• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2008 года N 352

Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап)



В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с Законом области от 27 декабря 2007 г. N 741-ОЗ "Об областном бюджете на 2008 год" и для формирования заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Администрация области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора области Максимова И.И.


И.п. Губернатора области И.И. Максимов

Областная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап)

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации области
от 25.12.2008 N 352

Паспорт областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап)

областной адресной программы "Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в 2008 году" (III этап)

Наименование Программы

Областная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап) (далее - Программа)

Основание для разработки Программы

Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Областной заказчик Программы

Администрация Псковской области

Основной разработчик Программы

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

Основные цели и задачи Программы

Финансовая поддержка муниципальных образований
Стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства
Проведение адресного капитального ремонта многоквартирных домов

Срок реализации Программы

2008 год

Участники Программы

Муниципальные образования:
"Город Великие Луки",
"Пушкиногорский район",
"Город Псков";
товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах

Исполнители Программы

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора,
Главное государственное финансовое управление Псковской области,
органы местного самоуправления, товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах

Объем и источники финансирования Программы

Общий объем финансирования Программы - 82621,112 тыс. рублей, из них средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 57321,288 тыс. рублей, средства областного бюджета - 21168,768 тыс. рублей, средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирных домах - 4131,056 тыс. рублей

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт - 80 единиц, в том числе в муниципальном образовании "Город Великие Луки" - в 63 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Пушкиногорский район" - в 14 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Город Псков" - в 3 многоквартирных домах

Контроль за реализацией Программы

Администрация области
Органы местного самоуправления

1. Обоснование принятия Программы


Жилищный фонд Псковской области по состоянию на 1 января 2008 г. составляет 18604 тыс. кв. м. Общее число многоквартирных домов составляет 17656 единиц.

Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, то есть степенью утраты первоначальных эксплуатационных качеств. Физический износ отдельных конструктивных элементов зданий неодинаков по времени и зависит от многих факторов, основными из которых являются природно-климатические факторы и жизнедеятельность человека. В связи с этим срок службы зданий, их конструктивных элементов и инженерного оборудования по времени различны.

В зависимости от технического состояния зданий, в жилых зданиях должен производиться капитальный ремонт, который включает в себя комплекс работ по замене или восстановлению изношенных элементов, улучшению эксплуатационных качеств ремонтируемых зданий.

По состоянию на 1 января 2007 г. многоквартирных домов по области со степенью износа:

от 31 процента до 65 процентов - 10100 единиц,

от 66 процентов до 70 процентов - 807 единиц,

свыше 70 процентов - 191 единица.

В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда области в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений.

Реализация областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап) позволит привлечь бюджетные средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в 2008 году.

2. Основные цели и задачи Программы


Основными целями и задачами Программы являются:

финансовая поддержка муниципальных образований;

стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

проведение адресного капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Сроки реализации Программы


Программа реализуется в 2008 году.

4. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе


В Программу включены муниципальные образования, которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе

N п/п

Наименование муниципального образования

Численность населения, человек

Доля от общей численности населения области, процентов

1

Город Великие Луки

100309

х

2

Пушкиногорский район

10652

х

3

Город Псков

194179

х

4

Всего

305140

43,3

5. Финансовое обеспечение Программы


Финансирование Программы осуществляется за счет средств:

Фонда;

областного бюджета;

внебюджетных источников.

К внебюджетным источникам относятся средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирном доме.

Долевое финансирование Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки, не предусмотрено.

Объем финансирования Программы определен в соответствии с требованиями Закона.

Источники и объемы финансирования Программы в 2008 году

Источники финансирования Программы

Тыс. рублей

Всего

82621,112

в том числе:

средства Фонда

57321,288

средства областного бюджета

21168,768

средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирном доме

4131,056


Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере 5 процентов - в случае представления муниципальным образованием заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета (далее - заявки) до 1 мая 2009 года.

6. Порядок распределения средств Фонда и средств областного бюджета между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки


Средства Фонда и средства областного бюджета в размере 78490,056 тыс. рублей распределяются между муниципальными образованиями в объеме, установленном исходя из общей площади помещений многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, и стоимости капитального ремонта с учетом установленной предельной стоимости проведения капитального ремонта.

Распределение средств Фонда и средств областного бюджета
между муниципальными образованиями

Наименование
муниципальных образований

Средства Фонда

Средства областного бюджета

Город Великие Луки

36423,713

13451,288

Пушкиногорский район

10221,736

3774,890

Город Псков

10675,839

3942,59

Всего

57321,288

21168,768


Средства Фонда и средства областного бюджета на финансирование Программы предусматриваются в Законе области от 27 декабря 2007 г. N 741-ОЗ "Об областном бюджете на 2008 год" с распределением средств по муниципальным образованиям.

