ГУБЕРНАТОР ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 1996 года N 218
Об утверждении "Временного положения
о приватизации объектов нежилого фонда, являющихся недвижимыми памятниками
истории и культуры местного значения, на территории Ярославской области"
(с изменениями на 21 октября 2002 года)
_____________________
Утратило силу на основании
постановления Губернатора Ярославской области
от 22 января 2009 года N 21
_____________________
_______________________________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
постановлением Губернатора Ярославской области от 12 января 1998 года N 13;
постановлением Администрации Ярославской области от 21 октября 2002 года N 173
_______________________________________________________________________________________
В целях привлечения инвестиций в сферу реставрации памятников истории и культуры, а также осуществления приватизации объектов нежилого фонда, являющихся недвижимыми памятниками истории и культуры местного значения, на территории Ярославской области,
постановляю:
1.Утратил силу. - Постановление Администрации Ярославской области от 21 октября 2002 года N 173.
2. Утвердить "Охранное обязательство собственника памятника истории и культуры" (приложение 2).
3. Утвердить "Перечень объектов историко-культурного наследия, не подлежащих приватизации" (приложение 3).
4. Утвердить "Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопросов по приватизации объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения Ярославской области" (приложение 4).
5. Департаменту культуры, искусства и исторического наследия Правительства Ярославской области разработать и представить на утверждение перечень незанятых (неиспользуемых) объектов нежилого фонда, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, в срок до 30 июня 1996 года.
Губернатор области
А.И.Лисицын
Приложение N 1
к постановлению Губернатора
Ярославской области
от 29.04.96 N 218
Утратило силу на основании постановления Администрации Ярославской области от 21 октября 2002 года N 173
Приложение 2
к постановлению Губернатора
Ярославской области
N 218 от 29.04.96
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
собственника памятника истории и культуры
г. Яpославль N "____" ________ 19 г.
_______________________________________________________________
(наименование юридического лица,
_______________________________________________________________
фамилия,имя,отчество физического лица)
в дальнейшем "СОБСТВЕННИК", в лице ____________________________
(должность,
_______________________________________________________________
фамилия, имя, отчество)
являющийся на основании _______________________________________
(документ и дата документа)
"СОБСТВЕННИКОМ" _______________________________________________
(наименование и местонахождение памятника)
_______________________________________________________________
с одной стороны и департамент культуры, искусства и
исторического наследия Правительства Ярославской области,
именуемый в дальнейшем "ГОСОРГАН"
в лице _______________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, принимают нижеследующие обязательства:
В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации (статьи 209, 210, 211) "Собственнику" принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. "Собственник" несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества.
1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА "СОБСТВЕННИКА"
Учитывая особый законодательный статус памятников истории и
культуры, находящихся под охраной государства, "Собственник"
принимает на себя обязательства при осуществлении прав
собственности на памятник истории культуры:
________________________________________________________________
(наименование, датировка и адрес памятника)
1.1. Нести полную ответственность за сохранность памятника и
использование его помещений в целях
________________________________________________________________
1.2. Согласовывать с "Госорганом" вопросы изменения характера
использования памятника.
1.3. В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать
на территорию и в помещения объекта представителей "Госоргана"
для контроля за выполнением обязательств по содержанию
памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.
1.4. Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также
научно-проектную документацию, материалы по исследованию и
фотофикации памятника безвозмездно передавать "Госоргану" в
одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.
1.5. Содержать необходимый для обслуживания памятника и его
территории штат работников.
1.6. Страховать памятник и связанные с ним движимые памятники
культуры и культурные ценности в соответствии со списком и
описью.
1.7. Немедленно извещать "Госорган" о всяком повреждении, аварии
или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его
территории. Своевременно принимать соответствующие меры против
дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его
восстановлению.
1.8. Согласовывать в обязательном порядке с "Госорганом"
возведение пристроек, изменения архитектурного облика памятника,
реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений, ремонт
лепнины, предметов интерьера, а также проведение земляных работ
на его территории.
1.9. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием
"Госоргана" самовольные перестройки или переделки памятника.
1.10. Обеспечивать режим содержания памятника, своевременно
производить текущий и капитальный ремонт, благоустроительные
работы независимо от сезона, ремонтно-реставрационные и
консервационные работы, предусмотренные актом технического
состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным
обязательством, а также выполнять разовые предписания
"Госоргана".
Все указанные работы по памятнику и его территории производятся "Собственником" за свой счет и своими материалами по предварительному разрешению "Госоргана".
Примечание: 1) прилагаемый акт фиксирует состояние памятника на момент выдачи охранного обязательства, определяет сроки проведения необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ на памятнике.
2) под режимом использования памятника
понимается запрещение использования памятника и его территории
под склады и производство взрывчатых веществ, огнеопасных и
других материалов, могущих повлечь за собой нанесение ущерба
памятнику, производства и лаборатории, оказывающие
неблагоприятные динамические, вибрационные,
температурно-влажностные воздействия.
1.11. Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и
технической документацией, а именно: обмерами, проектами и
научными исследованиями памятника.
