План

мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Псковской области

N п/п

Наименование мероприятия

Результат мероприятия/итоговый документ

Срок исполнения

Ответственные исполнители

Развитие института товариществ собственников жилья и обеспечение выполнения предусмотренных пунктами 3 и 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда

1

Нормативно-правовое регулирование развития и закрепления благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ)

Принятие постановления Администрации области "О мерах, предусматривающих формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории Псковской области"

2008 г.

Администрация области

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

2

Проведение с участием членов ТСЖ и иных собственников помещений в многоквартирных домах, представителей средств массовой информации "круглых столов" по обсуждению актуальных вопросов управления многоквартирными домами

Внесение предложений об устранении пробелов (противоречий) федерального законодательства по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ

По мере необходимости

Администрация области

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

3

Проведение для собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе для представителей инициативных групп из числа таких собственников помещений, консультаций по вопросу выбора способа управления многоквартирными домами посредством создания ТСЖ

Увеличение количества ТСЖ в многоквартирных домах:
а) в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда до 1 января 2009 г. - не менее чем в десяти процентах многоквартирных домов до

В течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

4

Проведение для членов ТСЖ обучающих семинаров по вопросам руководства деятельностью ТСЖ и обзору жилищного законодательства Российской Федерации

1 января 2010 г. и не менее чем в двадцати процентах таких домов до 1 января 2011 г.;
б) в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в период с 1 января 2009 г.

Один раз в полугодие в течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

5

Проведение семинаров для должностных лиц органов местного самоуправления по вопросам создания и деятельности ТСЖ в целях последующего оказания такими органами содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в создании ТСЖ

до 1 января 2011 г. - не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов до 1 января 2011 г.

Один раз в полугодие в течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

6

Информационное сопровождение вопросов образования и деятельности ТСЖ:     
1) размещение материалов на официальном сайте Псковской области www.pskov.ru и в средствах массовой информации

Ежеквартально

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и

2) издание методических рекомендаций

2009 г.

жилищного надзора

7

Методическая помощь органам местного самоуправлении в организации и проведении конкурсов среди ТСЖ на территории соответствующего муниципального образования

Постоянно

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

Поддержка собственников помещений в многоквартирных домах в реализации
права выбора способа управления многоквартирным домом

8

Разработка информационно- разъяснительных материалов для собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирным домом

Издание методических рекомендаций
Размещение материалов на официальном сайте Псковской области www.pskov.ru и в средствах массовой информации

В течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

9

Оказание консультационно-методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по вопросам содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг

Размещение материалов в средствах массовой информации

В течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

10

Оказание методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по вопросам проведения общих собраний

Издание методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

2008 г.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

11

Проведение для руководителей и специалистов управляющих организаций семинаров по вопросам управления многоквартирным домом и обзору жилищного законодательства Российской Федерации

Повышение уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций

Ежегодно в течение 2008-2009 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

Филиал Северо-Западной Академии государственной службы в г. Пскове

12

Осуществление в установленном порядке мер государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям

По результатам обследования - оформление актов, предписаний, протоколов

Постоянно

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

13

Оказание консультационной помощи собственникам помещений в многоквартирных домах по вопросам оформления права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом

Проведение консультаций

В течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям

14

Оказание органам местного самоуправления помощи при проведении работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и постановке их на государственный кадастровый учет

Проведение консультаций

В течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям

15

Проведение мониторинга исполнения органами местного самоуправления графиков проведения работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома

Отчеты о проведении мониторинга и подготовка аналитических записок

Ежегодно

Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям

Поддержка собственников помещений в многоквартирных домах по проведению капитального ремонта и переселению граждан из аварийного жилищного фонда

16

Оказание консультационно- методической помощи собственникам помещений в многоквартирном доме по вопросам участия в областных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Проведение "круглых столов"
Размещение материалов на официальном сайте Псковской области www.pskov.ru и в средствах массовой информации

В течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

17

Оказание органам местного самоуправления методической помощи по вопросам разработки муниципальных адресных

Проведение консультаций, семинаров

В течение 2008-2009 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства,

программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Издание методических рекомендаций

2008 г.

жилищно-коммунального хозяйства, государственного  строительного и жилищного надзора

18

Оказание органам местного самоуправления консультационной помощи по разработке муниципальных правовых актов в целях соблюдения условий, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Проведение консультаций, семинаров

В течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

19

Разработка областных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

Принятие областных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов

В течение 2008-2010 гг.

Администрация области
Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

20

Разработка областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Принятие областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

В течение 2008-2010 гг.

Администрация области

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

21

Оказание методической помощи органам местного самоуправления по разработке порядка выплаты ТСЖ, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядка, предусматривающего возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств

Издание методических рекомендаций

2008 г.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора

Развитие конкурентных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение выполнения предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условий предоставления финансовой
поддержки за счет средств Фонда

22

Проведение консультаций, совещаний с органами местного самоуправления по вопросам развития конкурентных отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Увеличение доли коммерческих организаций коммунального комплекса, действующих на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению и очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, с долей участия в уставном капитале Псковской области и (или) муниципальных образований не более чем 25 процентов, в соответствии до показателей, установленных пунктом 1 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Увеличение доли организаций, осуществляющих на территории муниципального образования управление многоквартирными домами (кроме ТСЖ, ЖСК, ЖК или иных специализированных потребительских кооперативов) и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале Псковской области и (или) муниципальных образований не более чем 25 процентов, в соответствии до показателей, установленных пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

В течение 2008-2010 гг.

Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора
Органы местного самоуправления (по согласованию)