Порядок предоставления субсидий, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, и осуществления контроля за их использованием утверждается актом Администрации области.

В целях контроля за целевым использованием средств по Программе муниципальные образования представляют в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора (далее - Комитет) отчеты о проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования. Форма отчетов и сроки устанавливаются актом Администрации области.

Отчет о расходовании средств, выделяемых на реализацию Программы, представляется муниципальными образованиями в Главное государственное финансовое управление Псковской области в порядке и в соответствии с инструкцией, утвержденной протоколом от 11 марта 2008 г. N 9 правления Фонда.

Субсидии, выделяемые из областного бюджета муниципальным образованиям на финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, имеют целевой характер и не могут быть использованы на другие мероприятия.

Нецелевое использование бюджетных средств влечет привлечение к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а при наличии состава преступления - уголовные наказания, предусмотренные Уголовным кодексом Российской Федерации.

Контроль за целевым использованием средств осуществляется Главным государственным финансовым управлением Псковской области, Комитетом, муниципальными образованиями области в соответствии с действующим законодательством.

7. Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов


Анализ показателей в разрезе муниципальных образований на соответствие условиям, предъявляемым Законом, показал, что органы местного самоуправления муниципальных образований "Город Великие Луки", "Пушкиногорский район", "Город Псков" обеспечили выполнение указанных условий и претендуют на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Объем средств, необходимых для реализации Программы, определен исходя из перечня и объема работ по указанным муниципальным образованиям с учетом предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, и составляет 82621,112 тыс. рублей.

В ходе реализации Программы планируется отремонтировать 80,03 тыс. кв. метров общей площади помещений, в том числе по муниципальному образованию "Город Псков" - 22,45 тыс. кв. метров на сумму 15387,820 тыс. рублей, по муниципальному образованию "Пушкиногорский район" - 15,14 тыс. кв. метров на сумму 14733,291 тыс. рублей, по муниципальному образованию "Город Великие Луки" - 42,44 тыс. кв. метров на сумму 52500,001 тыс. рублей.

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

N
п/п

Наименование муниципального образования

Объем финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, тыс. рублей

средства Фонда

средства областного бюджета

средства собственников

всего из всех источников

1

Город Великие Луки

36423,713

13451,288

2625,000

52500,001

2

Пушкиногорский район

10221,736

3774,890

736,665

14733,291

3

Город Псков

10675,839

3942,590

769,391

15387,820

4

Всего

57321,288

21168,768

4131,056

82621,112

8. Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах


В соответствии со статьей 2 Закона под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов.

Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства областного бюджета, средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирных домах используются только на проведение работ, предусмотренных настоящим разделом Программы, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома согласно смете расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирном доме, не должна превышать предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта
многоквартирных домов по муниципальным образованиям

N п/п

Наименование муниципального образования

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, рублей/кв. метр

1

Город Псков

3551,2

2

Пушкиногорский район

2790,2

3

Город Великие Луки

3551,2


Затраты на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов составляют не менее 5 процентов от стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, затраты на проведение государственной экспертизы такой документации составляют не менее 6 процентов от стоимости разработки проектной документации.

9. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы


Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап), сформирован на основании утвержденных муниципальных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

10. Механизм реализации Программы


Капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки, предусмотренных настоящей Программой.

Органы местного самоуправления муниципальных образований:

принимают решение о распределении средств, полученных за счет средств Фонда, средств областного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, включенными в Программу в соответствии с Методикой расчета размера средств, выделяемых на капитальный ремонт многоквартирного дома по областной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап) согласно приложению N 2 к настоящей Программе;

определяют в структуре местной администрации структурное подразделение, на которое возлагаются полномочия по обеспечению реализации Программы, в том числе по обеспечению осуществления строительного контроля за выполнением подрядными организациями работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, рассмотрению и согласованию актов приемки выполненных работ.

Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товарищества собственников жилья либо собственники помещений в многоквартирном доме привлекают подрядные организации в соответствии с порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предусмотренным приложением N 3 к настоящей Программе.

11. Критерии и порядок включения многоквартирных домов в Программу


11.1. Для включения многоквартирного дома в Программу используются следующие группы критериев:

технические;

организационные;

финансовые.

К техническим критериям относятся:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода его в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;

комплексность капитального ремонта.

