• Текст документа
  • Статус
Действующий


АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 февраля 2009 года N 51

Об установлении содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного
назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской
Федерации, в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов      

(с изменениями на 10 декабря 2015 года)

____________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации области от 23.07.2009 N 276, Псковская правда от 04.08.09 N 152;

постановлением Администрации области от 11.08.2015 N 365, Псковская правда от 14.08.15 N 74;

постановлением Администрации области от 10.12.2015 N 558, Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 15.12.15, N 6000201512150003.

____________________________________________________________________


На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и в соответствии со статьей 27 Закона области от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области" Администрация области постановляет:

1. Установить содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление не распространяется на правоотношения, связанные с переводом земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в категорию земель населенных пунктов.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.


Губернатор области М.В. Кузнецов

Приложение. Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов

Приложение
к постановлению Администрации области
от 13.02.2009 N 51

о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в
собственности Российской Федерации, в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов


1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию (далее - ходатайство о переводе земельного участка), указываются:

кадастровый номер земельного участка;

категория земель, в состав которых предполагается осуществить перевод земельного участка;

права на земельный участок;

площадь земельного участка;

обоснование перевода земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.

2. Для принятия решения о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую необходимы следующие документы:

1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для заявителей - физических лиц) (подпункт в редакции, введенной в действие с 26.12.15 постановлением Администрации области от 10.12.2015 N 558);

2.1) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей) или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц) (подпункт дополнительно включен с 26.12.15 постановлением Администрации области от 10.12.2015 N 558);

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случаев:

если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка;

при переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей;

6) отчет об определении кадастровой стоимости земельного участка, занятого сельскохозяйственными угодьями, выполненный независимым оценщиком в соответствии с Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения, утвержденными приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04 июля 2005 г. N 145;

7) документы, подтверждающие обоснование перевода земельного участка.

Документы, предусмотренные подпунктами 2, 5, 6 и 7 настоящего пункта, представляются заявителем, документы, предусмотренные подпунктами 1, 2.1, 3 и 4 запрашиваются органом исполнительной власти области, осуществляющим полномочия в сфере перевода земель или земельных участков из одной категории в другую, в органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно (абзац в редакции, введенной в действие с 26.12.15 постановлением Администрации области от 10.12.2015 N 558).
(Пункт 2 в редакции, введенной в действие с 25.08.15 постановлением Администрации области от 11.08.2015 N 365).

3. Обоснование перевода земельного участка подтверждается следующими документами:

утвержденным в установленном порядке проектом рекультивации сельскохозяйственных угодий в случаях, если перевод связан с добычей полезных ископаемых или со строительством объектов, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон) при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

декларацией о намерениях инвестирования в строительство объекта при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

документами, подтверждающими финансовые возможности застройщика (аудиторское заключение, бухгалтерский баланс за последний отчетный период, государственные или банковские гарантии и прочие) при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

документами, подтверждающими отсутствие иных вариантов размещения объектов в случаях, если перевод земель связан с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства, а также с размещением промышленных объектов, объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования;

документами, обосновывающими включение непригодных земель для осуществления сельскохозяйственного производства в земли лесного фонда, земли запаса, земли водного фонда, в том числе документы, подтверждающие случаи, указанные в пункте 2 статьи 12 Федерального закона;

заключением уполномоченного органа о непригодности земель для осуществления сельскохозяйственного производства при переводе земель в земли водного фонда, земли лесного фонда, земли запаса;

решением уполномоченного органа о консервации земель;

решением о создании на переводимых землях особо охраняемых природных территорий или об отнесении их к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения, а также документами, подтверждающими случаи, указанные в пункте 2 статьи 10 Федерального закона, при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов;

решением уполномоченного органа об изъятии переводимого земельного участка в случае, если перевод земельного участка связан с его изъятием, для государственных или муниципальных нужд (абзац в редакции, введенной в действие с 25.08.15 постановлением Администрации области от 11.08.2015 N 365).
(Пункт 3 дополнительно включен с 15.08.09 постановлением Администрации области от 23.07.2009 N 276).


Текст документа сверен по:
официальная рассылка


Редакция документа подготовлена
Псковским представительством "Кодекс"

Об установлении содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состава прилагаемых к нему ... (с изменениями на 10 декабря 2015 года)

Название документа: Об установлении содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состава прилагаемых к нему ... (с изменениями на 10 декабря 2015 года)

Номер документа: 51

Вид документа: Постановление Администрации Псковской области

Принявший орган: Администрация Псковской области

Статус: Действующий

Опубликован: Псковская правда от 26.02.09 N 34-35
Дата принятия: 13 февраля 2009

Дата начала действия: 09 марта 2009
Дата редакции: 10 декабря 2015