• Текст документа
  • Статус
Действующий


ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 17 июля 2009 года N 861

Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

(с изменениями на 18 декабря 2015 года)

__________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
решением Псковской городской Думы от 29.10.2010 N 1471, Псковские Новости от 03.11.10 N 27;
решением Псковской городской Думы от 28.06.2011 N 1812, Псковские Новости от 01.07.11 N 49;
решением Псковской городской Думы от 17.07.2012 N 232, Псковские Новости от 25.07.12 N 53;
решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 N 800, Псковские Новости от 13.12.13 N 92;
решением Псковской городской Думы от 27.02.2015 N 1365, Псковские Новости от 04.03.15 N 17;
решением Псковской городской Думы от 18.12.2015 N 1746;
решением Псковской городской Думы от 18.12.2015 N 1775.

___________________________________________________________________


Принято на 46-й сессии Псковской городской Думы четвертого созыва


На основании статей 154, 156-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Приказа Государственного комитета Псковской области по тарифам от 25.09.2008 N 11 "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, а также предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Псковской области на 2009 год", руководствуясь пунктом 46 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума решила:

1. Утвердить:

1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, без учета НДС, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, обслуживаемых управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, согласно Приложению 1 к настоящему Решению (подпункт 1.1 в редакции, введенной в действие с 13.12.13 решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 N 800).


1.2. Примерный состав затрат на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказываемые управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, согласно Приложению N 2 к настоящему Решению.

1.3. Размер платы за вывоз и утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов для собственников индивидуальных жилых домов на территории муниципального образования "Город Псков" в размере 26,14 руб. с одного человека в месяц с учетом НДС, в том числе за утилизацию 2,77 руб. с одного человека в месяц с учетом НДС.

2. Долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, установить в соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (п.70) в размере:

2.1. 20% - для следующих категорий семей и одиноко проживающих граждан (абзац в редакции, введенной в действие с 01.01.16 решением Псковской городской Думы от 18.12.2015 N 1746):


- многодетных семей;

- неработающих одиноко проживающих пенсионеров и семей, состоящих из двух и более неработающих пенсионеров, получающих пенсии по старости или инвалидности, либо получающих пенсию за выслугу лет и достигших возраста, дающего право на трудовую пенсию по старости, при отсутствии других постоянно зарегистрированных лиц в занимаемом жилом помещении (абзац в редакции, введенной в действие с 01.07.11 решением Псковской городской Думы от 28.06.2011 N 1812).


2.2. 20% - для семей и одиноко проживающих граждан, имеющих среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, рассчитанной с использованием действующих в Псковской области на момент обращения за субсидией прожиточных минимумов социально-демографических групп населения, не указанных в пункте 2.1. настоящего Решения (подпункт в редакции, введенной в действие с 01.01.16 решением Псковской городской Думы от 18.12.2015 N 1746).

2.3. 22% - для семей и одиноко проживающих граждан, имеющих среднедушевой доход выше величины прожиточного минимума, рассчитанной с использованием действующих в Псковской области на момент обращения за субсидией прожиточных минимумов социально-демографических групп населения, не указанных в пунктах 2.1. и 2.2. настоящего Решения.

Нормативная площадь жилого помещения в городе Пскове для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется в соответствии с Постановлением Администрации Псковской области от 26.01.2009 N 13 "Об установлении региональных стандартов для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 год".

Социальная норма площади жилья в городе Пскове, в пределах которой осуществляется предоставление субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг из бюджета города Пскова, а также для предоставления социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и коммунальных услуг определяется в соответствии с Постановлением Администрации Псковской области от 20.01.2006 N 15 "Об установлении социальной нормы площади жилья для предоставления мер социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилья и коммунальных услуг".

3. Признать утратившим силу Решение Псковской городской Думы от 11.07.2008 N 499 "Об оплате за жилищные услуги".

4. Настоящее Решение вступает в силу с 1 сентября 2009 года.

5. Опубликовать настоящее Решение в газете "Псковская правда".


Глава города Пскова И.Н. Цецерский

Приложение N 1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, без учета НДС, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников ...

Приложение N 1
к Решению Псковской городской Думы
от 17.07.2009 N 861


Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, без учета НДС, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, обслуживаемых управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения
(название в редакции, введенной в действие с 13.12.13 решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 N 800)


(руб.)