К организационным критериям относятся:

уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом;

уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании.

К финансовым критериям относится доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.

Количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, представлено в таблице.

Таблица

Наименование критерия

Количество
баллов

Технические критерии

1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:

более 50 лет

10

от 30 до 50 лет

6

от 20 до 30 лет

4

от 10 до 20 лет

2

2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:

очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте

10

плохое

6

удовлетворительное

2

3. Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ:*

планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)

8

планируется проведение более половины всех видов работ

6

планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)

2

Организационные критерии

1. Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом:

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки

10

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки

8

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано

1

2. Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений

6

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений

3

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений

1

Финансовые критерии

Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома:

более 10 процентов

5

от 5 до 10 процентов

3

5 процентов

0


*В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.

Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70 процентов, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийные, подлежащие сносу или реконструкции).

11.2. Порядок включения многоквартирных домов в Программу:

1) Органы местного самоуправления направляют в Комитет заявку на предоставление средств и следующие документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета:

заполненные и подписанные формы N 1 - N 6, утвержденные решением правления Фонда;

правовой акт, обеспечивающий формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;

правовой акт, утверждающий график проведения до 1 января 2011 года государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в границах территории муниципального образования;

правовой акт, утверждающий график, предусматривающий установление не позднее 1 января 2011 года тарифов на тепловую энергию, горячую и холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей;

правовой акт, предусматривающий не позднее 1 января 2010 года прекращение предоставления субсидий организациям коммунального комплекса на возмещение затрат или недополученных доходов в связи с содержанием объектов, используемых в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод;

правовой акт, утверждающий график, предусматривающий установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры;

копии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с указанием работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах;

муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с обоснованием объема средств долевого финансирования капитального ремонта;

выписку из муниципального правового акта о бюджете, предусматривающего долевое финансирование муниципальной адресной программы, отражающего запланированное поступление и направление расходования финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета (в доходной части и расходной части бюджета).

2) Рассмотрение заявки и документов, указанных в пункте 1 подраздела 11.2 настоящего раздела, осуществляется Комитетом в течение 3-х дней со дня их регистрации Комитетом.

По результатам рассмотрения в течение 2-х дней на основе критериев, установленных подразделом 11.1 настоящего раздела, составляется перечень многоквартирных домов и принимается решение о включении в Программу многоквартирных домов, для которых сумма запрашиваемых средств соответствует планируемому распределению средств Фонда и средств областного бюджета, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, между муниципальными образованиями.

3) Решение об отказе о включении многоквартирных домов муниципального образования в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, принимается в случае:

непредставления документов, указанных в пункте 1 подраздела 11.2 настоящего раздела, или представления их не в полном объеме;

невыполнения условий предоставления муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств областного бюджета;

несоответствия муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов требованиям, установленным статьей 15 Закона.

4) Уведомление о включении многоквартирных домов в Программу направляется Комитетом в органы местного самоуправления в течение 3-х дней после утверждения Администрацией области Программы и направления заявки в Фонд.

Органы местного самоуправления в течение 3-х дней после получения уведомления направляют соответствующее уведомление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и управляющим организациям.

12. Информационное и методическое обеспечение Программы


Работа по информационному обеспечению Программы включает в себя:

проведение информационно-разъяснительной кампании по доведению до населения условий, критериев, целей Программы;

освещение хода реализации Программы;

доведение информации о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

Информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается во всех доступных населению средствах массовой информации.

Для оказания методической помощи Комитет организует и проводит консультации и семинары для разработчиков муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

13. Оценка эффективности и результаты реализации Программы

Планируемые показатели выполнения Программы

Показатели выполнения

Единицы

Достигнуто в результате выполнения Программы

Программы

измерения

в целом по области

муниципальное образование "Город Великие Луки"

муниципа- льное образование "Пушкино- горский район"

муниципальное образование "Город Псков"

1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:

1.1. количество многоквартирных домов

единиц

80

63

14

3

1.2. общая площадь жилищного фонда, всего

тыс. кв. метров

80,03

42,44

15,14

22,45

1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан

тыс. кв. метров

49,04

20,46

13,70

14,88

2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:

2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу

проценты

100,0

100,0

100,0

100,0

2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату утверждения Программы

проценты

4,1

39,4

21,5

0,2

2.3. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату утверждения Программы (накопительным итогом)

проценты

12,7

39,4

40,0

9,2

3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

проценты

48,8

44.4

64,3

66,7

4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Законом перечню работ по капитальному ремонту:

