• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий


АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О совершенствовании структуры управления городским хозяйством

(с изменениями на 05.06.98г.)

____________________________________________________________________

Текст документа с изменениями и дополнениями, внесенными:
Постановлением Администрации города от 21.06.95г. N 89;
Постановлением Администрации города от 18.12.95г. N 166;
Постановлением Администрации города от 31.07.96г. N 92;
Постановлением Администрации города от 05.12.96г. N 124;
Распоряжением Администрации города от 05.06.98г. N 1725-р.

____________________________________________________________________

В целях совершенствования структуры управления городским хозяйством, осуществления эффективной работы по комплексному социально - экономическому развитию города, рациональному использованию земель, благоустройству территорий, расширения прав и полномочий населения в управлении городским хозяйством, а также повышения роли населения в осуществлении местного самоуправления, руководствуясь Конституцией Российской Федерации , ст. 57-58 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Указом Президента РФ от 26.10.93 г. N 1760 "О реформе местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом реорганизовать муниципальные предприятия по эксплуатации жилого фонда N 1,2,3,4.5.6.7,8,10,11,12,13,14,15,16 МП "Блик", преобразовав их в муниципальные учреждения управления микрорайонов г. Пскова.

Образовать муниципальное учреждение управления микрорайоном N 9 г. Пскова.

2. Правоприемниками имущественных и юридических прав муниципальных предприятий по эксплуатации жилого фонда, перечисленных в п.1 постановления, считать муниципальные учреждения управления микрорайонов г. Пскова.

3. Освободить муниципальное учреждение управления микрорайонов города от уплаты государственной пошлины за регистрацию.

4. Утвердить и ввести в действие с 1 апреля 1995 года:

4.1. Схему деления города на микрорайоны (Приложение N 1).

4.2. Текстовое описание распределения территории в границах городской черты на микрорайоны (Приложение N 2).

4.3. Положение о микрорайоне города Пскова (Приложение 3).

4.4. Положение о муниципальном учреждении управления микрорайоном города Пскова (Приложение 4).

4.5. Положение об управляющем микрорайона города Пскова (Приложение 5).

4.6. Положение о премировании управлении управляющего микрорайона города Пскова (Приложение 6).

4.7. Контракт с управляющим микрорайона города. (Приложение N 7).

4.8. Планово - расчетный тариф для муниципальных учреждений управления микрорайонов города Пскова на 1995 год. (Приложение N 8).

4.9. Положение о генеральном заказчике на жилищно коммунальные услуги и работы города Пскова. (Приложение N 9).

4.10. Положение о премировании руководящих работников муниципального предприятия "УЖКХ". (Приложение N 10).

5. Действующие акты администрации города применяются в части, не противоречащей актам, оговоренным п.4 настоящего постановления.

Заместителям главы администрации в срок до 30 апреля 1995 г. внести на рассмотрение администрации соответствующие изменения в положение о комитетах, управлениях и отделах, а также в акты, действующие в подведомственных отраслях городского хозяйства.

6. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Пскова в срок до 30 апреля представить главе администрации города для утверждения передаточные акты реорганизуемых предприятий по эксплуатации жилого фонда с учредительными документами для государственной регистрации муниципальных учреждений управления микрорайонов города.

Реорганизацию муниципальных предприятий по эксплуатации жилого фонда провести в соответствии с действующим законодательством.

7. Предусмотреть в штатном расписании муниципальных учреждений управления микрорайонов должности управляющего микрорайона и заместителя управляющего микрорайона по эксплуатации жилого фонда.

8. Заместителю главы администрации (Иванову В.Н.) в срок до 1 ноября 1995 г. представить на рассмотрение администрации города отчет об итогах работы муниципальных учреждений управления микрорайонов за период с 1 апреля 1995 г. по 1 октября 1995 г.

9. Комитету по управлению ЖКХ организовать и провести конкурс на должности управляющих микрорайонами города в срок до 10 апреля 1995 года.

10. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на зам.главы администрации города Иванова В.Н.

     Глава администрации города                       А.В. Прокофьев

Псков
03 апреля 1995 года
N 49

Приложение N 1. СХЕМА

Приложение N 1
к Постановлению Администрации города
N 49 от 03.04.95 года

(см.подлинник)

Приложение N 2. Распределение территории в границах городской черты на микрорайоны

Приложение N 2
к Постановлению Администрации города
N 49 от 03.04.95 года

(Приложение N 2 утратило силу на основании Постановления Администрации города от 18.12.95 г. N 166)

--------------------------------------------------------------------
NN Наименование         Описание границ территории      Примечание
пп муниципального               микрорайонов
   учреждения и его N
--------------------------------------------------------------------
1. Муниципальное        Начало границы от ж/д N 39
   учреждение           по ул.Труда (нечетная сторона)
   Управление микро-    по дороге на Павшино до гран.
   района N 1           города, вдоль города до Панино,
                        и от северных границ д.Панино
                        с выходом на пересечение с
                        ул.Звездной, по ул.Звездной
                        до пересечения с ул.Новоселов
                        д.19, 21, 11 до ул.Алтаева 20,
                        по ул.Алтаева до ул.Текстильной,
                        включая дома 10,2, до ж/д N 39
                        по ул.Труда

2. Муниципальное        Начало границ от моста Сов.Армии
   учреждение           по Рижскому пр.(четная сторона)
   Управление           до пересечения с ул.Народной,
   микрорайона N 2      далее по ул.Народной (четная
                        сторона) до пересечения с
                        ул.Чехова, далее по ул.Чехова
                        до ул.Красноармейской, по
                        ул.Красноармейской до пересечения
                        с ул.Юбилейной, далее по Палкинскому
                        шоссе до границ города, по границе
                        города до р.Великой, далее по
                        левому берегу р.Великой до моста
                        Сов.Армии.

3. Муниципальное        Начало границы от ж/д N 29/31
   учреждение           по Рижскому пр.по ул.Народной
   Управление           (нечетная сторона) через
   микрорайона N 3      ул.Коммунальную до р.Великой,
                        по левому берегу р.Великой до
                        моста А.Невского, от моста
                        А.Невского по ул.Юбилейной
                        (нечетная сторона) до Рижского пр.,
                        далее по Рижскому пр. (нечетная
                        сторона) до д.29/31 Рижского пр.

4. Муниципальное        Начало границы от дома 2/17
   учреждение           по ул.Кузнецкая (нечетная сторона)
   Управление           до Октябрьского пр., далее по
   микрорайоном N 4     Октябрьскому пр. (нечетная сторона)
                        до ул.Металлистов, вдоль ограждения
                        з-да ПЭМЗ до пересечения с Иркут.пер.,
                        далее по Иркут.пер.до пересечения с
                        ул.Бастионной, далее по ул.Бастионной
                        (нечетная сторона) до пересечения с
                        ул.Вокзальной, по ул.Вокзальной
                        (нечетная сторона) до пересечения с
                        Октябрьским пр., по Октябрьскому пр.
                        через мост по Крестовскому шоссе
                        (нечетная сторона) до Ленинградского
                        шоссе и по Ленинградскому шоссе
                        (нечетная сторона) с выходом на
                        ул.Сов.Армии до железной дороги и
                        по железной дороге на г.Остров, по
                        железнодорожному полотну через
                        Псков-товарная между автовокзалом
                        и ж/д вокзалом по ул.Стахановская
                        (четная сторона), далее по ул.
                        Советская (четная сторона) до
                        дома N 2/17 по ул.Кузнецкой

5. Муниципальное        Начало границы по левому берегу
   учреждение           р.Псковы от Троицкого кафедрального
   Управление           собора до Кузнецкого моста
   микрорайона N 5      (четная сторона) до площади Победы
                        с выходом на ул.Советская (четная
                        сторона) до площади Ленина, далее
                        от площади Ленина до моста Сов.Армии,
                        по правому берегу р.Великой до устья
                        р.Псковы и до Троицкого собора, включая
                        территорию Кремля.

6. Муниципальное        Начало границы от дома N 36 гостиница
   учреждение           "Октябрьская" по Октябрьскому пр.
   Управление           (четная сторона) до пересечения с
   микрорайона N 6      ул.Металлистов, далее по ул.Металлистов
                        до ограждения завода ПЭМЗ, вдоль
                        ограждения завода ПЭМЗ до пересечения
                        с Иркутским пер., далее по Иркутскому
                        пер. до пересечения с ул.Бастионной,
                        по ул.Бастионной (четная сторона) до
                        пересечения с ул.Вокзальной, по ул.
                        Вокзальной (четная сторона) до
                        Крестовского шоссе, далее по Крестовскому
                        шоссе (четная сторона) до Ленинградского,
                        и по Ленинградскому шоссе (четная
                        сторона) до р.Череха, далее по правому
                        берегу р.Череха, включая пос.Псковкирпич
                        до границы города, по границе города
                        до полотна железнодорожной дороги
                        на Москву, вдоль полотна железной
                        дороги через станцию Березка до
                        Малого пер., далее по Малому пер. с
                        пересечением ул.Л.Толстого до
                        р.Псковы, по левому берегу р.Псковы
                        до Кузнецкого моста, далее по
                        ул.Кузнецкая (нечетная сторона)
                        до дома N 36 по Октябрьскому пр.
                        гостиница "Октябрьская"

7. Муниципальное        Начало границы от дома N 1/3
   учреждение           по ул.Советская до моста Сов.Армии
   Управление           по правому берегу р.Великой, далее
   микрорайона N 7      по правому берегу р.Череха до
                        Ленинградского шоссе (нечетная
                        сторона) по ул.Сов.Армии (нечетная
                        сторона) до пересечения с железной
                        дорогой на г.Остров, вдоль полотна
                        железной дороги на г.Остров до ж/д
                        вокзала, между автовокзалом и ж/д
                        вокзалом через ул.Вокзальная около
                        дома N 36 по ул.Стахановская
                        (нечетная сторона) до ул.Советская
                        далее по ул.Советская (нечетная
                        сторона) до дома N 1/3

8. Муниципальное        Начало границы от перекрестка
   учреждение           ул.Труда с ул.Текстильной, по
   Управление           скверу Энтузиастов до ул.Промышленная
   микрорайона N 8      далее по ул.до перекрестка ул.Линейной
                        и Мирной, вклю-.......................
                        Промышленная до перекрестка ул.Линейной
                        и Мирной, включая Митрохово, далее
                        по дороге на Портянниково до границы
                        города, по границе города Пскова
                        до гаражей, далее вдоль гаражей,
                        включая их, до перекрестка с дорогой
                        на Павшино, далее по дороге в город
                        по ул.Труда, по ул.Труда до пересе-
                        чения с улицей Текстильной

9. МП по ЭЖФ N 9        Начало границы от дома N 53 по
   "Эксперимент"        Рижскому пр.(нечетная сторона)
                        до ул.Западная, далее по ул.Западная
                        (нечетная сторона) до ул.Коммунальная,
                        по ул.Коммунальная (четная сторона)
                        до ул.Юбилейная, по ул.Юбилейная
                        (четная сторона) до дома N 53 по
                        Рижскому пр.

