• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июня 2009 года N 219

Об утверждении областной адресной программы
 "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах" *

(с изменениями на 24 ноября 2010 года)

____________________________________________________________________
     Текст документа с изменениями, внесенными:
     постановлением Администрации области от 09.07.2009 N 247;
     постановлением Администрации области от 17.08.2009 N 305, Псковская правда от 20.08.09 N 163-164;
     постановлением Администрации области от 28.12.2009 N 550;
     постановлением Администрации области от 23.06.2010 N 241;
     постановлением Администрация области от 24.11.2010 N 432.

____________________________________________________________________     

 ________________
     * Наименование в редакции постановления Администрации области от 09.07.2009 N 247  
     

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с Законом области от 29 декабря 2008 г. N 822-ОЗ "Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", постановлением Администрации области от 24 июня 2009 г. N 218 "О подготовке областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году" и для формирования заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Администрация области
постановляет:
     
     1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах" (пункт в редакции постановления Администрации области от 09.07.2009 N 247).


     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области Елянюшкина Г.В.
     
     
Губернатор области                                                                     А.А. Турчак     

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации области
от 24.06.2009 N 219

Областная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах"

(Программа в редакции постановления Администрации области от 09.07.2009 N 247)

Паспорт областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах"

областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов
в 2009-2010 годах"

Наименование Программы

Областная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах" (далее - Программа)

Основание для разработки Программы

Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Областной заказчик Программы

Администрация Псковской области

Основной разработчик Программы

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

Основные цели и задачи Программы

Финансовая поддержка муниципальных образований. Стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Проведение адресного капитального ремонта многоквартирных домов

Срок реализации Программы

2009-2010 годы

Участники Программы (в редакции постановления Администрации области от 23.06.2010 N 241)

2009 год:
муниципальные образования:
"Бежаницы", "Дедовичский район", "Кунья", "Красногородский район", "Локнянский район", "Новоржевский район", "Новосокольники", "Островский район", "Пушкиногорский район", "Печорский район", "Палкинский район", "Порховский район", "Усвятский район", товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах;
2010 год:
муниципальные образования:
"Бежаницы", "Дедовичский район", "Кунья", "Красногородский район", "Локнянский район", "Новоржевский район", "Новосокольники", "Островский район", "Пушкиногорский район", "Печорский район", "Палкинский район", "Порховский район", "Усвятский район", "Город Великие Луки", товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах

Исполнители Программы  (в редакции постановления
Администрация области от 24.11.2010 N 432
)

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора, Государственное финансовое управление Псковской области, органы местного самоуправления, товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах

Объем и источники финансирования Программы в 2009 году (в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)

Общий объем финансирования Программы - 329191,920 тыс. рублей, из них средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 291654,125 тыс. рублей, средства областного бюджета - 21078,195 тыс. рублей, средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирных домах - 16459,600 тыс. рублей

Объем и источники финансирования Программы в 2010 году (в редакции постановления Администрации области от 23.06.2010 N 241)

Общий объем финансирования Программы - 398493,467 тыс. рублей, из них средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 353053,257 тыс. рублей, средства областного бюджета - 25515,537 тыс. рублей, средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирных домах - 19924,673 тыс. рублей

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы  (в редакции постановления Администрации области от 23.06.2010 N 241 и  
постановления Администрация области от 24.11.2010 N 432)

Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт - 567 единиц, в том числе в 2009 году - 272 единицы, в 2010 году - 295 единиц
     В муниципальном образовании "Бежаницы" - в 25 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 17, в 2010 году - 8; в муниципальном образовании "Дедовичский район" - в 29 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 14, в 2010 году - 15; в муниципальном образовании "Кунья" - в 24 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 12, в 2010 году - 12; в муниципальном образовании "Красногородский район" - в 38 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 25, в 2010 году - 13; в муниципальном образовании "Локнянский район" - в 34 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 20, в 2010 году - 14; в муниципальном образовании "Новоржевский район" - в 16 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 9, в 2010 году - 7; в муниципальном образовании "Новосокольники" - в 30 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 22, в 2010 году - 8; в муниципальном образовании "Островский район" - в 57 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 41, в 2010 году - 16; в муниципальном образовании "Пушкиногорский район" - в 37 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 27, в 2010 году - 10; в муниципальном образовании "Печорский район" - в 49 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 27, в 2010 году - 22; в муниципальном образовании "Палкинский район" - в 18 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 8, в 2010 году - 10; в муниципальном образовании "Порховский район" - в 42 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 27, в 2010 году - 15; в муниципальном образовании "Усвятский район" - в 34 многоквартирных домах, в том числе в 2009 году - 23, в 2010 году - 11; в муниципальном образовании "Город Великие Луки" - в 134 многоквартирных домах, в том числе в 2010 году - 134

Контроль за реализацией Программы

Администрация области, органы местного самоуправления

1. Обоснование принятия Программы

Жилищный фонд Псковской области по состоянию на 1 января 2008 г. составил 18 604 тыс. кв. метров. Общее число многоквартирных домов составило 17 656 единиц.
     
     Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, то есть степенью утраты первоначальных эксплуатационных качеств. Физический износ отдельных конструктивных элементов зданий неодинаков по времени и зависит от многих факторов, основными из которых являются природно-климатические факторы и жизнедеятельность человека. В связи с этим срок службы зданий, их конструктивных элементов и инженерного оборудования по времени различны.
     
     В зависимости от технического состояния зданий в жилых зданиях должен производиться капитальный ремонт, который включает в себя комплекс работ по замене или восстановлению изношенных элементов, улучшению эксплуатационных качеств ремонтируемых зданий.
     
     По состоянию на 1 января 2007 г. многоквартирных домов по области со степенью износа:
     
     от 31 процента до 65 процентов - 10100 единиц,
     
     от 66 процентов до 70 процентов - 807 единиц,
     
     свыше 70 процентов - 191 единица.
     
     В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда области в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений.
     
     Реализация областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах" (далее - Программа) позволит привлечь бюджетные средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в 2009-2010 годах.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями и задачами Программы являются:
     
     финансовая поддержка муниципальных образований;
     
     стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
     
     проведение адресного капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Сроки реализации Программы

Программа реализуется в 2009-2010 годах.

4. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе

В Программу включены муниципальные образования, которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
     

Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе

N п/п

Наименование муниципальных образований

Численность населения, человек

Доля от общей численности населения области, процентов

1

Бежаницы

4622

х

2

Дедовичский район

15842

х

3

Кунья

3211

х

4

Красногородский район

8639

х

5

Локнянский район

11328

х

6

Новоржевский район

10327

х

7

Новосокольники

8896

х

8

Островский район

33029

х

9

Пушкиногорский район

10274

х

10

Печорский район

22705

х

11

Палкинский район

9569

х

12

Порховский район

24619

х

13

Усвятский район

5529

х

14

Великие Луки

98251

х

Всего

266841

38,7

(Таблица в редакции постановления Администрации области от 23.06.2010 N 241)

5. Финансовое обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется за счет средств:
     
     Фонда;
     
     областного бюджета;
     
     внебюджетных источников.
     
     К внебюджетным источникам относятся средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирном доме.
     
     Долевое финансирование Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки, не предусмотрено.
     
     Объем финансирования Программы определен в соответствии с требованиями Закона.
     

Источники и объемы финансирования Программы в 2009-2010 годах

Источники финансирования Программы

Объем финансирования Программы, тыс. рублей

2009 год

2010 год

Все источники

329191,920

398493,467

в том числе:

средства Фонда

291654,125

353053,257

средства областного бюджета

21078,195

25515,537

средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирном доме

16459,600

19924,673

(Таблица в редакции постановления Администрации области от 23.06.2010 N 241)

Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере 5 процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

6. Порядок распределения средств Фонда и средств областного бюджета между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки


     Средства Фонда и средства областного бюджета в размере 691301,114 тыс. рублей распределяются между муниципальными образованиями, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы.
     

