ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в г. Пскове
(наименование в редакции, введенной в действие с 02.10.15 решением Псковской городской Думы от 25.09.2015 N 1628)
____________________________________________________________________
по тексту Положение слова "Управление жилищным фондом" в соответствующем падеже заменены словами "Управление по учету и распределению жилой площади" в соответствующем падеже с 02.10.15 решением Псковской городской Думы от 25.09.2015 N 1628)
_____________________________________________________________________
1. Настоящее Положение устанавливает единые на территории муниципального образования "Город Псков" правила передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
(Пункт 1 в редакции, введенной в действие с 02.10.15 решением Псковской городской Думы от 25.09.2015 N 1628).
2. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (пункт в редакции, введенной в действие с 02.10.15 решением Псковской городской Думы от 25.09.2015 N 1628).
3. Основными принципами приватизации муниципального жилищного фонда являются (абзац в редакции, введенной в действие с 02.10.15 решением Псковской городской Думы от 25.09.2015 N 1628):
- добровольность приобретения гражданами жилых помещений в собственность (в редакции постановления Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521);
- бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
- каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Исключение составляют несовершеннолетние лица, сохраняющие право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
4. Объектом приватизации жилья в г. Пскове может быть изолированное жилое помещение отдельная или коммунальная квартира в целом, а также жилое помещение, находящееся в коммунальной квартире (в редакции Постановления Псковской городской Думы от 29.01.99г. N 126; решения Псковской городской Думы от 18.04.2008 N 384).
5. Правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные в городе Пскове, а также временно отсутствующие, но сохранившие право на жилую площадь (в редакции постановления Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521).
Граждане, прибывшие на постоянное жительство в г. Псков после 1 августа 1991 года или изменившие место жительства в г. Пскове после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после вышеуказанной даты, а также справку, выдаваемую уполномоченным органом о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы (в редакции постановления Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521).
6. Передача гражданам в собственность жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, занимаемых ими на условиях социального найма, производится с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (абзац в редакции, введенной в действие с 02.10.15 решением Псковской городской Думы от 25.09.2015 N 1628).
Один или несколько совершеннолетних членов семьи имеют право отказаться от участия в приватизации. Отказ от участия в приватизации должен быть оформлен письменно в заявлении установленного образца либо нотариально. При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого жилого помещения.
Жилые помещения могут передаваться в порядке приватизации в общую собственность всех проживающих в них граждан либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в редакции постановления Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521).
(Абзац 4 исключен постановлением Псковской городской Думы от 29.01.99г. N 126).
(Абзац 5 исключен постановлением Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521).
(Абзац 6 исключен постановлением Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521).
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты (часть дополнительно включена постановлением Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521).
7. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем, и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями становятся участниками общей собственности на это помещение (в редакции постановления Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521).
Жилые помещения в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в общую собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в общую собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства (в редакции постановления Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521).
Оформление договоров передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, дети сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, осуществляется за счет средств местного бюджета муниципального образования "Город Псков" (абзац в редакции постановления Псковской городской Думы от 25.11.05 N 521; в редакции, введенной в действие с 02.10.15 решением Псковской городской Думы от 25.09.2015 N 1628).