РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 1995 г. N 137
Об утверждении схемы зонирования территорий города
Калининграда по экономико-планировочным оценочным
зонам и дифференцированных ставок земельного
налога и арендной платы за землю.
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Калининградской городской Думы от 27 июня 1995 года N 92
____________________________________________________________________
В целях эффективного налогообложения городских земель в соответствии с их градостроительной ценностью
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить с 1 января 1995 года схему зонирования территорий города Калининграда по экономико-планировочным оценочным зонам согласно приложению N 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить с 1 января 1995 года ставки земельного налога и арендной платы согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.
2.1. Установить арендую плату равной земельному налогу, если иное не оговорено Договором аренды земли.
2.2. Установить, что данные ставки земельного налога и арендной платы действительны на 1995 год, если их коэффициент, равный 50, не будет изменен Федеральным Законом.
2.3. Установить, что на момент внесения земельного налога и арендной платы, установленных Федеральным Законом "О плате за землю" и Договорами аренды земли, расчет производится в рублях по эквиваленту к ЭКЮ (коллективной валюте стран - участниц Европейского экономического сообщества) по данным Центрального Банка РФ.
2.4. В случае, если улица является границей экономикопланировочных оценочных зон, ставка земельного налога и арендная плата применяются по наибольшему значению.
3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству в течение месяца со дня принятия настоящего Постановления довести информацию о схеме зонирования территории города Калининграда до Государственной налоговой инспекции по городу Калининграду (с приложением картографического материала), произвести перерасчет арендной платы по заключенным Договорам аренды земли, обеспечить возможность свободного ознакомления граждан и юридических лиц с планом зонирования территории города.
4. В связи с принятием настоящего Постановления считать утратившим силу пункт 8 Порядка установления и взимания платы за землю в городе Калининграде, утвержденного решением Седьмой сессии Калининградского городского Совета народных депутатов от 15 апреля 1992 года "Об утверждении "Порядка установления и взимания платы за землю в г. Калининграде".
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кондакову Т.Л.
6. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его подписания и подлежит опубликованию в средствах массовой информации вместе с приложениями.
Приложение N 1 - Описание границ экономико-планировочных оценочных зон города Калининграда.
Приложение N 2 - Таблица дифференцированных ставок земельного налога и арендной платы за землю.
Мэр города Калининграда В. Шипов
Приложение N 1
Описание границ
экономико-планировочных оценочных зон
города Калининграда
--------------------------------------------------------------------------
NN Экономико- Условное Границы оценочных зон
пп планировочные обозначе-
оценочные зоны ние на схеме
/индекс зоны/
--------------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
--------------------------------------------------------------------------
Первая макрозона
1. Остров /Кафедральный I-1-II Территория в границах острова между
собор и др./ р.Новая Преголя и р.Старая Преголя
2. Парковая зона "Нижний I-2-II На юге - р.Нов.Преголя, на востоке-
пруд" ул. Клиническая, на западе - Ленин-
cкий пр., ул. Шевченко, ул. Проле-
тарская, ул. Сергеева, на
севере - ул. Черняховского /включая
площадь Маршала Василевского/
3. Зона центральных площадей I-3-II На юге - ул. Черняховского, на
/пл.Победы, Театральная/ востоке - ул. Пролетарская, на
севере - ул. Ракитная, Юношеская,
на западе - ж.д. линия, Северный
вокзал /включая пл. Победы
и Театральную/
4. Зона развития администр.- I-4-II На юге и востоке - ул.Дм.Донского,
- делового центра /ул.Ко- на севере - просп.Мира, на западе -
лоскова - Дм.Донского/ до границ Центрального
парка культуры и отдыха
5. Северо-Восточная парковая I-5-II На юге - ул. Черняховского, на
и жилая зона /"Верхний востоке - ул. Александра Невского,
пруд" - ул.Тельмана/ ул. Достоевского, ул. Островского,
на западе - ул. Пролетарская,
ул.Азовская, ул.Земельная,
на севере - ж.д. линия
на Зеленоградск
6. Западная парковая и жилая I-6-II На юге - ул. Дм.Донского, на
зона /Центральный парк - востоке - по внешней границе
- ул.Кутузова/ Центрального парка культуры
и отдыха,на севере-
пр. Мира, на западе -
ул.Лесопарковая
7. Западная спортивная и I-7-II На юге-пр.Победы, на востоке -
парковая зона /"Ручей Лесопарковая ул., на севере -
Воздушный"/ ул. Лейтенанта Катина, на
западе - ул. Бассейная и далее
на юг до пр. Победы по
западной бровке долины
ручья Воздушный
8. Южная парковая зона исто- I-8-II Территория в границах парка
рического ядра города 40 - летия ВЛКСМ
/парк 40-летия ВЛКСМ/
9. Центральная жилая зона в I-9 На юге - р.Преголя, Нов.Преголя,
историческом ядре города на востоке - Ленинский просп.,
ул. Шевченко,
ул.Пролетарская, ул.Сергеева,
на севере - ул.Черняховского,
Ленинский пр., ул. Театральная,
на западе - ж.д. Северный вокзал -
Южный вокзал.
10. Северо-Западная жилая I-10 На юге - просп. Мира, ул.
зона в историческом Театральная, на востоке - ж.д.