Распределение средств Фонда и средств областного бюджета между муниципальными образованиями

N п/п

Наименование муниципальных образований

Средства Фонда, тыс. рублей

Средства областного бюджета, тыс. рублей

2009 год

2010 год

2009 год

2010 год

1

Бежаницы

10433,200

7653,779

754,020

553,147

2

Дедовичский район

32042,000

23506,044

2315,720

1698,807

3

Кунья

6486,700

4758,629

468,803

343,911

4

Красногородский район

18536,305

13598,637

1339,639

982,788

5

Локнянский район

12839,752

9497,980

927,943

686,429

6

Новоржевский район

9146,200

6709,669

661,006

484,915

7

Новосокольники

13391,600

9824,122

967,830

710,000

8

Островский район

72296,341

53049,592

5224,934

3833,951

9

Пушкиногорский район

28646,500

21015,184

2070,320

1518,790

10

Печорский район

24334,300

17851,762

1758,670

1290,166

11

Палкинский район

11190,500

8209,313

808,750

593,296

12

Порховский район

36872,500

27049,753

2664,820

1954,915

13

Усвятский район

15438,227

11325,467

1115,740

818,503

14

Великие Луки

0

139003,326

0

10045,919

Всего

291654,125

353053,257

21078,195

25515,537


     Средства Фонда и средства областного бюджета на финансирование Программы предусматриваются в Законе области от 28 декабря 2009 г. N 930-ОЗ "Об областном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" с распределением средств по муниципальным образованиям.
     
     Порядок предоставления субсидий, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, и осуществления контроля за их использованием утверждается актом Администрации области.
     
     В целях контроля за целевым использованием средств по Программе муниципальные образования представляют в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора (далее - Комитет) отчеты о проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования. Форма отчетов и сроки их представления устанавливаются актом Администрации области.
     
     Отчет о расходовании средств, выделяемых на реализацию Программы, представляется муниципальными образованиями в Государственное финансовое управление Псковской области в порядке и в соответствии с инструкцией, утвержденной протоколом правления Фонда от 11 марта 2008 г. N 9.
     
     Субсидии, выделяемые из областного бюджета муниципальным образованиям на финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, имеют целевой характер и не могут быть использованы на другие мероприятия.
     
     Нецелевое использование бюджетных средств влечет привлечение к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а при наличии состава преступления - уголовной ответственности, предусмотренной Уголовным кодексом Российской Федерации.
     
     Контроль за целевым использованием средств осуществляется Государственным финансовым управлением Псковской области, органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.    

(Раздел 6 в редакции постановления Администрации области от 23.06.2010 N 241).

7. Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Анализ показателей в разрезе муниципальных образований на соответствие условиям, предъявляемым Законом, показал, что органы местного самоуправления муниципальных образований "Бежаницы", "Дедовичский район", "Кунья", "Красногородский район", "Локнянский район", "Новоржевский район", "Новосокольники", "Островский район", "Пушкиногорский район", "Печорский район", "Палкинский район", "Порховский район", "Усвятский район", Город Великие Луки обеспечили выполнение указанных условий и претендуют на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (абзац в редакции постановления Администрации области от 23.06.2010 N 241).
     
     Объем средств, необходимых для реализации Программы, определен исходя из перечня и объема работ по указанным муниципальным образованиям с учетом предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме на основании локальных сметных расчетов и составляет 727685,387 тыс. рублей, в том числе в 2009 году - 329191,920 тыс. рублей, в 2010 году - 398493,467 тыс. рублей (абзац в  редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550 и постановления Администрации области от 23.06.2010 N 241).
     
     В ходе реализации Программы планируется отремонтировать 859,5 тыс. кв. м общей площади помещений, в том числе в 2009 году - 209,4 кв. м, в 2010 году - 650,1 кв. м (абзац в редакции постановления Администрация области от 24.11.2010 N 432).

