• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 ноября 2008 года N 314

Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап)*     

(с изменениями на 28 декабря 2009 года)

____________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
постановлением Администрации области от 01.06.2009 N 194;
постановлением Администрации области от 17.08.2009 N 305, Псковская правда от 20.08.09 N 163-164;
постановлением Администрации области от 28.12.2009 N 550.
____________________________________________________________________
________________
* Наименование в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550


В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с Законом области от 27 декабря 2007 г. N 741-ОЗ "Об областном бюджете на 2008 год" и Законом области от 29 декабря 2008 г. N 822-ОЗ "Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", постановлением Администрации области от 13 ноября 2008 г. N 306 "О подготовке областной адресной программы" Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (II этап)" и для формирования заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Администрация области постановляет (абзац в редакции постановления Администрации области от 01.06.2009 N 194):

1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап) (наименование программы в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора области Максимова И.И.


И.п. Губернатора области И.И. Максимов

Областная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап)

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации области
от 20.11.2008 N 314

____________________________________________________________________
В наименовании областной адресной программы и далее по тексту слова
"в 2008-2009 годах" заменены словами "в 2008-2010 годах"
постановлением Администрации области от 28.12.2009 N 550
____________________________________________________________________

Областная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап)

Паспорт областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 -2010 годах" (II этап)

областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных
домов в 2008-2010 годах" (II этап)

Наименование Программы

Областная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап) (далее - Программа)

Основание для разработки Программы

Федеральный Закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановление Администрации области от 13 ноября 2008 г. N 306 "О подготовке областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (II этап)"

Областной заказчик Программы

Администрация Псковской области

Основной разработчик Программы

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

Основные цели и задачи Программы

Финансовая поддержка муниципальных образований
Стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства
Проведение адресного капитального ремонта многоквартирных домов

Срок реализации Программы

2008 год - I квартал 2010 года (в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)

Участники Программы

Муниципальные образования:
"Бежаницкий район";
"Красногородский район";
"Пушкиногорский район";
"Пыталовский район";
"Островский район";
"Город Псков";
товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах

Исполнители Программы

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора, Главное государственное финансовое управление Псковской области, органы местного самоуправления, товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах

Объем и источники финансирования Программы (в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)

Общий объем финансирования Программы - 496520,444 тыс. рублей, из них средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 344478,435 тыс. рублей, средства областного бюджета - 127215,986 тыс. рублей, средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирных домах - 24826,023 тыс. рублей

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы (в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)

Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт - 215 единиц, в том числе в муниципальном образовании "Бежаницкий район" - в 30 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Красногородский район" - в 20 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Пушкиногорский район" - в 12 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Пыталовский район" - в 14 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Островский район" - в 25 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Город Псков" - в 114 многоквартирных домах

Контроль за реализацией Программы

Администрация области, органы местного самоуправления


1. Обоснование принятия Программы


Жилищный фонд Псковской области по состоянию на 1 января 2008 г. составляет 18 604 тыс. кв. метров. Общее число многоквартирных домов составляет 17 656 единиц.

Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, то есть степенью утраты первоначальных эксплуатационных качеств. Физический износ отдельных конструктивных элементов зданий неодинаков по времени и зависит от многих факторов, основными из которых являются природно-климатические факторы и жизнедеятельность человека. В связи с этим срок службы зданий, их конструктивных элементов и инженерного оборудования по времени различны.

В зависимости от технического состояния зданий в жилых зданиях должен производиться капитальный ремонт, который включает в себя комплекс работ по замене или восстановлению изношенных элементов, улучшению эксплуатационных качеств ремонтируемых зданий.

По состоянию на 1 января 2007 г. многоквартирных домов по области со степенью износа:

от 31 процента до 65 процентов - 10100 единиц,

от 66 процентов до 70 процентов - 807 единиц,

свыше 70 процентов - 191 единица.

В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда области в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений.

Реализация областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап) (далее - Программа) позволит привлечь бюджетные средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в 2008-2010 годах.

2. Основные цели и задачи Программы


Основными целями и задачами Программы являются:

финансовая поддержка муниципальных образований;

стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

проведение адресного капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Сроки реализации Программы


Программа реализуется в 2008-2010 годах.

4. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе


В Программу включены муниципальные образования, которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе

N п/п

Наименование муниципального образования

Численность населения, человек

Доля от общей численности населения области, процентов

1

Город Псков

194179

х

2

Бежаницкий район

15167

х

3

Красногородский район

8921

х

4

Островский район

34078

х

5

Пушкиногорский район

10652

х

6

Пыталовский район

13481

х

7

Всего

276478

39,2

5. Финансовое обеспечение Программы


Финансирование Программы осуществляется за счет средств:

Фонда;

областного бюджета;

внебюджетных источников.

К внебюджетным источникам относятся средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирном доме.

Долевое финансирование Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки, не предусмотрено.

Объем финансирования Программы определен в соответствии с требованиями Закона.

Источники и объемы финансирования Программы в 2008-2010 годах

Источники финансирования Программы

Тыс. рублей

Всего

496520,444

в том числе:

средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

344478,435

средства областного бюджета

127215,986

средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирном доме

24826,023

(Таблица в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)

Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере 5 процентов (абзац в редакции постановления Администрации области от 01.06.2009 N 194).

6. Порядок распределения средств Фонда и средств областного бюджета между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки


Средства Фонда и средства областного бюджета в размере 471694,421 тыс. рублей распределяются между муниципальными образованиями в объеме, установленном исходя из общей площади помещений многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, и стоимости капитального ремонта с учетом установленной предельной стоимости проведения капитального ремонта (абзац в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550).

Распределение средств Фонда и средств областного бюджета между муниципальными образованиями

Наименование муниципальных образований

Средства Фонда, тыс. рублей

Средства областного бюджета, тыс. рублей

Город Псков

212951,073

78642,893

Бежаницкий район

13188,298

4870,442

Красногородский район

8012,284

2958,939

Островский район

67980,953

25105,386

Пушкиногорский район

15374,033

5677,635

Пыталовский район

26971,794

9960,691

Всего

344478,435

127215,986

(Таблица в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)

Средства Фонда и средства областного бюджета на финансирование Программы предусматриваются в Законе области от 27 декабря 2007 г. N 741-ОЗ "Об областном бюджете на 2008 год" и Законе области от 29 декабря 2008 г. N 822-ОЗ "Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" с распределением средств по муниципальным образованиям (абзац в редакции постановления Администрации области от 01.06.2009 N 194).

Порядок предоставления субсидий, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, и осуществления контроля за их использованием утверждается актом Администрации области.

В целях контроля за целевым использованием средств по Программе муниципальные образования представляют в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора (далее - Комитет) отчеты о проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования. Форма отчетов и сроки устанавливаются актом Администрации области.

Отчет о расходовании средств, выделяемых на реализацию Программы, представляется муниципальными образованиями в Главное государственное финансовое управление Псковской области в порядке и в соответствии с инструкцией, утвержденной протоколом правления Фонда от 11 марта 2008 г. N 9.

Субсидии, выделяемые из областного бюджета муниципальным образованиям на финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, имеют целевой характер и не могут быть использованы на другие мероприятия.

Нецелевое использование бюджетных средств влечет привлечение к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а при наличии состава преступления - уголовные наказания, предусмотренные Уголовным кодексом Российской Федерации.

Контроль за целевым использованием средств осуществляется Главным государственным финансовым управлением Псковской области, Комитетом, муниципальными образованиями области в соответствии с действующим законодательством.

7. Обоснование объема средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов


Анализ показателей в разрезе муниципальных образований на соответствие условиям, предъявляемым Законом, показал, что органы местного самоуправления муниципальных образований "Город Псков", "Бежаницкий район", "Красногородский район", "Островский район", "Пушкиногорский район", "Пыталовский район" обеспечили выполнение указанных условий и претендуют на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Объем средств, необходимых для реализации Программы, определен исходя из перечня и объема работ по указанным муниципальным образованиям с учетом предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, и составляет 471694,421 тыс. рублей (абзац в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550).

