АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2011 года N 3395
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду"
(с изменениями на 23 марта 2022 года)
__________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации города от 25.05.2012 N 1256, Псковские новости от 01.06.12 N 39;
постановлением Администрации города от 14.10.2013 N 2738, Псковские Новости от 16.10.13 N 76;
постановлением Администрации города от 19.06.2015 N 1354, Псковские Новости от 03.07.15 N 61;
постановлением Администрации города от 16.05.2016 N 613, Псковские Новости от 18.05.16 N 42;
постановлением Администрации Города от 15.06.2017 N 937, Псковские Новости от 21.06.17 N 48;
постановлением Администрации города от 05.02.2019 N 90, Псковские Новости от 06.02.19 N 7;
постановлением Администрации города от 31.05.2019 N 730, Псковские Новости от 05.06.19 N 43;
постановлением Администрации города от 23.03.2022 N 467, Сетевое издание "Нормативные правовые акты Псковской области" (pravo.pskov.ru), 24.03.22, N 581531042403202201.
__________________________________________________________________
В целях повышения качества и доступности предоставления муниципальных услуг в сфере имущественных и земельных отношений в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг, утвержденным Постановлением Администрации города Пскова от 11.03.2011 N 346, руководствуясь пунктом 2 статьи 32, подпунктом 5 пункта 1 статьи 34 Устава муниципального образования "Город Псков", Администрация города Пскова постановляет:
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду" согласно Приложению к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Псковские Новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети "Интернет".
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Пскова С.Д. Калинкина.
Глава Администрации города Пскова П.М. Слепченко
Приложение к Постановлению
Администрации Города Пскова
от 28.12.2011 N 3395
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду"
I. Общие положения
1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности муниципальной услуги "Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду" (далее - муниципальная услуга), определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) в процессе предоставления муниципальной услуги.
2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги и являющихся основанием для разработки административного регламента:
1) Конституция Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации", N 4, 26.01.2009);
2) Гражданский кодекс Российской Федерации, части первая - вторая, глава 34 ("Собрание законодательства Российской Федерации", 1994, N 32, ст.3301, "Собрание законодательства Российской Федерации", 1994, N 32, ст.3302, "Собрание законодательства Российской Федерации" N 5, 29.01.96, ст.410, 411);
3) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", N 40, 06.10.2003, ст.3822);
4) Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" ("Собрание законодательства Российской Федерации", N 31 (ч.I), 31.07.2006, ст.3434);
5) Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", N 31, 30.07.2007, ст.4006);
6) Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", статья 31.1. ("Собрание законодательства Российской Федерации", N 3, 15.01.1996, ст.145);
7) Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", N 31, 03.08.98, ст.3813);
8) Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", N 26, 01.07.2002, ст.2519);
9) Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и Перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" ("Российская газета", N 37, 24.02.2010);
10) Устав муниципального образования "Город Псков" (Новости Пскова N 1332 от 20.03.97, "Псковская правда" от 30.06.06 N 133);
11) Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Пскова, утвержденным Решением Псковской городской Думы от 09.11.2007 N 215 ("Псковская правда" от 13.11.07 N 235);
12) Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Псков", утвержденным Решением Псковской городской Думы от 14.10.2008 N 552 ("Псковская правда" от 24.10.08 N 260-261);
13) Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, N 0001201507140007, Российская газета, N 156, 17.07.2015, Собрание законодательства Российской Федерации, N 29 (ч.I), 20.07.2015, ст. 4344) (подпункт дополнительно включен с 21.06.17 постановлением Администрации Города от 15.06.2017 N 937).