1.12. Содержать памятник и все связанные с ним движимые
памятники культуры и культурные ценности в надлежащем
санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию
памятника в благоустроенном состоянии.
1.13. В случае сдачи в аренду памятника или его помещений,
собственник несет ответственность перед государством за его
надлежащее содержание и использование.
1.14. Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную
сигнализацию или противопожарное оборудование согласно
требованиям пожарной охраны.
1.15. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
- не менее чем за один месяц уведомлять "Госорган" о намерении изменить субъект собственности на памятник вследствие его отчуждения (купля-продажа, дарение, залог, передача собственности по наследству, передача в доверительное управление и в других случаях) в целях обеспечения перезаключения с новым собственником охранного обязательства;
- включать в условия договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с "Госорганом" охранного обязательства новым собственником.
2. МЕРЫ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВЫПОЛНЕНИЯ УСЛОВИЙ
ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
2.1. В случае нарушения "Собственником" требований охранного
обязательства, "Собственник" несет административную
ответственность в виде штрафа в размере двадцатикратной величины
минимальной заработной платы.
2.2. В случае повторного неисполнения "Собственником" принятых
на себя обязательств, памятник подлежит изъятию у "Собственника"
со взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости
ремонтно-реставрационных работ в пользу "Госоргана".
Принудительный выкуп памятника осуществляется в соответствии со ст. 240 части первой Гражданского Кодекса РФ.
2.3. При изъятии памятника у "Собственника" в государственную
собственность, он (памятник) передается на баланс "Госоргану" по
акту в полной сохранности со всеми разрешенными переделками и
перестройками, а также произведениями искусства, связанными с
ним согласно приложенным к обязательству описям культурных
ценностей и спискам движимых памятников истории и культуры.
2.4. В случае совершения "Собственником" умышленных действий,
приведших к уничтожению памятника или причинению ему
значительного ущерба, "Собственник" несет ответственность в
соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
3. Настоящее охранное обязательство заключается между
"Собственником" и "Госорганом" перед заключением договора
купли-продажи и является его неотъемлемой частью. Охранное
обязательство составляется в 4-х экземплярах: два из них
находятся в делах "Госоргана", третий остается у "Собственника",
четвертый - у департамента по управлению государственным
имуществом Правительства Ярославской области.
4. Срок действия настоящего охранного обязательства
устанавливается на время нахождения данного памятника у
"Собственника". В случае отчуждения памятника охранное
обязательство заключается с новым "Собственником".
5. Особые условия ______________________________________________
(особые условия устанавливаются "Госорганом"
________________________________________________________________
при оформлении охранного обязательства)
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Юридические адреса:
"Госоргана" ____________________________________________________
Счет "Госоргана": N ____________ в _____________________________
"Собственника" _________________________________________________
Счет "Собственника": N __________ в ____________________________
Приложение:
1. Акт осмотра технического состояния памятника
на день оформления обязательства на ___ листах.
2. Поэтажные планы памятника.
"ГОСОРГАН" "СОБСТВЕННИК"
_______________________ ______________________
_______________________ ______________________
" ___ " ______ 199__ г. " ___ " ______ 199__ г.
Приложение 3
к постановлению Губернатора
Ярославской области
от 29.04.96 N 218
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ,
историко-культурного наследия, не подлежащих приватизации
1. Культовые здания, строения, архитектурные комплексы, в т.ч. кельи, хозяйственные постройки, дома причтов, здания духовных учебных заведений и иные объекты религиозного назначения.
2. Объекты, в которых размещаются организации и учреждения, обеспечивающие функционирование органов власти, управления.
3. Объекты, которые входят в имущественный состав государственных музеев, музеев-заповедников, картинных галерей, выставочных залов, театров и т.п.
4. Объекты, входящие в состав историко-архитектурных ансамблей и комплексов, приватизация которых запрещена.
5. Объекты, рекомендованные к объявлению памятниками истории и культуры федерального значения.
Приложение 4
к постановлению Губернатора
Ярославской области
от 29.04.96 N 218
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
необходимых для рассмотрения вопросов по приватизации объектов
недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и
культуры местного значения
1. Заявление покупателя на имя директора Департамента по управлению государственным имуществом Правительства Ярославской области.
2. Копии документов, подтверждающих приобретение права аренды нежилого помещения и купли-продажи оборудования и имущества.
3. Справка о полной оплате по договору купли-продажи права аренды.
4. Договор аренды.
5. Устав и учредительный договор заявителя со всеми изменениями и дополнениями на момент подачи заявления юридическим лицом.
6. Копия паспорта памятника истории и культуры, утвержденного в установленном порядке.
7. Заключение департамента по культуре, искусству и историческому наследию о возможности приватизации объекта.
8. Ситуационный план, совмещенный с историко-архитектурным опорным планом, с указанием границ землепользования, установленных зон охраны и иных ограничений.
10. Согласованное покупателем охранное обязательство на приватизируемый объект.
11. Договор о границах раздела ответственности по инженерным коммуникациям, особенностях их совместной эксплуатации между балансодержателем дома и покупателем встроенно-пристроенного нежилого помещения.