4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу

проценты

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все областные адресные Программы, за период действия Фонда (накопительным итогом)

проценты

0,0

0,0

0,0

0,0

5. Объем финансирования проведения капитального ремонта, всего

млн. рублей

82,621

52,500

14,733

15,388

в том числе:

в том числе:
5.1. за счет средств Фонда


млн. рублей


57,321


36,424


10,221


10,676

5.2. за счет средств областного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование Программы

млн. рублей

21,169

13,451

3,775

3,943

5.3. за счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах

млн. рублей

4,131

2,625

0,737

0,769

6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта

тыс. рублей на 1 кв. метр

1,03

1,24

0,97

0,69

7. Изменение количества товариществ собственников жилья:

7.1. с даты утверждения Программы

шт./ проценты

23/388

23/388

0/0

0/0

7.2. с даты принятия первой Программы (накопительным итогом)

шт./ проценты

14/172

0/0

5/0

9/150

8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на Программу

проценты

100,0

100,0

100,0

100,0

9. Остаток средств лимита области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

млн. рублей

0,0

0,0

0,0

0,0


Приложение N 1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап)

Приложение N 1
к областной адресной программе "Проведение
капитального ремонта многоквартирных
домов в 2008 году" (III этап)


Перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой
поддержки в рамках областной адресной программы "Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в 2008 году" (III этап)

N п/п

Адрес многокварти- рного дома

Год

Груп- па капи-

Площадь помещений, кв. метров

Плани- руемый перечень

Стоимость капитального ремонта, тыс. рублей

Удельная стоимость капитального

ввода в эксп-
луата-

пос- лед- него

таль- ности

общая пло- щадь

в том числе жилых

работ по капитальному ремонту

всего

за счет средств местного бюджета (субсидия)

ТСЖ, других коопера-

ремонта, тыс. руб./кв. м общей

цию

капи- таль- ного ре- монта

жилых и нежилых поме- щений в МКД, всего

всего

в том числе жилых, находя- щихся в собствен- ности граждан

за счет средств Фонда

за счет средств областного бюджета

тивов либо собствен- ников помещений в МКД

площади помещений в МКД

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Муниципальное образование "Город Великие Луки"

Город Великие Луки

1

ул. 3-ей Ударной Армии, дом 34

1953

-

III

145,1

145,1

54,0

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

276,100

191,554

70,741

13,805

1,90

2

ул. Половская, дом 4

1950

1971

III

387,2

387,2

210,0

ремонт внутридомовых инженерных сетей, утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

1355,200

940,217

347,223

67,760

3,50

3

ул. Половская, дом 6

1951

1972

III

382,1

382,1

229,9

ремонт внутридомовых инженерных сетей, утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