3. Получателями муниципальной услуги (далее - заявители) являются: любые физические и юридические лица и их законные представители (далее - заявители). От имени юридических лиц заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
4. Порядок предоставления и размещения информации о предоставлении муниципальной услуги:
1) административная процедура по предоставлению муниципальной услуги осуществляется уполномоченным органом - Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Пскова (далее - Комитет);
2) информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется непосредственно Комитетом;
3) местонахождение Комитета: 180017, г. Псков, ул. Я.Фабрициуса, д.6 (подпункт в редакции, введенной в действие с 05.06.19 постановлением Администрации города от 31.05.2019 N 730);
4) график работы Комитета:
понедельник - четверг: 8.48 - 18.00 часов; пятница - 8.48 - 17.00 часов;
перерыв на обед: 13.00 - 14.00 часов;
приемные дни: ежедневно;
выходные дни - суббота, воскресенье;
5) справочные телефоны Комитета: приемная: (8112) 29-19-02; отдел арендных отношений: (8112) 29-19-20, (8112) 29-19-30; отдел приватизации муниципального имущества, выкупа земельных участков и организации торгов: (8112) 29-19-22, (8112)29-19-26 (подпункт в редакции, введенной в действие с 21.06.17 постановлением Администрации Города от 15.06.2017 N 937);
6) адрес электронной почты Комитета: kumi@pskovadmin.ru (подпункт в редакции, введенной в действие с 21.06.17 постановлением Администрации Города от 15.06.2017 N 937);
7) информация об административном регламенте и предоставляемой муниципальной услуге размещается следующим образом:
а) путем размещения информации в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Пскова www.pskovgorod.ru, а также на сайтах www.gosuslugi.ru;
б) путем опубликования в муниципальной газете "Псковские Новости".
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
1. Наименование муниципальной услуги:
"Предоставление объектов муниципальной собственности в аренду".
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова.
3. Результат предоставления муниципальной услуги:
1) заключение договора о передаче в аренду конкретного объекта имущества, находящегося в муниципальной собственности;
2) отказ в предоставлении муниципальной услуги (подпункт дополнительно включен с 03.07.15 постановлением Администрации города от 19.06.2015 N 1354).
4. Срок предоставления муниципальной услуги:
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги:
- в случае проведения конкурсов или аукционов - 70 календарных дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса или аукциона (абзац в редакции, введенной в действие с 03.07.15 постановлением Администрации города от 19.06.2015 N 1354).
- в случае предоставления в аренду без проведения конкурсов или аукционов (целевым назначением) - не более 105 дней с момента поступления заявления в Комитет.
(Абзац исключен с 03.07.15 постановлением Администрации города от 19.06.2015 N 1354).
- в случае предоставления в аренду без проведения конкурсов или аукционов (целевым назначением) в порядке предоставления муниципальной преференции (в соответствии со статьей 17 Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Псков", утвержденного Решением Псковской городской Думы от 14.10.2008 N 552) - не более 135 дней с даты поступления заявления в Комитет (абзац дополнительно включен с 16.10.13 постановлением Администрации города от 14.10.2013 N 2738).
5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
1) Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Пскова, утвержденное Решением Псковской городской Думы от 09.11.2007 N 215;
2) Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Псков", утвержденный Решением Псковской городской Думы от 14.10.2008 N 552.
6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги в случае предоставления объектов муниципальной собственности в аренду без проведения конкурсов или аукционов (целевым назначением) (абзац в редакции, введенной в действие с 03.07.15 постановлением Администрации города от 19.06.2015 N 1354):
1) письменное обращение заявителя, составленное в форме заявления (произвольной формы);
2) копии учредительных документов. Заявители, претендующие на передачу объектов муниципальной собственности в аренду в порядке предоставления муниципальной преференции предоставляют нотариально заверенные копии учредительных документов (подпункт в редакции, введенной в действие с 03.07.15 постановлением Администрации города от 19.06.2015 N 1354);
3) копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющимся заявителем;
4) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации налогоплательщика;
5) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
6) копия лицензии на осуществление деятельности, если вид деятельности потенциального арендатора требует лицензирования;
7) справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам на дату представления документов;
8) иные сведения по желанию заявителя.
Заявители, являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, дополнительно представляют документы, подтверждающие, что заявитель является субъектом малого и среднего предпринимательства, то есть соответствует условиям, указанным в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а именно:
9) копия документа о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год;
10) копия отчета о прибылях и убытках за предшествующий календарный год.
В случае, если в вышеперечисленных документах не указаны виды деятельности:
11) копия письма Территориального органа Федеральной службы Государственной статистики по Псковской области.
Заявители, являющиеся социально ориентированными некоммерческими организациями, дополнительно представляют документ, подтверждающий государственную регистрацию некоммерческой организации в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Псковской области, а именно;
12) копию свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации.