10. Муниципальное       Начало границы от дома N 65 по
    учреждение          Рижскому пр.(нечетная сторона)
    Управление          до границы города, по границе города,
    микрорайона N 10    далее по ул. Байкова (четная сторона),
                        включая дом N 2/22, до ул.Западная, по
                        ул.Западная (четная сторона) с
                        пересечением ул.Коммунальной до
                        дома N 65 по Рижскому пр.

11. Муниципальное       Начало границы от дома N 14
    учреждение          по Советской наб.через ул.
    Управление          Л.Поземского по Шведской горке,
    микрорайона N 11    далее по ул.Ипподромной (нечетная
                        сторона) по проспекту Энтузиастов
                        до ручья "Колокольничий", далее
                        по ручью "Колокольничий" до р.Псковы,
                        по правому берегу р.Псковы до устья
                        и далее по правому берегу р.Великой
                        до д.N 14 по Советской наб.

12. Муниципальное       Начало границы от моста А.Невского
    учреждение          по ул.Юбилейная (четная сторона)
    Управление          до перекрестка с ул.Коммунальная,
    микрорайона N 12    по ул.Коммунальная (нечетная
                        сторона), включая частный сектор
                        до ул.Западная, по ул.Западная
                        (нечетная сторона), включая зеленую
                        зону, до ул.Байкова дом 2/22, по
                        ул.Байкова до границы города,
                        по границе города до р.Великой,
                        по левой стороне р.Великой до
                        моста А.Невского

13. Муниципальное       Начало границы от дома N 40 по
    учреждение          Рижскому пр., по ул.Народная
    Управление          (нечетная сторона) до ул.Чехова,
    микрорайона N 13    далее по ул.Чехова до ул.Красноар-
                        мейская, по ул.Юбилейной, через
                        (правая сторона) ул.Юбилейная,
                        по Палкинскому шоссе до границы
                        города, по границе города до
                        Рижского пр., по Рижскому пр.
                        (четная сторона) до д.40

14. Муниципальное       Начало границы от дома N 90а
    учреждение          по ул.Инженерной через ж/д
    Управление          полотно с выходом на северную
    микрорайона N 14    окраину д.Панино, через Панино
                        по дороге на Пожигово до границы
                        г.Пскова, далее по границе
                        города до р.Псковы, далее по
                        правому берегу р.Псковы до ручья
                        "Колокольничий", по ручью
                        "Колокольничий" (левая сторона)
                        по ул.Алтаева (нечетная сторона)
                        до д.N 22, далее между домами
                        N 8 и N 22 по ул.Алтаева и домами
                        N 70, 76, 82 по ул.Инженерная,
                        далее по ул.Новоселов около домов
                        N 19 и 21 до ул.Звездная, по ул.
                        Звездная (четная сторона) до
                        дома N 90а по ул.Инженерная

15. Муниципальное       Начало границ от моста Сов.Армии,
    учреждение          по Рижскому пр. (нечетная сторона)
    Управление          до ул.Народная, по ул.Народной до
    микрорайона N 15    р.Великой, по левому берегу р.Великой
                        до моста Советской Армии.

16. Муниципальное       Начало границы от д.N 14 по ул.
    учреждение          Советская набережная, по правому
    Управление          берегу р.Великой, по границе города
    микрорайона N 16    до пересечения с ул.Шоссейной, далее
                        от ул.Шоссейной по юго-восточной
                        границе д.Портянниково до перекрестка
                        с дорогой на Павшино, далее вдоль
                        гаражей до ул.Юности, по ул.Юности
                        до ул.Промышленная (нечетная сторона)
                        до пр.Энтузиастов, далее по
                        пр.Энтузиастов на ул.Ипподромную,
                        по ул.Ипподромной (четная сторона)
                        по Шведской горке (четная сторона)
                        до д.N 14 по ул.Советской наб.

17. Муниципальное       Начало границы от д.N 13 по Малому
    учреждение          пер.до р.Псковы, по левому берегу
    Управление          р.Псковы, по границе города до
    микрорайона N 17    полотна железной дороги на Москву,
                        вдоль полотна железной дороги на
                        Москву через станцию Березка
                        до д.13 по Малому пер.



     Председатель Комитета
     по управлению ЖКХ                                    И.В.Плякин





Приложение N 3. ПОЛОЖЕНИЕ о микрорайоне города Пскова

Приложение N 3
к Постановлению Администрации города
N 49 от 03.04.95г.

ПОЛОЖЕНИЕ
о микрорайоне города Пскова

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Микрорайон города Пскова - территория в установленных границах, объединенная общностью жилой и промышленной застройки, предприятиями социально - бытового обслуживания, сетью дорог и инженерными сооружениями.

Границы микрорайона устанавливаются и утверждаются администрацией города с N 1 по N 17.

1.2. Характеристика микрорайона.

По структурно - хозяйственному признаку в городе условно выделяются следующие типы микрорайонов:

1 - с преимущественным расположением зон исторической застройки, с наличием туристских маршрутов, наличием промышленных предприятий и жилой застройки (дома городского типа);

2 - с преимущественным наличием крупных промышленных предприятий и наличием жилой застройки (дома городского типа);

3 - с преобладанием жилой застройки (дома городского типа), индивидуальных домов и небольшим количеством промышленных предприятий;

4 - с преобладанием индивидуальных домов и не имеющие развитых промышленных предприятий.

В соответствии с принятым выделением микрорайонов:

к 1 типу относятся микрорайоны NN 2, 4, 5, 7, 11, 15.

к 2 типу относятся микрорайоны NN 3, 9, 10, 14.

к 3 типу относятся микрорайоны NN 6, 13, 16.

к 4 типу относятся микрорайоны NN 1, 8, 12, 17.

1.3. Для осуществления управленческих, социально - культурных и иных функций в границах микрорайона администрацией города образуется муниципальное учреждение путем реорганизации муниципального предприятия по эксплуатации жилого фонда.

К муниципальному учреждению управление микрорайоном города переходят права и обязанности муниципального предприятия по эксплуатации жилого фонда в соответствии с передаточным актом утверждаемым комитетом по управлению муниципальным имуществом.

Руководством микрорайоном осуществляется управляющим муниципального учреждения управление микрорайоном. В дальнейшем изложении - управляющий микрорайона.

Управляющий микрорайона назначается главой администрации города на конкурсной основе, по контракту.

1.4. Муниципальное учреждение управление микрорайоном является юридическим лицом, имеет круглую печать с обозначением полного наименования и другие печати и штампы, необходимые для его деятельности, имеет свой расчетный счет в банке, ведет самостоятельный бухгалтерский учет и несет полную ответственность за результаты хозяйственной деятельности.

Управляющий микрорайоном формирует штатный состав муниципального учреждения для выполнения возложенных на него функций на основании утвержденных администрацией города нормативов.

1.5. Деятельность муниципального учреждения управление микрорайоном осуществляется на основе перспективных планов, которые составляются с учетом предложений общественности микрорайона, обязательств муниципального учреждения управление микрорайоном по договорам, решений городской администрации, а также предложений руководителей предприятий и учреждений, находящихся на территории управление микрорайоном. перспективные планы подаются для согласования в комитет по управлению жилищно - коммунальным хозяйством и утверждаются администрацией города с выделением из бюджета финансовых средств на их выполнение.

1.6. Вопросы, входящие в компетенцию муниципального учреждения, обсуждаются на заседаниях проводимых управляющим микрорайона.

1.7. О принятом решении управляющий микрорайона доводит до сведения руководителей организаций, предприятий и учреждений, жителей микрорайона, в части их касающейся, для исполнения и осуществляет контроль за выполнением.

1.8. Для решения вопросов, касающихся всего микрорайона (благоустройство, санитарное состояние и др.) управляющим микрорайона проводятся расширенные заседания, на которые приглашаются руководители (представители) предприятий, учреждений, организаций, юридических лиц, представители общественности, а также специалисты, которые участвуют в заседаниях в заседаниях с правом совещательного голоса.

