недвижимого имущества), не подлежащих отчуждению ______________________________________________________________________________
2.6. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка и правах владельца объекта на этот участок_____________________________________________________________________
2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества____________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с объектами, в т.ч. подъездные пути, объекты социально-бытового назначения)
2.8. Наличие и сумма финансовых обременений или иных обязательств, связанных с имуществом
____________________________________________________________________________________
(залог, сервитут, судебные процессы, решения и пр.)
3. Вид сделки_________________________________________________________________________
4. Цена сделки
по договору__________________________________________________________________________
начальная (при реализации на конкурсе или аукционе)______________________________________
_____________________________________________________________________________________
5. Предлагаемое распределение средств от сделки__________________________________________
Руководитель
государственного унитарного предприятия ________(___________________________)
М.П. "____"______________________________
Документ сверен по:
"Рассылка"