ядре города Северный вокзал - Южный вокзал,
Советский пр., на севере -
ул. Карла Маркса
11. Восточная жилая зона в I-11 На юге- р.Новая Преголя, на
историческом ядре города востоке - 500 м восточнее
Литовского вала, 350 м
западнее ул. Гагарина, на
севере - ул. Куйбышева, на
западе - ул. Александра
Невского, ул. Клиническая
12. Юго-Восточная жилая зона I-12 Междуречье рек Н.Преголя и
в историческом ядре Ст. Преголя
города
13. Южная жилая зона в исто- I-13 На севере - р.Преголя, на востоке -
рическом ядре города р.Старая Преголя, 100 м восточнее
ул. Водной, на западе - ул.
Железнодорожная, на юге -
пр.Калинина
14. Северная промышленная I-14 На юге-ул. Юношеская, ул. Гаражная,
и жилая зона в историче- на востоке-ул. Пролетарская,
ском ядре города ул. Азовская, ул. Земельная,
на западе - Советский пр.,
на севере-ул. Сибирякова,
ул. Гайдара
15. Западная жилая зона в I 15 На юге - ж.д.линия на Приморск,
историческом ядре на востоке - ж.д.линия Северный
города вокзал - Южный вокзал,
на севере - ул. Дм.Донского,
пр. Победы
16. Портово-промышленная I-16 На востоке- ж.д.линия Северный
зона р. Преголя вокзал - Южный вокзал,
ул. Киевская, на севере -
ж.д. линия на Приморск, на юге
и западе- по ручью Товарному,
далее по внешней границе
I и II микрозон.
17. Зона отдыха между I-17 На севере и юге - по р. Н.Преголя
р. Н.Преголя и Ст.Преголя и Ст. Преголя, на востоке - 1800 м
в историческом ядре от путепровода, ул. 9-го Апреля -
города ул. Дзержинского, на западе -
путепровод ул. 9-Апреля -
ул.Дзержинского
Вторая макрозона
18. Западная рекреационная II-18 Западная часть второй макрозоны
зона второй макрозоны к югу от пр. Победы до границ
перспективной припортовой зоны
19. Западная жилая зона II-19 На юге - пр. Победы, на востоке -
второй макрозоны Парковая и Спортивная зона
"Ручей Воздушный", на
севере - ул. Лейтенанта Катина,
на западе Б.Окружная дорога
20. Северо-Западная жилая II-20 На юге - ул. Карла Маркса,
зона второй макрозоны на востоке - Советский просп.,
на севере - ул. Чекистов,
на западе - ул. Бассейная с
включением пр. Нескучный и
прилегающих прибрежных территорий
21. Северная жилая зона II-21 На западе-ул.Ломоносова,
второй макрозоны на севере - 2-я и 3-я Окружная
дорога, на востоке - до ж.д.
линии на Советск,
на юге - до внешней
границы первой макрозоны
22. Восточная жилая зона II-22 На западе - ул. Островского,
второй макрозоны ул. Александра Невского,
ул. Клиническая, 500 м восточнее
Литовского вала, на севере и
востоке - ул. Старосаперная,
ул. Орудийная, ул. Кутаисская
с включением пос.Октябрьского,
на юге - р. Н.Преголя
23. Пойма р. Преголя во II-23 Между р. Н.Преголя и Ст.Преголя,
второй макрозоне восточнее линии, соединяющей
ул. Миклухо-Маклая (на севере)
и ул.Айвазовского (на юге)
24. Южная жилая зона второй II-24 На севере - р. Ст.Преголя,
макрозоны южная граница парка 40-летия ВЛКСМ,
ул. Киевская в ее средней части,
далее на запад до Припортовой зоны
по ручью Товарный, на юге -
ул. Емельянова, ж.д.линия,
ул. Откосная, ул. Суворова,
вдоль ручья ул. Интернациональная,
ул. Камская, пер. Ладушкина, с
включением парков им. Горького
и им. Гагарина,
на западе - ул. Тихая и
далее в направлении
Калининградского залива
25. Перспективная портово- II-25-II Вдоль р.Преголя и
промышленная зона Калининградского залива
р. Преголя и Калинин- на юге и севере -
градского залива 700 м от береговой линии
Третья макрозона
26. Район грузовых операций III-26 На севере - Балтийское шоссе,
перспективной Припорто- южная граница озер, пр. Победы,
вой зоны на востоке - р. Менделеевский,
на юге - граница Портовой зоны
II-25-II
27. Северная жилая зона III-27 На севере - ул. Б.Окружная дорога,
третьей макрозоны с включением поселков Лермонтово,
Космодемъянский, Первомайский,
Кутузово до ж.д. линии на
Зеленоградск, Ст.Окружная дорога,
ул. Катина, ул. Бассейная
(частично), ул. Ломоносова,
Советский пр., ул. Рыбниковой
с продолжением до ул.Поселковой,
Ст.Окружная дорога до пересечения
ул. Горького с ж.д.линией на
Зеленоградск, на востоке-ж.д. линия
на Зеленоградск, на юге -
пр. Победы по южной границе озер,
Балтийское шоссе
28. Восточная жилая зона III-28 На севере и востоке -
третьей макрозоны по Новой Окружной дороге,
ул. Шатурской до р. Нов.Преголя,
включая поселки Северная гора,
Васильково, Малое Исаково,
на юге - р. Нов.Преголя,
на западе - граница зоны II-22
29. Пойма р. Преголя в III-29 Пойма между р. Нов.Преголя
третьей макрозоне и Стар. Преголя между внешними
границами второй и третьей
макрозон, западная граница -
по линии, соединяющей
ул. Миклухо-Маклая -
Айвазовского
