Об организации и ежегодном проведении городского конкурса "Лучшая управляющая организация в сфере управления многоквартирными домами в муниципальном образовании "Город Псков" (с изменениями на 6 марта 2013 года)

1. Критерии, учитываемые в динамике

N п/п

Показатель, ед.изм

Значение за прошлый год

Значение за текущий год

Баллы

Баллы за динамику

Критерии оценки

1.

Общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении, тыс. кв.м.

До 50 - 0 баллов,
50-100 - 3 балла,
100-200 - 6 баллов,
более 200 - 10 баллов

2.

Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа собственников в многоквартирных домах, %

До 50 - 0 баллов,
50-60 - 2 балла,
60-75 - 8 баллов,
более 75 - 10 баллов

3.

Доля многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли решение об установлении платы на капитальный ремонт, %

Менее 20 - 0 баллов,
20-40 - 5баллов,
40-60 - 8баллов,
более 60 -10 баллов

4.

Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги, %

до 50 - 0 баллов,
до 80 - 2 балла,
до 90 - 8 баллов,
до 96 -10 баллов

5.

Сумма задолженности организации перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01 января, тыс. руб

Текущая задолженность - 10 баллов,
до двух периодов оплаты - 5 баллов,
более двух периодов оплаты - 0 баллов

6.

Доля многоквартирных домов (от общего количества многоквартирных домов, в которых осуществляется управление), оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов, %:
- тепла;
- холодной воды;
- горячей воды;
- электроэнергии

Менее 30 - 0 баллов,
30-50 - 3 балла,
50-80 - 8 баллов,
более 80 - 10 баллов
начисление баллов производится по каждой позиции отдельно

7.

Финансовый результат
 (прибыль (+), убытки (-) ), тыс. руб

Убытки - 0 баллов,
прибыль - 5 баллов

8.

Наличие единого счета-квитанции, (да/нет )

Наличие - 10 баллов,
отсутствие - 0 баллов

9.

Доля многоквартирных домов, по результатам управления которыми организация представила отчетность перед общими собраниями собственников помещений, %

Менее 10 - 0 баллов,
10-20 - 2 балла,
20-30 - 4 балла,
30-40 - 6 баллов,
40-50 - 8 баллов,
более 50 - 10 баллов

10

Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение всех видов коммунальных ресурсов в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома (на все виды ресурсов(кроме газа)/ не на все виды ресурсов/договоры не заключены)

на все виды ресурсов
(кроме газа) - 2 балла
не на все виды ресурсов - 1 балл
договоры
не заключены - 0 баллов

11.

Наличие просроченной задолженности организации перед поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи конкурсных материалов (не имеется/имеется)

Не имеется - 1
балл,
имеется - 0 баллов

12

Наличие фактов привлечения организации либо ее должностных лиц к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией Псковской области (не имеются/имеются)

Не имеются - 2 балла,
имеются - 0 баллов

13

Выполнение обязанности по раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами (выполнена/выполнена не в полном объеме либо не выполнена)

Выполнена - 2 балла,
выполнена не в полном объеме либо не выполнена - 0 баллов

14

Количество предписаний предъявленных органами, уполномоченными контролировать состояние жилых домов (при наличии - указать каких и приложить копии документов), шт

(-5) баллов за каждое предписание

15

Количество обращений граждан, связанных с низким качеством оказания услуг управляющими организациями в отдел "Информационно -консультационная служба по вопросам предоставления информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг" и ЕДДС Администрации города Пскова, шт

Положительная динамика - 10 баллов, отрицательная динамика - 0 баллов

Примечание: При наличии положительных тенденций, в сравнении с предыдущим годом, по каждой позиции выставляется (+2) балла, в случае выявления отрицательной динамики выставляется (-2) балла по данной позиции, за исключением пунгкта 11.

Информация по критерию, указанному в пункте 12 запрашивается секретарем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции Псковской области.