Общая площадь помещений, подлежащих капитальному ремонту, и объем необходимых средств в 2009-2010 годах

N п/п

Наименование муниципальных образований

Общая площадь помещений, подлежащих капитальному ремонту, кв. метров

Объем средств, необходимых для реализации Программы, тыс. рублей

2009 год

2010 год

2009 год

2010 год

1

Бежаницы

9417,20

8742,10

11776,021

8638,870

2

Дедовичский район

32967,60

29454,09

36166,021

26531,422

3

Кунья

7772,85

11568,50

7321,58

5371,095

4

Красногородский район

11999,35

15440,20

20922,046

15348,868

5

Локнянский район

13370,84

10710,10

14492,311

10720,431

6

Новоржевский район

5640,90

4614,30

10323,376

7573,246

7

Новосокольники

18001,50

17318,30

15115,190

11088,549

8

Островский район

33214,30

48197,50

81601,342

59877,414

9

Пушкиногорский район

23976,30

24132,14

32333,495

23719,973

10

Печорский район

16900,23

17365,30

27466,284

20149,398

11

Палкинский район

10065,90

10308,20

12630,790

9265,904

12

Порховский район

15661,47

12772,10

41618,232

30531,229

13

Усвятский район

10416,30

6912,36

17425,229

12783,126

14

Город Великие Луки

0

432534,60

0

156893,942

Всего

209404,740

650069,790

329191,920

398493,467

(Таблица в редакции постановления Администрация области от 24.11.2010 N 432)

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году

N п/п

Наименование муниципального

Объем финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, тыс. рублей

образования

средства Фонда

средства областного бюджета

средства собственников

всего из всех источников

1

Бежаницы

10433,200

754,020

588,801

11776,021

2

Дедовичский район

32042,000

2315,720

1808,301

36166,021

3

Кунья

6486,700

468,803

366,080

7321,583

4

Красногородский район

18536,305

1339,639

1046,102

20922,046

5

Локнянский район

12839,752

927,943

724,616

14492,311

6

Новоржевский район

9146,200

661,006

516,170

10323,376

7

Новосокольники

13391,600

967,830

755,760

15115,190

8

Островский район

72296,341

5224,934

4080,067

81601,342

9

Пушкиногорский район

28646,500

2070,320

1616,675

32333,495

10

Печорский район

24334,300

1758,670

1373,314

27466,284

11

Палкинский район

11190,500

808,750

631,540

12630,790

12

Порховский район

36872,500

2664,820

2080,912

41618,232

13

Усвятский район

15438,227

1115,740

871,262

17425,229

Всего

291654,125

21078,195

16459,600

329191,920

(Таблица в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)
     

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2010 году

N п/п

Наименование муниципальных

Объем финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, тыс. рублей

образований

средства Фонда

средства областного бюджета

средства собственников

всего из всех источников

1

Бежаницы

7653,779

553,147

431,944

8638,870

2

Дедовичский район

23506,044

1698,807

1326,571

26531,422

3

Кунья

4758,629

343,911

268,555

5371,095

4

Красногородский район

13598,637

982,788

767,443

15348,868

5

Локнянский район

9497,980

686,429

536,022

10720,431

6

Новоржевский район

6709,669

484,915

378,662

7573,246

7

Новосокольники

9824,122

710,000

554,427

11088,549

8

Островский район

53049,592

3833,951

2993,871

59877,414

9

Пушкиногорский район

21015,184

1518,790

1185,999

23719,973

10

Печорский район

17851,762

1290,166

1007,470

20149,398

11

Палкинский район

8209,313

593,296

463,295

9265,904

12

Порховский район

27049,753

1954,915

1526,561

30531,229

13

Усвятский район

11325,467

818,503

639,156

12783,126

14

Город Великие Луки

139003,326

10045,919

7844,697

156893,942

Всего

353053,257

25515,537

19924,673

398493,467

(Таблица в редакции постановления Администрации области от 23.06.2010 N 241)

8. Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах


     В соответствии со статьей 2 Закона под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
     
     К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
     
     ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
     
     ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
     
     ремонт крыш;
     
     ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
     
     утепление и ремонт фасадов.
     
     Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства областного бюджета, средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирных домах используются только на проведение работ, предусмотренных настоящим разделом Программы, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
     
     Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома согласно смете расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, собственников помещений в многоквартирном доме, не должна превышать предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальным образованиям

N п/п

Наименование муниципальных образованияй

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, рублей на 1 кв. метр

1

Бежаницы

3300,8

2

Дедовичский район

4201,1

3

Кунья

3300,8

4

Красногородский район

3300,8

5

Локнянский район

3300,8

6

Новоржевский район

3300,8

7

Новосокольники

3300,8

8

Островский район

3300,8

9

Пушкиногорский район

3300,8

10

Печорский район

3300,8

11

Палкинский район

3300,8

12

Порховский район

3300,8

13

Усвятский район

3300,8

14

Город Великие Луки

4201,1

(строка 14 дополнительно включена постановлением Администрации области от 23.06.2010 N 241)

Затраты на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов составляют не более 5 процентов от стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, затраты на проведение государственной экспертизы такой документации составляют не более 6 процентов от стоимости разработки проектной документации.
     
   Виды и объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, приведены в реестре многоквартирных домов, участвующих в областной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах", согласно приложению N 5 к настоящему постановлению (абзац в редакции, введенной в действие  с 20.08.09 постановлением Администрации области от 17.08.2009 N 305).

9. Перечни многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы

Перечни многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в 2009-2010 годах в рамках областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах", сформированы на основании утвержденных муниципальных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и приведены в приложениях N 1 и N 2 к настоящей Программе.

10. Механизм реализации Программы

Капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки, предусмотренных настоящей Программой.
     
     Органы местного самоуправления муниципальных образований:
     
     принимают решение о распределении средств, полученных за счет средств Фонда, средств областного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, включенными в Программу, в соответствии с методикой расчета размера средств, выделяемых на капитальный ремонт многоквартирного дома по областной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах", согласно приложению N 3 к настоящей Программе;
     
     определяют в структуре местной администрации структурное подразделение, на которое возлагаются полномочия по обеспечению реализации Программы, в том числе по обеспечению осуществления строительного контроля за выполнением подрядными организациями работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, рассмотрению и согласованию актов приемки выполненных работ.
     
   (Абзац исключен с 20.08.09 постановлением Администрации области от 17.08.2009 N 305).

11. Критерии и порядок включения многоквартирных домов в Программу

11.1. Для включения многоквартирного дома в Программу используются следующие группы критериев:
     
     технические;
     
     организационные;
     
     финансовые.
     
     К техническим критериям относятся:
     
     продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода его в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
     
     техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;
     
     комплексность капитального ремонта.
     
     К организационным критериям относятся:
     
     уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом;
     
     уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании.
     
     К финансовым критериям относится доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.
     
     Количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, представлено в таблице.

Таблица

Наименование критерия

Количество баллов

Технические критерии

1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:

более 50 лет

10

от 30 до 50 лет

6

от 20 до 30 лет

4

от 10 до 20 лет

2

2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:

очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте

10

плохое

6

удовлетворительное

2

3. Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ:*

планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)

8

планируется проведение более половины всех видов работ

6

планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)

2

Организационные критерии

1. Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом:

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки

10

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки

8

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано

1

2. Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений

6

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений

3

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений

1

Финансовые критерии

Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома:

Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах" (с изменениями на 24 ноября 2010 года)

Название документа: Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009-2010 годах" (с изменениями на 24 ноября 2010 года)

Номер документа: 219

Вид документа: Постановление Администрации Псковской области

Принявший орган: Администрация Псковской области

Статус: Действующий

Опубликован: Псковская правда от 02.07.09 N 125-127
Дата принятия: 24 июня 2009

Дата начала действия: 24 июня 2009
Дата редакции: 24 ноября 2010