• Текст документа
  • Статус
Недействующий


ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 декабря 2003 года N 205


Об утверждении Положения о комиссии по выбору земельного участка и формы акта о выборе земельного участка*

(с изменениями на 25 июня 2013 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 22.07.15 на основании решения Псковской городской Думы
от 17.07.2015 N 1561
, Псковские Новости от 22.07.15 N 68
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Текст документа с изменениями, внесенными:
решением Псковской городской Думы от 27.10.06 N 290, Псковская правда от 31.10.06 N 225;
решением Псковской городской Думы от 27.08.2009 N 894;
решением Псковской городской Думы от 29.10.2010 N 1481;
решением Псковской городской Думы от 30.03.2012 N 73;
решением Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284, Псковские Новости от 19.09.12 N 69;
решением Псковской городской Думы от 30.11.2012 N 367, Псковские Новости от 07.12.12 N 92;
решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618, Псковские Новости от 28.06.13 N 45.
____________________________________________________________________

Принято на 18-й сессии Псковской городской Думы третьего созыва

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 19.09.12 решением Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с законом Псковской области от 29.12.2005 N 518-ОЗ "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области" Псковская городская Дума постановила (преамбула в редакции, введенной в действие с 19.09.12 решением Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284):

1. Утвердить:

1.1. Положение о комиссии по выбору земельного участка согласно Приложению N 1.

1.2. (Пункт утратил силу с 19.09.12 на основании решения Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284).

1.3. Форму Акта по выбору земельного участка согласно Приложению N 3.

2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Новости Пскова".

Председатель Псковской Мэр города Пскова
городской Думы

Л.Н. Трифонов М.Я. Хоронен


Приложение N 1. Положение о комиссии по выбору земельного участка

Приложение N 1 к Постановлению
Псковской городской Думы
от 26 декабря 2003 г. N 205

(Приложение в редакции, введенной в действие с 07.12.12 решением Псковской городской Думы от 30.11.2012 N 367)

     
Положение
о комиссии по выбору земельного участка

1. Общие положения

1.1. В целях предварительного рассмотрения вопросов по выбору земельных участков на территории города Пскова формируется комиссия по выбору земельного участка (далее - комиссия), которая является постоянно действующим совещательным органом при Администрации города Пскова (пункт в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618).

1.2. В своей работе комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Псковской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.3. Состав комиссии утверждается решением Псковской городской Думы и включает председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии, а также членов комиссии.

В состав комиссии в обязательном порядке входят должностные лица органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков" и депутаты Псковской городской Думы (абзац в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618).

По предварительному согласованию в состав комиссии включаются представители органов государственной власти Псковской области и представители организаций, которые осуществляют процедуры согласования предоставления (хозяйственного освоения) земельных участков в случаях, предусмотренных федеральными законами.

К работе комиссии могут привлекаться представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, заинтересованных предприятий, учреждений и организаций (в т.ч. общественных), а также иные лица.

1.4. Деятельность комиссии основывается на принципах законности, гласности, коллегиальности и учета общественного мнения.

2. Функции комиссии

____________________________________________________________________
В названии и по тексту раздела 2 слово "задачи" заменено словом "функции" в соответствующем падеже с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618
_____________________________________________________________________


2.1. Основными функциями комиссии являются:

- предварительное рассмотрение вопросов по выбору земельных участков по заявлениям граждан, юридических лиц, исполнительных органов государственной власти о выборе земельных участков для строительства (далее - заявления) (абзац в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618);

- рассмотрение разногласий, возникающих при рассмотрении вопросов по выбору земельных участков.

3. Права комиссии (название раздела в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618)

3.1. При осуществлении своих функций комиссия вправе (абзац в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618):

- приглашать на заседания представителей от структурных подразделений и органов Администрации города Пскова, представителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов власти Псковской области, предприятий, учреждений и организаций (в т.ч. общественных), иных заинтересованных лиц;

- запрашивать сведения, необходимые для принятия решения по вопросам ее компетенции, от Администрации города Пскова, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов власти Псковской области, предприятий, учреждений и организаций (в т.ч. общественных);

- привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих решений.

4. Регламент работы комиссии


4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания проводятся по мере поступления материалов по вопросам, которые требуют рассмотрения комиссией, но не реже одного раза в месяц.

4.2. На рассмотрение комиссии выносятся вопросы по выбору земельных участков в случае соответствия заявленного использования таких земельных участков Генеральному плану города Пскова, правилам землепользования и застройки, документам государственного кадастра недвижимости.