В ходе реализации Программы планируется отремонтировать 528,2 тыс. кв. метров общей площади помещений, в том числе по муниципальному образованию "Город Псков" - 416,4 тыс. кв. метров на сумму 306 941,017 тыс. рублей, по муниципальному образованию "Бежаницкий район" - 14,4 тыс. кв. метров на сумму 19 009,200 тыс. рублей, по муниципальному образованию "Красногородский район" - 11,6 тыс. кв. метров на сумму 11 548,656 тыс. рублей, по муниципальному образованию "Пушкиногорский район" - 21,3 тыс. кв. метров на сумму 22 159,651 тыс. рублей, по муниципальному образованию "Пыталовский район" - 22,2 тыс. кв. метров на сумму 38 876,300 тыс. рублей и муниципальному образованию "Островский район" - 42,3 тыс. кв. метров на сумму 97 985,620 тыс. рублей (абзац в редакции, введенной в действие с 20.08.09 постановлением Администрации области от 17.08.2009 N 305 и постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550).

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

N п/п

Наименование муниципального

Объем финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, тыс. рублей

образования

средства Фонда

средства областного бюджета

средства собственников

всего из всех источников

1

Город Псков

212951,073

78642,893

15347,051

306941,017

2

Бежаницкий район

13188,298

4870,442

950,460

19009,200

3

Красногородский район

8012,284

2958,939

577,433

11548,656

4

Островский район

67980,953

25105,386

4899,281

97985,620

5

Пушкиногорский район

15374,033

5677,635

1107,983

22159,651

6

Пыталовский район

26971,794

9960,691

1943,815

38876,300

7

Всего

344478,435

127215,986

24826,023

496520,444

(Таблица в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)

8. Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах


В соответствии со статьей 2 Закона под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов.

Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства областного бюджета, средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирных домах используются только на проведение работ, предусмотренных настоящим разделом Программы, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома согласно смете расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, собственников помещений в многоквартирном доме, не должна превышать предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных
домов по муниципальным образованиям

N п/п

Наименование муниципального образования

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, рублей на 1 кв. метр

1

Город Псков

3551,2

2

Бежаницкий район

2790,2

3

Красногородский район

2790,2

4

Островский район

2790,2

5

Пушкиногорский район

2790,2

6

Пыталовский район

2790,2


Затраты на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов составляют не менее 5 процентов от стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, затраты на проведение государственной экспертизы такой документации составляют не менее 6 процентов от стоимости разработки проектной документации.

Виды и объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, приведены в реестре многоквартирных домов, участвующих в областной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап), согласно приложению N 4 к настоящему постановлению (абзац дополнительно включен постановлением Администрации области от 01.06.2009 N 194; в редакции, введенной в действие с 20.08.09 постановлением Администрации области от 17.08.2009 N 305).

9. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы


Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап), сформирован на основании утвержденных муниципальных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

10. Механизм реализации Программы


Капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки, предусмотренных настоящей Программой.

Органы местного самоуправления муниципальных образований:

принимают решение о распределении средств, полученных за счет средств Фонда, средств областного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, включенными в Программу, в соответствии с методикой расчета размера средств, выделяемых на капитальный ремонт многоквартирного дома по областной адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (IIэтап) согласно приложению N 2 к настоящей Программе;

определяют в структуре местной администрации структурное подразделение, на которое возлагаются полномочия по обеспечению реализации Программы, в том числе по обеспечению осуществления строительного контроля за выполнением подрядными организациями работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, рассмотрению и согласованию актов приемки выполненных работ.

(Абзац исключен с 20.08.09 постановлением Администрации области от 17.08.2009 N 305).

11. Критерии и порядок включения многоквартирных домов в Программу


11.1. Для включения многоквартирного дома в Программу используются следующие группы критериев:

технические;

организационные;

финансовые.

К техническим критериям относятся:

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода его в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;

техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;

комплексность капитального ремонта.

К организационным критериям относятся:

уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом;

уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании.

К финансовым критериям относится доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.

Количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, представлено в таблице.

Таблица

Наименование критерия

Количество баллов

Технические критерии

1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:

более 50 лет

10

от 30 до 50 лет

6

от 20 до 30 лет

4

от 10 до 20 лет

2

2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:

очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в капитальном ремонте

10

плохое

6

удовлетворительное

2

3. Комплексность капитального ремонта в соответствии с установленными частью 3 статьи 15 Закона видами работ:*

планируется проведение всех видов работ (при условии объективной потребности в их проведении)

8

планируется проведение более половины всех видов работ

6

планируется выборочный капитальный ремонт (менее половины всех видов работ)

2

Организационные критерии

1. Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом:

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность более одного года до даты подачи заявки

10

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) создано и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки

8

товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив) не создано

1

2. Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании:

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений

6

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений

3

за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений

1

Финансовые критерии

Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома:

более 10 процентов

5

от 5 до 10 процентов

3

5 процентов

0


*В случае если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.

Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше 70 процентов, а также многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийные, подлежащие сносу или реконструкции).

11.2. Порядок включения многоквартирных домов в Программу:

1) Органы местного самоуправления направляют в Комитет заявку на предоставление средств и следующие документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета:

заполненные и подписанные формы N 1 - N 6, утвержденные решением правления Фонда;

правовой акт, обеспечивающий формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;

правовой акт, утверждающий график проведения до 1 января 2011 года государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в границах территории муниципального образования;

правовой акт, утверждающий график, предусматривающий установление не позднее 1 января 2011 года тарифов на водоснабжение и водоотведение для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей;

правовой акт, предусматривающий не позднее 1 января 2010 года прекращение возмещения организациям коммунального комплекса убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры;

правовой акт, утверждающий график, предусматривающий установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры;

копии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с указанием работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах;

муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с обоснованием объема средств долевого финансирования капитального ремонта;

выписку из муниципального правового акта о бюджете, предусматривающего долевое финансирование муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, отражающего запланированное поступление и направление расходования финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета (в доходной части и расходной части бюджета).

2) Рассмотрение заявки и документов, указанных в пункте 1 подраздела 11.2 настоящего раздела, осуществляется Комитетом в течение 3-х дней со дня их регистрации Комитетом.

По результатам рассмотрения в течение 2-х дней на основе критериев, установленных подразделом 11.1 настоящего раздела, составляется перечень многоквартирных домов и принимается решение о включении в Программу многоквартирных домов, для которых сумма запрашиваемых средств соответствует планируемому распределению средств Фонда и средств областного бюджета, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, между муниципальными образованиями.

3) Решение об отказе о включении многоквартирных домов муниципального образования в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, принимается в случае:

непредставления документов, указанных в пункте 1 подраздела 11.2 настоящего раздела, или представления их не в полном объеме;

невыполнения условий предоставления муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств областного бюджета;

несоответствия муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов требованиям, установленным статьей 15 Закона.

4) Уведомление о включении многоквартирных домов в Программу направляется Комитетом в органы местного самоуправления в течение 3-х дней после утверждения Администрацией области Программы и направления заявки в Фонд.

Органы местного самоуправления в течение 3-х дней после получения уведомления направляют соответствующее уведомление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и управляющим организациям.

12. Информационное и методическое обеспечение Программы


Работа по информационному обеспечению Программы включает в себя:

проведение информационно-разъяснительной кампании по доведению до населения условий, критериев, целей Программы;

освещение хода реализации Программы;

доведение информации о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

Информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается во всех доступных населению средствах массовой информации.

Для оказания методической помощи Комитет организует и проводит консультации и семинары для разработчиков муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

13. Оценка эффективности и результаты реализации Программы

(Раздел в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)

Планируемые показатели выполнения Программы

Показатели выполнения Программы

Единицы измере-
ния

Достигнуто в результате выполнения Программы

в целом по области

муници-
пальное образо-
вание «Город Псков»

муници-
пальное образо-
вание «Бежа-
ницкий район»

муници-
пальное образо-
вание «Красно-
городский район»

муници-
пальное образо-
вание «Остров-
ский район»

муници-
пальное образо-
вание «Пушки-
ногорский район»

муници-
пальное образо-
вание «Пыта-
ловский район»

1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:

1.1. количество многоквартирных домов

единиц

215

114

30

20

25

12

14

1.2. общая площадь жилищного фонда, всего

тыс. кв. метров

528,2

416,4

14,4

11,6

42,3

21,3

22,2

1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан

тыс. кв. метров

357,5

268,7

10,1

9,0

32,3

17,7

19,7

2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:

2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу

проценты

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на дату утверждения Программы

проценты

6,2

6,5

6,0

6,6

3,3

18,5

17,3

2.3. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на дату утверждения первой программы (накопительным итогом)