II. ФУНКЦИИ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
УПРАВЛЕНИЕ МИКРОРАЙОНА

Муниципальное учреждение управление микрорайоном:

- осуществляет хозяйственную деятельность, приносящую доход от оказываемых услуг населению и другие виды деятельности с поступлением дохода на счет муниципального учреждения управление микрорайоном и используемого на его развитие;

- осуществляет социально - экономическое развитие микрорайона на основе перспективных планов;

- осуществляет удовлетворение потребностей населения микрорайона в услугах жилищно - коммунального назначения;

- осуществляет контроль за рациональным использованием в жилом фонде энергетических ресурсов и воды;

- осуществляет контроль за соблюдением утвержденных норм уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

- осуществляет контроль за организацией строительства, проведением капитальных ремонтов и эксплуатации жилого и нежилого фондов, коммуникаций и объектов соцкультбыта на территории микрорайона в соответствии с действующими нормативно - техническими и проектными документами;

- осуществляет контроль за учетом и целевым использованием жилых и нежилых помещений;

- осуществляет контроль за своевременным ремонтом и сдачей в эксплуатацию высвободившихся жилых и нежилых помещений;

- осуществляет контроль за содержанием жилого фонда, подъездов, проездов, проходов, гаражей, стоянок автотранспорта, использованием территорий и строений находящихся в ведении ЖСК, предприятий, учреждений, организаций и частного сектора;

- осуществляет контроль за проведением сделок с недвижимостью, находящихся в управлении Учреждения;

- осуществляет контроль за выполнением мероприятий по подготовке жилого фонда к зимней эксплуатации;

- вносит предложения по улучшению жилищных условий для инвалидов и престарелых посредством замены этажа, расширении за счет освободившегося жилья;

- осуществляет контроль за приватизацией жилищного фонда на территории микрорайона;

- осуществляет контроль за содержанием водоемов и дорог в микрорайоне;

- участвует в комиссии администрации города по отводу земельных участков под строительство и другие виды деятельности;

- производит согласование производства земляных работ и раскопок на территории микрорайона перед выдачей разрешения на земляные работы специальной комиссией. Без согласования с муниципальными учреждением управление микрорайоном разрешение на производство земляных работ считается недействительным;

- осуществляет работу по подбору, профессиональной подготовке и переподготовке кадров;

- осуществляет сбор, сортировку и отправку на утилизацию бумажных отходов и картона на подведомственной территории возле торговых точек, лотков и других мест;

- контролирует режим работы магазинов, торговых точек и других объектов сферы обслуживания;

- участвует в комиссии администрации города по согласованию планов размещения предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

- вносит предложения о переносе остановок городского пассажирского транспорта и изменению его маршрута, размещения гаражей и платных стоянок личного транспорта;

- принимает меры к массовому развитию физической культуры среди населения, строительству спортивных площадок и других спортивных сооружений;

- участвует (совместно с отраслевым комитетом администрации города) в работе школ, ПТУ, подростковых клубов, учреждений культуры и спорта по вопросам организации свободного времени детей и подростков;

- содействует созданию и деятельности подростковых клубов;

- обеспечивает выполнение мероприятий гражданской обороны на территории микрорайона.

- производит согласование работ по сносу, посадке и пересадке зеленых насаждений при строительстве новых объектов, реконструкции и ремонте старых, сносу зеленых насаждений, потерявших декоративную ценность, угрожающих жизни людей, целостности зданий и сооружений, а также новых посадок зеленых насаждений на территории микрорайона. (абзац дополнительно включен Постановлением Администрации города от 5.12.96г. N 124).

- осуществляет контроль за сохранностью зеленых насаждений и своевременным их восстановлением в местах их повреждений. (абзац дополнительно включен Постановлением Администрации города от 5.12.96г. N 124).

III. ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И ПОРЯДОК
РАСХОДОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ

Финансирование деятельности муниципального учреждения производится по планово - расчетному тарифу и за счет доходов от хозяйственной деятельности.

Размер оплаты управляющему микрорайона устанавливается администрацией города.

Смета расходов на содержание муниципального учреждения управление микрорайоном утверждается главой администрации города и предусматривается отдельной статьей в бюджете города.

Дополнительные доходы от хозяйственной деятельности могут быть использованы муниципальным учреждением управление микрорайоном на решение вопросов, входящих в его компетенцию, в том числе:

- на проведение культурно - массовых, спортивных мероприятий для жителей микрорайона;

- на развитие материальной базы для работы с населением по месту жительства, оборудование и оснащение в этих целях помещений и дворовых территорий микрорайона;

- повышение уровня комфортности и благоустройства, эстетики мест общего пользования и дворовых территорий;

- помощь престарелым, одиноким людям, инвалидам;

- материальное стимулирование работников муниципального учреждения управление микрорайоном.

IV. ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ УПРАВЛЕНИЕ
МИКРОРАЙОНОМ

Управляющий микрорайона имеет право, в пределах установленных нормативов, самостоятельно определять структуру муниципального учреждения, а также оплату труда работников.

Управляющий микрорайона имеет право через комитет по управлению жилищно - коммунальным хозяйством вносить предложения на рассмотрение городской администрации, принимать участие при рассмотрении вопросов, затрагивающих интересы населения микрорайона, получать от городской администрации информацию по вопросам, касающихся деятельности муниципального учреждения управление микрорайоном и интересов соответствующей территории.

В целях содействия социально - экономическому развитию территории, повышения благосостояния и улучшения экономических условий жизни населения муниципальное учреждение управление микрорайоном вправе использовать любые, не запрещенные законодательством формы экономической деятельности, служащие источником получения доходов, в том числе:

- объединять средства населения, предприятий, учреждений, организаций, выделенные ими на добровольной основе для финансирования целевых проектов;

- заключать договора на хозяйственную деятельность с предприятиями, учреждениями, организациями, а также органами территориального общественного самоуправления и гражданами;

- осуществлять другие права, переданные муниципальному учреждению управление микрорайоном решениями комитетов общественного самоуправления или общих собраний граждан, а также решениями администрации города в пределах, установленных законодательством;

- запрашивать отвод земли для организации предоставления услуг и обслуживания населения на территории микрорайона;

- муниципальное учреждение управление микрорайоном дает свои заключения, принимает участие при решении городской администрации вопросов, затрагивающих интересы территории, на которой действует муниципальное учреждение, в том числе:

- согласование проектов строительства, ремонтно - строительных работ в части организации, а также приемка готовых объектов;

- приостанавливать ремонтно - строительные работы на жилом и нежилом фондах, подземных коммуникациях, дворовых территориях, проводимые без распорядительного документа администрации города;

- посещать объекты строительства, капитального ремонта жилого и нежилого фондов, ремонта сетей подземных коммуникаций, с целью контроля за организацией работ;

- составлять акты по фактам нарушений должностными лицами и ответственными за исполнение работ правил благоустройства, санитарного состояния города и Закона об охране природы. Составленные акты передаются для принятия решения о привлечении к административной и материальной ответственности:

а) за санитарные правонарушения - в центр ГСЭН;

б) за нарушения в области охраны природы - в комитет по охране природы;

в) за нарушение правил торговли - в налоговую инспекцию;

г) за нарушение земельного законодательства - в комитет по земельным ресурсам и землеустройству;

д) за нарушение градостроительных норм - в управление градостроительства и архитектуры;

е) по другим правонарушениям - в административную комиссию.

Ответственность устанавливается действующим законодательством РФ в пределах:

- за нарушение благоустройства и санитарного состояния города

ст. 84 Закона "Об охране окружающей природной среды"

граждане - от 1 до 10 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ)

должностные лица - от 3 до 20 МРОТ;

предприятия и учреждения - от 50 до 500 тыс.рублей.

ст.29 Закона РФ "О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения"

граждане - не более суммы месячного оклада;

неработающие граждане - не более 50 рублей;

должностные лица - не более суммы 3-х месячного оклада.

- за нарушение ст. 125 Земельного кодекса РФ:

граждане - от 1 до 10 МРОТ;

юридические лица - ль 10 до 20 МРОТ;

- загрязнения земель химическими и радиоактивными веществами -

- от 500 тыс.руб. до 1 млн.руб.

- за незаконную торговлю согласно ст.ст. 146 и 146 Закона РФ

- от 3 до 100 МРОТ.

V. РЕАЛИЗАЦИЯ ПРАВ МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ
УПРАВЛЕНИЕ МИКРОРАЙОНОМ

5.1. Муниципальное учреждение управление микрорайоном осуществляет свою деятельность на основании Конституции РФ, Закона РФ "О местном самоуправлении", другими законодательными актами РФ, Псковской области, положением об Управляющем муниципальным учреждением управление микрорайона г. Пскова" и настоящим положением.

5.2. Предприятия, учреждения, организации, общественные объединения, их должностные лица, граждане несут перед муниципальным учреждением управление микрорайоном ответственность, в т.ч. имущественную, возмещает ущерб, причиненный их действиями или бездействием на территории микрорайона, благоустройству, интересам населения.

5.3. По фактам административных правонарушений Управляющий микрорайона составляет акт, который затем направляется в административную комиссию для привлечения нарушителей к административной ответственности.

5.4. Акт об административном правонарушениям может быть составлен должностными лицами муниципального учреждения за подписью управляющего микрорайона.

5.5. Решения муниципального учреждения управление микрорайоном не должны противоречить действующему законодательству, нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

VI. РАБОТА С ОБЩЕСТВЕННОСТЬЮ МИКРОРАЙОНА

Муниципальное учреждение управление микрорайоном организует участие жителей микрорайона в улучшении эксплуатации, ремонта и благоустройства жилых домов и прилегающих к ним территорий, расширение перечня и повышения качества оказываемых жилищных услуг:

- содействует развитию в микрорайоне движения "милосердие";

- организует учет и общественную заботу о пожилых и одиноких людях, ветеранов войны и труда, привлекает к шефской работе учащихся, студентов, другие слои населения;

- привлекает жителей микрорайона, представителей находящихся на его территории предприятий и организаций к активной правоохранительной деятельности в составе общественных пунктов охраны порядка, общественных инспекций по делам несовершеннолетних, организует индивидуально - профилактическую работу с проживающими в микрорайоне ранее судимыми, несовершеннолетними правонарушителями и другими категориями граждан, склонными к нарушениям правопорядка;

- формирует отряд добровольных помощников милиции (народную дружину) по обеспечению правопорядка на территории микрорайона.

Управляющий микрорайона проводит в установленном порядке общие собрания жителей и их представителей для обсуждения вопросов, относящихся к его ведению.

Муниципальное учреждение управление микрорайоном в пределах своих полномочий рассматривает предложения, заявления и жалобы жителей микрорайона.

VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Администрация муниципального учреждения несет ответственность, согласно действующему законодательству РФ, за результаты хозяйственной деятельности и правильность принимаемых решений на территории микрорайона.

2. Приложениями к настоящему Положению являются:

- план территории, закрепленной за микрорайоном, с указанием ее границ (Приложение N 1).

- текстовое описание границ территории микрорайона (Приложение N 2).