1340,100

929,741

343,354

67,005

3,51

4

ул. Холмская, дом 6/1

1946

1968

III

517,58

418,08

91,2

ремонт внутридомовых инженерных сетей, утепление и ремонт фасада

806,200

559,329

206,561

40,310

1,56

5

ул. Ботвина, дом 3, фл. 1

1955

-

III

149,0

149,0

74,5

ремонт внутридомовых инженерных сетей, утепление и ремонт фасада

399,500

277,167

102,358

19,975

2,68

6

ул. Ботвина, дом 3, фл. 2

1948

-

III

151,4

151,4

75,7

ремонт внутридомовых инженерных сетей, утепление и ремонт фасада

399,500

277,167

102,358

19,975

2,64

7

ул. Ботвина, дом 3, фл. 3

1948

-

III

153,8

153,8

39,0

ремонт внутридомовых инженерных сетей, утепление и ремонт фасада

399,500

277,167

102,358

19,975

2,60

8

ул. Ботвина, дом 3, фл. 4

1945

1975

III

151,9

151,9

38,0

ремонт внутридомовых инженерных сетей, утепление и ремонт фасада

419,300

290,904

107,431

20,965

2,76

9

ул. Комсомольская, дом 27

1946

-

III

446,4

446,4

104,6

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

779,600

540,875

199,745

38,980

1,75

10

ул. Комсомольская, дом 29

1946

-

III

435,2

435,2

51,5

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

641,800

445,271

164,439

32,090

1,47

11

ул. Комсомольская, дом 31/13

1946

1979

III

440,2

440,2

163,45

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

737,000

511,320

188,830

36,850

1,67

12

ул. Зверева, дом 15

1953

-

IV

371,7

371,7

131,0

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

743,900

516,107

190,598

37,195

2,00

13

ул. Энгельса, дом 14

1949

-

III

330,9

330,9

147,9

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

662,700

459,771

169,794

33,135

2,00

14

ул. Энгельса, дом 16

1947

-

III

448,1

448,1

75,3

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

748,900

519,576

191,879

37,445

1,67

15

ул. Энгельса, дом 18

1948

-

III

446,3

446,3

138,1

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

745,900

517,494

191,111

37,295

1,67

16

ул. Энгельса, дом 20

1946

-

IV

379,0

379,0

128,7

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

742,300

514,997

190,188

37,115

1,96

17

ул. Зверева, дом 17

1952

-

IV

376,7

376,7

105,0

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

804,200

557,942

206,048

40,210

2,13

18

ул. Энгельса, дом 22

1948

-

VII

445,0

445,0

126,7

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

731,800

507,712

187,498

36,590

1,64

19

ул. Толстого, дом 20

1950

-

IV

366,9

366,9

143,0

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

732,000

507,851

187,549

36,600

2,00

20

ул. Толстого, дом 22

1951

-

IV

372,7

372,7

111,8

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

763,200

529,497

195,543

38,160

2,05

21

ул. Толстого, дом 24

1951

-

IV

377,6

377,6

151,9

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

782,700

543,026

200,539

39,135

2,07

22

пр. Гагарина, дом 58

1969

-

IV

689,4

689,4

415,2

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

1280,300

888,253

328,032

64,015

1,86

23

ул. Толстого, дом 8

1955

-

III

911,6

750,9

272,9

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, утепление и ремонт фасада

2095,400

1453,757

536,873

104,770

2,30

24

пр. Октябрь- ский, дом 21/2

1948

-

IV

497,1

497,1

126,7

ремонт внутридомовых инженерных сетей, утепление и ремонт фасада

819,100

568,279

209,866

40,955

1,65

25

пр. Октябрь- ский, дом 23

1947

-

IV

383,3

383,3

144,3

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

857,700

595,059

219,756

42,885

2,24

26

пр. Октябрь- ский, дом 25

1948

-

IV

375,8

375,8

141,2

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

811,900

563,284

208,021

40,595

2,16

27

ул. Ломоносова, дом 8

1954

-

IV

81,7

81,7

20,3

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

127,800

88,666

32,744

6,390

1,56

28

ул. Ломоносова, дом 10

1954

-

IV

81,0

81,0

20,7

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

219,300

152,147

56,188

10,965

2,71

29

ул. Ломоносова, дом 14

1954

-

IV

81,6

81,6

20,5

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

212,800

147,637

54,523

10,640

2,61

30

ул. Ломоносова, дом 14а

1959

-

IV

106,0

106,0

74,6

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

212,800

147,637

54,523

10,640

2,01

31

ул. Ломоносова, дом 16

1954

-

IV

81,2

81,2

40,8

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

266,500

184,894

68,281

13,325

3,28

32

ул. Ломоносова, дом 16а

1958

-

IV

75,5

75,5

75,5

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

176,000

122,106

45,094

8,800

2,33

33

ул. Ломоносова, дом 18

1958

-

IV

100,1

100,1

20,5

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

210,400

145,972

53,908

10,520

2,10

34

ул. Ломоносова, дом 18а

1958

-

IV

104,0

104,0

93,6

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

251,800

174,695