проценты

11,5

9,0

6,0

6,6

5,6

18,5

17,3

3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

проценты

84,2

91,2

63,3

40,0

100,0

91,7

100,0

4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Законом перечню работ по капитальному ремонту:

4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу

проценты

7,9

0,0

10,0

0,0

56,0

0,0

0,0

4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все областные адресные программы, за период действия Фонда (накопительным итогом)

проценты

6,0

0,0

10,0

0,0

33,3

0,0

0,0

5. Объем финансирования проведения капитального ремонта, всего

млн. рублей

496,520

306,941

19,009

11,549

97,985

22,160

38,876

в том числе:

5.1. за счет средств Фонда

млн. рублей

344,478

212,951

13,188

8,012

67,981

15,374

26,972

5.2. за счет средств областного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование Программы

млн. рублей

127,216

78,643

4,870

2,959

25,105

5,678

9,961

5.3. за счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах

млн. рублей

24,826

15,347

0,951

0,577

4,899

1,108

1,944

6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта

тыс. рублей на 1 кв. метр

0,94

0,74

1,32

0,99

2,32

1,04

1,75

7. Изменение количества товариществ собственников жилья:

7.1. с даты утверждения Программы

шт./ проценты

9/0

0/0

1/0

2/0

0/0

5/0

1/0

7.2. с даты утверждения первой программы (накопительным итогом)

шт./ проценты

11/161

9/150

0/0

0/0

2/0

0/0

0/0

8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на Программу

проценты

22,0

х

х

х

х

х

х

9. Остаток средств лимита области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов

млн. рублей

0,218

х

х

х

х

х

х



Приложение N 1. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах (II этап)"

Приложение N 1
к областной адресной программе "Проведение
капитального ремонта многоквартирных
домов в 2008-2010 годах" (II этап)


N
п/п

Адрес многокварти- рного дома

Год

Группа капи- таль-

Площадь помещений, кв. метров

Планируемый перечень работ по

Стоимость капитального ремонта, тыс. рублей

Удельная стоимость капиталь-

ввода в

пос- лед-

ности

общая пло-

в том числе жилых

капитальному
ремонту

всего

за счет средств местного бюджета

ТСЖ, других

ного ремонта,

экспл- уата- цию

него капи- таль- ного ремо- нта

щадь жилых и нежилых поме- щений в МКД, всего

всего

в том числе жилых, находя- щихся в собствен- ности граждан

за счет средств Фонда

за счет средств област- ного бюджета

пре-
дусмо- тренные в местном бюджете на долевое фи-
нанси- рование

коопера- тивов либо собствен- ников поме- щений в МКД

тыс. руб./кв. м общей площади поме-
щений в МКД

I. Муниципальное образование "Бежаницкий район"

(Раздел в редакции, введенной в действие с 20.08.09 постановлением Администрации области от 17.08.2009 N 305)

пос. Бежаницы

1

ул. Смольная, дом 21

1965

-

III

468,9

468,9

425,9

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши

995,635

690,757

255,097

-

49,782

2,12

2

ул. Смольная, дом 22

1968

-

III

494,3

494,3

356,8

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши

824,326

571,905

211,205

-

41,216

1,67

3

ул. Дружбы,
дом 18

1978

-

II

851,4

851,4

672,7

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений

1776,502

1232,510

455,166

-

88,825

2,09

4

ул. Дружбы,
дом 22

1984

-

II

587,2

587,2

537,2

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши

1162,335

806,411

297,808

-

58,117

1,98

5

ул. Советская, дом 68

1966

-

II

312,8

312,8

193,3

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши

761,064

528,015

194,996

-

38,053

2,43

6

ул. Советская, дом 94 а

1981

-

II

541,0

541,0

265,0

ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений

1213,742

842,076

310,979

-

60,687

2,24

Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап) (с изменениями на 28 декабря 2009 года)

Название документа: Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап) (с изменениями на 28 декабря 2009 года)

Номер документа: 314

Вид документа: Постановление Администрации Псковской области

Принявший орган: Администрация Псковской области

Статус: Действующий

Опубликован: Псковская правда от 27.11.08 N 291-292
Дата принятия: 20 ноября 2008

Дата начала действия: 20 ноября 2008
Дата редакции: 28 декабря 2009