ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
от 27 февраля 1992 года N ВС-10/44
О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан
(с изменениями на 5 октября 2021 года)
(в ред. Указа Президиума ВС Республики Башкортостан от 19.04.1993 N 6-2/161г, Законов Республики Башкортостан от 09.06.1997 N 97-з, от 23.02.1999 N 219-з, от 23.07.2003 N 22-з, от 03.02.2005 N 145-з, от 30.11.2005 N 242-з, от 22.05.2008 N 12-з, от 31.01.2013 N 651-з, от 25.12.2018 N 40-з, от 05.10.2021 N 447-з)
Настоящий Закон определяет условия осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Республики Башкортостан.
(часть первая в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з)
Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшение использования и сохранности жилищного фонда.
(в ред. Законов Республики Башкортостан от 09.06.1997 N 97-з, от 23.07.2003 N 22-з)
Раздел I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
(в ред. Указа Президиума ВС Республики Башкортостан от 19.04.1993 N 6-2/161г, Законов Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з, от 03.02.3005 N 145-з)
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Закона Республики Башкортостан от 31.01.2013 N 651-з)
Часть вторая утратила силу. - Закон Республики Башкортостан от 31.01.2013 N 651-з.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть пятая в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з)
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
(в ред. Закона Республики Башкортостан от 03.02.2005 N 145-з)
Часть седьмая исключена. - Закон Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з.
Статья 3. Утратила силу. - Закон Республики Башкортостан от 30.11.2005 N 242-з.
Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
(статья 3.1 введена Законом Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з)
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Законов Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з, от 30.11.2005 N 242-з, от 22.05.2008 N 12-з, от 25.12.2018 N 40-з)
Собственники государственного и муниципального жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Законов Республики Башкортостан от 23.02.1999 N 219-з, от 23.07.2003 N 22-з, от 25.12.2018 N 40-з)
Часть третья исключена. - Закон Республики Башкортостан от 23.02.99 N 219-з.
Часть третья исключена. - Закон Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з.
Статья 5. Исключена. - Закон Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з.
Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
(статья 6 в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з)
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
(в ред. Указа Президиума ВС Республики Башкортостан от 19.04.1993 N 6-2/161г, Законов Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з, от 03.02.3005 N 145-з, от 05.10.2021 N 447-з)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Законом Республики Башкортостан от 09.06.1997 N 97-з)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Законов Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з, от 03.02.3005 N 145-з)
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
(в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з)
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством.
(в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з)
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
(в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з)
Статья 9. Утратила силу. - Закон Республики Башкортостан от 30.11.2005 N 242-з.
Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
(статья 9.1 введена Законом Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з; в ред. Закона Республики Башкортостан от 03.02.3005 N 145-з)
Статья 10. Утратила силу. - Закон Республики Башкортостан от 30.11.2005 N 242-з.
Раздел II ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з)
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(часть первая в ред. Закона Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з)
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
(часть вторая введена Законом Республики Башкортостан от 09.06.1997 N 97-з; в ред. Законов Республики Башкортостан от 23.07.2003 N 22-з, от 31.01.2013 N 651-з)