По каждому выносимому на заседание комиссии вопросу Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова формирует пакет документов в бумажном и электронном виде в объеме, необходимом для принятия комиссией объективного решения о выборе земельного участка:

копия заявления, к которому могут быть приложены технико-экономическое обоснование проекта строительства и/или необходимые расчеты;

необходимая информация о местоположении земельного участка, его разрешенном использовании и о возможности обеспечения земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

картографический материал с нанесением на него проекта границ земельного участка;

иные материалы, необходимые для принятия решения.

4.3. День недели, время и место очередного заседания комиссии назначается председателем, в его отсутствие - заместителем председателя.

Секретарь комиссии:

письменно уведомляет членов комиссии не позднее чем за два рабочих дня о дате, времени и месте проведения заседания комиссии, повестке дня заседания;

осуществляет ознакомление членов комиссии с материалами по вопросам повестки дня заседания по обращению членов комиссии.

Члены комиссии знакомятся с материалами, подготовленными Управлением по градостроительной деятельности Администрации города Пскова, до заседания комиссии.

4.4. Заседание комиссии ведет председатель, а при отсутствии председателя - его заместитель.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50% от общего числа членов комиссии, утвержденных Решением Псковской городской Думы от 27.07.2012 N 250.

Решения комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от числа участвующих в заседании комиссии.

4.5. Член комиссии, являющийся муниципальным служащим, если он имеет прямую личную заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса, которая может привести к конфликту интересов, обязан проинформировать об этом комиссию.

Такой член комиссии освобождается от участия в принятии решения по конкретному земельному участку, в выборе которого член комиссии заинтересован.

Наличие личной заинтересованности или конфликта интересов для муниципального служащего определяется в соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

4.6. Ведение протокола заседания комиссии осуществляется секретарем комиссии.

В протоколе заседания комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:

- дата и место заседания;

- повестка дня;

- присутствующие на заседании члены комиссии;

- председательствующий на заседании;

- приглашенные на заседание;

- выступившие на заседании и краткое содержание выступлений;

- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня заседания и принятые решения.

Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии.

4.7. Комиссия на заседании рассматривает вопросы о выборе земельных участков, предложения Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова по вопросам разрешенного использования этих земельных участков.

Решение комиссии о возможности или невозможности использования земельного участка для цели, указанной в заявлении, выносится на основании правил землепользования и застройки, Генерального плана города Пскова, документов государственного кадастра недвижимости, установленных ограничений использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территории в случае расположения испрашиваемого земельного участка в таких зонах.

В случае, если использование земельного участка для цели, указанной в заявлении, возможно при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, соответствующие материалы направляются в комиссию по землепользованию и застройке города Пскова для принятия соответствующего решения.

4.8. Решение комиссии о возможности использования земельного участка для цели, указанной в заявлении, оформляется актом о выборе земельного участка.

Оформление акта о выборе земельного участка осуществляется на заседании комиссии. Члены комиссии, присутствующие на заседании комиссии, подписывают акт о выборе земельного участка и имеют право внести свои замечания.

В случае, если в акте о выборе земельного участка допущена техническая ошибка, последняя исправляется секретарем комиссии путем зачеркивания одной чертой чернилами ошибочной записи, внесения правильной записи с указанием "Исправленному верить". Внесенные исправления заверяются подписью секретаря комиссии с приложением печати Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.

4.9. Комиссия принимает решение о невозможности использования земельного участка для цели, указанной в заявлении, в следующих случаях:

- в стадии разработки находится проект планировки территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, заявленные характеристики которого (площадь, разрешенное использование) не соответствуют проекту;

- федеральные, региональные, муниципальные программы, находящиеся в стадии разработки, предполагают использование территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок;

- одновременно поступили другие заявления о выборе земельного участка на одном предполагаемом местоположении для строительства с наиболее приоритетными условиями использования территории (строительство социально значимых объектов; иными условиями).

4.10. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

Материалы заседания комиссии оформляются в течение двух рабочих дней и передаются в Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.
(Раздел 4 в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618).

5. Порядок обжалования решений комиссии

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений комиссии в досудебном и судебном порядке.

В части досудебного обжалования заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) (в установленные часы приема) или направить письменное предложение, заявление или жалобу в Администрацию города Пскова.

5.2. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения такого обращения не может превышать 30 дней с момента его регистрации в Администрации города Пскова.

5.3. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом Администрации города Пскова принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении.

5.4. Заявители вправе обжаловать решения комиссии в судебном порядке в соответствии с нормами гражданского судопроизводства.

6. Прекращение деятельности комиссии

6.1. Прекращение деятельности комиссии осуществляется на основании решения Псковской городской Думы.