Приложение N 4. ПОЛОЖЕНИЕ о муниципальном учреждении "Управление микрорайоном N_____г. Пскова"

Приложение N 4
к Постановлению администрации города
N 49 от 03 апреля 1995 года

ПОЛОЖЕНИЕ
о муниципальном учреждении
"Управление микрорайоном N_____г. Пскова"

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Муниципальное учреждение "Управление микрорайоном N_____" г. Пскова (в дальнейшем именуемое Учреждение) создается на основании Постановления главы администрации города N 49 от 03 апреля 1995 г. в соответствии с Законом РФ "О местном самоуправлении" и Гражданским кодексом РФ (ГК РФ ст.ст. 50,51,120).

Официальное полное наименование учреждения: Муниципальное учреждение "Управление микрорайоном N_______г. Пскова", и сокращенное наименование: УМР N_____ г. Пскова.

1.2. Учреждение является юридическим лицом, находящимся в ведении администрации города и функционирующим в соответствии с Положением о микрорайоне г. Пскова.

1.3. Учреждение имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банке, печать со своим наименованием, бланки, фирменную символику.

1.4. Учреждение выступает по своим обязательствам в пределах находящихся в его распоряжении денежных средств и имущества, переданного Учреждению на праве оперативного управления.

1.5. Юридический адрес муниципального учреждения "Управление микрорайона N ________ г. Пскова" _______________________________________

II. ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ УЧРЕЖДЕНИЯ

2.1. Учреждение создается путем реорганизации муниципального предприятия по эксплуатации жилого фонда (МП по ЭЖФ), является его правоприемником и несет ответственность по обязательствам МП по ЭЖФ.

2.2. При создании Учреждения комиссия, назначаемая администрацией города, составляет передаточный акт передаваемого Учреждению имущества на праве оперативного управления.

2.3. При создании Учреждения, назначенный по контракту администрацией города, управляющий микрорайона принимает имущество согласно договору и передаточному акту.

III. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧРЕЖДЕНИЯ.

3.1. целью создания Учреждения являются:

а) социально - экономическое развитие микрорайона на основе перспективных планов;

б) учет, сохранность и целевое использование жилого и нежилого фондов микрорайона;

в) удовлетворение потребностей населения микрорайона в услугах жилищно - коммунального назначения;

г) обеспечение нормальной деятельности на территории микрорайона объектов сферы обслуживания, торговли, промышленности, транспорта, связи, образования, культуры, здравоохранения и т.д.

3.2. Предметом деятельности Учреждения является осуществление управленческой и хозяйственной деятельности, направленных на гармоничное социально - экономическое развитие микрорайона, определяемое Положением о микрорайоне города Пскова.

IV. ИМУЩЕСТВО И ФИНАНСЫ УЧРЕЖДЕНИЯ.

4.1. Имущество закрепляется комитетом по управлению муниципальным имуществом за Учреждением на праве оперативного управления согласно передаточного акта.

4.2. Имущество Учреждения является муниципальной собственностью и не может быть использовано в качестве предмета залога, заклада, либо при совершении иных сделок, возможным последствием которых является его отчуждение в пользу третьих лиц.

4.3. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в соответствии с его назначением, настоящим положением и законодательством РФ.

4.4. Имущество Учреждения может быть изъято собственником как полностью, так и частично в соответствии с действующим законодательством РФ.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

5.1. Учреждение осуществляет самостоятельную хозяйственную деятельность в пределах, установленных настоящим Положением.

5.2. Учреждение строит свои отношения с другими юридическими и физическими лицами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров. В своей деятельности Учреждение учитывает интересы потребителей, обеспечивает качество продукции, работ и услуг. Учреждение не вправе отказаться от заключения договоров с органами администрации.

5.3. Контроль и ревизия деятельности Учреждения осуществляется администрацией города, а также налоговыми и правоохранительными органами в пределах их компетенции, на которые законодательством РФ возложена проверка деятельности государственных и муниципальных учреждений.

VI. УПРАВЛЕНИЕ УЧРЕЖДЕНИЕМ

6.1. Возглавляет Учреждение управляющий микрорайона города, назначаемый и освобождаемый главой администрации города по контракту.

6.2. Управляющий микрорайона действует на основании Положения об управляющем микрорайона города, настоящего Положения.

6.3. Управляющий микрорайона города осуществляет текущее руководство Учреждением и подотчетен администрации города.

6.4. Управляющий микрорайона, по вопросам отнесенным Положением об управляющем микрорайона города и настоящим Положением, действует на принципах единоначалия.

6.5. Права и обязанности Управляющего микрорайона определены "Положением об управляющем микрорайона города".

VII. ТРУДОВОЙ КОЛЛЕКТИВ УЧРЕЖДЕНИЯ

7.1. Управляющий микрорайона города самостоятельно определяет структуру аппарата Учреждения, его численность, квалификационный и штатный состав на основании утвержденных администрацией города нормативов, осуществляет прием и увольнение работников Учреждения, заключает с ними контракты или трудовые договора.

7.2. Трудовой коллектив Учреждения составляют граждане, участвующие своим трудом в его деятельности на основе заключенного с ними трудового договора (контракта).

7.3. Права и обязанности членов трудового коллектива регламентируются КЗоТ РФ.

VIII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ УЧРЕЖДЕНИЯ

8.1. Решение о прекращении деятельности Учреждения принимается администрацией города в виде его ликвидации или реорганизации на условиях и в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

8.2. Процедура реорганизации (Ликвидации) осуществляется комиссией, в состав которой должны входить представители администрации города.

8.3. При ликвидации или реорганизации увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав в соответствии с КЗоТ РФ.

8.4. При реорганизации имущество передается комиссией по передаточному акту правоприемнику Учреждения.

Приложение N 5. ПОЛОЖЕНИЕ об управляющем микрорайона города

Приложение N 5
к Постановлению администрации города
N 49 от 03.04.95 года

ПОЛОЖЕНИЕ
об управляющем микрорайона города

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Управляющий микрорайона осуществляет руководство муниципальным учреждением управление микрорайоном города.

На управляющего микрорайона возлагается осуществление хозяйственной деятельности и социально - экономическое развитие микрорайона, контроль за организациями, предприятиями различных форм собственности и физических лиц, по содержанию жилого и нежилого фондов, арендуемых помещений муниципальной собственности, санитарным состоянием территории микрорайона, удовлетворением потребностей населения в услугах жилищно - коммунального и другого назначения.

Управляющий микрорайона по должности является начальником штаба народной дружины микрорайона. (дополнительно включено распоряжением Администрации города от 05.06.98 г. N 1725-р)

1.2. Назначение управляющего микрорайона производится на конкурсной основе главой администрации города по контракту.

1.3. Увольнение управляющего микрорайона производится главой администрации города и оформляется распоряжением.

1.4. Прием и сдача дел управляющим микрорайона при назначении или увольнении, производится при участии комиссии, назначаемой распоряжением администрации города и оформляется актом.

1.5. На время отсутствия управляющего микрорайона (командировка, отпуск, болезнь и т.д.), его права и обязанности переходят к лицу, его замещающему, о чем объявляется приказом по муниципальному учреждению управление микрорайоном.

1.6. Представительство управляющего микрорайона на подведомственной территории обеспечивается удостоверением, выдаваемым главой администрации города, для осуществления прав, обусловленных настоящим положением.

II. ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕГО МИКРОРАЙОНА ГОРОДА

Управляющий микрорайона обязан обеспечить:

- социально - экономическое развитие микрорайона;

- удовлетворение потребностей населения микрорайона в услугах жилищно - коммунального назначения;

- рациональное использование в жилом фонде энергетических ресурсов и воды;

- учет и целевое использование жилых и нежилых помещений;

- выполнение мероприятий по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации;

- своевременный ремонт и сдачу в эксплуатацию жилых и нежилых помещений;

- взаимоотношения между службами жилищно - коммунального хозяйства и предприятиями, организациями, физическими лицами по вопросам пользования землей, благоустройства и санитарного состояния территории микрорайона;

- эксплуатацию муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения управление микрорайоном в соответствии с правилами технической эксплуатации имущества и договором на оперативное управление;

- сохранность жилого и нежилого фондов, находящихся на территории микрорайона;

- выполнение обязательств, вытекающих из хозяйственных договоров;

- контроль за организацией строительных и ремонтно восстановительных работ на территории микрорайона;

- организацию работы по выполнению постановлений и распоряжений администрации города, на подведомственной территории;

- выполнение заявок на работы и услуги по эксплуатации жилого фонда;

- учет и инвентаризацию нежилого фонда и эффективную его аренду;

- сохранность зеленых насаждений, проведение агротехнических мероприятий по уходу за деревьями, кустарниками, газонами и цветниками, своевременное восстановление насаждений в местах их повреждений;

- исключение случаев самовольного использования территории без надлежащего документального оформления под строительство площадки, земляные работы, установку лотков, киосков, павильонов и иных строений, оборудования объектов рекламы и информации, недопущение самовольного расклеивания объявлений, рекламы в неустановленных местах, изменение колера фасадов зданий, самовольной установки лесов, изменения элементов благоустройства, архитектуры и объектов монументально - декоративного искусства;

- оформление разрешений на производство работ, связанных с временным нарушением или изменением состояния благоустройства, получение схем размещения объектов, соблюдение сроков завершения работ и восстановление благоустройства в соответствии с правилами производства работ, правилами организации мелко - розничной торговли и временными правилами торговли на мини - рынках, правилами установки и размещения рекламы и информации, а также сдачу выполненных работ по акту приемо - сдаточной комиссии в установленные сроки;

- установление юридических и физических лиц, осуществляющих самовольный захват земель и самовольное строительство на территории микрорайона и принятие мер по освобождению территорий и сносу строений;

- выполнение функций, возложенных на муниципальное учреждение управление микрорайоном, согласно "Положению о микрорайоне г. Пскова".

