Договор найма жилого помещения маневренного фонда
N __________________
"_____" _____________ 20____ г. город Псков
(дата, месяц, год)
________________________________________________________________________________ (наименование собственника либо управомоченного _______________________________________________________________________________, собственником лица) действующий от имени муниципального образования "Город Псков" на основании _____________________________________________________________ (наименование уполномочивающего документа) N ______, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) ___________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, год рождения, паспорт: серия, N, когда и кем выдан) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "____" __________ 20___ г. N _________ заключили настоящий договор о нижеследующем.
|
1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во временное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности города Пскова, состоящее из ____ комнат(ы) в _______________ общей площадью _______кв. квартире (доме) метров, в том числе жилой _________ кв. метров, по адресу: ________________ дом N _______, корпус N ____________, квартира N ____________, для временного проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: _____________________________ (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, ______________________________________________________________________________________ водоотведение (канализация), горячее водоснабжение - теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления, - нужное указать) 1.2. Жилое помещение предоставлено в связи с ___________________________________ (капитальным ремонтом или реконструкцией дома; _______________________________________________________________________________ признанием жилого помещения непригодным для проживания; на период восстановления жилого помещения, пострадавшего в результате чрезвычайных обстоятельств; утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение - нужное указать). 1.3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в технической документации, находящейся в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. 1.4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1. __________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) 2. _________________________________________________________________________ 3. _________________________________________________________________________ |
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
2.1. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения;
4) на расторжение в любое время настоящего договора;
5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2.2. Наниматель обязан:
1) принять от Наймодателя в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение;
2) соблюдать Правила пользования жилыми помещениями;
3) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
4) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
5) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать меры к их устранению и сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
6) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
7) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения;
Примечание: к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования по согласованию обслуживающей организации (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
8) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
9) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;