Показатели

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв. м общей площади в месяц

1. Жилые дома со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом

15,04

2. Жилые дома со всеми удобствами и мусоропроводом, без лифта

11,44

3. Жилые дома со всеми удобствами без мусоропровода и без лифта

10,21

4. Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более

9,01

(Таблица в редакции, введенной в действие с 01.01.16 решением Псковской городской Думы от 18.12.2015 N 1775)


Глава города Пскова И.Н. Цецерский

Приложение N 2. Примерный состав затрат на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказываемые управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, руб. за 1 кв. м общей площади в месяц

Приложение N 2
к Решению Псковской городской Думы
N 861 от 17.07.2009

(Приложение в редакции, введенной в действие с 25.07.12 решением Псковской городской Думы от 17.07.2012 N 232)

Примерный состав затрат на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказываемые управляющей организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения, руб. за 1 кв. м общей площади в месяц

N
п/п

Статьи затрат

Жилые дома со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом

Жилые дома со всеми удобствами и мусоропроводом, без лифта

Жилые дома со всеми удобствами, без мусоропровода и без лифта

Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более

Плата за содержание и ремонт жилья,

15,47

11,87

10,64

9,44

в том числе НДС:

0,00

0,00

0,00

0,00

Итого затраты за содержание и ремонт жилья (без НДС), с учетом рентабельности, в том числе:

15,47

11,87

10,64

9,44

Затраты по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома с учетом рентабельности, в том числе:

12,11

10,86

9,63

8,43

1.

Затраты по управлению многоквартирным домом, в том числе:

3,18

3,18

3,12

2,68

1.1.

Административно-хозяйственные расходы

1,59

1,59

1,59

1,17

1.2.

Техническое обслуживание (ТО) внутридомового газового оборудования (ВДГО) многоквартирного жилого дома

0,06

0,06

0,06

0,06

(Пункт 1.2 в редакции, введенной в действие с 01.01.16 решением Псковской городской Думы от 18.12.2015 N 1775)

1.3.

Аварийно-диспетчерская служба (АДС) инженерных систем многоквартирного дома

0,38

0,38

0,38

0,38

1.4.

Содержание вентканлов и дератизация

0,11

0,11

0,11

0,11

1.5.

Прочие затраты (тех. инв., транспорт, амортизация, налоги и др.)

0,61

0,61

0,55

0,53

2.

Затраты на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:

8,35

7,16

6,05

5,35

2.1.

Уборка лестничных клеток

1,19

1,19

1,19

0,70

2.2.

Уборка придомовой территории

2,19

2,19

2,19

1,15

2.3.

Содержание и текущий ремонт мусоропровода

0,45

0,45

2.4.

Содержание и текущий ремонт теплоснабжения

4,52

3,33

2,67

3,50

2.5.

Содержание и текущий ремонт системы водоснабжения и отвода стоков

2.6.

Содержание и текущий ремонт системы электроснабжения

2.7.

Содержание и текущий ремонт ливнестоков

2.8.

Содержание и текущий ремонт строительных конструкций

2.9.

Содержание и текущий ремонт объектов внешнего благоустройства

3.

Рентабельность 5%

0,58

0,52

0,46

0,40

4.

Содержание лифтов и вывоз мусора, в том числе:

3,36

1,01

1,01

1,01

4.1.

Содержание и ремонт лифтов

2,35

4.2.

Вывоз твердых бытовых отходов

1,01

1,01

1,01

1,01

Примечание: расход электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, не входит в состав затрат на содержание и ремонт жилого помещения.


Глава города Пскова И.Н. Цецерский


Текст документа сверен по:
"Псковская правда"
от 31.07.09 N 151

Редакция документа подготовлена Псковским
представительством "Кодекс"


Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (с изменениями на 18 декабря 2015 года)

Название документа: Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (с изменениями на 18 декабря 2015 года)

Номер документа: 861

Вид документа: Решение Псковской городской Думы Псковской области

Принявший орган: Псковская городская Дума Псковской области

Статус: Действующий

Опубликован: Псковская правда от 31.07.09 N 151
Дата принятия: 17 июля 2009

Дата начала действия: 01 сентября 2009
Дата редакции: 18 декабря 2015