III. ПРАВА УПРАВЛЯЮЩЕГО МИКРОРАЙОНА ГОРОДА.

Управляющий микрорайона имеет право:

- представлять без доверенности микрорайон во взаимоотношениях с физическими и юридическими лицами, представительными, судебными органами и органами государственного управления;

- открывать в банках расчетные и прочие счета;

- запрашивать отвод земли для организации предоставления услуг и обслуживания населения на территории микрорайона;

- вносить предложения в администрацию города по закреплению бесхозных территорий, дорог и проездов за организациями и предприятиями различных форм собственности, пользующихся ими или прилегающих к ним;

- осуществлять контроль за соблюдением правил благоустройства и санитарного состояния в местах, отведенных под жилищное строительство на территории микрорайона;

- вносить предложения в администрацию города о привлечении к административной ответственности квартиросъемщиков и иных юридических и физических лиц за вывод из строя и порчу муниципального жилого фонда;

- вносить предложения в администрацию города по эффективному использованию муниципальной собственности на территории микрорайона;

- предоставлять необходимые материалы санитарной милиции и участковым уполномоченным для применения штрафных санкций к нарушителям на территории своего микрорайона;

- на заключение договоров по аренде жилых помещений;

- извещать соответствующие контролирующие органы о нарушениях законодательства в области строительства, земельного законодательства при проведении строительных работ на жилом и нежилом фондах, подземных коммуникациях, дворовых и квартальных территориях;

- контролировать объекты строительства, капитального ремонта жилого и нежилого фондов, ремонта сетей подземных коммуникаций, независимо от их ведомственной принадлежности, с целью соблюдения СНиП и правил благоустройства;

- принимать участие в составлении протоколов по фактам административных правонарушений, определенных ст.ст. 95_1, 101, 102, 142 - 145, 149, 150, 157, 162, 164_1, 169, 178 "Кодекса РСФСР об административных правонарушениях" для привлечения нарушителей к административной, материальной или уголовной ответственности.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕГО МИКРОРАЙОНА ГОРОДА.

Управляющий микрорайона несет ответственность:

- за содержание и эксплуатацию жилого и нежилого фондов на территории микрорайона, а также имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения управление микрорайоном;

- за выполнение хозяйственных договоров;

- за результаты хозяйственной деятельности муниципального учреждения на территории управление микрорайоном;

- за состояние благоустройства, соблюдение сроков восстановления благоустройства по завершению строительных и ремонтно - восстановительных работ на территории микрорайона;

- за санитарное состояние на всей территории микрорайона;

- за выполнение задач поставленных перед муниципальным учреждением управление микрорайоном, определенных "Положением о муниципальном учреждении управление микрорайоном города";

- за организацию строительства, проведением капитального ремонта и эксплуатацией жилого и нежилого фондов, коммуникаций и объектов соцкультбыта на территории микрорайона;

- за учет, ремонт, сдачу в эксплуатацию и целевое использование жилых и нежилых помещений;

- за содержание подъездов домов, дворовых проездов, проходов, гаражей, стоянок автотранспорта, использование территорий и строений находящихся в ведении ЖСК, предприятий, организаций, учреждений и частного сектора;

Управляющий микрорайона, в соответствии с действующим законодательством, несет административную ответственность за деятельность муниципального учреждения управление микрорайоном.

Приложение N 6. ПОЛОЖЕНИЕ о премировании управляющего микрорайоном города

Приложение N 6
к Постановлению администрации города
N 49 от 03 апреля 1995 года

Настоящее положение устанавливает показатели, по выполнению которых оценивается размер премии управляющего микрорайоном города и производится его материальное стимулирование.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение о премировании ставит своей задачей определение вклада управляющего микрорайоном города в повышение ответственности и качестве руководства муниципальным учреждением микрорайона, обслуживания и содержания жилищного фонда, улучшения организации труда, укрепления исполнительской дисциплины.

1.2. Премирование производится за основные результаты хозяйственной деятельности и по достигнутому уровню показателей в размере до 90% от должностного оклада ежемесячно за фактически отработанное время. Уровень премирования, в зависимости от величины показателя, определен в приложении N 6-1 (в редакции Постановления Администрации города Пскова от 21.06.95г. N 89).

1.3. Премирование производится в пределах сумм, предусмотренных соответствующей статьей сметы расходов ЕФОТ.

II. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА И МАТЕРИАЛЬНОЕ
СТИМУЛИРОВАНИЕ

2.1. По результатам выполнения установленных показателей, указанных в приложении N 6-1, муниципальное предприятие "Управление жилищно - коммунального хозяйства" ежемесячно осуществляет оценку показателей премирования для каждого управляющего микрорайоном города в следующем порядке:

- управляющий микрорайоном города до 10 числа, следующего за отчетным месяцем, представляет в муниципальное предприятие "Управление жилищно - коммунального хозяйства" форму отчета (приложение N 6-3) с заполнением показателей своего муниципального учреждения;

- на основании поступивших отчетов, муниципальное предприятие "Управление жилищно - коммунального хозяйства" осуществляет оценку показателей, по которым устанавливается размер премии и передает для согласования в комитет по управлению ЖКХ;

- комитет по управлению ЖКХ доводит письменно до сведения управляющего микрорайоном города размер начисленной премии по итогам месяца, причины и размер ее снижения;

- при непредставлении муниципальным учреждениям микрорайона города отчета по итогам месяца показатели премирования управляющего микрорайоном не рассматриваются.

2.2. За инициативу и предприимчивость в решении производственных вопросов и выполнение важных заданий, размер премии может быть увеличен администрацией города.

2.3. За систематические упущения, невыполнение указаний и распоряжений администрации города размер премии снижается (приложение N 6-2).

2.4. Премии управляющим микрорайонами рассматриваются на заседании комиссии у заместителя главы администрации города по направлению, один раз в месяц до 15 числа в составе заместителя главы администрации города, представителей комитета по управлению ЖКХ и муниципального предприятия "Управление жилищно - коммунального хозяйства".

2.5. Утверждает предложения о депремировании управляющего микрорайоном имеет право заместитель главы администрации по направлению и председатель комитета по управлению ЖКХ, на основании оценочных показателей, представленных муниципальным предприятием "Управление жилищно - коммунального хозяйства".

III. ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
ПРЕМИРОВАНИЯ

3.1. Муниципальное предприятие "Управление жилищно коммунального хозяйства" осуществляет технический надзор за состоянием жилого фонда и прилегающих территорий еженедельно в соответствии с критериями качества, изложенными в приложении N 6-4.

3.2. План текущего ремонта и подготовки к эксплуатации жилого фонда в зимний период утверждается администрацией города и, по окончании отчетного периода, служба технадзора муниципального предприятия "Управление жилищно - коммунального хозяйства" определяет фактическое выполнение работ на основе данных технадзора за состоянием благоустройства территории микрорайона и жилищного фонда в течении месяца.

3.3. Данные по сбору квартплаты, являются оценочными показателями и контролируются по данным бухгалтерской отчетности.

Приложение N 6-1. ПОКАЗАТЕЛИ за которые начисляется премия управляющему муниципальным учреждением управление микрорайоном города Пскова и размер премирования

Приложение N 6-1
к положению о премировании
управляющего микрорайона
города Пскова

   (Приложение N  6-1 в редакции Постановления Администрации  города от 21.06.95 г. N 89)

ПОКАЗАТЕЛИ
за которые начисляется премия управляющему муниципальным
учреждением управление микрорайоном города Пскова
и размер премирования.

--------------------------------------------------------------------
NN                 Показатели               Размер          Кто
пп                                          премии        осущест-
                                            к дол-        вляет
                                            жност-        контроль
                                            ному
                                            месяч-
                                            ному
                                            окладу
--------------------------------------------------------------------
 1 Состояние придомовых территорий и
   внутриквартальных проездов:

     хорошо                                  25%         МП "УЖКХ"

     удовлетворительно                       15%
--------------------------------------------------------------------
 2 Выполнение плана текущего ремонта в
   натуральных показателях                   15%         МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 3 Сбор квартирной платы и коммунальных
   платежей, стоимости содержания и
   ремонта мест общего пользования с
   населения при задолженности за месяц:

   от 15% до 10%                             15%         МП "УЖКХ"

   от 10% до 5%                              20%           -"-

   при отсутствии задолженности              25%           -"-
--------------------------------------------------------------------
   За каждые 5% снижения просроченной задолженности  в  месяц размер
премии увеличивается на 10% от установленного оклада.

   (п.3  в  редакции Постановления Администрации города от 31.07.96г.
N 92
).

--------------------------------------------------------------------
 4 Выполнение плана подготовки и
   эксплуатации жилого фонда в зимний
   период                                    10%         МП "УЖКХ"
   (с 1.06 по 1.11)

Оценка состояния инженерных систем и сетей в процессе
эксплуатации в зимний период (с 1.11 по 1.06)

--------------------------------------------------------------------
 5 Своевременное и качественное исполнение
   документов и отчетности, ответов на
   письма и жалобы                           15%         МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------

Приложение N 6-2. ПЕРЕЧЕНЬ упущений в работе за которые снижается размер премии

Приложение N 6-2
к положению о премировании
управляющего микрорайоном
города Пскова

--------------------------------------------------------------------
NN               Показатели                  Процент       Кто
пп                                          снижения    осуществляет
                                             премии       контроль
--------------------------------------------------------------------
 1 Наличие обоснованных жалоб населения на     10%    Комитет ЖКХ
   низкое качество услуг                              МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 2 Задержка по оформлению, ремонту и
   заселению освободившихся квартир
   свыше 2-х месяцев                            5%    МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 3 Несвоевременная сдача отчетности            10%    Комитет ЖКХ
                                                      МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 4 Задержка в предоставлении данных по
   освободившимся жилым и нежилым помещениям   10%    МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 5 Непринятие мер по сохранности жилых и
   нежилых помещений после отселения           15%    МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------

Приложение N 6-3. ОТЧЕТ управляющего микрорайоном N_______ за ___________ месяц 199__г.

Приложение N 6-3
к положению о премировании
управляющего микрорайоном
города Пскова

                               


--------------------------------------------------------------------
NN                  Показатели        Оценка    Размер    Отметка
пп                                              премии   контролиру-
                                                в про-   ющего
                                                центах   органа
                                                согласно
                                                приложе-
                                                нию N 6-1
--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

Приложение N 6-4. ПОКАЗАТЕЛИ оценки качества выполненных работ по закрепленным объектам

Приложение N 6-4
к положению о премировании
управляющего микрорайона
города Пскова

1. Уборка придомовых территорий в зимнее время.