Начальник Управления строительства и архитектуры Ю.Г. Носов


Приложение N 2. Состав комиссии по выбору земельного участка

Приложение N 2 к Постановлению
Псковской городской Думы
от 26.12.2003 N 205

Состав

комиссии по выбору земельного участка
(Состав утратил силу с 19.09.12 (с момента утраты силы пункта 1.2 на стоящего постановления) на основании решения Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284)


Приложение N 3. Акт о выборе земельного участка

Приложение N 3 к Постановлению
Псковской городской Думы
от 26.12.2003 N 205


(Приложение в редакции, введенной в действие с 19.09.12 решением Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 284)


"_____"_______________ 20____ года г. Псков


Комиссия по выбору земельного участка в составе (состав с изменениями, внесенными с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618):

- председателя комиссии Лесникова В.С., депутата Псковской городской Думы;

- заместителя председателя "Можаева А.М., заместителя главы Администрации города Пскова;

- секретаря комиссии Ванюковой С.В., консультанта отдела по обеспечению выбора земельных участков Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.

Членов комиссии:

- Клименко И.Г., начальника Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова;

- Изюмова А.Е., начальника отдела геоинформационного обеспечения и геодезических работ Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова;

- Коваленко В.А., депутата Псковской городской Думы;

- Никифорова С.И., депутата Псковской городской Думы;

- Гайдука А.М., депутата Псковской городской Думы;

- Болотина К.В., депутата Псковской городской Думы;

- Вдовиной Н.И., депутата Псковской городской Думы;

- Торбич О.В., председателя Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям;

- Воловой Н.И., начальника отдела правовой экспертизы и нормативного регулирования в области охраны объектов культурного наследия Государственного комитета Псковской области по культуре;

- иных представителей в зависимости от требований к рассматриваемому земельному участку по решению председателя комиссии;

- Зубовой В.А., советника Главы города Пскова

Произвела выбор и обследование земельного участка для __________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________

1. Местоположение участка ____________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

2. Площадь земельного участка ____________________________________________ кв. м.

3. Вид территориальной зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Пскова _________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________

4.Соответствие виду разрешенного использования земельного участка:
__________________________________________________________________________________

соответствует видам разрешенного использования в указанной территориальной зоне
____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

(основной вид разрешенного использования, условно разрешенный вид использования земельного участка в территориальной зоне)


5. Характеристика земельного участка:

а) рельеф, наличие заболоченности, зеленых насаждений и др.______________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________

б) доступ от земельных участков общего пользования ______________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________

в) наличие сетей инженерно-технического обеспечения в границах формируемого земельного участка __________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

г) наличие социальной инфраструктуры (при необходимости) _______________________________
___________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

(жилые, общественные и производственные здания, строения и сооружения, спортивные сооружения, места отдыха, культурно-зрелищные и другие учреждения)


д) другие характеристики ______________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

6. Ограничения использования земельного участка (нахождение в санитарно-защитной зоне, водоохранной зоне, зоне охраны объекта культурного наследия, другие дополнительные градостроительные регламенты) _____________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ


Комиссия, оценив земельный участок, считает:

Земельный участок возможно использовать для (абзац в редакции, введенной в действие с 28.06.13 решением Псковской городской Думы от 25.06.2013 N 618)
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

при условиях:

1._________________________________________________________________________________

(изменение границ территориальных зон, получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и др.)


2._________________________________________________________________________________

(другие условия)


Приложение:

1. Заявление о выборе земельного участка.

2. Топографическая основа в масштабе 1:2000 (при наличии 1:500).

3. Другие документы.


Председатель комиссии: _______________ ___________________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)

Члены комиссии: ______________ ___________________________

______________ ___________________________

______________ ___________________________

______________ ___________________________

______________ ___________________________

______________ ___________________________

______________ ___________________________

______________ ___________________________

______________ ___________________________

______________ ___________________________

______________ ___________________________


Текст документа сверен по:
официальная рассылка

Редакция документа подготовлена Псковским
представительством "Кодекс"

Об утверждении Положения о комиссии по выбору земельного участка и формы акта о выборе земельного участка (с изменениями на 25 июня 2013 года)

Название документа: Об утверждении Положения о комиссии по выбору земельного участка и формы акта о выборе земельного участка (с изменениями на 25 июня 2013 года)

Номер документа: 205

Вид документа: Постановление Псковской городской Думы Псковской области

Принявший орган: Псковская городская Дума Псковской области

Статус: Недействующий

Опубликован: Новости Пскова (М.В.) от 21.02.04
Дата принятия: 26 декабря 2003

Дата начала действия: 21 февраля 2004
Дата окончания действия: 22 июля 2015
Дата редакции: 25 июня 2013