64,515

12,590

2,42

35

ул. Ломоносова, дом 18б

1959

-

IV

107,1

107,1

66,4

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

286,100

198,492

73,303

14,305

2,67

36

пр. Гагарина, дом 129

1951

-

IV

400,0

400,0

58,9

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

703,300

487,939

180,196

35,165

1,76

37

пр. Гагарина, дом 131

1951

-

IV

471,3

471,3

175,4

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

1110,400

770,379

284,501

55,520

2,36

38

пр. Гагарина, дом 133

1953

-

IV

520,1

520,1

118,8

утепление и ремонт фасада, ремонт крыши

765,500

531,092

196,133

38,275

1,47

39

ул. Сибирцева, дом 37

1951

-

IV

358,3

358,3

99,5

ремонт внутридомовых инженерных сетей

357,200

247,820

91,520

17,860

1,00

40

ул. Ставского, дом 39/12

1957

-

IV

725,0

725,0

216,4

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

701,900

486,968

179,837

35,095

0,97

41

ул. Северная, дом 14

1954

-

IV

284,8

284,8

19,8

ремонт внутридомовых инженерных сетей

306,100

212,368

78,427

15,305

1,07

42

ул. Северная, дом 16

1954

-

IV

326,9

326,9

28,3

ремонт внутридомовых инженерных сетей

307,000

212,992

78,658

15,350

0,94

43

ул. Северная, дом 18

1954

-

IV

273,7

273,7

16,7

ремонт внутридомовых инженерных сетей

270,100

187,391

69,204

13,505

0,99

44

ул. Северная, дом 20

1954

-

IV

285,5

285,5

27,1

ремонт внутридомовых инженерных сетей

283,400

196,619

72,611

14,170

0,99

45

ул. Северная, дом 22

1954

-

IV

344,8

344,8

31,2

ремонт внутридомовых инженерных сетей

309,900

215,004

79,401

15,495

0,90

46

ул. Луговая, дом 7

1973

-

II

912,2

912,2

520,7

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1705,600

1183,320

437,000

85,280

1,87

47

ул. Луговая, дом 8

1968

-

II

978,5

978,5

508,0

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1555,800

1079,391

398,619

77,790

1,59

48

ул. Сибирцева, дом 41

1956

-

III

364,4

364,4

172,5

ремонт внутридомовых инженерных сетей

363,400

252,121

93,109

18,170

1,00

49

ул. Угольная, дом 6 а

1959

-

IV

79,1

79,1

38,5

ремонт крыши, утепление и ремонт фасада

275,200

190,930

70,510

13,760

3,48

50

ул. Угольная, дом 6б

1960

-

IV

136,6

136,6

85,0

ремонт крыши, утепление и ремонт фасада

286,400

198,700

73,380

14,320

2,10

51

ул. Муравьева, дом 19а

1956

-

IV

90,5

90,5

67,6

ремонт крыши, утепление и ремонт фасада

255,400

177,193

65,437

12,770

2,82

52

ул. Муравьева, дом 19 б

1956

-

IV

94,4

94,4

26,9

ремонт крыши, утепление и ремонт фасада

249,700

173,238

63,977

12,485

2,65

53

Проезд Нелидовский, дом 1

1962

-

IV

455,6

455,6

289,9

утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей

1338,700

928,770

342,995

66,935

2,94

54

Проезд Нелидовский, дом 9

1962

-

IV

458,4

458,4

289,5

утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1362,400

945,213

349,067

68,120

2,97

55

Проезд Нелидовский, дом 11

1961

-

IV

449,8

449,8

288,8

утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1365,100

947,086

349,759

68,255

3,03

56

Проезд Нелидовский, дом 13

1961

-

IV

448,2

448,2

286,8

утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1353,800

939,246

346,864

67,690

3,02

57

ул. Липецкая, дом 6

1959

-

IV

152,4

152,4

40,7

утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

480,800

333,572

123,188

24,040

3,15

58

ул. Литейная, дом 23

1946

-

IV

115,7

115,7

52,5

утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

321,700

223,191

82,424

16,085

2,78

59

ул. Граждан- ская, дом 24

1991

-

II

4510,4

3200,4

2995,2

ремонт крыши

788,500

547,049

202,026

39,425

0,17

60

ул. Гоголя, дом 12

1990

-

II

3554,2

3554,2

2209,5

утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

3853,500

2673,500

987,325

192,675

1,08

61

ул. Гоголя, дом 16

1986

-

II

5665,2

5274,4

2941,5

замена лифтового оборудования

4200,000

2913,897

1076,103

210,000

0,74

62

ул. Вокзальная, дом 38, корп. 2

1986

-

II

4519,1

4519,1

2745,4

утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

3078,400

2135,748

788,732

153,920

0,68

63

ул. Дружбы, дом 41, корп. 1

1991

-

II

4519,1

3967,3

2191,4

утепление и ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши

1711,500

1187,413

438,512

85,575

0,38

Итого

42444,4

39931,6

20467,0

52500,001

36423,713

13451,288

2625,000

ВСЕГО МКД по муниципальному образованию "Город Великие Луки", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 63

ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 39931,6 кв. м

ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: нет

ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию "Город Великие Луки": 52500,001 тыс. руб., в том числе за счет средств Фонда - 36423,713 тыс. руб., долевого финансирования областного бюджета - 13451,288 тыс. руб., ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 2625,000 тыс. руб.