     Хорошо              - покрытия  тротуаров, пешеходных  дорожек,
                           автобусных     остановок,   своевременная
                           очистка  от  снега  до  асфальта,  а  при
                           образовании гололедной  пленки  посыпание
                           песком;

                         - контейнерные   площадки,   площадки   под
                           пищевые отходы очищены от снега,1,мусора;

                         - крышки     колодцев     (канализационных,
                           водопроводных, ливневых, пожарных и т.д.)
                           очищены от снега и наледи.

     Удовлетворительно   - покрытия тротуаров,  пешеходных  дорожек,
                           внутриквартальных   проездов,  автобусных
                           остановок, входящих в уборочную  площадь,
                           очищены от снега;

                         - произведен скол  льда  на  50%  убираемой
                           площади;

                         - площадки под пищевые  отходы,  контейнеры
                           очищены от снега, наледи, мусора;

                         - крышки колодцев очищены;

                         - произведена     посыпка     песком    при
                           необходимости;

                         - отмостка вокруг здания чистая;

                         - произведена вырезка  сухих  сучьев,  снос
                           сухих деревьев и кустарников.

     Неудовлетворительно - асфальтовое   покрытие  территорий,  либо
                           зеленые насаждения не очищены от  листьев,
                           смета, либо не очищены площадки, отмостка,
                           не вывезен мусор, не  произведена  вырезка
                           сухих сучьев и снос сухих деревьев.

2. Уборка площадок и маршей 1-х этажей в подъездах.

     Хорошо              - отсутствие пыли на трубах, радиаторах;

                         - отсутствие паутины на потолках, дверях;

                         - площадки, марши чистые;

                         - отсутствие снега, наледи,  песка,  мусора
                           на площадках,  крыльцах  перед  входом  в
                           подъезды.

     Удовлетворительно   - при    наличии   по   двум   показателям,
                           перечисленным в оценке "хорошо".

3. Обслуживание мусоропроводов.

     Хорошо              - потолки, стены, полы мусорокамер  чистые;

     Удовлетворительно   - при наличии замечаний по двум показателям
                           оценки "хорошо".

     Неудовлетворительно - при наличии замечаний по трем показателям
                           оценки "хорошо".

Приложение N 7. КОНТРАКТ с управляющим микрорайона города

Приложение N 7
к Постановлению администрации города
N 49 от 03.04.95 года

     г. Псков                              "____"____________1995 г.

Администрация г. Пскова, именуемая в дальнейшем изложении "Администрация", в лице главы администрации Прокофьева А.В., действующего на основании Положения от 3.11.92 г., с одной стороны, и управляющий муниципальным учреждением управление микрорайона N _________, именуемый в дальнейшем изложении "Управляющий микрорайона", действующий на основании Положения об управляющем микрорайона города, с другой стороны, заключили настоящий контракт о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1. "Администрация" назначает на должность управляющего микрорайона N______ с момента подписания контракта с передачей ему полномочий по управлению микрорайоном и имуществом в пределах, установленных Постановлением главы администрации города на передачу полномочий и договором на оперативное управление имуществом.

1.2. Настоящий контракт регулирует трудовые отношения между Администрацией города и управляющим микрорайона.

1.3. Работа по данному контракту является основным местом работы управляющего микрорайона.

1.4. Управляющий микрорайона подотчетен "Администрации".

II. ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕГО МИКРОРАЙОНА ГОРОДА

2.1. Управляющий микрорайона города обязан обеспечить:

- социально - экономическое развитие микрорайона;

- удовлетворение потребностей, населения микрорайона в услугах жилищно - коммунального назначения;

- рациональное использование в жилом фонде энергетических ресурсов и воды;

- учет и целевое использование жилых и нежилых помещений;

- выполнение мероприятий по подготовке жилого фонда к зимней эксплуатации;

- своевременный ремонт и сдачу в эксплуатацию жилых и нежилых помещений;

- взаимоотношения между службами жилищно - коммунального хозяйства и предприятиями, организациями, физическими лицами по вопросам пользования землей, благоустройства и санитарного состояния территории микрорайона;

- эксплуатацию муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении предприятия в соответствии с правилами технической эксплуатации имущества и договором на оперативное управление;

- сохранность жилого и нежилого фондов, находящихся на территории микрорайона;

- выполнение обязательств, вытекающих из хозяйственных договоров;

- контроль за организацией строительных и ремонтно восстановительных работ на территории микрорайона;

- организацию работы по выполнению решений и распоряжений администрации города, на своей территории;

- выполнению заявок на работы и услуги по эксплуатации жилого фонда;

- учет и инвентаризацию нежилого фонда и эффективную его аренду;

- сохранность зеленых насаждений, проведение агротехнических мероприятий по уходу за деревьями, кустарниками, газонами и цветниками, своевременное восстановление насаждений в местах их повреждений;

- исключение случаев самовольного использования территории без надлежащего документального оформления под строительные площадки, земляные работы, установку лотков, киосков, павильонов или иных строений, оборудования объектов рекламы и информации, недопущение самовольного расклеивания объявлений, рекламы в неустановленных местах, изменение колера фасадов зданий, самовольной установки лесов, изменения элементов благоустройства, архитектуры и объектов монументально - декоративного искусства;

- оформление разрешений на производство работ, связанных с временным нарушением или изменением состояния благоустройства, получение схем размещения объектов, соблюдение завершения работ и восстановление благоустройства в соответствии с правилами производства работ, правилами организации мелко - розничной торговли и временными правилами торговли на мини - рынках, правилами установки и размещения рекламы и информации, а также сдачу выполненные работ по акту приемо - сдаточной комиссии в установленные сроки;

- выполнение функций возложенных на муниципальное учреждение управление микрорайоном, согласно "Положению о микрорайоне г. Пскова".

III. ПРАВА УПРАВЛЯЮЩЕГО МИКРОРАЙОНА

3.1. Управляющий микрорайоном имеет право:

- представлять без доверенности микрорайон во взаимоотношениях с физическими и юридическими лицами, представительными, судебными органами и органами государственного управления;

- открывать в банках расчетные и прочие счета;

- вносить предложения в администрацию города по закреплению бесхозных территорий, дорог и проездов за организациями и предприятиями различных форм собственности, пользующихся ими или прилегающих к ним;

- осуществлять контроль за соблюдением Правил благоустройства и санитарного состояния в местах, отведенных под жилищное строительство на территории микрорайона;

- запрашивать отвод земли для организации обслуживания населения на территории микрорайона;

- вносить предложения в администрацию города о привлечении к административной ответственности квартиросъемщиков и иных юридических и физических лиц за вывод из строя и порчу муниципального жилого фонда;

- вносить предложения в администрацию города по эффективному использованию муниципальной собственности на территории микрорайона;

- предоставлять необходимые материалы санитарной милиции и участковым уполномоченным милиции для предъявления штрафных санкций к нарушителям на территории своего микрорайона;

- на заключение договоров по аренде жилых помещений;

- извещать соответствующие контролирующие органы о нарушениях законодательства в области строительства, земельного законодательства при проведении ремонтно - строительных работ на жилом и нежилом фондах, подземных коммуникациях, дворовых и квартальных территориях;

- контролировать объемы строительства, капитального ремонта жилого и нежилого фондов, ремонта сетей подземных коммуникаций, независимо от их ведомственной принадлежности, с целью соблюдения СНиП и правил благоустройства;

- принимать участие в составлении протоколов по фактам административных правонарушений, определенных ст. 95,101,102,142-145,149,150,157,162,164,169,178 "Кодекса РСФСР об административных правонарушениях", для привлечения нарушителей к административной, материальной и уголовной ответственности.

IV. КОНФЛИКТ ИНТЕРЕСОВ

4.1. Управляющий микрорайоном в период действия настоящего контракта не вправе быть участником (акционером) какого-либо предприятия (АО, ТОО);

4.2. Не вправе заключать какие - либо сделки, если в предполагаемых сделках имеется его личный интерес или иное противоречие интересов;

4.3. Сделка считается правомерной, если она заключена исходя из финансовых и материальных интересов микрорайона.

V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ КОНТРАКТА

5.1. Неисполнение или ненадлежащее исполнение управляющим микрорайоном своих обязанностей может служить основанием для досрочного расторжения контракта по инициативе "Администрации";

5.2. В случаях причинения управляющим микрорайоном материального ущерба в результате неисполнения своих обязанностей "Администрация" имеет право на возмещение убытков в размере прямого действительного ущерба.

VI. ОПЛАТА ТРУДА, МАТЕРИАЛЬНОЕ ПООЩРЕНИЕ И ВРЕМЯ ОТДЫХА

6.1. В соответствии с настоящим контрактом управляющему микрорайоном устанавливается месячный оклад в сумме _________________________- рублей с выплатой в срок до 10 числа, следующего за отчетным месяца;

6.2. По итогам работы за месяц он получает вознаграждение согласно "Положению о премировании управляющего муниципальным учреждением управление микрорайона";

6.3. Для выполнения управляющим микрорайона своих обязанностей ему устанавливается ненормированный рабочий день;

6.4. Управляющему микрорайона устанавливается пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями суббота, воскресенье;

6.5. В праздничные дни, установленные действующим трудовым законодательством, работа, как правило не производится;

6.6. Управляющему микрорайона предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск продолжительностью 30 рабочих дней;

6.7. Отпуск может быть предоставлен в любое время в течение рабочего года по согласованию сторон;

6.8. Ежегодный основной отпуск за первый год работы может предоставляться по истечении 11 месяцев со дня заключения настоящего контракта.

VII. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ КОНТРАКТА

7.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента его подписания и заключен на срок ________ лет с "_____"___________ 199___г. по "_____"________________199__г.

