АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 декабря 2011 года N 538


Об утверждении Порядка формирования перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Псковской области, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается

(с изменениями на 25 марта 2013 года)

_________________________________________________________________
     Текст документа с изменениями, внесенными:
     постановлением Администрации области от 25.03.2013 N 134, Псковская правда от 04.04.13 N 57-58.
__________________________________________________________________

В соответствии со статьей 79 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Закона области от 05 февраля 2004 г. N 336-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области" Администрация области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Порядок формирования перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Псковской области, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается;

форму перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Псковской области, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора области Перникова С.Г.

Губернатор области                                                           А.А. Турчак

УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации области
от 28.12.2011 N 538

     
Порядок
формирования перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Псковской области, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается

1. Настоящий Порядок формирования Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Псковской области, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается (далее - Порядок), определяет процедуру формирования перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Псковской области, использование которых для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства, не допускается (далее - Перечень).

2. Основанием включения земельного участка в Перечень является отнесение его к особо ценным продуктивных сельскохозяйственным угодьям, а именно, наличие у земельного участка хотя бы одного из следующих признаков:

отнесение земельного участка к сельскохозяйственным угодьям, кадастровая стоимость которых превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) Псковской области более чем на 20 процентов (абзац в редакции, введенной в действие с 15.04.13 постановлением Администрации области от 25.03.2013 N 134);

отнесение земельного участка к сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования;

отнесение земельного участка к искусственно орошаемым и осушаемым сельскохозяйственным угодьям.

3. Основанием исключения из Перечня земельного участка является отсутствие у земельного участка признаков, установленных пунктом 2 настоящего Порядка.

4. Перечень утверждается постановлением Администрации области.

5. Формирование Перечня производится на основании сведений, полученных из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (далее - Управление Росреестра по Псковской области), федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Псковской области (далее - ФБУ "Кадастровая палата") и федерального государственного учреждения "Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Псковской области" (далее - ФГУ Управление "Псковмелиоводхоз").

6. Включение земельного участка в Перечень или исключение земельного участка из него производится по инициативе Главного государственного управления сельского хозяйства, ветеринарии и государственного технического надзора Псковской области (далее - Уполномоченный орган) или по инициативе юридических лиц и граждан, заинтересованных во включении земельных участков в Перечень или исключении из него участков (далее - заинтересованные лица).

7. В случае если земельный участок предполагается к включению или исключению из Перечня по инициативе Уполномоченного органа, то им направляются запросы:

в Управление Росреестра по Псковской области о представлении сведений о правах на земельный участок;

в ФБУ "Кадастровая палата" о представлении кадастрового паспорта земельного участка;

в ФГУ Управление "Псковмелиоводхоз" о представлении сведений об отнесении земельного участка к искусственно орошаемым и осушаемым сельскохозяйственным угодьям.

В случае отсутствия зарегистрированного в установленном порядке права на земельный участок Уполномоченным органом запрашиваются в местной администрации муниципального района (городского округа) Псковской области государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

8. В случае если земельный участок предполагается к включению или исключению из Перечня по инициативе заинтересованного лица, то данным лицом направляется в Уполномоченный орган ходатайство, в котором указывается:

кадастровый номер, местоположение, площадь земельного участка, предполагаемого к включению в Перечень или исключению из него;

вид сельскохозяйственного угодья (пашня, залежь, сенокос, пастбище, земли, занятые многолетними насаждениями), в состав которого входит земельный участок;

сведения о правах на земельный участок;

сведения об отнесении (не отнесении) земельного участка к искусственно орошаемым и осушаемым сельскохозяйственным угодьям;

обоснование необходимости включения земельного участка в Перечень либо исключения из него земельного участка.

К ходатайству о включении земельного участка в Перечень или исключения земельного участка из него заинтересованным лицом прилагаются следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заинтересованного лица;

планово-картографический материал с обозначением местоположения испрашиваемого земельного участка;

выписка из ЕГРП о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, полученная на дату не позднее одного месяца со дня обращения с соответствующим ходатайством в Уполномоченный орган;

кадастровый паспорт земельного участка, полученный на дату не позднее одного месяца со дня обращения с соответствующим ходатайством в Уполномоченный орган;

информацию из ФГУ Управление "Псковмелиоводхоз" об отнесении (не отнесении) земельного участка к искусственно орошаемым и осушаемым сельскохозяйственным угодьям.

К ходатайству могут прилагаться иные документы, обосновывающие необходимость включения земельного участка в Перечень либо исключения из него земельного участка.

В случае отсутствия зарегистрированного в установленном порядке права на земельный участок заинтересованным лицом представляется государственный акт, свидетельство и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

9. Уполномоченный орган в течение 20 дней рассматривает представленные Управлением Росреестра по Псковской области, ФГУ Управлением "Псковмелиоводхоз" и ФБУ "Кадастровая палата" сведения, представленные в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, и/или ходатайство заинтересованного лица с прилагаемыми документами и:

при наличии оснований для включения земельного участка в Перечень или исключения из него в месячный срок в установленном порядке вносит в Администрацию области для рассмотрения проект постановления Администрации области о включении земельного участка в Перечень или исключении из него;

при отсутствии оснований для включения земельного участка в Перечень или исключения из него в десятидневный срок сообщает заинтересованному лицу об отсутствии оснований во включении земельного участка в Перечень или исключении из него.

10. В случае включения земельного участка в Перечень или исключения из него Уполномоченный орган в течение 5 дней со дня принятия постановления Администрацией области извещает об этом собственника и пользователя земельного участка (при наличии).

11. Включение земельного участка в Перечень или исключение земельного участка из него или отказ в принятии данных решений может быть обжаловано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации области
от 28.12.2011 N 538

Текст документа сверен по:

официальная рассылка

     
Редакция документа подготовлена Псковским
представительством "Кодекс"