Муниципальное образование "Пушкиногорский район"

Пос. Пушкинские Горы

1

ул. Ленина, дом 17

1965

-

II

645,5

645,5

574,3

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада

953,420

661,468

244,281

47,671

1,48

2

ул. Ленина, дом 32

1978

-

II

3070,9

3070,9

2917,2

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада

2683,200

1861,564

687,476

134,160

0,87

3

ул. Ленина, дом 38

1985

-

II

2993,8

2993,8

2888,9

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада

2683,200

1861,564

687,476

134,160

0,90

4

ул. Лермонтова, дом 11

1983

-

II

1291,8

1291,8

1227,0

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада

1579,230

1095,646

404,622

78,962

1,22

5

ул. Лермонтова, дом 5

1983

-

II

1538,1

1538,1

1385,5

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада

1579,230

1095,646

404,622

78,962

1,03

6

ул. Лермонтова, дом 9

1982

-

II

1312,5

1312,5

1231,9

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада

1579,230

1095,646

404,622

78,962

1,20

7

ул. Совхозная, дом 1

1965

-

II

440,8

440,8

321,7

ремонт крыши, ремонт фасада

372,400

258,366

95,414

18,620

0,84

8

ул. Аэродром- ная, дом 43

1964

-

II

728,0

728,0

585,86

ремонт крыши, ремонт фасада

372,400

258,366

95,414

18,620

0,51

9

ул. Южная, дом 2

1974

-

II

752,2

752,2

752,2

ремонт крыши, ремонт фасада

428,720

297,440

109,844

21,436

0,57

10

ул. Южная, дом 6

1972

-

II

522,2

522,2

446,4

ремонт крыши, ремонт фасада

406,390

281,947

104,123

20,320

0,78

11

ул. Пушкинская, дом 31 а

1961

-

II

343,4

343,4

148,0

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада

377,000

261,557

96,593

18,850

1,10

12

ул. Пушкинская, дом 61

1961

-

II

452,9

452,9

452,9

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада

703,150

487,835

180,158

35,158

1,55

13

дер. Блажи, дом 4

1978

-

II

728,0

728,0

527,1

ремонт крыши, ремонт фасада

428,720

297,440

109,844

21,436

0,59

14

ул. Лермонтова, дом 6

1974

-

II

322,1

322,1

238,4

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада

587,000

407,252

150,398

29,350

1,82

15142,2

15142,2

13697,4

14733,291

10221,736

3774,890

736,665

ВСЕГО МКД по муниципальному образованию "Пушкиногорский район", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 14

ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 15142,2 кв. м

ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: нет

ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию "Пушкиногорский район": 14733,291 тыс. руб., в том числе за счет средств Фонда - 10221,736 тыс. руб., долевого финансирования областного бюджета - 3774,890 тыс. руб., ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 736,665 тыс. руб.

Муниципальное образование "Город Псков"

Город Псков

1

ул. Западная, дом 2

1983

-

II

5282,2

5282,2

2969,30

ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей

5421,617

3761,437

1389,100

271,081

1,03

2

ул. Западная, дом 6

1983

-

II

6019,2

6019,2

4025,8

ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей

4819,297

3343,556

1234,776

240,965

0,80

3

Рижский пр., дом 67

1986

-

II

11146,6

11146,6

7883,9

ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт внутридомовых инженерных сетей

5146,906

3570,846

1318,715

257,345

0,46

Итого

22448,0

22448,0

14879,0

15387,820

10675,839

3942,590

769,391

ВСЕГО МКД по муниципальному образованию "Город Псков", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 3

ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 22448,0 кв. м

ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: нет

ВСЕГО объем финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию "Город Псков": 15387,820 тыс. руб., в том числе за счет средств Фонда - 10675,839 тыс. руб., долевого финансирования областного бюджета - 3942,590 тыс. руб., ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 769,391 тыс. руб.


Приложение N 2. Методика расчета размера средств, выделяемых на капитальный ремонт многоквартирного дома по областной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап)

Приложение N 2
к областной адресной программе "Проведение
капитального ремонта многоквартирных
домов в 2008 году" (III этап)


Методика
расчета размера средств, выделяемых на капитальный ремонт многоквартирного дома
по областной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных
домов в 2008 году" (III этап)


1. Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе укрупненных смет и утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. На основании утвержденной сметы и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта (Суд):

Со

Суд =

-----------,

где


Суд - удельная стоимость капитального ремонта, тыс. рублей/кв. метр;

Со - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, тыс. рублей;

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. метров), за исключением общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технического учета или свидетельств о регистрации права собственности на помещение.

3. Размер расходов собственника i-го помещения в многоквартирном доме на капитальный ремонт многоквартирного дома рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта и общей площади принадлежащего собственнику i-го помещения:

Рci = Суд х Sni , где


Рci - размер расходов собственника i-го помещения в многоквартирном доме на капитальный ремонт без учета размера субсидии, полученной за счет средств Фонда и средств областного бюджета, тыс. рублей;

Sni- общая площадь i-го помещения, кв. метров.