7.2. После истечения срока контракта по соглашению сторон он может быть продлен или заключен новый контракт;

7.3. До истечения срока контракт может быть расторгнут по следующим основаниям:

- по соглашению сторон;

- в случае призыва управляющего микрорайона на действительную военную службу или военные сборы с отрывом от производства и продолжительностью не менее одного месяца;

- в случае вступления в законную силу приговора суда, которым управляющий микрорайона осужден к наказанию, исключающему продолжение данной работы;

- в случае управляющего микрорайона на выборную должность;

- по инициативе "Администрации";

- по инициативе управляющего микрорайона;

- по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7.4. Контракт может быть расторгнут по инициативе "Администрации" в случае:

- ликвидации, реорганизации или перепрофилировании предприятия;

- обнаружившегося несоответствия управляющего микрорайона занимаемой должности;

- неоднократного грубого нарушения управляющим микрорайона своих обязанностей, установленных разделом III настоящего контракта;

- нарушение управляющим микрорайона условий контракта;

- по другим уважительным причинам;

7.5. Контракт может быть расторгнут по инициативе управляющего микрорайона в случае:

- болезни или инвалидности, препятствующих выполнению работы по контракту;

- нарушением "Администрацией" условий контракта;

- по другим уважительным причинам.

7.6. Условия настоящего контракта могут быть изменены по согласованию сторон, оформленные дополнения к контракту.

7.7. Вопросы, не урегулированные данным контрактом и споры, возникающие между сторонами, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7.8. Контракт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранится в "Администрации", комитета по управлению ЖКХ и у управляющего микрорайона.

VIII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------------------

IX. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Администрация: г. Псков, ул. Некрасова 22.

     Управляющий микрорайона N ______ Фамилия ______________________
     имя, отчество _________________________________________________
     паспорт _________ N ___________________________________________
     кем выдан _____________________________________________________
     Адрес _________________________________________________________

                               Подписи сторон:

Глава Администрации города Пскова Управляющий микрорайона N___

     _______________А.В. Прокофьев    ______________________________

Приложение N 8. ПЛАНОВО - РАСЧЕТНЫЙ ТАРИФ для муниципальных учреждений управление микрорайоном города на 1995 год

Приложение N 8
к Постановлению администрации города
N 49 от 03.04.95 года

ПЛАНОВО - РАСЧЕТНЫЙ ТАРИФ
для муниципальных учреждений управление микрорайоном
города на 1995 год.

1. Расчет стоимости эксплуатации 1 кв.м общей площади жилья (S).

S общ - общая площадь муниципального жилья на 1.01.1995 года.

S общ = 2587456 кв.м

Р общ - общая себестоимость содержания жилья согласно смете расходов.

Р общ = 2856500 тыс.руб.

             Р общ          2856500
     Т = -------------- = -------------  =  92 руб.
          S общ х 12       2587456 х 12

Т - стоимость эксплуатации 1 кв.м общей площади жилья в месяц.

2. Норматив распределения бюджетных средств на содержание жилого фонда по муниципальным учреждениям управление микрорайоном города.

     МУ УМР N  1 - 4,8 %            МУ УМР N 10 - 9,3 %

     МУ УМР N  2 - 9,4 %            МУ УМР N 11 - 3,6 %

     МУ УМР N  3 - 8,4 %            МУ УМР N 12 - 4,0 %

     МУ УМР N  4 - 3,9 %            МУ УМР N 13 - 6,9 %

     МУ УМР N  5 - 4,7 %            МУ УМР N 14 - 7,0 %

     МУ УМР N  6 - 7,6 %            МУ УМР N 15 - 4,8 %

     МУ УМР N  7 - 6,4 %            МУ УМР N 16 - 3,4 %

     МУ УМР N  8 - 5,0 %            МУ УМР N 17 - 5,8 %

     МУ УМР N  9 - 5,0 %            ИТОГО:      - 100 %

Приложение N 9. ПОЛОЖЕНИЕ о генеральном заказчике на жилищно - коммунальные услуги и работы г. Пскова

Приложение N 9
к Постановлению администрации города
N 49 от 03.04.95 года

ПОЛОЖЕНИЕ
о генеральном заказчике
на жилищно - коммунальные услуги и работы г. Пскова

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Институт генерального заказчика по жилищно - коммунальным услугам, в дальнейшем изложении Генеральный заказчик, вводится в рамках совершенствования структуры управления городской администрации в соответствии с распоряжением главы администрации области от 11.02.94 г. N 88-р.

1.2. генеральный заказчик в своей работе руководствуется законами Российской Федерации, Указами Президента РФ, Роскоммухозом, положением, распоряжением главы администрации.

1.3. Основными задачами Генерального заказчика являются:

1.3.1. Организация эффективной деятельности и развитие жилищно - коммунального хозяйства города.

1.3.2. Оперативное управление муниципальными учреждениями управление микрорайоном города в пределах полномочий, установленных администрацией города.

1.4. Объекты и услуги системы жилищно - коммунального хозяйства города, на которые распространяются полномочия Генерального заказчика:

1.4.1. В комплекс взаимосвязанных и взаимозависимых объектов ЖКХ, обеспечивающих потребности населения и предприятий города в жилищно - коммунальных услугах входят:

- жилищный фонд и нежилые помещения в домах, являющихся муниципальной собственностью;

- объекты и системы инженерной инфраструктуры города;

- мосты путепроводы, дороги и другие искусственные сооружения общего пользования, находящиеся в муниципальной собственности;

- объекты благоустройства.

1.4.2. Виды услуг и работ в жилищно - коммунальном хозяйстве города:

- обслуживание и содержание объектов жилищно - коммунального хозяйства города;

- капитальный и текущий ремонт объектов жилищно - коммунального хозяйства города;

- оказание жилищно - коммунальных услуг населению, предприятиям, организациям и частным владельцам.

1.5. Функции Генерального заказчика от имени администрации города выполняет муниципальное предприятие "Управление жилищно коммунального хозяйства", в дальнейшем изложении МП "УЖКХ".

1.6. Объемы и виды работ и услуг, по котором МП "УЖКХ" выступает генеральным заказчиком, устанавливаются генеральным договором, заключенным между предприятием и администрацией города, а также отдельными распоряжениями администрации.

II. ФУНКЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ЗАКАЗЧИКА

На территории города генеральный заказчик выполняет функции:

271. Вносит предложения по выдаче и отзыву лицензии предприятиям, организациям и частным лицам на право производства работ и слуг жилищно - коммунального назначения.

2.2. Участвует в разработке и согласовании тарифов на жилищно коммунальные услуги.

2.3. Изучает коньюктуру ремонтно - строительного рынка и рынка услуг жилищно - коммунального назначения, делает прогноз объемов и возможных изменений стоимости жилищно - коммунальных услуг.

2.4. Разрабатывает и представляет администрации города предложения по размещению подряда на выполнение работ и услуг жилищно - коммунального назначения на планируемый период.

2.5. Формирует проект муниципального заказчика на выполнение работ и услуг в ЖКХ города и представляет его администрации.

2.6. Готовит и представляет организатору конкурса техническую проектно - сметную документацию на объекты и работы, определенные администрацией города для продажи в качестве муниципального заказа.

2.7. Участвует в продаже поданного им на конкурс муниципального заказа в качестве технического эксперта, или с иными, установленными администрацией города, полномочиями.

2.8. В соответствии с решением администрации о размещении подряда и итогами конкурсов по продаже муниципального заказа заключает договоры на производство работ и услуг в ЖКХ города на планируемый период и в пределах финансирования, определенного генеральным договором.

2.9. Ведет технический надзор за выполнением объемов и качеством обусловленных договорами подряда работ и услуг. Организует приемку выполненных работ.

2.17. Оплачивает выполненные работы и услуги в порядке и сроки, предусмотренные генеральным договором и договорами подряда.

2.11. Применяет к предприятиям ЖКХ и другим подрядчикам, допустившим ухудшение обусловленных договором показателей качества, сроков выполняемых работ и услуг, отступлением от действующих норм и правил, предусмотренных договором и законодательством экономические санкции.

2.12. Обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, возникающих по поводу жилищно - коммунального обеспечения потребителей и приемки по ним мер в пределах своей компетенции.

2.13. Вносит предложения по развитию ЖКХ, повышению его эффективности, формированию инженерной инфраструктуры, коммуникаций и благоустройства.

2.14. Готовит проект плана на оказание финансируемых из бюджета работ и услуг в ЖКХ города, по обслуживанию инженерных сооружений и городских коммуникаций, объектов благоустройства и т.д. на установленные плановые периоды (год, квартал, месяц). Вносит в соответствии с утвержденным планом изменения в обусловленные договорами объемы и показатели качества работ.

2.15. Участвует в приемке в состав муниципальной собственности вновь вводимых объектов ЖКХ. Осуществляет учет передаваемых в муниципальную собственность объектов ЖКХ, материальных средств, техники и оборудования.

2.16. На основании распоряжений администрации города создает технические инспекции и комиссии по проверке норм и правил эксплуатации инженерных систем и объектов ЖКХ предприятиями всех форм собственности.

2.17. Согласовывает документы и акты, издаваемые на территории города по вопросам ЖКХ, архитектурно - планировочную и проектно сметную документацию в части, касающейся ЖКХ, выдает технические условия на строительство, реконструкцию и ремонт объектов благоустройства, разрешение на производство работ с нарушением благоустройство, дорог и тротуаров.

2.18. Заключает договора на хозяйственную деятельность, договора подряда с предприятиями и организациями с обязательным согласованием договоров в администрации города. Не согласованные с администрацией города договора не влекут ответственности администрации по выданным в них обязательствам.

2.19. Готовит предложения о начислении премии и депремировании руководителей муниципальных предприятий м учреждений, выполняющих муниципальный заказ.

2.20. Готовит предложения о назначении и увольнении руководителей муниципальных предприятий и учреждений системы ЖКХ.

2.21. Проводят анализ эффективности работы муниципальных предприятий и учреждений системы ЖКХ.

III. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ЗАКАЗЧИК ИМЕЕТ ПРАВО:

3.1. Контролировать состояние переданных в хозяйственное ведение, оперативное управление и аренду предприятиям и учреждениям ЖКХ объектов, привлекая для этого комиссии или сторонних специалистов.

