АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
О порядке применения "Нормативов стоимости освоения новых земель
при предоставлении сельскохозяйственных угодий
для несельскохозяйственных нужд"
(с изменениями на 17.12.01)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Текст документа с изменениями и дополнениями, внесенными:
распоряжением Администрации области от 17.12.01 N 570-р.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 28 января 1993 года N 77 "Об утверждении положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства":
1. Утвердить прилагаемую Временную инструкцию "По применению Нормативов стоимости освоения новых земель изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд".
2. Утвердить форму "Акта определения потерь сельскохозяйственного производства" согласно приложению 1.
3. Утвердить список почвенных разновидностей сельскохозяйственных угодий области и номера типов и подтипов почв для определения нормативов стоимости освоения новых земель согласно приложениям 2, 3.
4. Установить повышающий коэффициент 3 к нормативам стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд по городам Пскову и Великие Луки и их пригородным зеленым зонам в радиусе до 30 километров.
Повышающий коэффициент 3 не применяется при изъятии сельскохозяйственных угодий для государственных и муниципальных нужд (абзац дополнительно включен распоряжением Администрации области от 17.12.01 N 570-р).
5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству области разработать и внести на утверждение администрации области описание границ для применения повышающего коэффициента к Нормативам стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд в пригородных зеленых зонах городов Пскова и Великие Луки.
Глава Администрации В.Н. Туманов
Псков
02 июня 1993 года
N 250-р
УТВЕРЖДЕНА
распоряжением администрации области
от 02.06.1993 года N 250-р
ВРЕМЕННАЯ ИНСТРУКЦИЯ
по применению "Нормативов стоимости освоения новых земель взамен изымаемых
сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд"
1. Настоящая инструкция разработана в целях установления единого порядка применения в границах Псковской области органами местного самоуправления, землепользователями, землевладельцами и собственниками земли, проектными организациями Нормативов стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд, утвержденных постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 28 января 1993 года N 77 в части возмещения потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием и предоставлением сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд, ограничением использования или ухудшением качества сельскохозяйственных угодий.
2. При определении стоимости возмещения потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием и предоставлением сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд Нормативы стоимости освоения новых земель применяются в следующем порядке:
- при подготовке материалов в составе землеустроительного проекта (землеустроительного дела) на план земель собственника, землевладельца, землепользователя с почвенной карты наносятся контура почвенных разновидностей и по ним подсчитываются площади пашни, многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ коренного улучшения и отдельно естественных кормовых угодий (сенокосов и пастбищ);
- по Списку почвенных разновидностей сельскохозяйственных угодий области, утвержденному распоряжением администрации области от 02.06.1993 года N 250-р (приложение N 2) на изымаемых и предоставляемых участках устанавливаются NN типов и подтипов почв;
- для установленных N типов и подтипов почв, согласно приложению 3.
и Нормативы стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд, утвержденных постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 28 января 1993 года N 77 устанавливаются нормативные стоимости освоения одного гектара новых земель в разрезе сельскохозяйственных угодий; (Примечание ИПС "Кодекс": редакция абзаца соответствует подлиннику);
- расчет стоимости возмещения потерь сельскохозяйственного производства выполняется в табличной форме согласно приложению I к настоящей инструкции.
3. При определении стоимости возмещения потерь сельскохозяйственного производства, вызванных ограничением использования или ухудшением качества сельскохозяйственных угодий, а также в случаях предоставления сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд во временное пользование или аренду применяется расчетная нормативная стоимость освоения, устанавливаемая в следующем порядке:
- при ограничении использования или ухудшении качества сельскохозяйственных угодий, расчетная нормативная стоимость устанавливается в процентах от нормативной стоимости освоения согласно п.30 "Положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства";
- при переводе одних видов сельскохозяйственных угодий в другие в связи с ограничением использования или ухудшением их качества расчетная нормативная стоимость определяется по разнице нормативов стоимости освоения новых земель для соответствующих видов сельскохозяйственных угодий;
- при предоставлении сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд во временное пользование или в аренду (с условием последующего восстановления качества сельскохозяйственных угодий до уровня кадастровых оценок не ниже предоставленных) расчетная нормативная стоимость исчисляется в процентах к нормативной стоимости освоения. При этом за каждый год временного пользования до 3 лет или аренды до 10 лет включительно взимается 5 процентов установленного норматива, за последующие годы аренды от 11 до 20 лет за каждый год взимается 2 процента, от 21 до 50 лет - 1 процент норматива;
- нормативная стоимость освоения новых земель для установления расчетной нормативной стоимости освоения определена п.2 настоящей инструкции;
- расчет стоимости возмещения потерь сельскохозяйственного производства выполняется в табличной форме согласно приложению 2 к настоящей инструкции.
4. Настоящая Временная инструкция действует с момента ее утверждения до даты установления Правительством Российской Федерации или иным федеральным органом порядка применения Нормативов стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд.
Приложение N 1
к распоряжению главы администрации
от 02.06.93. N 250 - р
“УТВЕРЖДАЮ”
Глава администрации _______________
____________________________района
___________________(______________)
подпись
“______”_________________199 ____ г.
АКТ (примерный)
определения потерь сельскохозяйственного производства
____________________________________
“_____”_________________
Комиссия в составе:
Председатель - зам. главы администрации района, начальник управления сельского хозяйства
_______________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
Члены:
Председатель районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству___________
фамилия, имя, отчество
Начальник финансового отдела администрации_____________________________________
фамилия, имя, отчество
Глава сельской администрации___________________________________________________
фамилия, имя, отчество
Собственник земли, землевладелец, землепользователь
________________________________ __________________________________________
наименование фамилия, имя, отчество
Руководитель _________________________________________________________________
организации, предприятия
_____________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество
произвела оценку потерь сельскохозяйственного производства на земельном участке ______________________________________________________________________________
наименование собственника, землевладельца, землепользователя
предоставляемого ______________________________________________________________
наименование организации
для___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
общей площадью _________________га, из них пашни _______________________га,
многолетних насаждений _________________га, сенокосов и пастбищ
коренного улучшения ___________га, естественных кормовых угодий ___________га.
Потери сельскохозяйственного производства
NN пп | Наименование сельхозугодий, изымаемых из земель хозяйства | Площадь | Стоимость возмещения потерь |
1. Пашня, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища коренного улучшения 2. Естественные кормовые угодья (сенокосы и пастбища) ИТОГО: | |||
Расчет стоимости возмещения потерь сельскохозяйственного производства прилагается.
Стоимость потерь сельскохозяйственного производства в связи с предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд в сумме __________тыс. рублей перечисляется __________________________________________________
соответствующему Совету народных депутатов
на расчетный счет N_____________________________________________________________________________
наименование организации и предприятия
обязуется возместить потери сельскохозяйственного производства с расчетного счета N ___________________ в ________________________________________________
Подписи:
Председатель - зам. главы администрации, начальник управления сельского хозяйства _______________________________________________________________
подпись, ф.и.о.
Члены:
Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству района ______________________________________________________________________________
подпись, ф.и.о.
Начальник финансового отдела администрации
______________________________________________________________________________
подпись, ф.и.о.
Глава сельской администрации __________________________________________________
подпись, ф.и.о.
Собственник земли, землевладелец, землепользователь
____________________________________ _______________________________________
наименование подпись, ф.и.о.
Руководитель _________________________________________________________________
организации, предприятия
______________________________________________________________________________
подпись, ф.и.о.
Приложение N 2
к распоряжению администрации области
от 02.06.1993 г. N 250-р
СПИСОК
почвенных разновидностей сельскохозяйственных угодий Псковской области