4. Размер субсидии, устанавливаемый при принятии органом местного самоуправления решения о распределении между включенными в областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (II этап) многоквартирными домами средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома, при условии, что удельная стоимость капитального ремонта на единицу площади не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:

Об утверждении областной адресной программы

Суб - размер запрашиваемой субсидии, тыс. рублей;


Суб i - размер субсидии, рассчитанной в части расходов собственника i-го помещения, тыс. рублей;

D фi - доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственника i-го помещения (в процентах). Доля не может быть менее 5 процентов;

N - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

5. Расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома собственника i-го помещения с учетом размера запрашиваемой субсидии рассчитываются по формуле:

Рci (суб) = Рci -Cубi, где


Pci(суб) - расходы на капитальный ремонт собственника i-го помещения с учетом размера субсидии, тыс. рублей.

Приложение N 3. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей ...

Приложение N 3
к областной адресной программе "Проведение
капитального ремонта многоквартирных
домов в 2008 году" (III этап)


Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией
подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома


1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - управляющая организация) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Привлечение управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется путем проведения конкурсного отбора.

3. Конкурсный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома проводится комиссией по проведению конкурсного отбора (далее - комиссия), состав и порядок работы которой утверждается нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования.

В состав комиссии включаются выбранные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме представители собственников помещений многоквартирного дома (не менее 3-х человек), представители представительного органа муниципального образования, представитель управляющей организации, местной администрации.

4. Местные администрации муниципального района или городского округа в течение 3-х дней после получения уведомления Комитета о перечислении средств Фонда в областной бюджет, обеспечивают опубликование в средствах массовой информации и на официальном сайте Псковской области www.pskov.ru или на официальном сайте муниципального образования извещения, содержащего информацию о времени и месте проведения конкурсного отбора подрядных организаций, и конкурсной документации, содержащей информацию о видах и объемах работ, начальной максимальной цене работ, месте выполнения работ, перечне и форме документов, представляемых подрядной организацией для участия в конкурсном отборе, сроках их представления, требованиях к срокам и условиям выполнения работ, требованиях к сроку и объему гарантийных обязательств, проект договора подряда, а также фамилию, имя, отчество, телефон контактного лица, адрес, по которому можно ознакомиться с конкурсной документацией и по которому предоставляется заявка на участие в конкурсном отборе и др.

5. Для участия в конкурсном отборе подрядные организации не позднее 15 дней со дня официального опубликования извещения о проведении конкурсного отбора представляют в комиссию следующие документы:

заявку на участие в конкурсном отборе;

анкету участника конкурсного отбора;

конкурсное предложение, которое должно содержать предложение по стоимости работ, не превышающей указанную в извещении начальную максимальную стоимость;

график производства подрядных работ;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте Псковской области или в средствах массовой информации извещения о проведении конкурсного отбора.

6. Выбор подрядной организации для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома комиссия осуществляет не позднее 20 дней со дня официального опубликования извещения о проведении конкурсного отбора.

7. При проведении конкурсного отбора устанавливаются следующие требования к подрядной организации:

подрядная организация не должна находиться в процессе ликвидации, не должна быть признана банкротом по решению арбитражного суда;

деятельность подрядной организации не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсном отборе.

8. Выбор подрядной организации для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома комиссия осуществляет по следующим критериям:

наименьшая стоимость работ;

проведение подрядной организацией работ по капитальному ремонту с применением современных технологий.

9. Решение комиссии оформляется протоколом, который публикуется в средствах массовой информации и на официальном сайте Псковской области www.pskov.ru.

10. В течение 3-х дней со дня проведения конкурсного отбора управляющая организация заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с прошедшей конкурсный отбор подрядной организацией.

11. В договор включается обязательное условие об ответственности подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором подряда, в соответствии с действующим законодательством, обязательным приложением к договору является график выполнения работ.

12. Протокол о выборе подрядной организации и копия договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома представляются в орган местного самоуправления дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Закона. Наличие протокола и копии договора является необходимым условием при принятии решения по перечислению управляющей организации средств на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома.



Текст документа сверен по:
официальная рассылка

Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап)

Название документа: Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (III этап)

Номер документа: 352

Вид документа: Постановление Администрации Псковской области

Принявший орган: Администрация Псковской области

Статус: Действующий

Опубликован: Псковская правда от 15.01.09 N 5
Дата принятия: 25 декабря 2008

Дата начала действия: 25 декабря 2008