3.2. Контролировать подготовку жилого фонда и объектов инженерной инфраструктуры, коммуникаций к сезонной эксплуатации, проводить внеплановые инспекторские обследования по обращениям потребителей и заинтересованных организаций, жалобы и заявления граждан, проводить инспектирование жилищно - коммунальных предприятий (независимо от организационно - правового статуса и форм собственности) а также за наличием у подрядчиков лицензий на занятие соответствующим видам деятельности.

3.3. Выдавать удостоверения или доверенности на право проверки в части вопросов, касающихся деятельности Генерального заказчика, работникам технического надзора, инспекций и членам комиссий.

3.4. Получать отчетность и информацию по вопросам ЖКХ от предприятий, учреждений и организаций, участвующих в обслуживании сферы ЖКХ в соответствии с требованиями статистической и бухгалтерской отчетности, по условиям заключенных договоров.

3.5. Вносить предложения по утвержденным администрацией города тарифам на жилищно - коммунальные услуги.

3.6. Обращаться в арбитраж в случае нарушения муниципальными предприятиями и учреждениями системы ЖКХ условий договоров на обслуживание с целью взыскания с них средств в виде предусмотренных экономических санкций, а также в других случаях предусмотренных законом.

IV. ФИНАНСИРОВАНИЕ

4.1. Финансирование Генерального заказа осуществляется администрацией города в порядке и объемах установленных генеральным договором путем перечисления средств на расчетный или иные счета МП "УЖКХ".

Взаимная ответственность за финансирование и использование средств определяется в генеральном договоре.

4.2. Финансирование выполнения функций генерального заказчика осуществляется из бюджета в объеме согласованном заместителем главы администрации по направлению и утвержденным главой администрации города расходов на содержание Генерального заказчика.

VI. РЕВИЗИЯ И ОТЧЕТНОСТЬ

6.1. Ревизия и контроль деятельности Генерального заказчика осуществляется администрацией города, органами, уполномоченными для этого действующим законодательством.

6.2. Генеральный заказчик в установленном порядке представляет в администрацию города статистическую и бухгалтерскую отчетность, в установленные сроки сдает баланс и акты в соответствующие органы.

VII. ИЗМЕНЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ЗАКАЗЧИКА

7.1. Внесение изменений в настоящее положение производится "УЖКХ" в установленном порядке.

7.2. Прекращение деятельности Генерального заказчика или передача функций другому органу или предприятию производится распоряжением администрации города исходя из взаимных обязательств по генеральному договору.

Приложение N 10. ПОЛОЖЕНИЕ о премировании работников МП "Управление ЖКХ"

Приложение N 10
к Постановлению администрации города
N 49 от 03.04.95 года

1. Настоящее положение разработано в целях усиления стимулирующей роли премии в повышении эффективности работы МП "Управление ЖКХ" при выполнении возложенных на него обязанностей Генерального заказчика на жилищно - коммунальные услуги и работы в сфере жилищно - коммунального хозяйства города. Показатели, размеры и сроки премирования установлены исходя из конкретных задач и должностных обязанностей с учетом результатов хозяйственной деятельности.

2. Руководящие работники МП "Управление ЖКХ" (директор и заместители директора, главный бухгалтер) премируются за выполнение возложенных на них задач по благоустройству города и содержанию жилого фонда, по выполнению обязанностей Генерального заказчика в сфере жилищно - коммунального хозяйства в размере 50% должностного оклада ежемесячно за фактически отработанное время.

3. Премирование производится в пределах сумм, предусмотренных по соответствующей статье сметы расходования ЕФОТ.

4. При выполнении показателей премирования, премия начисляется в соответствии с перечнем показателей. (Приложение N 10-1).

5. Размер премии может быть снижен за упущения в работе, допущенными руководящими работниками МП "Управление ЖКХ" изложенные в приложении N 10-2.

6. Премирование руководящими работниками МП "Управление ЖКХ" по представлению расчетов на премию комитетом по управлению ЖКХ, утверждается заместителем главы администрации города по направлениям.

7. Работникам, проработавшим неполный месяц в связи с переводом на другую работу, уходом на пенсию, увольнением по сокращению штатов, призывом на службу в ВСРФ и другим уважительным причинам, выплаты премии производится за фактически отработанное время в данном учетном периоде.

8. Премия работникам МП "Управление ЖКХ" (кроме руководящих работников указанных выше) производится на основании внутреннего Положения о премировании утверждаемого директором МП "Управление ЖКХ".

Приложение N 10-1. Перечень показателей премирования руководящих работников МП "УЖКХ"

Приложение N 10-1
к "Положению о премировании
руководящих работников МП "УЖКХ"

--------------------------------------------------------------------
NN             Показатели премирования                  % начисления
пп                                                         премии
--------------------------------------------------------------------
                       I. ДИРЕКТОР МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 1 Исполнение обязательств по договору на выполнение
   функций Генерального заказчика                           10%
--------------------------------------------------------------------
 2 Выполнение месячного плана работ в натуральных
   показателях                                               5%
--------------------------------------------------------------------
 3 Подготовка и передача документации  устроителю
   конкурса на продажу "Муниципального заказа" в срок
   и без замечаний (по данным устроителя конкурса)           5%
--------------------------------------------------------------------
 4 Своевременное заключение договоров и выполнение работ
   и услуг по проданному муниципальному заказу (в %%
   от общей суммы проданного муниципального заказа):

     выполнение -       100 %                               20%

                -        80 %                               15%

                -        60 %                               10%

                - менее  40 %                               нет
--------------------------------------------------------------------
 5 Непревышение задолженности по бюджетным счетам
   финансирования за месяц более 10% от утвержденного
   плана на месяц.                                          10%
--------------------------------------------------------------------
                 II. ЗАМЕСТИТЕЛИ ДИРЕКТОРА МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 1 Исполнение обязательств по договору на выполнение
   функции Генерального заказчика                           10%
--------------------------------------------------------------------
 2 Выполнение месячного плана работ в натуральных
   показателях                                               5%
--------------------------------------------------------------------
 3 Подготовка документации на продажу "Муниципального
   заказа" в срок и без замечаний (по данным устроителя
   конкурса)                                                 5%
--------------------------------------------------------------------
 4 Своевременное заключение договоров и выполнение
   работ и услуг по проданному муниципальному заказу
   (в %% от общей суммы проданного муниципального
   заказа):

     выполнение -      100%                                 15%

                -       80%                                 10%

                -       60%                                  5%

                - менее 40%                                 нет
--------------------------------------------------------------------
 5 Непревышение задолженности по бюджетным счетам
   финансирования за месяц более 10% от утвержденного
   плана на месяц                                           10%
--------------------------------------------------------------------
 6 Качественное и в срок выполнение разовых поручений        5%
--------------------------------------------------------------------
                 III. ГЛАВНОГО БУХГАЛТЕРА МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 1 Исполнение обязательств по договору на выполнение
   функций Генерального заказчика                           20%
--------------------------------------------------------------------
 2 Выполнение месячного плана работ в натуральных
   показателях                                              10%
--------------------------------------------------------------------
 3 Непревышение задолженности по бюджетным счетам
   финансирования за месяц более 10% от утвержденного
   плана на месяц                                           20%
--------------------------------------------------------------------

Приложение N 10-2. Перечень показателей депремирования руководящих работников МП "УЖКХ"

Приложение N 10-2
к "Положению о премировании
руководящих работников МП "УЖКХ"

--------------------------------------------------------------------
NN               Показатели депремирования                % снижения
пп                                                          премии
--------------------------------------------------------------------
                       I. ДИРЕКТОР МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 1 Нарушение нормативного распределения средств и плана
   финансирования                                            30%
--------------------------------------------------------------------
 2 Нарушение форм и сроков предоставления установленной
   администрацией города отчетности                          10%
--------------------------------------------------------------------
 3 Предоставление непроверенной информации                   10%
--------------------------------------------------------------------
 4 Несвоевременное исполнение распоряжений и приказов
   администрации города                                      30%
--------------------------------------------------------------------
 5 Заключение договоров без согласования (регистрации)
   с Комитетом по управлению ЖКХ                             20%
--------------------------------------------------------------------
                   II. ЗАМЕСТИТЕЛИ ДИРЕКТОРА МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 1 Нарушение нормативного распределения средств и плана
   финансирования по предприятиям                            20%
--------------------------------------------------------------------
 2 Нарушение форм и сроков предоставления установленной
   администрацией города отчетности                          15%
--------------------------------------------------------------------
 3 Предоставление непроверенной информации                   10%
--------------------------------------------------------------------
 4 Неисполнение распоряжений и приказов администрации
   города                                                    30%
--------------------------------------------------------------------
 5 Отсутствие надлежащего контроля за производством работ.
   Приемка работ низкого качества и выполнение их с
   нарушением технологии                                     25%
--------------------------------------------------------------------
               III. ГЛАВНОГО БУХГАЛТЕРА МП "УЖКХ"
--------------------------------------------------------------------
 1 Нарушение плана финансирования нормативного
   распределения средств                                     30%
--------------------------------------------------------------------
 2 Нарушение форм и сроков предоставления установленной
   администрацией отчетности                                 25%
--------------------------------------------------------------------
 3 Предоставление недостоверной информации                   15%
--------------------------------------------------------------------
 4 Ошибки в отчетности                                       15%
--------------------------------------------------------------------
 5 Неисполнение распоряжений и приказов администрации
   города                                                    15%
--------------------------------------------------------------------

Текст документа сверен по:
официальная рассылка

__________________________________
     Редакция документа с учетом
     изменений и дополнений подготовлена
     Псковским представительством ИПС "Кодекс"

О совершенствовании структуры управления городским хозяйством (с изменениями на 05.06.98г.)

Название документа: О совершенствовании структуры управления городским хозяйством (с изменениями на 05.06.98г.)

Номер документа: 49

Вид документа: Постановление Администрации г. Пскова Псковской области

Принявший орган: Администрация г.Пскова Псковской области

Статус: Действующий

Дата принятия: 03 апреля 1995

Дата начала действия: 03 апреля 1995
Дата редакции: 05 июня 1998