Договор коммерческого найма жилого помещения
N __________________
"_____" _____________ 20____ г. город Псков
(дата, месяц, год)
________________________________________________________________________________ (наименование собственника либо управомоченного _______________________________________________________________________________, собственником лица) действующий от имени муниципального образования "Город Псков" на основании _______________________________________________________________ (наименование уполномочивающего документа) N ______, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) ___________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, год рождения, паспорт: серия, N, когда и кем выдан) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "____" __________ 20___ г. N _________ заключили настоящий договор о нижеследующем.
|
I. Предмет договора 1.1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во временное пользование и владение изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности города Пскова , состоящее из ____ комнат(ы) в _____________________________ квартире (доме) общей площадью _______кв. метров, в том числе жилой_______ кв. метров, по адресу: ____________ дом N _______, корпус N ___________, квартира N ____________, для временного проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: ____________________________________________________________________________ (электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, ____________________________________________________________________________ водоотведение (канализация), горячее водоснабжение - теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления, - нужное указать) 1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в технической документации, находящейся в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. 1.3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1. ______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем) 2. ______________________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________________ |
II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи
2.1. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи, указанными в настоящем договоре;
2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения;
4) на расторжение в любое время настоящего договора;
5) на получение субсидий и льготы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в установленном законом порядке;
6) на преимущественное право заключения договора на новый срок;
7) с согласия наймодателя передать часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю.
Примечание: Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением, ответственным перед наймодателем остается наниматель. Срок договора поднайма жилого помещения не может превышать срока договора коммерческого найма, а при досрочном прекращении - одновременно с ним прекращается. На договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве заключения договора коммерческого найма на новый срок.
8) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.
2.2. Наниматель обязан:
1) принять от Наймодателя в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение;
2) соблюдать Правила пользования жилыми помещениями;
3) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
4) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
5) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать меры к их устранению и сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;